Maison 4 pièces à vendre à Gilly-sur-Isère (73200)

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Belle maison T4 de 90 m² environ sur la commune de Gilly-sur-Isère dans un quartier résidentiel calme, construite en 2023 séduit dès le premier regard par sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. En son rez de chausée, une entrée dessert une salle d'eau avec 1 vasque et un wc (machines a laver) le salon de 20 m² environ et son coin repas lumineux donnnant sur la terrasse accés extérieur, une cuisine moderne équipée de 12 m² environ très pratique avec ses grands plan de travail. Un escalier nous mène vers le coin nuit, avec 3 chambres dotées de placards muraux de 11,11 et 13 m² environ et accès balcon d'une salle de bain avec baignoire de 5 m² environ elle est complétée par un garage, les volets son électriques, le chauffage une chaudière à condensation gaz naturel individuel offrant un cadre de vie moderne et confortable, sans travaux à prévoir. son exposition sud garantit un ensoleillement, les pièces sont bien proportionnées et pensées pour répondre aux besoins d'une vie moderne, avec des équipements soignés et des matériaux de qualité. Le terrain clos de 336 m² environ offre un espace extérieur à aménager selon ses envies, complétant bien cette maison neuve. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison située à Monthion, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété dispose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille. il y a le potentiel pour avoir une surface totale de 188 m² grâce au grenier à aménager. La maison comprend un vaste espace de vie avec quatre pièces, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La salle d'eau de 4,77 m² est bien agencée pour votre confort quotidien. Pour une solution de rangement complémentaire, il bénéficie de quatre caves. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Avec un jardin, deux balcons et une terrasse couverte, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien est de 731 m². Avec un prix attractif de 279 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Logement à consommation énergétique excessive.

Maison individuelle avec terrasse et terrain de 500 m² Située dans le secteur de Saint-Sigismond, cette maison individuelle parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Implantée sur un terrain clos de 500 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose, au niveau principal, d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 11 m², offrant un espace extérieur agréable pour les repas ou les moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, proposant un agencement pratique et confortable pour une vie de famille. Le niveau inférieur dispose de plusieurs pièces annexes offrant différentes possibilités d'utilisation : espace de rangement, atelier, buanderie ou pièce polyvalente selon vos besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'équipements apportant un réel confort au quotidien avec la présence d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, constituant un véritable atout en matière de consommation énergétique. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur apprécié d'Albertville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 948277.

[AVANT-PREMIERE] Découvrez la nouvelle résidence Alba, signée Nexity, à Albertville (73). Découvrez en avant première notre nouvelle adresse à Albertville ! À seulement 3 minutes du centre ville, cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement calme, verdoyant et déjà très pratique au quotidien. La résidence dévoile un bâtiment intimiste parfaitement intégré au pied des montagnes. Les appartements, du 2 au 3 pièces, bénéficient tous d'un bel espace extérieur : balcons, loggias, terrasses, et même de grands jardins privatifs pour les rez de chaussée. Les intérieurs ont été imaginés pour être lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien. Un vrai coup de pouce pour devenir propriétaire : tous les logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5% ! Entre ville et montagnes, découvrez une adresse qui allie praticité, sérénité et un excellent potentiel pour votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison mitoyenne de 110 m² et son terrain à Grignon. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à moins d'un kilomètre des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande entrée, un coin nuit composé de deux chambres de 11 m² environ avec des placards intégrés, et une salle de bain spacieuse avec un espace buanderie très bien agencé. Un WC séparé s'ajoute à ce niveau. Le premier étage dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle donne accès à un balcon exposé Sud-Ouest et à une grande terrasse de 27 m² orientée Nord-Est qui sera très appréciée en été avec les températures de plus en plus élevées. Son poêle à bois vous offrira une ambiance cosy et un apport de chaleur appréciable. Le dernier étage propose une grande mezzanine climatisée de 36 m² au sol, laissant place à de nombreuses possibilités (salle de jeux, création de 2 chambres supplémentaires, chambre parentale. ) Le sous-sol possède une grande cave de 20 m². En annexe, un garage fermé de 17 m² idéal pour des motos, vélos, etc. ainsi qu'un espace de 11 m² pouvant servir d'atelier ou de stockage par exemple. Son extérieur sera à aménager en fonction de vos besoins et de vos envies. Coté travaux, les menuiseries, la toiture, l'isolation, l'électricité. Tout a été refait récemment. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Vous hésitez entre un appartement et une maison ? Ce bien pourrait bien être le compromis idéal. Située rue Suarez à Albertville, cette maison de ville mitoyenne séduira les amateurs de biens atypiques, à la recherche d'un logement qui sort des standards. Entièrement rénovée avec goût, elle développe environ 90 m² de surface aménagée et habitable, répartis sur quatre niveaux. L'ensemble est chaleureux, soigné et immédiatement habitable : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage appréciable. Le premier niveau accueille la cuisine aménagée et équipée ainsi que la salle à manger, avec accès à un petit balcon. Au niveau supérieur, vous découvrirez un séjour indépendant et un WC. Le troisième niveau se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Enfin, le dernier étage offre une belle chambre sous toiture avec sa propre salle d'eau intégrée, créant un espace parental particulièrement agréable. La maison ne dispose pas de jardin, mais c'est aussi ce qui en fait une alternative intéressante à l'appartement : les avantages d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'un extérieur et sans charges de copropriété. Autre atout : grâce à sa faible emprise au sol, la taxe foncière reste particulièrement contenue : seulement 632 € par an. Le bien est actuellement classé D au DPE. Une maison singulière, fonctionnelle et rénovée, idéale pour celles et ceux qui recherchent un véritable compromis entre appartement et maison, avec indépendance, plusieurs espaces de vie et aucune charge de copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 968883.

Située à Montailleur (73460), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible offrant un véritable havre de paix. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité pittoresque séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Implantée sur un terrain de 384 m², cette propriété propose un garage, 2 caves, et une chaufferie. Dotée d'une superficie habitable de 128 m², cette maison en pierre rénovée avec goût présente un séjour lumineux de 45 m², chauffé par un poêle à bois et un système de chauffage aux granulés. De plus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'intérieur de ce bien de 4 pièces se compose de 3 chambres cosy, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La rénovation récente apporte une touche moderne à la structure traditionnelle, mettant en valeur le charme de l'ancien. Avec ses prestations de qualité et ses possibilités d'aménagement, cette maison représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814589883.

Votre agence ERA Faverges vous propose à la vente cette charmante maison récente de 105.76 m² implantée sur un terrain de 501 m². Dés l'entrée vous découvrirez un espace fonctionnel avec placards, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie composé d'un séjour d'un salon. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et d'une agréable exposition sud-Est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose également d'un espace de rangement sous l'escalier, un WC indépendant, une chambre et un espace buanderie qui offre la possibilité d'être aménagé en salle de bain selon vos besoins. À l'étage un palier dessert un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison offre un cadre de vie confortable et contemporain et ne nécessite aucun travaux. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et son terrain de 501 m² en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente et prête à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison type 4 de 92 m² comprenant une terrasse de 11 m² ainsi qu'un jardin de 115 m². Votre Duplex-Jardin séduit à tous les niveaux : vastes volumes, luminosité sans pareille, agencement etc. Le rez-de-chaussée intègre un espace cuisine en open space, des ouvertures conçues pour optimiser la lumière naturelle, un chauffage au sol et une salle d’eau. Envie de prendre l’air ? Il n’y a qu’à demander : de larges baies vitrées vous permettent d’accéder à une jolie terrasse en bois prolongée par un beau jardin végétalisé. L’étage, avec sa salle de bains familiale et ses 3 grandes et belles chambres, peut aussi accueillir dressing et / ou bureau. Et pour que tout soit parfait, vous disposez d’une place de parking privative. Aux portes de la ville olympique d’Albertville (20 km), tout près d’Annecy (25 km) et de son lac (15 minutes), Faverges associe, à une vue imprenable sur la montagne, le dynamisme d’un territoire économiquement riche. Profitez de la proximité immédiate d’un maximum de commerces et de services, dont beaucoup à moins de 5 minutes de votre résidence.

