Maison 4 pièces à vendre à Évaux-les-Bains (23110)

Iad France - Alyssa Martins vous propose : Maison familiale 103 m² avec grand jardin, garage, dépendances et studio indépendant – Évaux-les-Bains Venez découvrir cette charmante maison située à Évaux-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet mêlant habitation et investissement. D’une surface habitable de 103 m² répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial composé d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’un WC, ainsi qu’un espace buanderie avec un accès direct sur l’extérieur, très pratique au quotidien. Au 1er étage, une grande chambre vous offre un bel espace, avec la possibilité d’y aménager un dressing. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, apportant confort et intimité. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, ainsi qu’un espace sur le palier comprenant un lavabo et un WC. Côté extérieur, ce bien dispose de nombreux atouts rares : - Deux caves - Deux dépendances - Un garage spacieux d’environ 30 m² - Et surtout, un studio indépendant d’environ 20 m² Ce studio représente une véritable opportunité : il peut générer un revenu locatif (type Airbnb), accueillir une activité professionnelle indépendante ou encore servir d’espace pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m², la propriété offre un environnement calme et agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, un véritable atout pour votre confort thermique tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Un bien complet, aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d’un bourg thermal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette ancienne maison bourgeoise d’environ 76 m² sur 128 m² offre un beau potentiel de rénovation. Le bien comprend : une cuisine ouverte sur la pièce de vie un salon deux chambres un bureau un grenier aménageable une chaufferie une cave une cour la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage central au fioul. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : réfection complète de la toiture électricité à refaire rénovation générale de l’habitation une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour un projet de rénovation au cœur d’un bourg dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs : guéret a 801 899 774transaxia auzances,  bongioanni alexandra (ei)« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivite orpi ! Petite longère située dans un hameau, commodités à 10 mn, à rénover, composée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc. Deux chambres à l'étage. Dépendances et terrain attenant de 1890 m² environ. Les + gros œuvre en bon état charme de l'ancien potentiel à développer avec les dépendances non soumis au dpe, pas de système de chauffage pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4102.

Exclusivite orpi ! Ensemble de deux maisons situées dans un petit hameau, idéal chambres d'hôtes ou projet avec des amis. La première maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc, grenier au dessus. Classe énergétique g la seconde maison, est une longère avec son salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Deux chambres à l'étage. Une grange et une écurie pour agrandir le tout. Une autre dépendance pour stockage ou garage. Pas de système de chauffage les + terrain de 2 300 m² environ sur le côté et arrière de l'ensemble gros œuvre en bon état sentiers de randonnées à proximité idéal gîte ou chambres d'hôtes pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4110.

Iad France - Sylvain Bertin vous propose : Nichée dans un écrin de verdure au cOEur de la vallée du Cher en Creuse. Je vous propose une propriété sur près de 5 ha avec sa belle maison limousine en pierre de taille, habitable de suite - rénovations de fraîche date. Egalement une grande grange, une grangette et une petite maison dans son état d'origine. La Maison d'habitation de 97 m² : - Au rez-de-chaussée une grande pièce de 50 m² (séjour et cuisine), trois chambres de 11 à 14 m², dressing, salle d'eau moderne, WC séparés, buanderie et un escalier donnant accès au grenier. Isolation des murs extérieurs récente au normes 2025 sur l'ensemble du rez-de-chaussée. Réseau électrique plus VMC installés en 2020. Chauffage central au rez-de-chaussée par pompe à chaleur. Menuiseries bois avec double vitrage. Fibre optique Le grenier aménageable sur 97 m² : - Isolation en sous pente et murs aux normes 2025. - circuit chauffage central directement accessible en vue d'aménagement. - Fenêtres double vitrage, menuiserie PVC - installation 2025. - Plancher en bois de chêne. - Charpente en parfaite état Présence d'une petite cave. Les dépendances : - La grange en pierre sur deux niveaux dont chacun fait 400 m². - La grangette en parpaing de 100 m² - Petite maison den pierre et parpaings Présence d'eau à l'année : deux réserves, récupération des eaux de pluie et ruisseau. Ce havre de paix accueillait