Maison 4 pièces à vendre à Feytiat (87220)

Opportunité à saisir ! Située dans un agréable lotissement à Feytiat, à seulement 10 minutes de Limoges et de l'accès à l'A20, découvrez cette maison moderne construite en 2017, implantée sur un terrain clos de 697 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès aux deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur dressing. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes électrique et fenêtre, ainsi qu'un toilette indépendant avec fenêtre. Un grand placard et un espace chaufferie complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse arrière avec pergola bioclimatique et d'un abri de jardin. Son véritable atout : une extension d'environ 30 m² à terminer selon vos envies ! Les menuiseries sont déjà posées, le sol est isolé. À vous d'imaginer votre futur aménagement ! : chambre d'amis, bureau, buanderie, espace loisirs… Côté équipements : pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en aluminium, panneaux photovoltaïques et système de vidéosurveillance. Le grand garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée, peut accueillir deux véhicules. Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. Quelques finitions extérieures restent à prévoir : crépi des murs de clôture, de l'abri de jardin et de l'extension. Une maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel proche de Limoges et des grands axes. À saisir sans attendre ! Me contacter pour fixer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

SOUS-OFFRE ! Située dans la charmante commune de Feytiat (87220), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des transports scolaires, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1641 m² complété par une piscine, une terrasse, un sauna, et un jardin bien entretenu, idéal pour se détendre en plein air. Le stationnement est aisé grâce aux 4 places de parking et au garage attenant. À l'intérieur, cette maison de 147 m² construite en 2008 propose une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une cuisine intégrée équipée. Les 3 chambres comprennent une chambre parentale, et s'accompagnent d'une salle d'eau et de deux toilettes pour plus de confort. Un cellier est également inclus pour le rangement. En somme, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie moderne et fonctionnel, offrant un équilibre idéal entre confort intérieur et agréments extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Maison d'architecte de 148 m²,(160 m² avec sa mezzanine) avec piscine, Pool House et grand terrain cloturé– Feytiat Moissaguet A 5 minutes de Limoges, dans un quartier recherché de Feytiat, découvrez cette agréable maison d'architecte offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes et la conception de la maison séduisent par leur caractère et leur belle luminosité. Les espaces de vie s'organisent autour d'une pièce de vie conviviale de plus de 60 m², avec une salle à manger largement ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La terrasse côté piscine donne une vue imprenable sur Limoges. La maison dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir. La cuisine, fonctionnelle et bénéficiant d'une belle ouverture sur les pièces de vie, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain, véritable atout de la propriété, ainsi que d'une terrasse propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La piscine vient parfaire cet environnement privilégié et offre un espace de loisirs particulièrement appréciable à la belle saison. La propriété bénéficie également d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités et des accès vers Limoges. Les atouts : - Maison d'architecte au caractère affirmé - Quartier prisé de Feytiat - 4 chambres - Belle pièce de vie - Cuisine ouverte et fonctionnelle - Grande terrasse - Piscine sécurisée et Pool House - Terrain généreux et arboré - Environnement calme et résidentiel - garage Une maison singulière et pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié aux portes de Limoges. À découvrir sans tarder. Bien rare ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 195, soit D, GES : 40, soit D. David DUBREUIL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 89507237900012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85385.

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Jolie Maison à Feytiat avec Jardin et Terrasse * Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Feytiat, offrant un cadre de vie idéal. Construite en 1974 et entièrement rénovée, ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement calme, proche de toutes les commodités (école, crèches, commerces, loisirs), que peut offrir la ville de Feytiat à seulement 10 minutes de Limoges. * Le bien se compose : - Au rez-de-chaussée, * l'entrée avec placard * accès au garage * une chambre d'ami avec salle d'eau. - A l'étage, un palier * Un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et récente donnant sur un grand balcon. * trois grandes chambres * une salle de bain et wc viennent compléter l'ensemble. Avec la possibilité d'en faire une seconde. - A l'extérieur, * Un terrain arboré et clos. * Terrasse Proches de toutes les commodité, crèches, grandes surfaces, services de santé et zones de loisirs. * Chauffage individuel au gaz, avec suivi * Maison isolée et fenêtres double vitrage * Clôture et portail récents Ne manquez pas cette opportunité à Feytiat. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un lotissement privé paisible à Feytiat, cette maison de plain-pied construite avec des matériaux de qualité vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Vous disposerez d'une entrée avec placard, de wc séparés, d'un cellier / buanderie, d'une belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse avec accès terrasse, d'une cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'un garage attenant. Atouts supplémentaires : Construction récente (RE 2020) Résidence sécurisée et au calme Environnement verdoyant Située à seulement 5 minutes en voiture du Centre hospitalier Chénieux, à 10 minutes du CHU de Limoges, et à 8 minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, dans un cadre vert et paisible tout en restant proche des commodités. DPE : Classe A — Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 430 € et 640 € par an. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 105.