Iad France - Marlène Brasset vous propose : Maison récente avec jardin, vue montagne et piscine – Val de Chaise Située sur la commune de Val de Chaise côté Cons-sainte-colombe, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette belle maison récente mitoyenne uniquement par le garage, sans aucune gêne. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un toilette indépendant, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage avec porte motorisée. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec un spacieux dressing, une salle de douche avec toilette, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin avec terrasse en double exposition, offrant de belles vues dégagées sur les montagnes, sans vis-à-vis et dans un calme absolu. Une piscine hors sol complète cet espace de détente. Maison en lotissement mais sans règlement de lotissement, charges pour le lotissement de 40 euros / an. Les atouts : Maison très récente, aucun travaux à prévoir PAC Mitoyenneté discrète par le garage uniquement Environnement calme, sans vis-à-vis Belle luminosité et prestations de qualité Jardin avec terrasse double exposition Vue montagne Piscine hors sol Garage avec porte motorisée + 3 places de stationnement Proximité de l'école à pied Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 924866536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Queige chef lieu, sur les hauteurs proche d'albertville et beaufort, belle maison élevée sur sous sol de 83 m² comprenant garage, caves et buanderie, à l'étage séjour donnant sur terrasse, cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon, 2 chambres, salle d'eau et wc, au-dessus, 1 chambre et grenier de 69 m² pouvant accueillir deux chambres supplémentaires facilement. Travaux d'isolation à prévoir (murs et fenêtres), prévoir pompe à chaleur ou poêle à granulés. Beau potentiel, vue montagnes. Ecole et micro crèche à proximité. Audit énergétique et vidéo sur demande. Travaux indispensables mais beaucoup de potentiel, belle opportunité. Contacter karine marchica agent commercial r. S.A. C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

L'agence ERA Immobilier FAVERGES vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 134 m² située à Val de Chaise, sur un magnifique terrain de 1 570 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ouverte sur la pièce de vie et le salon, un WC avec lave-mains, une buanderie, un placard ainsi qu'un accès direct au garage avec un grenier de stockage. Au sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un atelier. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez d'un magnifique terrain arboré, agrémenté d'un charmant chalet, d'un abri de jardin et d'un garage. Un véritable havre de paix entouré de nature. Pour plus d'informations ou visiter, n'hésitez pas à contacter l'agence ERA Faverges. (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence ERA Immobilier Faverges vous propose de découvrir cette charmante maison de 124 m², située à Val de Chaise, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace séjour / salon, idéal pour partager des moments conviviaux. Une buanderie, pouvant être aménagée en salle d'eau selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un escalier menant à une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : coin détente, bureau ou espace de loisirs. Profitez d'un cadre de vie privilégié, au calme et avec une jolie vue sur les montagnes. Cette maison dispose d'un terrain de 420 m², d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un environnement idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature. N'hésitez pas à venir la découvrir lors d'une visite ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au calme à 5mn de faverges. * dpe en b * maison individuelle de 111,52 m² composée de plain pied d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès à la terrasse et au jardin une chambre avec sa salle d'eau et dressing, une buanderie / cellier et un toilette. L'étage abrite deux grandes chambres avec rangements, un espace bureau et une salle de bains avec wc. Pour compléter cet ensemble un abri pour deux autos, un cabanon, une cour goudronnée et un terrain ouvert sur la nature. Chauffage pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 941331.

