Maison 4 pièces à vendre à Esparros (65130)

Découvrez cette magnifique grange idéalement située sur les hauteurs de beyrèdes. D'une superficie de 70 m² environ, elle se compose d'un salon avec cheminée fonctionnelle, salle d'eau à finir d'aménager, et de deux chambres spacieuses à l'étage. Une belle terrasse viendra compléter le lot, mais également un spacieux abri pour le bois. Bien évidemment, ce n'est pas tout le terrain qui va avec, d'une superficie de 807 m². Amoureux de la montagne et de la nature ce bien est fait pour vous. Points forts du bien : - accessible en voiture même de ville - ruisseau longeant la bâtisse - une vue panoramique sur les montagnes - du calme - possibilité d'électricité - habitable à l'année vous l'aurez compris un bien plus que rare est recherché qui ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 409 074 - greffe de tarbes) julie rigal entrepreneur individuel 06 38 45 08 64 - réf. 952058.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Au cOEur des Baronnies des Hautes-Pyrénées, dans un environnement naturel préservé, cet ancien corps de ferme vous invite à imaginer un nouveau projet de vie. Située à seulement 25 minutes de l’autoroute et à 1h30 de Toulouse, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, alliant calme absolu et accessibilité. La maison d’habitation, pleine de simplicité et d’authenticité, offre deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, une pièce de vie faisant office de salle à manger avec coin cuisine et une pièce pouvant être le salon. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui diffuse une chaleur douce et conviviale. Les menuiseries sont en simple vitrage et l’assainissement est individuel, de type fosse septique. L’ensemble est habitable en l’état, tout en laissant la liberté d’apporter des améliorations selon vos envies. Attenantes à l’habitation, plusieurs granges aux volumes généreux témoignent du passé agricole des lieux. Ancienne bergerie, étable et espaces de stockage offrent un potentiel remarquable de réhabilitation. Que vous envisagiez un projet agricole (élevage, maraîchage, activité rurale), la création de chambres d’hôtes ou de gîtes de charme, ou encore une transformation en vaste habitation familiale, les possibilités sont nombreuses. Un grand hangar à belle hauteur complète l’ensemble, idéal pour le matériel, le stationnement ou un futur aménagement. À l’extérieur, une grande cour permet de garer plusieurs véhicules. Les parcelles de terres entourant la propriété sur plus d'un hectare, bordées par le cours d’eau du village, renforcent le caractère bucolique et paisible de l’ensemble. Située dans les Hautes-Pyrénées, cette propriété séduira les amoureux de pierre et de bois, les porteurs de projets et ceux qui rêvent d’un changement de rythme. Un lieu authentique, offrant espace, potentiel et qualité de vie, prêt à écrire une nouvelle histoire. N'hésitez plus, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située entre Lannemezan et Arreau, cette fermette à rénover est composée de 3 belles chambres. Dotée d'un fort potentiel, vous aurez la possibilité de réaménager les espaces à votre convenance. Un beau terrain vous permettra de profiter d'un extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Jolie grange sur les hauteurs dans les Baronnies avec vue entendue sur le village et château de Mauvezin, d'accés facile par la route sur terrain de 350 m². Environ 80 m² habitable, entrée-cuisine, salle à manger avec poêle, pierres et poutres apparentes donnant sur terrasse de 45 m² avec en contrebas le village. À l'étage 2 chambres mansardées dont une de 15 m² avec des "baies vitrées" niveau sol pour la luminosité et la vue sur la campagne, une salle d'eau et des espaces de rangements. Electricité solaire via onduleur et batterie de 15kg, groupe électrogène dans leur local respectif à l'extérieur. Chauffage bois, eau courante, toiture récente bac acier Isolation faite sous toit, rénovation traditionnelle, bel endroit à découvrir pour y passer étés en famille au calme ou pour venir se ressourcer durant l'année. À proximité du village, non loin Tournay-Capvern, accès autoroute. À 5 minutes à pied d'une vue splendide sur les Pyrénées côté Sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 950 225 - Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel 06 41 85 83 13 - Réf. 932527.