Idéalement située à proximité des commerces et à quelques pas du très beau marché de Panazol, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une chambre Une chaufferie Une pièce supplémentaire Un garage avec accès direct au jardin À l'étage : Un dégagement desservant deux chambres Une cuisine séparée Un salon lumineux donnant sur un balcon Une salle de bain Un WC indépendant Les + : 3 chambres Garage Jardin Balcon Commerces accessibles à pied Proximité du marché de Panazol Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Votre futur chez-vous est peut-être à Panazol ! Référence agence : 9237.

Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? Cette maison semi-mitoyenne de 83 m² n'attend plus que votre touche personnelle et un bel élan de créativité pour dévoiler tout son charme. Saine, bien distribuée et baignée de lumière, c'est l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un projet de rénovation sur-mesure. Ses atouts majeurs : Une localisation recherchée : À Panazol, faites tout à pied ! Écoles, commerces et services sont à deux pas. Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités : Une pièce de vie avec un fort potentiel de réagencement — idéalement ouvrable sur la cuisine indépendante attenante pour créer une superbe pièce traversante et lumineuse ! Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter ce niveau. Un étage baigné de lumière : 3 vraies chambres lumineuses et une salle de bain familiale. Un jardin baigné de soleil : Un bel espace extérieur clos et ensoleillé, taillé sur mesure pour vos barbecues, vos après-midis détente et les beaux jours à venir. En résumé : - Surface : 83 m² | 3 chambres - Chauffage : Gaz de ville - Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E - Travaux : Rafraîchissement et réaménagement à prévoir (très beau potentiel ! ) - Prix : 145 000 € Ce bien pique votre curiosité ? Vous souhaitez découvrir le plan de la maison, visualiser les possibilités d'ouverture de la cuisine ou estimer le budget de vos futurs travaux ? Ne vous contentez pas de regarder les photos ! Poussez la porte de notre agence : nous vous attendons autour d'un café pour vous présenter le dossier complet, vous faire découvrir toutes les astuces d'aménagement de cette maison et organiser votre visite. Rendez-vous directement en agence ou contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 9187.

