Maison 4 pièces à vendre à Fay-de-Bretagne (44130)

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : À vendre – très belle rénovation de grange – Fay-de-Bretagne (44) À seulement 1 km du centre de Fay-de-Bretagne, sur une parcelle de 2 434 m², découvrez cette ancienne grange partiellement réhabilitée en habitation. Offrant un cadre de vie calme et rural, ce bien allie charme de l’ancien et confort moderne. La partie réhabilitée, réalisée en 2017, propose : Au rez-de-chaussée : - un salon :/ séjour lumineux de 37 m² avec poutres apparentes, pierres, poêle à bois, et une large baie vitrée donnant sur la terrasse. Une cuisine ouverte de 15 m², aménagée et équipée (four, hotte, plaques à induction très récente). - Une buanderie de plus de 10 m² attenante à la cuisine, avec toilettes séparées et lave-mains. - Un accès depuis la buanderie à un ancien mangeoire à vaches d’environ 54 m², (présence d’un point d’eau et d’évacuations). À l’étage : - Deux chambres au style cosy, avec fenêtres oscillo-battantes, vous accueillent. Une de 12 m² et la seconde de 9,70 m², avec dressing aménagé de 3,40 m² - Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un meuble simple vasque, sèche serviettes, vélux et porte à galandage. - Un second WC séparé parfait ce niveau. L'extérieur est agrémenté d'une belle terrasse, d'un terrain de boule, d'un poulailler, d'un chenil et d'une petite dépendance de 8 m², sur une parcelle de 2434 m² pouvant accueillir animaux, potager. En complément, une seconde partie de grange attenante d’environ 122 m², avec étage sur toute la longueur, offre de nombreuses possibilités (atelier, garage, stockage ou même la possibilité de créer un autre logement ou gîte (Certificat d’urbanisme validé par la mairie). Prestations complémentaires : - Fenêtres aluminium, en double vitrage, - Carrelage grand format (80x80) au rez-de-chaussée, - Ballon d’eau chaude de 150 L, - Fibre optique, - Prises et un robinet extérieurs - Ramonage effectué en octobre dernier. - Et un droit de puisage sur le puits voisin. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce plain-pied 3 chambres d’environ 80 m² avec garage, idéalement situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied du bourg. Des travaux sont à prévoir. Le bien est implanté sur une parcelle exposée plein sud, de plus de 850 m², en zone constructible, offrant un potentiel de découpe parcellaire d’environ 430 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Profitez de notre offre TERRAIN + MAISON. Profitez de ce terrain sittué dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 650 m du centre, commerces et transportBerthelot Constructions, constructeur de référence depuis 50 ans, a imaginé des maisons performantes et adaptées à tous ceux qui recherchent une maison de qualité pour bien vivre en famille. Avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie connectée à un espace cuisine confortable, complété d'un cellier; et à l'étage, 3 chambres confortables avec placard et une salle de bain avec double vasque, cette maison concilie confort et compacité au meilleur prix. Comme toujours avec les maisons Berthelot Constructions, chacun pourra personnaliser sa maison pour répondre au mieux à ses attentes. Avec Berthelot Constructions, pas de mauvaises surprises. Votre maison dispose d’une performance énergétique A garantissant une petite consommation hivernale et un réel confort d’été. Votre future maison dispose aussi d’une conception et d’une construction antisismique * , elle bénéficie d’un traitement anti-termites * et d’une garantie 10 ans sur les éléments structurels. Votre maison sera construite en mode « chantier propre » avec un tri, un traitement et une valorisation des déchets de chantier. * selon réglementation locale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5mn de blain - aux portes de la forêt, longère rénovée avec goût offrant entrée, cuisine a / e ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, buanderie, sdb avec douche et baignoire d'angle, 2 chambres, 2 wc, terrasse, pergola, piscine, dépendance et jardin d'environ 1000 m²; aucun travaux à prévoir ! (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveaute - nozay bourg au calme - 108 m² environ - maison de 2019 venez découvrir cette maison idéalement située de 108 m² environ. Elle vous offre une entrée ouverte sur un salon-séjour, une cuisine aménagée / équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d’eau (pouvant accueillir un wc) et des wc avec lave-main indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé et paysagé. Totalement clos et sécurisé, sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un abri de jardin et une tonnelle complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 464 m² environ disponible sur un secteur très recherché. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison neuve habitable de suite ! Idéalement située à Blain dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre, des commerces et services (santé, restaurant, salles de sport. ). Devenez propriétaire de votre résidence principale, maison T4 avec jardin (4 pièces / 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un garage). Chaque membre de votre famille trouvera son espace, avec des chambres confortables et un salon spacieux ! Cette maison fait partie du programme immobilier neuf 'Néo Verde'. TVA réduite 5,5% sous conditions d'éligibilité PSLA. Résidence principale uniquement .

