Maison 4 pièces à vendre à Gensac-la-Pallue (16130)

Exclusivité orpi à seulement 10 minutes de cognac, découvrez cette maison récente, idéalement située au calme dans une impasse, sur la commune de gensac-la-pallue. 3 chambres grande pièce de vie lumineuse emplacement prévu pour un poêle à bois ou à granulés (cheminée en place) chauffage au sol faible consommation énergétique grande cuisine grande terrasse piscine chauffée plusieurs places de stationnement grand garage chalet de jardin grand terrain arboré état irréprochable une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille. À découvrir sans tarder ! Raphael renault agent co 82337657900038 immatriculé à saintes référence agence : 727.

Jolie maison dans un village au calme et proche des commodités. Entièrement rénovée, elle vous séduira grâce à son entrée, son salon-salle à manger, sa cuisine équipée, sa salle d'eau avec WC séparé. À l'étage vous découvrirez trois belles chambres dont une suite parentale. Vous disposerez également d'un garage et d'un terrain clos Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : À Cognac – Pavillon de plain-pied avec 3 chambres, dépendances et jardin Situé à Cognac, ce pavillon de plain-pied construit en 1962 se distingue par son agencement fonctionnel, ses trois chambres et ses espaces extérieurs. Son emplacement permet de rejoindre rapidement la rocade ainsi que les principaux axes en direction de Jarnac, Saintes et Angoulême. La maison s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine ouverte sur le salon, formant un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau restant à finaliser, permettant aux futurs propriétaires de la terminer selon leurs préférences. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle avec un accès direct vers l’extérieur, ainsi que d’un espace de stockage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clôturé, agrémenté d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Les différentes dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour le stockage. La maison a bénéficié d’un entretien régulier, notamment concernant la toiture, le crépi et la chaudière. Les atouts de ce bien : - Maison de plain-pied avec trois chambres - Buanderie avec accès extérieur - Espace de stockage et dépendances - Terrain clôturé avec terrasse - Accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 108 m² avec jardinet sur chateaubernard venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de chateaubernard. Vous retrouverez au 1er étage une partie habitation comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rdc, 2 chambres indépendantes et un garage avec porte électrique. Un jardin arboré sur le devant complète le tout. À visiter rapidement ! Prix : 159 750euros * dont honoraires 6.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 150 000euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À Châteaubernard, ce pavillon à rafraichir vous offre à l'étage : un séjour lumineux donnant sur le balcon, une grande cuisine dinatoire, trois chambres et une salle de bain. Au rez de chaussée, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un grand atelier et d'un garage voiture. Jardin clos autour de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Chateaubernard, proche des commerces, venez découvrir cette maison à rafraichir qui vous offre un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, trois grandes chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'un cellier, d'une cave et d'un stationnement facile. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cristina thimonet votre conseillère en immobilier propriétés privées qui vous accompagne depuis plus de 6 ans. Idéalement située sur la commune de châteaubernard, à proximité immédiate des commerces, et à quelques minutes du centre ville, venez découvrir cette maison de 91 m² mitoyenne d'un coté lumineuse et parfaitement entretenue. Au rez de chaussée, une agréable pièce de vie ouverte sur la cuisine. Un ancien garage astucieusement réaménagez en espace buanderie. À l'étage : trois chambres spacieuses et une salle de bain. Une cave totale sous toute la maison, offrant un potentiel incroyable d'espace de stockage. Un agréable jardin sans vis à vis de 368 m². -chauffage gaz de ville. Une maison fonctionnelle et agréable, idéalement bien placé et une tranquillité assurée. À visiter sans tarder ! Dpe e ges 66 e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimonet cristina, au 06 08 25 66 73 ou par courriel à c.thimonet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimonet cristina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401621537 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467361crit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina thimonet (ei) agent commercial - numéro rsac : 401621537 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Maison 4 pièces de 78 m² avec grand terrain, garages et cave – Châteaubernard À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle des années 1975, parfaitement entretenue, offre 78 m² habitables sur une belle parcelle de 766 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle conviendra aussi bien à un jeune couple, à des retraités qu’à un investisseur à la recherche d’un bien prêt à être habité. Elle se compose d’une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, d’un jardin d’environ 120 m², d’un puits et d’une cave de 15 m², idéale pour le stockage. Deux garages viennent compléter cet ensemble : un garage en tôle de 17 m², un garage en bois de 16 m². Prestations Maison en très bon état général. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants sur la partie arrière. Volets battants PVC en façade. Chaudière gaz à condensation Frisquet installée en 2015. Raccordement au tout-à-l’égout. Maison saine, bien entretenue et immédiatement habitable. Un emplacement recherché Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités. L’école primaire est accessible en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, les supermarchés, les services médicaux et les établissements scolaires de Châteaubernard et de Cognac. Les axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Cognac, tandis que l’aéroport de Cognac-Châteaubernard se trouve à seulement quelques minutes, offrant un accès pratique sans nuire au confort de vie. Informations complémentaires Surface habitable : 78 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Terrain : 766 m² dont jardin de 120 m² Cave : 15 m² Garage en tôle : 17 m² Garage en bois : 16 m² Taxe foncière : 720 € par an Les + du bien Maison parfaitement entretenue Aucun gros travaux à prévoir Double vitrage PVC Chaudière Frisquet à condensation de 2015 Terrain clos de 766 m² Puits Cave Deux garages Quartier calme et recherché Proche de toutes les commodités Une maison idéale pour une première acquisition, une retraite paisible ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre – Boutiers-Saint-Trojan Située dans un environnement agréable, cette maison en ossature bois d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une chambre, un dégagement, un WC indépendant, un débarras, une buanderie et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, un auvent et un terrain avec espace pétanque complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, assainissement individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Présence d'amiante au niveau du bardage extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Aux portes de Cognac, maison de plain pied comprenant deux chambres, un salon / séjour ouvert sur une veranda avec vue sur le jardin aboré et fleuri. Un garage aménagé, une cuisine équipée en chêne, un cellier fonctionnel et des dépendences complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Claire Dolimont vous propose : À visiter sans attendre, charmante maison de 124 m² habitables située à Jarnac. Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, services, établissements scolaires de la maternelle au collège, et gare facilitant les déplacements. Cognac se rejoint en seulement 17 minutes, Angoulême à 30 min, un vrai atout pour concilier tranquillité et vie active. Édifiée sur un beau terrain arboré de 2036 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés, agrémentés de beaux aménagements paysagers et d'une piscine clôturée, idéale pour les beaux jours. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, fonctionnelle, ainsi qu'un salon convivial, baigné de lumière naturelle. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un WC est également présent à chaque niveau. Un garage attenant et plusieurs dépendances non attenantes complètent cet ensemble. Les + : - Localisation - Poêle à granulé pour une chaleur douce et économique (entretien annuel ) - Un adoucisseur (entretien annuel ) - Toiture de 2011 Une maison lumineuse, entretenue avec soin, dans un cadre paisible à deux pas de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SALLES D'ANGLES, seulement avec votre partenaire Patrick DESCARSIN, CAPIFRANCE. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation. L'ensemble est à rénover entièrement, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou toute personne souhaitant créer une maison à son image. La maison se compose actuellement d'une cuisine indépendante avec un petit salon attenant, d'un séjour avec cheminée et alcôve, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. Les volumes existants permettent déjà une organisation confortable, mais le véritable atout réside dans les greniers, entièrement aménageables, qui offrent la possibilité de créer trois à quatre chambres supplémentaires et ainsi transformer le bien en grande maison familiale. À cela s'ajoutent des dépendances spacieuses : un grand garage de 58 m², un atelier de 68 m² ainsi qu'un second garage d'environ 37 m², offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage, des véhicules ou un projet annexe. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace de loisirs. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d'isolation, de chauffage, d'électricité et de rénovation intérieure globale. Ce bien s'adresse donc à un public conscient de l'ampleur du projet, mais souhaitant investir dans une propriété à fort potentiel, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités de valorisation après travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf. 938208.