Vous recherchez une maison avec du potentiel, une vue exceptionnelle et un budget maîtrisé ? Ne cherchez plus ! Située à 5 min de Panazol, au cœur du bourg de Saint-Just-le-Martel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un bureau Un garage Une chaufferie À l'étage : Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Un WC séparé De nombreux rangements Les plus : Vue dominante exceptionnelle Bourg avec commerces et services à proximité Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants solaires 3 chambres + bureau Garage Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage et la décoration, mais la maison constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Idéal primo-accédants ! Grâce à son potentiel de rénovation, ce bien peut permettre de bénéficier d'aides à l'accession sous conditions. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison familiale avec une vue que l'on ne retrouve pas tous les jours ! Prix : 149 900 € FAI Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9203.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - panazol - allée du pré gayaud. À seulement 5 minutes à pied de la mairie, découvrez cette maison élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, un dégagement, un salon, une cuisine séparée, une salle de bains et un wc en rez-de-jardin. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre et un grenier. La maison dispose également d'un garage non attenant d'une superficie d'environ 45 m² avec grenier. Rénovation complète à prévoir pour ce bien avec fort potentiel. Terrain d'environ 1 394 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : programme en v. E.F. A. Dans un environnement verdoyant, maison t4 à construire de plain pied de 121 m² environ sur terrain plat clôturé de 561 m² environ, toutes finitions comprises. Eligible au ptz pour primo accédant, possibilité de lmnp, frais de notaire réduit. Services à proximité, transport en commun, axes de mobilité et autoroute en accès gratuit et vie associative sur place. Dossier technique et financier sur demande qualifiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot ei (id 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : programme en v. E.F. A. Dans un environnement verdoyant, maison t4 à construire en r + 1 mitoyenne de 124 m² environ sur terrain plat clôturé de 332 m² environ, toutes finitions comprises. Eligible au ptz pour primo accédant, possibilité de lmnp, frais de notaire réduit. Services à proximité, transport en commun, axes de mobilité et autoroute en accès gratuit et vie associative sur place. Dossier technique et financier sur demande qualifiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot ei (id 30522), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 500152392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison familiale avec jardin – Secteur des Vignes Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 110 m², construite en 1971, offrant un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse chambre avec sa salle d'eau et WC attenants, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Un vaste garage en L complète ce niveau, incluant un espace atelier ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier central distribue harmonieusement les pièces de vie : un lumineux salon-salle à manger, deux chambres confortables, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Prestations techniques : * DPE : D * Double vitrage * Volets roulants électriques à l'étage * Portail et porte de garage motorisés * Combles aménageables avec isolation sous pente * Pompe à chaleur air / air réversible (2 splits : salon et une chambre) * Menuiseries PVC double vitrage (portes d'entrée et de jardin) Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des transports, avec un accès rapide à l'A20. * Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de personnalisation. * Référence agence : 3195.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison familiale idéalement située à Panazol, offrant un cadre de vie privilégié avec un accès direct au Parc de la Bausserie. Les atouts de cette maison : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux avec sa cheminée Une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Une salle d'eau moderne Un WC indépendant En sous-sol : Un garage Une cuisine d'été Une pièce bien-être avec jacuzzi, parfaite pour des instants de détente Wc indépendant Une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille et amis ou aménager un espace selon vos envies À l'extérieur : Un carport pour deux véhicules offrant une solution de stationnement pratique et protégée Une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Une maison fonctionnelle, chaleureuse et aux nombreux atouts, offrant de beaux espaces de vie, de détente et de stationnement. Un bien où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une éventuelle visite. Référence agence : 9220.