Maison idéalement située au cœur de Sarrancolin à proximité de tous les commerces. Découvrez cette charmante maison de 110 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande entrée spacieuse avec rangements complète cet espace mais aussi des WC apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, dont deux communicantes, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing. Une salle de bain entièrement refaite avec WC sera également présente. Un beau balcon avec vue sur les montagnes viendra compléter cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, avec une partie terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, entièrement refaite, idéalement située, qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 944415.

À vendre - maison à sainte-marie-de-campan - vue montagne, terrasse, dépendances et parcelle de bois de 800 m² située dans le charmant village de sainte-marie-de-campan, à proximité immédiate des stations de ski et à seulement quelques minutes de bagnères-de-bigorre, cette maison de 68 m² habitables offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une chambre confortable une salle de bains une chaufferie à l'étage : une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée avec une vue imprenable sur les montagnes deux chambres lumineuses un grenier de 40 m² au sol, aménageable complète ce bien, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux. ). Les atouts supplémentaires : garage dépendances parcelle de 800 m² de bois environnement calme et naturel fort potentiel locatif saisonnier ou résidence secondaire une opportunité rare dans ce secteur recherché, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison aux multiples possibilités ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : 05 62 44 75 48 marie-helene lickel (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Ancienne bergerie, pleine d'authenticité, dans la vallée de Campan. Entourée d'un terrain boisé, elle offre un environnement calme avec une jolie vue. Résidence principale ou secondaire, ses dépendances offrent un beau potentiel, dont la création d'un espace indépendant pour recevoir ou développer un projet personnel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

En exclusivité chez Square Habitat - À vendre, charmant chalet situé dans le hameau de Gripp, à 9 km de La Mongie et à 16 km de Bagnères de Bigorre. Ce bien de 68 m² se trouve dans un cadre verdoyant et calme, parfait pour les amoureux de la nature. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un sous sol de près de 31 m² complète ce bien. La parcelle de plus de 1100 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur. Ce chalet est vendu meublé, prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible, à proximité des montagnes et des activités de plein air. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située en position dominante et au calme, cette maison typique de la vallée offre un superbe point de vue sur la montagne. Le bien est à rénover entièrement et dispose de plus de 220 m² de dépendances, le tout sur un grand terrain attenant d'environ 9 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur de La barthe de Neste, cette jolie longère composée de trois chambres saura vous charmer par son style et son jardin sauvage. Vous aurez la possibilité de faire deux logements avec entrées indépendantes OU une seule maison. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur du village de La Barthe de Neste, venez découvrir cette fermette avec de nombreuses dépendances. La partie habitation se compose d'une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. Laissez vous tenter. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Sarrancolin, au coeur du village et de la Vallée d'Aure, venez découvrir cette maison mitoyenne composée de 3 chambres, entièrement rénovée. Vous serez séduits par son charme et son jardin intimiste. Idéal pour une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Idéalement située, dans le charmant village de Sarrancolin, cette maison, entièrement refaite avec goût et modernité, offre un espace de vie confortable et lumineux sur une surface de 77 m². Parfaitement équipée, elle se compose d'un salon convivial, d'une cuisine moderne et aménagée pour votre confort, ainsi que d'une buanderie. Une cour ensoleillée sera également présente, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC séparé. Un bien rare, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un intérieur récent et bien pensé. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 917187.

Nichée sur les hauteurs de Sarrancolin, cette propriété unique de 104 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne. Offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis, cet grange vous garantit intimité et sérénité au cœur des Pyrénées. Le terrain de plus d'un hectare qui entoure la propriété est parfait pour ceux qui recherchent espace et nature, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'abri, bien que nécessitant quelques travaux de finition, est en excellent état général. Le gros œuvre a déjà été entièrement refait, ce qui vous permet de personnaliser les derniers détails selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur des montagnes, tout en étant proche des commodités d'un village animé et vivant. Pour plus d'informations, contactez moi sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 920233.

