Maison 4 pièces à vendre à Fourmagnac (46100)

Iad france - frédéric laverdet vous propose : pour investisseurs immeuble de rapport, petite maison mitoyenne en pierre de type t3 / 4 de 60 m² environ, avec un petit jardin, proche de figeac, entrée pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé, à l’étage 2 chambres, un wc séparé avec un lavabo. Un sous-sol buanderie, atelier, un petit coin jardin, ce bien est en location à l'année actuellement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50050 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,89% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 20 minutes de Figeac secteur Nord-Ouest, charmant corps de ferme à rénover composé d'une bâtisse principale d'environ 90 m² (comble aménageable) et de plusieurs dépendances dont deux granges, un hangar et une bergerie. À cela s'ajoutent un four à pain, un pigeonnier et deux puits. Environnement calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 10 minutes de Figeac, vous serez séduits par la beauté et le calme de cet environnement exceptionnel. Au milieu de 3 ha de verdure, cette magnifique châtaigneraie est un véritable havre de paix. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez ce bien qui comprend un ancien corps de ferme, une grange sur deux niveaux, une piscine en béton (à remettre en fonctionnement), un four à pains, une petite dépendance, un ancien séchoir à châtaignes, un car port et un hangar pour stocker du matériel agricole. La maison d'habitation se compose au RDC d'une entrée / véranda, d'une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, un ancien cantou (avec insert) et une souillarde aménagée en petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau et une suite parentale avec mezzanine, couloir, salle de bains et wc (agrandissement de la maison). Cette chambre est très lumineuse car elle offre une vue et un accès au jardin par de grandes baies vitrées. L'étage se compose d'un grand espace mansardé, avec une partie aménagée en chambre. La maison offre également une cuisine d'été en rez de jardin ainsi que plusieurs caves. La grange est idéale pour stocker du matériel mais pourrait également être transformée en gîte (ou garage fermé si nécessaire). Elle dispose aussi d'une petite dépendance pouvant être réhabilitée en petite chambre. La propriété bénéficie de deux puits ainsi que d'une réserve d'eau. Par ailleurs, elle est également alimentée par l'eau d'une source. Pour tous ceux qui ont un projet de location ou d'exploitation, cette châtaigneraie offre un cadre enchanteur. C'est un espace idéal pour les amoureux de la nature ou tous ceux qui désirent développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes dans un environnement à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : En exclusivité, dans le centre-ville de Figeac, cette maison avec garage pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation. Datant de 1985, cette maison de 82 m² révèle un intérieur spacieux et lumineux, avec 3 chambres et un terrain de 418 m². La maison s'ouvre sur une entrée chaleureuse menant à une cuisine séparée à réinventer selon vos goûts, un salon confortable et une salle à manger généreuse offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La cheminée apporte une touche de charme supplémentaire à cet espace de vie. Pour compléter le rez de chaussée, Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc. Vous l'aurez compris, toutes les commodités sont en rez-de-chaussée, assez rare en ville. À l'étage, vous trouverez une chambre sous combles. À l'extérieur, vous trouverez un espace jardin, un cabanon bois, un petit atelier ainsi qu'une terrasse. L'exposition est idéale avec une orientation vers l'est et le sud, favorisant une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage est présent pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation (menuiseries double vitrage plus performant, système de chauffage et électricité) sont nécessaires pour mettre en valeur le potentiel de cette maison, mais une fois rafraîchie, elle deviendra un véritable cocon familial. L'emplacement central de cette maison vous permet d'accéder facilement aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour créer votre chez-vous sur-mesure dans l'agréable ville de Figeac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FIGEAC 46100, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, desservi par la navette, à vendre maison de 1997 habitable en l’état de 86 m², avec garage de 16 m², sur un terrain de 715 m² bien exposé agrémenté d’une terrasse intimiste. La maison, parfaitement entretenue et très bien équipée, se compose d’une pièce de vie baignée de lumière de plus de 36 m² (cuisine US équipée donnant sur le séjour) avec cheminée à