Iad france - séverine ceriani vous propose : exclusivité - maison de 2017 - plain-pied - 2 chambres située dans un secteur résidentiel, au calme, cette maison se compose d'un beau salon-séjour très lumineux, d'une cuisine ouverte a / e, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant avec un lave-main. Entourée d'un joli jardin entièrement clos, avec un abri de jardin, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, sur une terrasse exposée sud. - pompe à chaleur (chauffage au sol) - dpe b - fibre - place de stationnement - tout à l'égout a noter qu'il y a possibilité de construire un garage attenant à la maison. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du bourg de La Paquelais dans un environnement calme et sécurisé, cette charmante maison de 78 m² bâtie sur un terrain de 281 m² allie confort et praticité. Elle constitue une belle opportunité pour s'installer en famille ou réaliser un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle et un vaste séjour lumineux de 40 m² offrant un bel espace de vie convivial et ouvert sur le jardin. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant à chacun un espace agréable et bien pensé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Précédemment louée avec succès, cette maison se distingue par son emplacement privilégié, son agencement moderne et son cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité et venez la découvrir lors d'une visite ! (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Théo Laurent vous propose : Au cOEur de la paisible commune de Savenay, nichée dans un environnement à proximité de toutes commodités, cette maison traditionnelle de 70 m² sur un terrain de 375 m² est une véritable opportunité à saisir ! Construite avec soin en 2018, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère cosy et lumineuse qui règne dans cette maison. La pièce de vie de 38 m² est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et à la préparation de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces confortables pour se reposer et se ressourcer. Les surfaces bien agencées, les finitions soignées et l'aménagement pratique font de cette maison un lieu de vie fonctionnel et agréable. L'ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie immédiatement confortable pour ses nouveaux occupants. L'extérieur n'est pas en reste avec un agréable jardin où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité à toute heure de la journée. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la VMC. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique garantit des économies d'énergie appréciables. Située dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison saura ravir les amoureux de la nature et du calme tout en restant proche des axes principaux. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, venez découvrir ce petit bijou sans plus tarder. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Cochard vous propose : Maison de plain-pied – 90 m² – 3 chambres – Belle pièce de vie traversante – Terrain clos avec stationnements À seulement 12 minutes à pied des commodités et établissements scolaires, découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², située dans un environnement calme et résidentiel. La vaste pièce de vie traversante, exposée nord-sud, dépasse les 50 m² et intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur et une belle terrasse en bois. L’ensemble est lumineux et agréable à vivre au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau avec double vasque, et de toilettes indépendantes. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, un portail électrique, un jardin entièrement clos et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur de la parcelle. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - félix bonno vous propose : 8 minutes de la gare de savenay - lavau / loire - maison pleine de charme venez découvrir cette maison de ville, en plein coeur de la commune de lavau / loire, à proximité de la gare de savenay. Aucun travaux à prévoir. Maison en pierre construite sur trois étages, 120 m² habitables environ, et une surface utile de 133 m², rénovée entièrement. Cette maison ne vous laissera pas indifférent. Actuellement 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée pour avoir une vie de plain-pied. Une salle d'eau, et une salle de bain sont existantes, au rez-de-chaussée et au premier étage. La maison est à deux minutes à pied de la promenade du port et à proximité de l'observatoire. Les balades y sont agréables. Le stationnement est simple dans la rue, et à 200 mètres, un parking gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vigneux de Bretagne - Le Clos des Lys Une chance de + en + rare d'habiter une maison neuve avec jardin en plein cœur de bourg à prix abordable ! Maison T4 en location-accession à partir de 272 000 € La Paquelais, village authentique de Vigneux-de-Bretagne. Idéal pour installer votre petite famille au calme, au cœur de la nature proche de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, transports en commun et accès rapide à Nantes, Saint-Nazaire et la côte atlantique. Les points forts du programme : - Architecture contemporaine & épurée - Environnement nature et calme - Espace vert commun paysager réservé aux habitants - Double orientation pour tous les logements et jardins orientés au Sud - Performance environnementale : RE2020 - Jardin privatif, clôturé & engazonné de 83 à 120 m² - Double stationnement devant chaque logement - Stationnements pour les visiteurs - Local vélo privatif & espace de rangement extérieur généreux avec une finition bois - Salle de bain avec double vasque et sèche serviette - Revêtement en carrelage au rez-de-chaussée. - Coloris aux choix dans la gamme du promoteur - Revêtement PVC à l'étage : choix de coloris dans la gamme du promoteur - Dispositif PSLA (nombreux avantages & TVA réduite) - Le Clos des Lys est éligible au Prêt à Taux Zéro Résidence principale uniquement. Vivre à Vigneux-de-Bretagne, c'est choisir un art de vivre paisible au coeur de la campagne, à seulement quelques minutes de l'effervescence nantaise. Ici, le calme des bocages, la beauté des vallons et la richesse du patrimoine naturel offrent un cadre de vie ressourçant, propice à la détente. Vigneux-de-Bretagne conjugue harmonieusement tradition et modernité. La commune offre à ses habitants une proximité authentique avec la nature, tout en leur permettant de profiter de nombreuses commodités et d'une vie locale dynamique. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - elodie olivier vous propose : nouveaute en exclusite - cordemais bourg - 95 m² - entierement renovee - 3 chambres - terrain 659 m² - garage. Cette maison de plain-pied se compose : d'une pièce de vie traversante de 30 m², d'une cuisine a / e, d'un espace buanderie de 10 m², de 3 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un garage de 23 m² et un grenier. À l'extérieur : une terrasse spacieuse de 35 m², un cabanon sur terrain clos avec portail automatisé (aluminium) et un jardin minéral à l'avant de la maison. Les plus : isolation des combles réalisée en 2018 - tableau électrique refait en 2023 - conduit pour poêle - panneaux solaires, permettant un gain annuel d’environ 1 500 € - pas de travaux à prévoir - extension possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 103 m², idéalement située sur un terrain de 1 227 m², offrant espace, confort et potentiel. Elle se compose d'un séjour avec coin salon / salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, un garage pratique pour un véhicule ou votre atelier, ainsi que des combles aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente, aux repas en plein air et aux jeux pour les enfants. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un premier achat, combinant calme, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : stephane.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.

44750 campbon sud proche colleraye maison en pierres composée d'une cuisine, salon, salle de bain, wc a l'étage; deux chambres, wc a l'extérieur un apprentis le tout sur un terrain de 563 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; e ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce loft situé en plein centre de savenay, un lieu rare alliant caractère, espace et confort. Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, véritable coeur du logement, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenante à celle-ci une arrière-cuisine, un wc indépendant le loft dispose de trois chambres offrant différente possibilité d'aménagement chambre ou bureau selon vos besoins. Une salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire, ainsi que d'un wc. Enfin, un garage attenant complète ce bien rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; d ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429809 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44750 campbon, maison plain pied sur un terrain de 3380 m² située à 1,5 km du bourg ce bien offre; une entrée, une salle d'eau, wc séparé, 2 chambres, pièce de vie. Un garage de 90 m² un terrain de 3380 m² arboré d'arbres fruitiers pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de st nazaire sous le numéro 533772158000 prix de vente : 226 720 euros dont 8720 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 218 000 euros dpe réalisé le 11 / 03 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1310 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 183kwh / m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 533772158 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -.

Héric / maison contemporaine de 140 m² sur un terrain exceptionnel de 5 400 m² a héric, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine de 140 m² implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 5 400 m², totalement préservé des regards. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en restant à seulement quelques minutes du centre bourg et de ses commodités, et à 5 minutes de l'étang bout de bois, idéal pour les balades, les sorties en famille et les promenades à vélo. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de plain-pied très fonctionnel. À l'étage, un espace bureau dessert deux belles chambres, un dressing supplémentaire, une salle d'eau et un second wc. À l'extérieur, un garage, une chaufferie et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le terrain, soigneusement paysagé et entièrement clos, offre un environnement rare où sérénité et nature se rencontrent. La maison se présente dans un état irréprochable, avec des prestations soignées et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort. Prix 454 500 euros hai- honoraire à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 437 000 euros. Dpe d (155 kwh / m2 / an) ges d (41 co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie cotet, au 06 68 73 30 94 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie cotet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 922053327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie cotet (ei) agent commercial - numéro rsac : 922053327 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaylord Trocmé vous propose : Maison de 114 m² sur un terrain de 1352 m² à Héric Vous cherchez un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison de plain-pied construite en 2019, située à Héric, peut parfaitement vous convenir. Elle offre une surface habitable de 115 m² avec 3 chambres lumineuses, 2 salles d’eau et un dressing pratique. Le séjour, d’environ 50 m², permet de profiter d’un bel espace de vie ouvert, avec un accès direct à la terrasse. La maison dispose de la fibre optique, d’une ventilation mécanique, d’un chauffage au sol et d’un assainissement individuel autonome. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, idéal pour le rangement ou le bricolage. Le terrain de 1352 m² offre de nombreuses possibilités : jardin, jeux pour les enfants ou simple espace extérieur à façonner selon vos envies. Si vous souhaitez découvrir la maison et son environnement, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaylord Trocmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 792819872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison évolutive située dans le centre de la chapelle launay, écoles et commodités à pied. La maison vous offre une vie de plain pied et possède de nombreux atouts, elle est composée d'une entrée, grande pièce de vie de 60 m² orientée ouest sur le jardin, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec toilettes, wc séparés, cellier / buanderie avec placards. À l'étage : palier, grande chambre donnant sur une terrasse, salle d'eau. Un grand grenier pourra être aménagé. Une belle cave parfaite pour les amateurs de vin, terrasse, un grand garage avec porte motorisée ainsi que des dépendances complètent ce bien. Parcelle de 628 m² avec puits. Assainissement collectif conforme. Prix : 218000 euros honoraires : 8720 euros ttc i soit 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 226720 euros hors honoraires. Dpe f ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 euros et 4760 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadine billet, au 06 88 47 46 72 ou, par courriel à na.billet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadine billet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 390139699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413596 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadine billet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 390139699 -.