Iad france - rémi crétin vous propose : panazol 87350 – maison de plain-pied – 2 chambres – terrain plat et clos – calme – proche centre – potentiel d'aménagement – calme – proche centre – potentiel d'aménagement vous recherchez une maison de plain-pied à panazol, avec un jardin, dans un environnement calme tout en restant proche du centre et des commodités ? Située à moins d'un kilomètre à pied de la mairie de panazol, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1971 offre environ 79 m² habitables et bénéficie d'un terrain plat et entièrement clos d'un peu plus de 600 m². Implantée en retrait de la rue, au bout de son allée, elle constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante d'environ 13 m² d'un salon-séjour d'environ 25 m², de deux chambres d'environ 11,5 m² et 9,5 m², ainsi que d'un wc indépendant avec fenêtre. La salle d'eau d'environ 6 m², rénovée en 2023, est directement accessible depuis l'une des chambres. Un vrai potentiel d'évolution le garage, aujourd'hui difficilement accessible en voiture depuis l'arrière de la maison, représente un espace supplémentaire pouvant être repensé et aménagé, sous réserve des autorisations et de la faisabilité du projet. Bureau, chambre supplémentaire, atelier, espace loisirs ou agrandissement : plusieurs possibilités peuvent être étudiées en fonction de vos besoins. Une cave située sous le salon-séjour complète également le bien. Un emplacement pratique au quotidien l'un des véritables atouts de cette maison réside également dans sa localisation. Panazol offre de nombreux services et équipements de proximité facilitant la vie quotidienne et familiale : écoles maternelles, école élémentaire, mairie, services publics municipaux et bureau de poste, auxquels viennent s'ajouter les commerces et services présents sur la commune. La ville est par ailleurs déjà desservie par le réseau de transports urbains tcl de limoges métropole. Cette desserte est appelée à évoluer dans les prochaines années avec le projet moovéo et le développement du bus à haut niveau de service (bhns). La future ligne b, prévue pour desservir panazol à l'horizon 2030, doit renforcer la liaison entre la commune, le centre-ville de limoges et différents pôles de l'agglomération. Un élément supplémentaire à prendre en compte pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie résidentielle, proximité de limoges et accès aux transports en commun. Côté extérieur vous profiterez d'un terrain plat et clos, offrant un agréable espace extérieur autour de la maison. La situation permet de conjuguer environnement calme et proximité du centre de panazol, commune recherchée de limoges métropole. Équipements et travaux la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2023. Les menuiseries sont actuellement en bois simple vitrage. Des travaux de rénovation sont donc à prévoir, offrant en contrepartie la possibilité de moderniser le logement selon vos goûts, vos besoins et votre budget. À retenir maison de plain-pied – panazol 87350 – 79 m² habitables – 2 chambres – séjour 25 m² – cuisine 13 m² – salle d'eau rénovée – terrain plat et clos 657 m² – cave – garage aménageable – poêle à granulés – gaz de ville – environnement calme – centre de panazol accessible à pied – travaux à prévoir – potentiel d'évolution. Une maison particulièrement adaptée à un premier achat, à un projet de rénovation ou à des acquéreurs recherchant le plain-pied, un jardin et la proximité de limoges. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémi crétin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison pleine de charme et d'authenticité séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son cadre privilégié et son atmosphère chaleureuse qui donnent l'impression d'être en vacances toute l'année. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre un potentiel remarquable pour créer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, un vaste salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. L'étage accueille deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, une belle parcelle arborée entoure la propriété. Pour les amoureux des grands espaces, il est également possible d'acquérir davantage de terrain. Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel et un beau potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'authenticité et d'un projet personnalisé. Référence agence : 9223.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Panazol, Idéal pour une Vie Urbaine Paisible Une opportunité s'offre à vous avec cette splendide maison des années 30 située à Panazol, offrant une superficie totale de 95.52 m² et un terrain spacieux de 674 m². Répartie sur 3 niveaux, cette maison de ville vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC et une chambre spacieuse. L'agencement intérieur est pensé pour pouvoir y vivre de plain-pied. L'étage supérieur accueille un grand palier et 2 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. Vous pourrez également profiter de nombreuses dépendances telles que le garage attenant, un atelier, une cave et un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Panazol. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume plata vous propose : limoges – maison de ville de caractère – 88 m² – 3 chambres – terrain 299 m² — sous offre acceptée du charme, de la lumière et du potentiel… secteur pont saint-étienne à limoges ! Vous cherchez une maison qui ne ressemble pas à toutes les autres ? Une maison avec de la personnalité et des possibilités d’évolution ? cette maison de ville atypique pourrait bien vous surprendre… et pourquoi pas devenir votre prochain coup de ️ ! idéalement située à limoges, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, elle bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien tout en offrant le charme d’une maison individuelle. ️ une maison lumineuse et chaleureuse développant 88 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose une configuration fonctionnelle et pleine de potentiel. Sa disposition sur plusieurs niveaux implique la présence d’escaliers à l’intérieur du logement. ️ un salon de 25,5 m², véritable pièce de vie de la maison, baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest. ️ une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. ️ 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont l’une pourra également devenir un bureau, une chambre d’enfant ou un espace adapté à vos besoins. une salle de bain avec wc. un wc indépendant. du potentiel pour aller encore plus loin… et c’est là que cette maison devient particulièrement intéressante la propriété dispose de plusieurs dépendances qui offrent de nombreuses possibilités : atelier / chaufferie garage à vélos / cave un bâtiment indépendant pouvant, selon votre projet et les possibilités techniques, être imaginé en bureau, chambre supplémentaire ou espace dédié à une activité professionnelle. De quoi laisser libre cours à vos projets ! un extérieur au calme, avec une vue sur limoges le tout prend place sur une parcelle de 299 m² situé à l’arrière de la maison, le terrain offre un environnement calme et un cadre agréable, avec une vue sur la cathédrale de limoges et le dôme emblématique de la gare. Aménagé en espaliers, il présente une configuration en plusieurs niveaux qui lui confère son caractère particulier. Un véritable atout pour profiter d’un extérieur en ville, dans un environnement qui invite à prendre un peu de recul sur l’agitation urbaine. ️ côté chauffage la maison est actuellement équipée d’une chaudière individuelle à granulés à remplacer, complétée par un système électrique avec radiateurs. une situation qui permet également de repenser le système de chauffage en fonction de votre projet et de vos priorités. ️ une maison qui a une âme cette maison s’adresse à celles et ceux qui recherchent autre chose qu’un bien standardisé. du caractère ️ de la lumière un extérieur au calme avec une vue sur des repères emblématiques de limoges du potentiel la proximité de la ville une maison atypique, évolutive et pleine de personnalité, qui mérite d’être découverte en réel pour apprécier tout ce qu’elle peut offrir. vous pensez qu’elle pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi pour échanger sur votre recherche et organiser une visite. les maisons comme celle-ci ne se découvrent pas uniquement sur une annonce… elles se visitent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume plata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 101888873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un lotissement prisé et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports, découvrez cette maison individuelle de plus de 121 m², à construire, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour votre famille ! - Maison individuelle de plain-pied de 121 m² - 3 chambres spacieuses - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte, cellier attenant - Garage intégré - Marquise en verre à l'entrée pour un style contemporain - Store extérieur motorisé prévu - Conduit de fumée prêt pour poêle à bois - Construction aux normes RE2020 : confort thermique, économies d'énergie - Terrain bien orienté, environnement résidentiel Idéal jeunes couples, familles, ou investisseurs, cette opportunité rare à Boisseuil vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Frais de notaire réduits, garanties constructeur, prestations de qualité – tout est pensé pour un achat serein ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre future maison ! 06 45 64 69 63.