insert, de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une salle de bains (baignoire + douche à l’italienne), et d’un WC indépendant. Coin buanderie dans le garage, communicant à la maison via la cuisine. Place de stationnement supplémentaire dans l’enceinte. En très bon état structurel, la maison est particulièrement agréable à vivre, et ne nécessite aucuns travaux autres que de la mettre à son goût. Ses prestations sont à l’avenant : logement bien isolé, chauffage par convecteurs électriques à inertie avec centrale de programmation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (manuels), raccordement au tout-à-l’égout…). Emplacement de choix, au calme, pour cette maison au rapport prix / prestations attractif dans laquelle on se sent instantanément bien. À visiter sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 195000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.4% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 10000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

À 25 min de Figeac secteur Ouest, maison traditionnelle construite sur sous-sol offrant une pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée, 2 chambres (dont une avec salle d'eau privative) et une salle de bains. L'étage se compose d'un magnifique palier desservant une chambre, un bureau et un wc. Terrain d'1Ha7 sans vis-a-vis. Jolie vue Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans notre belle ville de figeac, charmant pavillon construit sur sous sol total de type 4 avec toutes commodités à proximité comprenant : huisseries dv, chauffage central gaz de ville (viessman à condenstation 2023), une belle terrasse orientée plein sud et un beau jardin d'environ 900 m². Rafraichissement à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Charmant pavillon de type 4 construit en 2020 situé sur les hauteurs de figeac et comprennant : au rdc : une chambre parentale avec dressing douche italienne. Huisseriers dv volets roulants électrique, pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol panneaux solaires et vmc double flux. Maison rare classé en a ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Petite maison de ville en disposition R + 2 rénovée dans l'hypercente de Figeac, à proximité de la place Champollion. Après avoir été réhabilitée (y compris le toit), cette maison propose 70 m² habitables. - Sur cave : petit garage en rez de rue,. - 1er étage : salon / salle à manger (évier en pierres), cuisine équipée (cheminée 13 ième siècle, WC lave-mains, - 2 ième étage : 2 chambres (dont une avec mezzanine d'appoint sous les rampants, idéale pour un couchage enfant), une salle d'eau (wc). La maison est prête à être habitée telle que. Le rez de rue offre un potentiel pour un studio indépendant. Ses atouts : - Maison rénovée, pas de travaux à prévoir. - Toiture neuve. - Plein centre-ville, proche de toutes commodités. Elle est adaptée pour une petite famille de primo-accédants et / ou idéale pour un pied à terre dans cette ville touristique 'd'art et d'histoire'. Belle opportunité à 2 minutes à pied de la Mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 minutes de FIGEAC, belle maison en pierre restaurée en totalité offrant en rdc un espace de vie de 50 m², une cuisine séparée équipée. À l'étage 3 belles chambres et une salle d'eau. Sur le terrain, cuisine d'été, piscine, atelier et abris bois. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cette agréable maison est située à 20 mn de Figeac, au coeur d'une jolie petite ville du Lot traversée par le chemin de Saint Jacques de Compostelle, dans un quartier calme, bénéficiant de la proximité des commerces, services et écoles La commune se situe entre Figeac et Saint Céré, villes animées en toutes saisons et proposant tous les services La maison de plain pied est composée, sur le même niveau, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec répartiteur de chaleur, ouvrant sur la terrasse de 37 m², cuisine équipée ouverte Trois chambres spacieuses dont deux dotées de portes fenêtres donnant sur la terrasse Une salle d'eau avec douche Italienne, WC séparé Le sous sol total, accessible par l'interieur et l'exterieur de la maison qui fera le bonheur des bricoleurs, abrite garage, atelier, buanderie et cave est un atout certain Cette jolie maison dispose d'un jardin paysagé de 2300 m², une grande dépendance vous permettra de garer plusieurs véhicules y compris camping car (revenu locatif éventuel) La climatisation réversible vous apportera un confort en toutes saisons Menuiseries élégantes en double vitrage PVC Assainissement collectif, tout à l'égout Toiture isolée En bonus, je vous réserve une surprise que vous découvrirez lors de la visite que nous ferons ensemble ! Nhésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920 737 848.