Votre agence 123webimmo vous présente : exclusivité à marlens ? Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier rare, implanté sur un terrain de 1 540 m², offrant un beau potentiel pour un projet familial, une rénovation ou un investissement. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments : une maison individuelle de plain-pied de 88 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, un spacieux salon / séjour avec cheminée, trois chambres, dont deux avec placards et une salle d'eau. Une maison mitoyenne d'environ 100 m² au sol, à rénover entièrement, répartie sur deux niveaux et complétée par un sous-sol avec caves. Un véritable potentiel pour créer un logement supplémentaire, un gîte ou un espace indépendant selon votre projet. Un mazot indépendant de 20 m² au sol, également aménagé sur deux niveaux, offrant une possibilité supplémentaire d'aménagement ou de stockage. Un garage de 46 m² vient compléter cet ensemble. À noter : la toiture de l'ensemble des annexes a été entièrement refaite en 2011. Avec ses volumes, ses dépendances et son terrain de 1 540 m², ce bien offre de nombreuses possibilités et constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent rénover, créer ou investir dans un environnement privilégié. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison contemporaine avec piscine – Confort moderne et cadre de vie privilégié Située sur la commune d'Aiton, cette maison contemporaine construite en 2015 séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et offrant un véritable confort de vie. Développant environ 122 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², parfaitement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert et convivial, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est également complété par une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une agréable terrasse et une piscine, offrant un espace détente rare et recherché. La maison bénéficie de prestations modernes : Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques centralisés Système de vidéosurveillance Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville et la vallée de la Maurienne grâce à la proximité de l'autoroute. Une maison moderne, prête à vivre, qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 944815.

À quelques minutes d'Aiguebelle et de ses commodités, à la fois au calme et proche de l' A43 aux portes de la Maurienne, maison de village mitoyenne 4 pièces à rénover avec un terrain arboré de 411 m². Située dans un environnement paisible et offrant de jolis points de vue, cette maison de construction traditionnelle se compose d'un beau séjour avec cheminée et accès terrasse, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Vaste grenier sur dalle béton au-dessus pour de futurs projets d'aménagement. Garage et 2 belles caves en-dessous. Environnement verdoyant idéal pour une vie en famille. 2 bâtiments annexes sont implantés sur la parcelle : un ancien four et une belle grange. De quoi laisser libre cours à vos envies : atelier d'artiste, dépendances d'été, entrepôt etc. Des travaux seront nécessaires avant votre installation (vitrages, remplacement de la chaudière fioul, décoration). Bon à savoir : certains travaux peuvent donner lieu à des aides de l'Etat pour la rénovation énergétique. Ne manquez pas l'occasion d'une visite. Vous pourriez très vite décider d'y faire votre nid ! Honoraires charge vendeur DPE : G logement à consommation d'énergie excessive.

