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AcheterExclusivitéRéf. 2103251

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Évaux-les-Bains (23110)

45 000 €

703 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 64 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveNon meublé

Description du bien

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces meublée à Évaux-les-Bains Maison située à Évaux-les-Bains dans une petite ruelle bien tranquille, offrant une surface de 64 m².

Ce bien de 4 pièces, sur 2 étages, présente un état général très satisfaisant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un long couloir menant à une grande salle à manger, une cuisine et un WC séparée.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec une salle d'eau et un WC.

Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique et de l'assainissement collectif.

Le système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques.

Enfin, une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble.

Situé à deux minutes à de tous les commerces, écoles, banque, poste.

Situé à 35 minutes de Montluçon Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 45 000 €(703 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
703 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 540 € et 3 470 € par an

Prix dans la région

703 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Évaux-les-Bains indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Évaux-les-Bains (23110)

Évaux-les-Bains

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Regis Boursaud

Négociateur

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