Dans un lotissement prisé et calme, à deux pas des commerces, écoles, transports, Booster vous propose cette maison à étage de 124 m², à construire, offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal pour votre famille ! - Maison mitoyenne à étage de 124 m² - 3 chambres spacieuses - Grand salon lumineux - Cuisine ouverte, cellier attenant - Garage intégré - Marquise en verre à l'entrée pour un style contemporain - Store extérieur motorisé prévu - Conduit de fumée prêt pour poêle à bois - Construction aux normes RE2020 : confort thermique, économies d'énergie - Toit terrasse - Terrain bien orienté, environnement résidentiel Idéal jeunes couples, familles, ou investisseurs, cette opportunité rare à Boisseuil vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Frais de notaire réduits, garanties constructeur, prestations de qualité – tout est pensé pour un achat serein ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre future maison ! Honoraires : 12 000 € TTC (3,46 %) inclus charge acquéreur (347 000 € hors honoraires).

Maison récente de plain-pied à Boisseuil – 3 chambres, jardin et garage Vous recherchez le confort d'une maison récente, les avantages du plain-pied et un environnement paisible, sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette maison construite en 2022 à Boisseuil pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Située dans un environnement calme et agréable, à seulement * 5 minutes de la zone commerciale de Carrefour Boisseuil * , cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un logement moderne, fonctionnel et économe en énergie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une * belle pièce de vie traversante de 41 m² * , baignée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace convivial réunit un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Côté nuit la maison dispose de trois chambres de plus de 10 m², dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace pensé pour le confort de tous. À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un terrain d'environ 850 m² entièrement clôturé, offrant un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage et une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Un véritable atout : sa performance énergétique ! Grâce à sa construction récente, sa pompe à chaleur air / air réversible permettant également la climatisation et ses panneaux photovoltaïques, cette maison conjugue confort thermique et maîtrise des dépenses énergétiques. Le coût énergétique moyen est estimé à environ 50 € par mois sur l'année, selon les informations communiquées. Autre avantage non négligeable : une assurance dommages-ouvrage annoncée jusqu'en 2032, pour envisager votre acquisition avec davantage de sérénité. Les atouts qui font la différence : - Construction récente de 2022 - Vie entièrement de plain-pied - Trois chambres et pièce de vie lumineuse de 41 m² - Terrain clos d'environ 850 m² - Pompe à chaleur réversible et panneaux photovoltaïques - Garage et stationnement - Environnement calme à proximité immédiate des commodités Une maison clé en main, idéale pour poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Référence agence : 7970.