Sarrancolin, située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel avec une jolie vue dégagée sur les montagnes. Composée de trois chambres, deux salles d'eau, deux wc séparés et deux salons, l'ensemble représente 100 m² habitables divisible en deux parties. Le plus : un grand garage-atelier en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Située au cœur du village de Capvern, à proximité immédiate de tous les commerces et services : boulangerie, pharmacie, etc. Sur une parcelle de 507 m² entièrement clôturée, cette maison à étage, très lumineuse, vous offre un énorme potentiel. À mi- étage, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un WC indépendant, deux chambres dont une avec un dressing. À l'étage, deux belles pièces confortables reste à aménager selon vos envies : Chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, comprend une buanderie avec une porte donnant directement accès au jardin, une garage ainsi que plusieurs espaces pouvant servir d'atelier ou de stockage. La toiture a été entièrement refaite et bénéficie encore d'une garantie. La maison a également été rénovée avec goût il y a environ cinq ans. Les volets roulants sont électriques. Capvern est une commune attractive offrant de nombreuses activités et infrastructures : Associations, piscine, loisirs et vie de village agréable. N'hésitez plus et venez découvrir votre future aventure dans cette agréable maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf. 954514.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison pleine de charme à réinventer sur 2 200 m² de terrain Amoureux de nature, de calme et de projets, cette maison ancienne n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour se ressourcer au quotidien. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par son vaste terrain de 2 200 m², véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin à votre image ou accueillir vos projets. Des espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : Garage de 60 m² Grande cave de 50 m² Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement cette maison et d'en faire un lieu unique, à votre image. À retenir : Environnement calme et sans vis-à-vis Grand terrain rare sur le secteur Fort potentiel après rénovation Idéal résidence principale ou projet secondaire Travaux à prévoir, dont mise aux normes de l'assainissement (fosse septique). Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 951082.

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : Venez découvrir sur la commune de Lannemezan cette maison des années 70 à rafraîchir, édifiée sur une parcelle de 670 m². D’une surface habitable de 94,5 m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant - À l’étage : Une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier. La maison dispose également de deux garages d’une surface respective de 53,5 m² et 31 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un cabanon de jardin d’environ 4 m². Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville, du tout à l’égout ainsi que d’une climatisation réversible au séjour. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère au calme, sans vis-à-vis – 77 m² sur 700 m² de terrain Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette agréable maison de 77 m² offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, créant une agréable sensation d'espace et de volume. Vous disposerez également de deux chambres, d'une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente ou un couchage d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², parfait pour les moments de détente, les repas en famille ou les projets d'aménagement paysager. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage au fioul. Un garage de 12 m² et un abris à bois viennent compléter le bien. Les plus : * Environnement calme * Aucun vis-à-vis * 85 m² habitables * 2 chambres * Mezzanine * Belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie * Terrain de 600 m² * Poêle à bois + chauffage fioul La micro station a été installée récemment À noter : menuiseries en simple vitrage dans une partie de la maison. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une maison pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 958016.