des chevaux Toutes commodités à proximité : - Evaux-Les-Bains à 14mn - Montluçon à 45mn - Clermont-Ferrand à 1H30 Ce lieu rare peut être acquis de façon traditionnelle au comptant ou en viager à terme, occupé, voire libre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 841243090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en ruine élevée sur 2 niveaux, elle offre une structure de base à restaurer intégralement. Au rez-de-chaussée deux pièces (salon / cuisine) et à l'étage deux futures chambres, grenier. Un moulin attenant écroulé chargé d'histoire, disposant des droits d'eau du bel étang en face du bien, un atout rare et précieux pour les passionnés de hydroélectricité ou patrimoine meunier. Plusieurs petites structures à réhabiliter selon vos besoins (ateliers, rangements ).Le tout sur un terrain de 6000 m² d'un seul tenant niché dans les bois garantissant une tranquillité et une paix. Le bien dispose de deux sources d'eau, idéales pour envisager une autonomie en eau ou l'arrosage d'un potager. Une belle cave voûtée pour vos légumes En complément trois autres terrains non attenants sont inclus dans la vente (parfaits pour l'investisseur, du bois de chauffage ou revente ultérieure ). Absence de système de chauffage, pas d'assainissement ni électricité C'est le projet d'une vie pour ceux qui aiment la belle pierre, le bruit de l'eau et le calme des forêts creusoises. Ici, tout est à créer assainissement, toiture, aménagement intérieur mais le potentiel final est sans égal dans la région. Venir ici, ce n'est pas seulement acheter des murs, c'est sauver un patrimoine, remettre un moulin en marche et écrire une histoire au rythme de l'eau des sources. Vous voulez vive en autonomie alors ce bien est pour vous Contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Ensemble immobilier en pierre à rénover – Potentiel exceptionnel dans la Creuse Proche de toutes commodités ? Gouzon (15 min) supermarché, pharmacie, garage, banques assurances école primaire et collège, Guéret et Montluçon (45 km). À 1h30 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Corps de ferme, ensemble de deux maisons et granges en pierre. Jardin attenant d'environ 1 000 m² (avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire). ? Avis aux amoureux des grands espaces et des projets de rénovation ! Situé dans un charmant hameau calme et vivant de la Creuse, cet ensemble immobilier offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Que ce soit pour une grande maison de famille, un projet de gîtes ou un investissement, ce lieu saura vous séduire par son authenticité. ? L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes et de superbes dépendances : ?1. La maison principale environ 90 m² ? Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de chaque côté, une grande pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée d'époque. ? Étage : Deux belles pièces spacieuses. ? Un grand grenier aménageable sur l'ensemble pour augmenter la surface habitable. ? 2. La seconde maison attenante (Plus ancienne) ? Rez-de-chaussée : Une grande pièce d'environ 35 m². ? Étage : Un plateau entièrement aménageable. ? Idéal pour créer une extension, un gîte indépendant ou un espace de travail. ? Deux grandes granges en pierre : Offrant une surface au sol de 100 à 110 m² chacune (idéal stockage, ateliers ou transformation). ? Un ancien fournil : Attenant à l'arrière de la maison, plein de cachet. ? Un puits : Un atout précieux et économique aujourd'hui, situé dans la cour. ? Une grande cour sur le devant et un agréable jardin d'environ 1 000 m² à l'arrière (sans grand vis-à-vis). Possibilité d'agrandissement sur un terrain attenant supplémentaire. ? Le gros œuvre en pierre offre une base saine, mais l'ensemble nécessite une rénovation totale pour exprimer tout son potentiel : ?Électricité et eau à raccorder (compteur possible à proximité immédiate). ? Prévoir l'installation d'un système de chauffage et d'un assainissement individue ainsi que certaines toitures ? Bien que située en bordure d'une petite route de village, la propriété bénéficie du calme de la campagne creusoise. Le village est particulièrement accueillant et dynamique, rythmé par de belles animations locales tout au long de l'année. Un cadre de vie paisible mais vivant, idéal pour s'épanouir en famille. ? Cette propriété a une âme. Avec ses volumes généreux et le charme de sa pierre, elle attend une nouvelle famille pour revivre et faire le bonheur de ses futurs occupants. ? Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison d'environ 140 m² au sol, entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et un environnement agréable sur un vaste terrain de 1 785 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements, puis une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 12 m² et 17 m², d'une salle de bain et d'un espace buanderie avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain offrant de nombreuses possibilités, agrémenté de : - une piscine hors sol - un four à pain - une cave - un grand abri de jardin de type chalet, installé sur dalle equipement : - chauffage par pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude sanitaire intégrée (ballon ecs 200 l) - fenêtres pvc double vitrage et volets en bois une maison rénovée avec soin, sans travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter ! Une visite s'impose ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Coup de coeur assuré ! Dpe : c ges : a prix : 144 000 euros honoraires : 6.67 % ttc inclus charge acquéreur, soit 135 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie vallienne, au 06 33 33 52 34 ou, par courriel à el.vallienne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie vallienne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont-ferrand 934 413 782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436945elov - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elodie vallienne (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 934 413 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison avec une dépendance et environ 2200 m² de terrain. La maison est située dans un hameau composé de plusieurs autres maisons, dont la plupart sont habitées en permanence. À quelques minutes en voiture se trouve un village avec, entre autres, une supérette et un médecin généraliste. À 10 minutes se trouve Auzances avec toutes les commodités quotidiennes et un supermarché. Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un salon avec un petit coin cuisine (20 m²), une salle de bains avec WC (5 m²) et un débarras avec un escalier menant à l'étage. Il y a également une pièce qui sert actuellement de chambre (10 m²). À l'étage, un grenier a été aménagé en chambre à coucher pouvant accueillir plusieurs lits. Chauffage par poêle à bois. À côté de la maison se trouve une deuxième maison à rénover qui pourrait servir de maison d'amis ou être rattachée à la maison principale. En face de la maison se trouve un terrain avec une grange et un point d'eau. Magnifique opportunité d'acquérir une maison (de vacances) immédiatement habitable avec la possibilité d'agrandir la surface habitable.

En creuse, sur la commune de rougnat 23700, cette longère à finir de restaurer avec des travaux déjà effectués : menuiseries, volets bois, tout l'intérieur est à reprendre car les murs sont piquetés et les pierres sont apparentes donc toute l'isolation à faire, placo, mode de chauffage ect. La distribution des pièces est à aménager à son goût, le garage grange peut servir d'agrandissement car attenant. Le terrain est à défricher et l'assainissement à prévoir. Pour un bricoleur averti cette maison sera facile à remettre en état car la toiture en tuiles mécaniques est correcte. Non soumis au dpe pour absence de système de chauffage nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les visites sont possible en week-end sur rendez-vous. 35200 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 % ttc 3200ttc), prix hors honoraires : 32 000 eur. Concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac guéret 324 608 488 00155 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de gueret. Sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Annonce proposée par un agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324608488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le charmant village de Mainsat, au coeur de la Creuse, cette agreable maison de 90 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. * Je vous propose à la vente cette jolie maison de 90 m² composée d une entrée lumineuse, d une piece de vie de 30 m² et d une cuisine ouverte amenagée et equipée (plaque gaz et four electrique) de 11 m². Trois belles chambres renovées de (10.59 / 10.59 / 11.52) m2. Ainsi qu une salle d eau récente de 6 m² composée : d un meuble vasque, d une douche à l italienne avec un grand bac receveur plat. un wc independant. * Pour profiter des exterieurs en toute tranquillité un beau terrain clos et arboré, sans vis a vis, ainsi qu une terrasse pouvant acceuillir une pergola pour des repas en famille. * Coté confort -fenetres pvc double vitrage (2016) -volets roulants solaires récents (2016) -chauffage par poele à granulés complété par des radiateurs electriques d appoint. * La maison dispose également d un sous sol complet de 90 m² comprenant : -garage pouvant stationner 3 vehicules (54.65 m²) -espace de stokage / atelier / buandrie (27.15 m²) -cave (13.74 m²) Maison entretenue, fonctionnelle et prete à acceuillir ses nouveaux proprietaires. Commerce de proximité 400m, cabinet medical 500m, pharmacie 600m. Grand supermarché à Auzances Ecole primaire à 100m, colleges et lycées à Auzances (9km) et Aubusson (20km) A DECOUVRIR SANS TARDER Prix de vente 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B Prix de vente 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.