Maison de ville - avec cour - Cognac Maison quartier Leclerc à Cognac d'environ 73 m² avec deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine équipée et une courette fermée sur l'arrière. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, hormis pour la décoration, idéal pour un premier achat ou pour du locatif. Quartier calme, proche des commerces. Prix : 117 000Euros * Dont Honoraires 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 110 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1700 Euros et 2340 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Proche du centre de Cognac, venez découvrir cette maison de ville à finir de rafraichir qui vous offre de beaux volumes de vie : un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une cour intimiste et sa partie de terrasse couverte, d'un atelier et d'un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE - Idéalement située dans le quartier Saint-Martin à Cognac, à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 400 m². La maison bénéficie d'une implantation particulièrement agréable au cœur de son terrain, permettant d'en faire facilement le tour et de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité du salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison dispose également de trois chambres, ainsi que de pièces annexes offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, une petite terrasse située à l'avant de la maison permet de profiter d'un espace agréable aux beaux jours. La propriété dispose également d'un portail permettant le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté pratique, un garage carrelé avec porte motorisée complète le bien, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Malgré son architecture caractéristique des constructions des années 1950-1960, la maison a été parfaitement entretenue et se présente dans un état impeccable, permettant une installation sans travaux importants. Pour votre confort, elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par un insert bois ainsi qu'une climatisation. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un plain-pied proche de toutes les commodités de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884519612.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison de ville de 96 m², implantée sur un terrain de 312 m², dans le quartier recherché de la Providence à Cognac. Elle offre aujourd'hui une belle base pour créer un intérieur à votre image. Vous découvrirez un double séjour, une cuisine dinatoire, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos projets d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. À l'extérieur, une cour aménageable vous permettra de créer un agréable espace de détente ou un petit jardin urbain. Un garage, plusieurs dépendances pouvant servir de rangement ou d'atelier, ainsi qu'une vaste cave complètent l'ensemble. Un bien idéal pour un projet de rénovation pour un premier achat, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout à quelques minutes du centre-ville de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850918871.