Quartier emile labussière dans une petite rue calme / secteur résidentielle, il s'agit d'une charmante maison à rénover d'une surface habitable de 79 m². La maison nécessite des travaux de rénovation. Elle est vraiment très agréable avec son jardinet et son garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie : cuisine et séjour ainsi qu'un wc. À l'étage : l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en pvc double vitrage. À propos du dpe : il a été réalisé en mars 2025 : classe energie : e valeur 322 kwh / m2 / an classe climat : e valeur 58 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 eur et 3 080 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique a été réalisé en 2025. Prix : 129 600 eur honoraires inclus / 120 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, proche Chénieux et de toutes commodités, venez découvrir ce corps de ferme avec sa grange de 135 m² et son terrain de plus de 6800 m². La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, un salon séjour, une sde et un wc, à l'étage vous disposerez de trois chambres. Rénovation complète à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville ! À proximité de l'accès A20 ! Bus dans la rue idéal premier achat ou investissement ! La maison se compose à l'étage : une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Garage en rez de jardin et une partie studio à refaire Jardin très agréable avec piscine semi enterrée ! Les + Chaudiere recente gaz à condensation Terrain clos Piscine semi enterrée Tout à l'égout Les - Electricité à revoir Travaux à prévoir (fenêtres, cuisine. ) A visiter rapidement.

Immeuble avec local commercial et habitation – beau potentiel à vendre, immeuble comprenant un local au rez-de-chaussée ainsi qu'une partie habitation sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un local, idéal pour une activité commerciale, professionnelle ou autre projet un salon / séjour une cuisine un wc une petite cour extérieure à l'étage : 3 chambres une salle de bains un wc séparé cet ensemble offre un beau potentiel, que ce soit pour combiner activité professionnelle et habitation, ou dans le cadre d'un projet d'investissement. Une belle opportunité à découvrir ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Gökhan bancar - tél : 06 10 03 49 56 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : limoges. Rsac n° 992 833 186 - réseau casarèse. Mandat n° 6195. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 5,76 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 85 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 780 € et 6 500 € par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Il y a des maisons qui cochent des cases… et d'autres qui provoquent immédiatement un coup de cœur. À proximité immédiate de l'hypercentre de Limoges, dans un secteur recherché proche des commerces, écoles, services et transports en commun, découvrez cette superbe maison des années 30 d'environ 120 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous. Les beaux parquets, les volumes, la luminosité et les éléments caractéristiques de cette architecture des années 30 donnent à cette maison une véritable personnalité, tout en bénéficiant du confort d'une rénovation soignée. Le premier niveau accueille une agréable pièce de vie avec salon et séjour, une cuisine indépendante récemment rénovée, fonctionnelle et élégante, ainsi qu'une première chambre pouvant également convenir à un bureau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue deux belles chambres et une salle d'eau. Les chambres bénéficient également d'un système de climatisation réversible, particulièrement appréciable pour le confort estival. Le sous-sol constitue un véritable atout au quotidien : garage permettant de stationner un véhicule ou de ranger vélos et équipements, buanderie, cave, WC et accès à une véranda ouverte directement sur le jardin. Et c'est probablement l'une des très belles surprises de cette maison : un jardin arboré, parfaitement entretenu et surtout sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure en ville, accessible également par un passage latéral, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté technique, la maison est à l'image du reste : particulièrement soignée. Elle bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air / eau récente assurant le chauffage et la production d'eau chaude, complétée par une pompe à chaleur air / air à l'étage. Avec un * DPE classé C * , elle conjugue ainsi le cachet d'une maison ancienne et un excellent niveau de confort énergétique. Un bien rare sur le marché limougeaud, destiné à ceux qui recherchent une maison de caractère sans avoir à se lancer dans des mois de travaux : ici, le charme est déjà là, le jardin aussi… il ne reste plus qu'à s'installer. Prix : 349 000 € frais d'agence inclus. Une maison familiale élégante, chaleureuse et particulièrement bien entretenue, à découvrir rapidement. Référence agence : 7935.