Votre agence 123webimmo vous présente : EN EXCLUSIVITÉ ? Maison jumelée récente avec 3 chambres dans le hameau d'Outrechaise sur la commune d'Ugine. Découvrez cette maison de 98 m² construite en 2022, implantée sur une parcelle de 437 m² dans un environnement calme. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard menant à une spacieuse pièce de vie composée d'un salon / séjour convivial et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un cellier offre du rangement supplémentaire et un toilette avec lave-mains et un espace buanderie pour un quotidien organisé. L'espace de vie bénéficie d'un accès direct et de plain-pied au jardin ou vous profiterez d'une terrasse et d'une jolie vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé de 3 chambres toutes très agréables, une salle de douche et un second toilette. Le garage accessible directement depuis l'habitation complète le bien, ainsi qu'une pièce de rangement indépendante accessible depuis le jardin. Une maison récente, fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence ERA Immobilier Faverges vous propose à l'achat cette ancienne maison de pays à réhabiliter entièrement idéalement située dans un environnement bucolique. Elle dispose de 3 pièces principales, un atelier et des combles au dessus. Elle bénéficie d'une bonne exposition. Compteur d'eau existant, Absence d'électricité et d'assainissement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de tradition d'un village savoyard - appropriée aussi bien à une recherche d'appartement sans les contraintes de co-popriété, qu'aux avantages d'une maison sans les inconvénients d'entretien extérieur." "de surcroit, elle dispose de 3 places de parking à l'abri dans l'espace-grange attenant à la maison." le luxe traditionnel est à son apogée dans cette maison situé dans le village de chamoux sur gélon, au coeur des authentique alpes savoyarde. Cette superbe maison de plus de 217 m² (surface totale), et 157 m² habitable, dont 102 m² loi carrez. Elle est magnifiquement implantée dans son jus, des traditions de cette belle savoie, et bien-sûr toujours à l'abri des regards ! Sans entretien extérieur cette maison propose une terrasse couverte pour déjeuner. L'alliance harmonieuse de matériaux nobles et d'une architecture aux lignes contemporaines confère à cette propriété une aura luxueuse et authentique, dont la conception est du 19° siècle. Cette demeure a été conçu avec goût, elle dispose de tout le confort moderne, réparties sur 3 niveaux, (rdc, 1 et 2eme étage) les chambres sont au niveau 1, et chacune possède sa propre identité mais toujours lovée dans la chaleur du bois des montagnes. L'entrée de la maison est située au niveau du lieu de vie, avec cuisine ouverte, (salon et insert). La propriété dispose également d'un studio indépendant (qu'il faudra finir d'aménager), vous pourrez évidemment louer sa présence. Les premières stations de ski et leurs commodités sont à 30 / 45 minutes du bien en voiture. (forte rentabilité de ressources immédiates) ? Notre courtier en crédit est présent, pour vous aider à financer ce projet d'achat. Prix du bien est de : 232 000 euros (deux cent trente deux mille euros) dpe : e ges : b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1391 et 1881 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean marc bruscaggin, au [06 62 56 86 37] - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry ? Auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436893 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr référence annonce : 445248bruj date de réalisation du diagnostic : 12 / 12 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur ? Tatiana et jean marc bruscaggin (ei) agent commercial - numéro rsac : 384470407 chambéry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint-georges-d'hurtieres (73220), dans un environnement calme et préservé, sonia jeantaud vous propose de découvrir cet ensemble immobilier sur un terrain de plus de 1 000 m² composé d'une maison individuelle 4p d'environ 102 m² habitables avec dépendances de 83 m² environ, garage de 21 m² environ, abri bois et four à pain. La maison d'habitation dont l'état est impeccable, est composée de trois niveaux et offre des espaces chaleureux. L'espace de vie est situé au niveau intermédiaire, en rez-de-jardin. Il comprend une belle cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle disposant d'un accès direct sur la terrasse suspendue avec vue imprenable sur le massif du grand arc dominé par les aiguilles d'arves. Le coin repas et le salon cosy apportent une touche de convivialité dans ce volume aéré grâce à sa belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage en sous pente, une jolie chambre et un espace bureau en mezzanine avec coin nuit pouvant être cloisonné facilement pour ajouter une chambre. Au rez-de-chaussée, une surface idéale à aménager en suite parentale ou autre espace privatif à adapter selon les besoins. Ce niveau comprend actuellement une chambre, un vaste dégagement, un coin douche avec wc et lave-mains. De l'autre côté du terrain, l'ancienne grange rénovée propose une très belle pièce avec plafond cathédrale, elle est équipée d'un poêle à bois. Sur