Pavillon à rénover avec 3 chambres et jardin ! Situé proche du centre LECLERC et des écoles, venez découvrir ce pavillon à rénover. Vous y retrouverez une pièce de vie avec cuisine fermée et 3 chambres à l'étage. Côté extérieur, un jardin arboré et une dépendance. Prix : 115 000Euros * Dont Honoraires 7.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 107 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À cinq minutes à pied de la place François Ier, venez découvrir cette maison de ville et son jardin sans vis à vis. Vous profiterez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine au rez de chaussée et de trois chambres et une salle de bain à l'étage. Jolis parquets anciens, belle hauteur sous plafond. Grand grenier aménageable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison de ville idéalement située à deux pas de la place François 1er, des écoles et des commodités. Cette maison à rénover se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un salon, une cuisine donnant accès à une petite cour avec abri de jardin, ainsi qu’un WC et une cave. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec parquet d’origine, ainsi qu’une salle d’eau. Le 2e étage propose une pièce de stockage pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou selon vos envies. Une maison pleine de potentiel qui n’attend plus qu’un acquéreur pour lui redonner une nouvelle jeunesse et créer un intérieur à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cognac – maison à rénover – 130 m² – potentiel 2 logements – idéal investisseur située sur la commune de cognac, cette maison d'environ 130 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand séjour, une cuisine avec espace salle à manger, un cellier et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, un débarras ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. La configuration du bien permet d'envisager la création de deux logements indépendants, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des contraintes techniques. Les atouts : environ 130 m² maison à rénover 3 chambres possibilité de créer 2 logements potentiel de valorisation deux formules d'acquisition projet particulièrement adapté à un investissement locatif une opportunité à étudier pour un acquéreur souhaitant rénover, optimiser et valoriser un bien à cognac. Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et étudier le projet. Référence agence : 4549.

Quartier champ de foire ! Venez découvrir ce pavillon situé dans un quartier agréable de cognac proche des écoles, des commerces et des lignes de bus ! Edifié sur un terrain d'environ 1 200 m², ce pavillon des années 50 est composé d'un rez-de-chaussée avec garage carrelé, bureau, atelier, cuisine d'été, cave et toilettes. D'un étage avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux et exposé sud ouest, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, toilettes. Vous retrouverez aussi une belle terrasse couverte et deux dépendances ! À découvrir rapidement ! Prix : 157 500euros * dont honoraires 5.35 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 149 500euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison de ville entièrement rénovée offrant belle pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée neuve, salle de jeux, à l'étage trois chambres et deux salles d'eau avec wc. Un grand garage complète ce bien. Proximité transports scolaire, et école. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située sur le commune de Cognac, venez découvrir cette maison sur deux niveaux, elle se compose a l'étage de deux chambres, une salle de bains, un w. c indépendant, une cuisine indépendante, une salle à manger ouvert sur le séjour et la terrasse. Au rez de chaussée, une entrée, deux garages, une grande buanderie et une chambre. À l'extérieur un jardin / terrasse. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information Référence agence : 4704.

Iad France - Nelly Brunet vous propose : Maison de ville avec terrasse de 85 m², 2 chambres et garage – Aucun travaux à prévoir ! Située à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec WC indépendant et d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Grâce à sa baie vitrée, cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 85 m², entièrement close de murs et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Un bien idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investissement locatif, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commerces, avec le véritable atout d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. À découvrir sans tarder ! CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve située à seulement quelques minutes à pied du centre ville de cognac. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec emplacement cuisine, un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, wc séparés. Un cellier garage de 19 m² systeme de chauffage par pompe à chaleur air-eau gainable de marque aldes maison livrable sous 3 mois. Cette maison est affichée au prix de 329 900€ frais d'agence inclus. Dossier complet à l'agence référence agence : 3682.