Vente maison 4 pièces 70 m² Esparros (65130)

Iad France - Cyril Miconnet vous propose : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de village en pierre, nichée dans un cadre paisible au cOEur des Baronnies. Située dans un village vivant avec école, bar et épicerie, elle offre un cadre de vie idéal entre nature et convivialité. Cette maison au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et d’authenticité, avec ses matériaux nobles mêlant pierre et bois. Idéalement située à proximité des départs de randonnées, à seulement 15 minutes de l’autoroute et proche des vallées d’Aure et du Louron, elle constitue un point de départ parfait pour profiter des paysages pyrénéens toute l’année. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux avec coin cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’une agréable cour. Celle-ci dispose d’un porche permettant un accès pratique à l’arrière de la maison et à la grange attenante, offrant de belles possibilités d’aménagement. À l’étage, deux chambres vous attendent, ainsi qu’un escalier menant aux combles aménageables. Vous pourrez y créer un espace supplémentaire selon vos envies, tout en profitant du cachet unique de la charpente apparente et de la couverture en ardoise. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement naturel privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Miconnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 841479744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Lacassagne vous propose : Maison de 105 m² loi Carrez (115 m² au sol) sur terrain plat de 672 m² – Asque, cOEur des Baronnies Située dans le charmant village d’Asque de 120 habitants, au cOEur des Baronnies, cette maison de 105 m² loi Carrez (115 m² au sol) offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour une installation familiale, un environnement parfait pour les enfants : sécurité, nature, liberté, de plus la communauté villageoise est solidaire et conviviale Elle se compose de quatre chambres lumineuses, d’une salle de bain, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un cellier fonctionnel pour optimiser le rangement du quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois, permettant de combiner confort moderne et ambiance chaleureuse. Les menuiseries, remplacées en 2024, sont équipées de moustiquaires, garantissant une isolation performante et un confort apprécié en toutes saisons. Le terrain plat de 672 m² offre de multiples possibilités d’aménagement extérieur : potager, terrasse, aire de jeux ou espace détente selon vos envies. Un avantage appréciable pour les familles : le village est desservi par les bus scolaires. Taxe foncière : 580 € Un bien rare sur ce secteur recherché, offrant calme, nature et qualité de vie, ce paysage varié joue sur relief, vallons et forêts, ce qui lui confère un caractère rural naturel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 978088383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison construite en 1965 sur deux niveaux avec jardin attenant. Cette habitation se compose de deux appartements T3 avec des accès indépendants. Le rez-de-chaussée propose un salon / séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un cellier. Et à l'étage une cuisine, un séjour / salle à manger avec un insert, deux chambres et une salle de bains. Entièrement équipée de doubles vitrages. Un garage complète l'ensemble. Le terrain à une superficie totale de 2022 m², dont une partie de 1000 m² est constructible. Beau potentiel d'aménagement.

Découvrez cet ensemble immobilier aux multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. La propriété se compose de deux appartements entièrement indépendants, bénéficiant de deux accès distincts garantissant confort et intimité. Premier appartement – 62 m² 2 chambres Cuisine Salle à manger Salle d'eau WC séparé Second appartement 105 m² 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau privative Grand salon lumineux Cuisine indépendante Salle d'eau supplémentaire WC indépendant Les atouts du bien Deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage Un vaste jardin, idéal pour les loisirs, les repas en plein air et les moments de détente Deux logements indépendants permettant une occupation familiale ou un projet locatif Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, alliant espace, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. Que vous recherchiez un bien pour accueillir une grande famille, générer des revenus locatifs ou combiner habitation principale et logement indépendant, cette propriété saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 959245.

Iad France - Jérôme Teyssandier vous propose : Découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle située dans le village de Sarrancolin à seulement 20mn de Saint-Lary, Loudenvielle et Lannemezan. La maison s'étend sur une surface de 175 m² dont 150 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et un grand salon de 34 m² avec cheminée ouverte. À l’étage, 4 chambres spacieuses (3 offrant une surface de 13 m² et une autre de 21 m²) et une salle de bain avec wc. Un grand garage de 35 m², des combles, un jardin et une annexe composée de 2 chambres et d’une salle de bain avec wc, complète ce bien et offre de multiples possibilités. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Teyssandier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 517787669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéalement située au cœur de Sarrancolin à proximité de tous les commerces. Découvrez cette charmante maison de 110 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée et d'un coin salon chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Une grande entrée spacieuse avec rangements complète cet espace mais aussi des WC apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison propose trois grandes chambres, dont deux communicantes, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau ou dressing. Une salle de bain entièrement refaite avec WC sera également présente. Un beau balcon avec vue sur les montagnes viendra compléter cet étage, offrant un espace extérieur supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, avec une partie terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison pleine de charme, entièrement refaite, idéalement située, qui n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 944415.