Maison de plain-pied avec belle pièce de vie lumineuse et cuisine ouverte offrant 3 chambres avec possibilité d'une 4ème. Située à proximité des commodités, cette maison fonctionnelle et évolutive saura répondre aux besoins de toute la famille. Terrain entièrement cloturé et portail électrique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Lannemezan, à deux pas des commodités, venez découvrir cette maison très bien entretenue. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : une seule maison familiale ou deux logements indépendants. Les plus : Deux garages, un emplacement idéal et un terrain clôturé et très bien exposé. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Bettina REMY vous propose : Au cOEur du centre historique de Bagnères-de-Bigorre, découvrez cette charmante maison de ville de 93 m². Située à deux pas des commerces, des thermes et de toutes les commodités, son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie bagnéraise tout en faisant tout à pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse de cette maison typique du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable espace de vie donnant accès à une petite terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage accueille une grande chambre, une buanderie ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un WC. Un accès aux combles aménageables vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté prestations : double vitrage, toiture refaite en 2024, chauffage électrique et tout à l’égout. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre au pied des Pyrénées ou un investissement locatif saisonnier ou annuel, cette maison saura répondre à de nombreux projets. Une maison authentique, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina REMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans la vallée de Lesponne, proche du Pic du Midi, du col du Tourmalet, de la station de ski la Mongie et à seulement quinze minutes de la ville thermale de Bagnères-de-Bigorre, ce pavillon se situe dans un véritable écrin de verdure invitant à une parenthèse de détente, qu'elle soit sportive, touristique ou culturelle. Idéal pour un investissement en résidence secondaire, ce pavillon mitoyen de 68 m² lois carrez (72 m² au sol), est en copropriété. Il se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et wc, dont une située au rez-de-chaussée. La pièce à vivre d'environ 21 m² comprend une kitchenette et s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l'ensoleillement et du cadre naturel. Construite en 2002, la maison bénéficie d'équipements confortables tels que le double vitrage, une VMC, une conception antisismique, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ce bien constitue un pied-à-terre parfait pour profiter de la montagne en toute saison, à proximité des sites naturels et touristiques des Pyrénées. Un bien clé en main, avec une rentabilité locative, bénéficiant d'un emplacement recherché. SQUARE HABITAT Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En exclusivité - Square Habitat Bagnères de Bigorre - A 12 km de Bagnères, dans un hameau paisible, nous vous invitons à découvrir cette grange aménagée de 118 m², exposée plein sud. Cette maison offre un cadre de vie serein, parfait pour les amateurs de nature. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre, baignée de lumière, qui comprend une cuisine entièrement équipée et aménagée. Ce lieu de vie convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce de 9 m², pouvant devenir une chambre, qui nécessite un aménagement et l'ajout d'un radiateur. À l'étage, deux autres chambres spacieuses de 20 m² et 30 m² vous offriront tout le confort nécessaire. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec sa magnifique cheminée et ses planchers en bois qui apportent une atmosphère chaleureuse et authentique. Attenante à la maison, une grange d'environ 90 m² représente un potentiel d'agrandissement ou de création. Que vous envisagiez de transformer cet espace en gîte ou en atelier, les possibilités sont nombreuses. Le tout est situé sur une parcelle généreuse de 6000 m², offrant un cadre naturel exceptionnel où vous pourrez profiter de la tranquillité environnante. Si vous êtes à la recherche d'un projet de gîte, d'une maison de vacances ou simplement d'un lieu où vous ressourcer, cette maison n'attend que votre visite. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique au : 05 62 44 75 48 marie-helene LICKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Ancien corps de ferme à rénover – Authenticité et fort potentiel locatif Amoureux de la pierre et des projets avec caractère, découvrez cet ancien corps de ferme en partie rénové, offrant 155 m² habitables déjà aménagés ainsi que près de 350 m² de dépendances à réhabiliter en plusieurs appartements, sur un terrain de 670 m². Une opportunité rare, idéale pour un investisseur ou un porteur de projet locatif ! L’habitation principale, construite en pierre et bois, séduit par son charme authentique. Elle se compose d’une entrée avec cellier, WC indépendant et une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et salon. À l’étage, trois chambres à terminer dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC suspendu complètent l’espace nuit. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : réseaux eau, électricité et assainissement sont en place. Il vous restera à installer le tableau électrique ainsi que la micro-station et à choisir votre mode de chauffage (électrique, poêle à bois ou granulés). Les menuiseries double vitrage sont déjà posées pour un confort optimal. Côté dépendances, laissez libre cours à vos projets : granges attenantes, atelier, auvent… autant d’espaces qui peuvent être transformés en logements supplémentaires ou en espaces de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardin et d’une source d’eau abondante, un atout rare et précieux. Situation idéale : à proximité des stations de ski de Saint-Lary-Soulan, Peyragudes Balestas et Loudenvielle, vous êtes au cOEur d’une région touristique prisée, parfaite pour développer une activité locative saisonnière ou accueillir une grande famille. Un lieu plein de charme, avec un fort potentiel et une localisation recherchée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.