Vente maison 4 pièces 210 m² Formiguères (66210)

Iad France - Thomas TRUY (06 76 32 41 58) vous propose : Située à Formiguères (66210), bâtie sur une parcelle de 317 m² environ et bénéficiant d'un terrain à bâtir attenant de 342 m² environ, maison de montagne en 4 faces, sur 3 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 113.25 m² environ pour une superficie totale utilisable de 176.15 m² environ, avec garage. La maison sera vendue avec une toiture neuve ainsi qu'avec l'embellissement de ses boiseries et façades. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec vue plongeante sur le village et accès à une grande terrasse extérieure, d'une première chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement. L'étage dessert un palier, une deuxième chambre avec sa mezzanine, une troisième chambre, une quatrième chambre, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant. Au sous-sol se trouvent un dégagement faisant office de rangement et un garage de 62.90 m² environ. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas TRUY EI (ID 16579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cette superbe maison de village est située à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie de très belles prestations soignées, alliant modernité au authenticité. Elle est composée d'un spacieux salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante avec coin repas chaleureux et de quatre chambres avec salle de bain et salle d'eau. Chauffage central, bonne exposition, garde cave et cour intérieure. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - thomas truy vous propose : située à formiguères, construite en 1968 sur une parcelle de 366 m² de terrain puis intégralement rénovée en 2019, maison en 3 faces, orientée sud-est et sud-ouest, sur 3 niveaux, de type f6, d'une superficie habitable de 147.31 m² pour une superficie totale utilisable de 185.49 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre regroupant salon / cuisine / sale à manger ouverte sur une terrasse, un wc indépendant et l'accès à une cave. Le premier étage dessert une première chambre, un salon, un espace dressing / buanderie, une salle de bain, une seconde chambre et un deuxième wc indépendant. Le deuxième et dernier étage comprend une troisième chambre, une salle d'eau et une quatrième chambre style dortoir. Photos supplémentaires sur ma page professionnelle ou sur demande. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas truy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : EXCLUSIVITÉ – chalet de 5 pièces - Les Angles À seulement 100 mètres des remontées mécaniques et à proximité du centre de la station ainsi que de l'école de ski, ce chalet de 65 m², agrémenté d'un grand garage de 30 m², représente une opportunité rare dans un cadre privilégié. Son style montagnard authentique, son exposition idéale sud-est et son emplacement recherché ne manqueront pas de vous séduire. Le chalet se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Un grand garage de 30 m², offrant un accès direct au séjour de l'habitation. - 1er étage : Une véranda baignée de lumière, orientée plein sud, offrant une vue splendide sur le village. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour apprécier tous les feux d'artifice tout au long de l'année. Le séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée, tandis que le coin cuisine est entièrement équipé. Ce niveau comprend également une chambre et un WC. - 2e étage : Trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le terrain de 125 m², dispose d'un petit jardin intime, à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours. Venez découvrir ce chalet qui allie confort, authenticité et emplacement de choix ! Toiture refaite en septembre 2025 et sol véranda en octobre 2025. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l’annonce est diffusée, ou sur simple demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ingrid DEROO, votre conseillère immobilier, spécialisée dans la vente de chalets aux Angles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, idéalement située à seulement 200 mètres du centre de Formiguères, offrant de beaux volumes, de multiples espaces extérieurs et un confort de vie rare en montagne. Rez-de-chaussée : fonctionnalité et confort Deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la terrasse Beaux espaces de rangement Salle d'eau avec WC (à cloisonner selon vos besoins) Premier étage : espace de vie chaleureux Grande chambre avec balcon Dressing ou 4ᵉ chambre Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et finitions impeccables WC séparé Cuisine moderne ouverte sur un large salon, donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes et accès direct à la terrasse Extérieurs exceptionnels Balcon côté salon Belle terrasse au rez-de-chaussée Espace vert Parking privatif pour 4 véhicules En niveau -1 : vaste cour, espace barbecue, zone ouverte et partie couverte idéale pour du rangement ou un coin repas d'été Aucun travaux à prévoir, finitions soignées : un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVRE Entrepreneur Individuel 06 86 22 30 55 - Réf. 932823.

À Angoustrine, découvrez cette maison 4 faces de 105 m² offrant un cadre paisible et une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, de nombreuses dépendances pratiques ainsi que d'une cuisine d'été déjà aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m², d'un garage et d'un environnement calme et ensoleillé. Les atouts : vue exceptionnelle, maison 4 faces, cuisine équipée + cuisine d'été, grand espace de stockage, beau Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597600 ).