Iad France - Gil PENICAUD vous propose : Magnifique Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Lacapelle-Marival Découvrez cette superbe maison de style située à Lacapelle-Marival, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2005, cette maison de 102 m² sur 3 étages allie charme d'antan et confort moderne pour une expérience de vie inégalée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une salle à manger idéale pour les repas en famille, une cuisine équipée et une salle d'eau. L'étage supérieur accueille 2 chambres confortables et un espace bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un charmant jardin arboré où il fait bon flâner et un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et la ventilation mécanique garantissent un quotidien moderne et agréable. Le système de chauffage associant insert cheminée, convecteurs et poêle à bois offre une chaleur douce et enveloppante, idéale pour les longues soirées d'hiver. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le lieu parfait pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison de caractère à Lacapelle-Marival, un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant une visite pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,74% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Maison mitoyenne rénovée avec Garage à Lacapelle-Marival. Au cOEur du charmant village de Lacapelle-Marival, découvrez cette maison rénovée, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Construite en 1980, cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison s'étend sur 110 m² ( potentiel de 30 m² supplémentaires en rez de jardin) offrant des espaces bien agencés et lumineux. Vous trouverez un grand séjour / cuisine de 53 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une salle de bain et un WC pour plus de confort au quotidien. Également trois belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles. Chacune des chambres bénéficie d'une ambiance calme et reposante, parfaite pour se ressourcer. Le grand garage de 83 m² vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un vrai plus. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle et agréable tout au long de la journée. De plus, l'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Concernant l'assainissement, tout à l'égout, pour le chauffage, poêle à bois ainsi que convecteurs. Les menuiseries sont remplacé en juillet par du double vitrage. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services pour faciliter votre quotidien. Les balades dans le village et ses alentours vous offriront des moments de détente et de découverte. terrain clos de plus de 600 m². Si vous recherchez une maison rénovée, pleine de charme et offrant un cadre de vie paisible, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas, venez la visiter et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au porte du charmant village d'assier, venez découvrir cette maison atypique en bois (douglas d'ukraine) de type 4 (2012) comprenant : huisseries dv bois et alu volet roulant électrique. Assainissement par phytoépuration et bac récupérateur d'eau de pluie. Environnement calme et boisé ! À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété alliant confort moderne et charme de la campagne. Elle dispose d'une cuisine équipée haut de gamme, d'un spacieux salon / séjour lumineux et de trois belles chambres, avec un potentiel d'aménagement des combles. Entièrement rénovée en 2016, avec un assainissement conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir ! La terrasse et la piscine à débordement offrent un panorama exceptionnel sur les collines avoisinantes — un lieu privilégié pour savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle maison en pierre avec plus d'un hectare de terrain, cours d'eau en bout de parcelle. Cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte. Sur le même niveau cuisine, séjour, une chambre et une salle d'eau, wc, à l'étage 2 chambres et une mezzanine. Ancienne grange attenante à la maison. Garage spacieux. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 10 minutes de figeac, venez découvrir cette maison en pierre offrant une grande pièce de vie avec insert. 3 chambres et une salle de bain. Appartement et une chambre de saisonnier en rdc. Idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de plain pied, des années 60 idéalement située entre Figeac et Capdenac avec une vue imprenable sur la vallée. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour avec insert bois, 3 chambres. Au R-1, une cuisine d'été avec accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une potentielle 4e chambre. La maison dispose d'un ascenseur. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans un des plus beaux villages de France cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie exceptionnel. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie, avec coin cuisine et salon, donne accés sur un balcon avec une vue panoramique. Le 1er étage se compose de deux grandes chambres avec un point d'eau. Au sous-sol, une belle cave taillée dans la roche. Travaux d'isolation, sanitaires et chauffage en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un secteur calme sans vis à vis mes avec des voisins, cette maison est composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez une cave et un petit appartement avec une chambre et une salle d'eau à finir d'aménager. La terrasse domine le terrain de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé dans la ville de capdenac gare, venez découvrir ce pavillon de type 4 construit sur sous sol total comprenant : huisseries en survitrage, chauffage central gaz de ville (de dietrich). Prévoir une rénovation partielle de cette maison. Toiture correcte et combles aménageables. À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un quartier calme, non loin du centre ville, pavillon de 2006, de plain pied. Composé d'une pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant un accès direct sur l'extérieur avec terrasse et jardin. Trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparé. Un garage attenant complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située dans la charmante commune de Sonnac (12700), cette propriété de caractère offre une vue dominantes sur les vallées, un environnement paisible au cœur de la nature. À proximité des commodités locales, Sonnac bénéficie d'un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en campagne. Cette maison de 115 m², nichée sur un terrain de 3986 m², se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Le corps de ferme comprend également une grange et un appentis, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cependant, il est à noter que la maison présente des fissures importantes nécessitant des travaux de consolidation, dont les études et les chiffrages sont disponibles. Les arbres fruitiers présents sur le terrain ajoutent une touche de charme à cet ensemble, promettant un cadre bucolique pour les amateurs de nature et de tranquillité. La grange pourra être convertible en habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 397996208.

Cachet et de caractère pour cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à proximité du beau village de lentillac st blaise, venez découvrir ce bien en pierre + garage. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied avec une magnifique vue sur la vallée. Toiture refaite en 2009 et garage créé en 2015 avec portail motorisé. Panneaux photovotaiques, citernes d'eau et phytoépuration. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.