44750 campbon centre bourg maison plain pied vous pourrez profiter de vous rendre à pied au bourg ou vous trouverez les commerces, centre sportif, cabinet médical la maison vous offre une vie de plain pied : une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, salle d'eau, wc, 2 chambres ainsi qu'un garage attenant terrasse couverte piscine couverte avec local technique, abri de jardin le tout sur un terrain clos de 956 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon dpe; c ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, au 07 83 08 95 00 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claudine durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : laissez-vous séduire par cette jolie maison de ville, lumineuse et pleine de caractère, qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : un séjour convivial avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage : deux chambres (dont une avec placard et l’autre avec coin bureau) et une salle de bain avec wc. Au dernier étage (surélévation en 2014) : une vaste chambre parentale baignée de lumière offrant une vue dégagée. En sous-sol : une cave fonctionnelle aménagée en buanderie, atelier et espace de rangement. Un emplacement idéal : en plein centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, parcs, gare…). De nombreux stationnements sont disponibles juste à côté. En complément de la maison, possibilité d’acquérir un garage situé à 300 m à pied. Vous recherchez le charme de la pierre, une maison pratique sans les contraintes d’un jardin, et une vie de quartier agréable ? Cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : en hameau en direction de couëron et au calme de son impasse, venez découvrir cette maison en pierre édifiée sur un terrain d’environ 1 100 m², elle offre un beau potentiel de rénovation pour créer votre cocon ! Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé. À l’étage, un palier qui dessert deux chambres, un bureau, un espace de rangement, plus un grenier pour encore plus de possibilités ! Côté extérieur : une véranda d'environ 25 m², un carport et un grand jardin au calme, parfait pour profiter de la nature ou imaginer vos futurs aménagements. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yoann chevalier vous propose : longere - 3 chambres - charme de l’ancien grandchamp-des-fontaines (ouest) coup de coeur assuré pour cette belle longère située en campagne, dans un environnement paisible et verdoyant à l’ouest de grandchamp-des-fontaines. Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² sublimée par ses pierres apparentes et réchauffée par un poêle à pellets la cuisine, à aménager selon vos envies, vous laissera libre de créer l’espace convivial qui vous ressemble. (projection en photo) une suite parentale avec salle d’eau attenante et espace dressing (travaux à finaliser sur cet ensemble) offre une véritable vie de plain-pied. Un wc avec lave-mains complète le niveau. À l’étage : deux belles chambres d’environ 19 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Annexes & prestations : une arrière-cuisine / buanderie / cave d’environ 20 m² offre un bel espace fonctionnel. Création d'un garage possible à l’extérieur : un jardin exposé ouest, sans vis-à-vis ses atouts : rénovation réalisée avec goût et matériaux de qualité. Charme authentique des pierres apparentes grande pièce de vie chaleureuse vie de plain-pied assainissement neuf aux normes environnement calme sans vis-à-vis et en impasse une belle opportunité nécessitant quelques travaux à découvrir sans tarder pour terminer cet belle rénovation ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yoann chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTE : Située à Grandchamps-des-Fontaines (44119), cette maison profite pleinement du charme et de la tranquillité de cet environnement prisé. La commune offre un cadre de vie agréable, à la fois familial et dynamique, avec ses commerces de proximité et ses écoles. Les espaces verts environnants invitent à la détente tandis que la proximité de Nantes, à seulement quelques kilomètres, facilite les déplacements. Cette maison de plain pied, construite en 2001 sur un terrain de 700 m², offre une surface habitable de 93 m² répartis en 5 pièces dont 3 chambres et un bureau en mezzanine. Son salon cosy avec insert, sa cuisine équipée, sa salle de bains et son WC en font un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un garage attenant et un jardin entièrement clôturé complètent cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.