la façade, un abri bois est attenant. Au-dessous, une remise et un garage. Une véritable opportunité pour divers projets, sous réserve de leur faisabilité technique et réglementaire. Pour parfaire les espaces extérieurs entretenus avec soin, un four à pain a été édifié à proximité de la maison et de la terrasse pavée. Côté technique : isolation thermique par l'extérieur. Nombreuses rénovations : fenêtres pvc double vitrage, porte d'entrée, volets roulants électriques, couverture, cuisine équipée, salle d'eau. Eau-chaude et chauffage électriques; cheminée avec insert. Deux cuves de récupération des eaux de pluie. Internet : fibre. Assainissement individuel à prévoir. L'ancienne grange a également été entretenue au fil des années, des travaux d'amélioration ont été réalisés : crépis, carrelage, volets solaires, porte de garage motorisée. Les plus. De nombreux travaux ont été réalisés pour maintenir l'habitation et ses dépendances en très bon état. Ses atouts devraient séduire les amateurs d'authenticité souhaitant vivre au coeur de la nature. Côté pratique : groupe scolaire et maison des assistantes maternelles au coeur du village; bretelle a43 à 10 minutes. Budget 410 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1878 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia jeantaud, au 06 50 86 13 93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia jeantaud (ei), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambéry 888 920 006 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470241jtd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia jeantaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 888 920 006 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ? Maison 4 pièces avec sous-sol complet ? Secteur marceau, doussard située dans le secteur calme et recherché de marceau, à deux pas du centre de doussard et du lac d'annecy, cette maison lumineuse de type 4 pièces offre un cadre de vie idéal, au pied de la réserve naturelle du massif des bauges. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia, de trois chambres et d'une grande salle d'eau récemment modernisée. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace loisirs, d'un atelier ou de rangements. La maison est en bon état général et conviendra parfaitement pour une famille, une résidence principale ou secondaire. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Au prix de 397000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431895 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Iad france - audrey mars vous propose : opportunité – maison individuelle – saint pierre d'albigny (73250) – 255 000 € je vous invite à découvrir une maison lumineuse avec une terrasse vue sur l'arclusaz, une suite parentale privative. Le tout dans le hameau des allues. 116 m² · 3 chambres : (2 chambres en rdc et la suite parentale au dernier étage) · 2 salles d'eau · toilettes séparés et toilette sanibroyeur dans la salle d'eau de la suite parentale) · petit garage · buanderie · place de parking privative au pied de la maison · terrain non attenant de 68 m² pouvant faire office de stationnement supplémentaire, jardin) sur la commune : gare sncf · écoles / collège · commerces · axe chambéry grenoble dpe : e · ges : c - audit énergétique réalisé chauffage électrique rdc, dernier étage et poêle à granules dans la pièce de vie. Intéressés ? Cette maison n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey mars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 844057463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Beranger vous propose : Charmante maison de caractère située à Naves commune de La Léchère pleine de potentiel A rénover, proche stations de ski à 1350 m d'altitude environ Un projet unique vous attend avec cette maison de village pleine de charme, offrant un véritable retour dans le temps. Avec une surface habitable de 64,77 m² et un terrain de 100 m², cette propriété à un potentiel énorme pour être transformée en un espace de vie chaleureux et accueillant. Àu rez de chaussé, vous trouverez une cuisine de 12 m² environ, 1 salon avec cheminée 17 m² environ une salle d'eau avec douche et wc. Un escalier nous mène au 1er étage ou se trouve 2 chambres de 13 et 9 m² environ et un coin nuit. une écurie complète ce bien de 46 m² environ Un escalier extérieur donne accès à la grange sur 2 niveaux avec une surface de 160 m² environ au sol actuellement un espace vide, prêt à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. Vous avez la liberté de concevoir votre propre plan d'étage, que ce soit en créant des chambres, des espaces de vie Laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien. Cette maison est située dans un cadre paisible avec vue sur les sommets, avec un espace extérieur offrant la possibilité de créer un petit jardin ou une terrasse pour profiter du beau temps et se détendre en plein air. Au sein de ce charmant village vous pourrez profiter d'un mode de vie authentique, Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée, de ski de fond et des attractions naturelles de la région. Belle opportunité pour ce bien Venez le découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.