À VENDRE – Maison familiale entièrement restaurée récemment à Villebret – Secteur La Goutelle à seulement quelques minutes de Montluçon, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et d'excellentes performances énergétiques classé C. Édifiée sur un terrain d'environ 1 300 m², cette maison de 135 m² séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², véritable cœur de la maison, intégrant un espace salon, salle à manger et une cuisine aménagée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un dressing. Les prestations se poursuivent avec un double garage, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. On visite sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 06 19 37 02 61, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 991874207.

En creuse- située dans un hameau paisible, à seulement 5 min de toutes commodités-maison d'habitation de 94 m² le tout sur 635 m² et un terrain non-attenant (en face) de 970 m². Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, arrière cuisine, salonà l'étage palier, couloir, chambre, salle de douche wc, petite pièce, bureau, petite chambre. Grenier aménageable. Cave voutée au sous-sol. Electricité à remettre aux normeshuisseries majorité simple vitrageassainissement à remettre aux normesdépendances : grange, remises, étable, four à pain, puitsà noter :  aucun dpe disponible car le seul mode de chauffage est une cheminée à foyer ouvert. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                       rcs  :  guéret a 801 899 774« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Françoise Mulot vous propose : Au cOEur du bourg d'Auzances (Creuse), à proximité de nombreuses commodités (commerces, supermarché, maison de santé, écoles, collège, services. ), maison en pierre de 47 m² environ mitoyenne sur une face, lumineuse, habitable de suite. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour (poutres et pierres apparentes) avec un accès direct au jardin, un WC, à l'étage un couloir dessert une chambre avec vue dégagée, une salle d'eau, et un bureau. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison, une cave et un jardin sans vis à vis de 500 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques techniques : Portes, fenêtres en double vitrage PVC Toiture tuiles et charpente en bon état Chauffage électrique Rampants isolés (grenier) Présence d'une VMC Raccordement à l'assainissement collectif (tout à l'égout) Située à 15 minutes de la station thermale d'Evaux-Les-Bains, 30 minutes d'Aubusson, 45 minutes de Montluçon et 1 heure 15 de Clermont-Ferrand et des pistes de ski du Massif du Sancy, vous recherchez un pied-à-terre à Auzances, une première acquisition ou un investissement locatif., je vous invite à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Mulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 838154441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En creuse- dans un hameau à 10 min de bourg tous commerces- maison a renover de 120 m² le tout sur  1323 m² avec terrain non-attenant de 228 m² au rez-de-chaussée  : cuisine, arrière cuisine, cave. Au premier étage : pièce, chambre, salon, séjour au deuxième : pièce, grenier aménageabletoiture ardoises et tuiles à resuivre. Assainissement  à créer. Terrain non-attenant de 228 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances   -  tél. :  06 82 94 81 13 /  06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                            rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Dans un hameau calme, découvrez cette maison d’environ 90 m² à rénover, implantée sur un terrain de 1 180 m² avec verger. Composition : rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger étage : palier, buanderie, bureau, 2 chambres, salle d’eau avec douche et wc sous-sol : cave caractéristiques : toiture en ardoises en bon état électricité à remettre aux normes dépendances attenantes : ancienne étable grange remise idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d’aménagement dans un environnement paisible. À noter :  aucun dpe disponible car aucun mode de chauffage. Risques  :   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 777 transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – maison de 122 m² avec grange attenante à rénover – creuseen creuse, à seulement 10 minutes d’un bourg avec tous commerces, cette maison d’habitation de 122 m² sur un terrain de 1382 m² est idéale pour un projet de rénovation. Description du bien : rez-de-chaussée : 2 pièces à aménager selon vos besoins étage : 2 pièces supplémentaires combles : grenier aménageable, offrant un beau volume complémentaire travaux à prévoir : electricité et plomberie à réaliser isolation à créer aménagement intérieur à terminer éléments déjà rénovés : toiture refaite récemment menuiseries en pvc double vitrage neuves les atouts : grange attenante offrant un potentiel d’agrandissement ou de stockage beau terrain de 1382 m² structure saine et bonne base pour un projet de rénovation calme, à proximité des commodités (10 min) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :  guéret a 801 899 774transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison à rénover avec terrain – hameau  dans un hameau, découvrez cette maison d’habitation à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur environ 89 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 3 795 m² de terrain. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée cuisine salon salle de bains wc étage : palier couloir 3 chambres grenier au-dessus offrant un potentiel supplémentaire sous-sol : cave dépendances grange atelier remise  travaux à prévoir le bien nécessite une rénovation complète : électricité à remettre aux normes isolation à créer menuiseries en simple vitrage assainissement non conforme à remettre aux normes  atouts environnement calme en hameau belle surface de terrain (3 795 m²) dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet annexe…) fort potentiel après rénovation  idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou maison de campagne avec dépendances. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : -yves agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs  :   transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Beau potentiel de rénovation ! Amoureux de la rénovation et des projets de caractère, cette maison est une véritable opportunité ! Située dans un environnement calme, cette maison d'environ 69 m² offre une belle base pour créer un cocon à votre image. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : deux pièces à aménager selon vos envies. À l'étage : deux pièces offrant de nombreuses possibilités d'agencement. En sous-sol, vous profiterez d'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou pour mettre en valeur le charme authentique de la propriété. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 350 m². Cette maison nécessite une rénovation complète, mais constitue une excellente opportunité pour les amateurs de travaux, investisseurs ou passionnés de vieilles pierres souhaitant redonner vie à un bien plein de potentiel. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison en une résidence pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république 23700 auzancestél. : 06 82 94 81 13 / 06 24 37 17 33bien visible sur "transaxia-auzances. Fr" yves empson et alexandra bongioanni agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284 rcs : guéret a 801 899 774« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Exclusivite orpi ! Vous trouverez cette charmante maison dans un petit hameau des combrailles, au calme absolu, avec ses dépendances. Composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon d'environ 25 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce en enfilade. Grenier au dessus. Nombreuses dépendances, environ 300 m², avec granges, écuries. Terrain environ 1 200 m² attenant. Les + secteur calme charme de l'ancien avec tomettes et poutres. Dépendances avec four à pain non soumis au dpe car pas de système de chauffage pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4069.

En plein centre de durdat-larequille (03310), maison en pierres d'environ 93 m² composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour avec accès extérieur, d'une cuisine et d'un wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bain wc. Habitable de suite sur un terrain de 1 684 m² clos et arboré. Les + : - chaudière récente gaz de ville - habitable de suite - tout à l'égout - accès école à pied sécurisé - huisseries récentes avec volets électriques - terrain agréable et cave pour plus d'informations contactez jérôme salesina votre conseiller du secteur au 06 16 56 03 30. Rsac montluçon 528 890 007 référence agence : 3956.

Exclusivite orpi ! Charmante petite maison située dans un petit hameau, au calme absolu, et seulement à 5 mn de toutes commodités. Composée en rez de chaussée, d'une cuisine, d'un séjour avec son insert à granulés et donnant sur la terrasse. Au premier, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Au dessus, une grande chambre et un wc. Une buanderie, un garage et cave en dessous, un wc attenant à la maison. Terrain sur l'arrière exposé plein sud d'environ 600 m². Les + maison en partie rénovée au calme absolu avec exposition plein sud a 5 mn des commodités, écoles, commerces, santé. Classe énergie f pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4022.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Auzances, une maison partiellement rénovée avec une grange (neuve, isolée, toiture) sur un terrain de 3500 m² au total. La maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour (30 m²) avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée (15 m²) et un couloir avec puits. À l'étage, il y a une chambre (14,5 m²), une salle de bains neuve avec toilettes et une deuxième chambre (21,5 m²). Un escalier mène au grenier où une chambre supplémentaire a été aménagée. La maison est chauffée par un poêle à bois et des panneaux électriques. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage. L'électricité et la plomberie ont été entièrement rénovées. La maison sera vendue meublée et prête à être habitée. Il y a une petite dépendance (avec toilettes) pour stocker le matériel. La grange, qui se trouve à quelques mètres, a un toit neuf et isolé avec de nouvelles gouttières et des évacuations à l'avant et à l'arrière. Cette grange offre toutes les possibilités d'être transformée en maison et / ou en chambre d'hôtes, après obtention d'un permis. La propriété est située dans un hameau agréable. Calme mais pas isolé. La ville d'Auzances, avec toutes les commodités quotidiennes, est à 10 minutes en voiture.