Maison 4 pièces à vendre à Elven (56250)

Iad france - servane de fromont vous propose : située au calme absolu, sans aucune nuisance sonore, découvrez cette maison de plain-pied nichée entre elven et trédion. Elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne et bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 20 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec poêle à bois. - une cuisine ouverte aménagée. - 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - un garage attenant - des dépendances sur le terrain cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût ! Ses points forts : grand terrain rare sur le marché, environnement très paisible et accès rapide aux commodités des deux bourgs. Contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme servane de fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes cedex sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Jolie maison récente de 91,38 m² à Elven - 3 Chambres - Garage - Terrain Clôturé. Elven est une commune offrant de multiples services (Supermarché, magasins de proximité, écoles et collèges, tissu associatif sportif et culturel dense) et est situé à proximité de Vannes (15min) et du Golfe du Morbihan ainsi que de ses belles plages. Bienvenue dans cette charmante maison de 2019 située dans la paisible ville d'Elven. Située en lotissement avec une certaine quiétude de vie, cette maison saura ravir une personne seule, un couple, une famille ou bien un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et cosy avec son placard idéalement situé. Nous apercevons la pièce de vie de 50 m² environ comprenant : - un salon / séjour de 37,46 m² exposé Sud, - une cuisine ouverte A / E (Évier simple, Plaque Induction, Hotte Filtres, Four) de 12,34 m². Sur ce même niveau, nous retrouvons également des WC séparé. Nous continuons à l'étage avec ses 3 chambres (9 m², 10 m² et 11 m² (Loi Carrez). Une salle d'eau de 4,55 m² (une vasque, un sèche-serviette, une douche) ainsi qu'un WC séparé finalise ce niveau. En extérieur, nous trouverons : - 2 places de parking, - un jardin clôturé, - une terrasse de 25 m². Enfin, le garage de 20,96 m² est pratique pour y ranger une voiture ou du matériel. À noter que la hauteur sous ardoises est intéressante et permettrait de rajouter un espace de stockage non négligeable. Les plus : - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, - Proximité des commerces, - Chauffage PAC, - VMC, - Fibre, - Assainissement tout-à-l’égout, - Ouvertures en double vitrage en PVC. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre nouveau chez vous à Elven. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Auger vous propose : Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage à Saint-Avé. Découvrez cette charmante maison familiale située à Saint-Avé, offrant un cadre de vie agréable. D’une surface d’environ 92 m², cette maison se compose de trois chambres ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d’environ 30 m². Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 190 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, un espace bureau avec rangements (pouvant faire office de chambre), ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire ainsi qu’une buanderie avec espace de stockage, idéale pour optimiser l’organisation du quotidien. Un garage de 15 m² complète ce bien, avec également des places de stationnement réservées à la résidence. Cette maison allie confort, luminosité et espace extérieur, idéale pour une famille. N’attendez plus pour venir la découvrir — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 883433690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Belle Maison de Plain-Pied avec Terrain Clos et Arboré à Sulniac, aux portes de Vannes ! rare à la vente ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de plain-pied située dans un cadre verdoyant à Sulniac. Construite en 2004 et parfaitement entretenue, cette propriété offre un espace de vie chaleureux, spacieux et fonctionnel, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités de la ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme de cette maison. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Cette maison est composée de 2 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, d'un espace de 50 m², idéal pour plusieurs chambres, un appartement ou un local professionnel. Une salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un cellier. Profitez des belles journées ensoleillées sur la terrasse exposée au sud, à l'ouest et à l'est où vous pourrez partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le terrain de 3378 m² avec son spa de nage jacuzzi vous offre un cadre paisible, idéal pour se ressourcer. Les équipements de cette maison sauront répondre à toutes vos attentes en matière de confort. Avec un garage et plusieurs places de parking, vous bénéficierez d'un espace de stationnement appréciable. De plus, son système de chauffage individuel doté de panneaux solaires performants et sa cheminée offrent une solution économique et écologique. Idéalement située à Sulniac, cette propriété offre un environnement calme et préservé tout en restant proche de toutes les commodités de la ville. Profitez d'une qualité de vie unique, entre tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un magnifique terrain arboré à Sulniac. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez- vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, en impasse, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 1000 m², idéale pour un projet de vie familiale. Son emplacement est un véritable atout : moins de 10 minutes du centre de Theix et moins de 20 minutes des plages et de Vannes, pour profiter à la fois du calme et de la proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien. Un garage attenant complète le bien, ainsi que des combles aménageables, laissant de belles possibilités pour créer un espace supplémentaire : chambre, bureau, salle de jeux ou suite parentale. À noter : assainissement à mettre aux nouvelles normes. Cette maison réunit calme, confort et potentiel, dans un secteur très apprécié. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie COUTELLEC, Tél. : 06 32 00 03 93, E-mail : virginie.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948 087 234.

EXCLUSIVITE : Charmante Maison Proche de Vannes sur petit jardin de 140 m² Découvrez cette charmante maison située à Saint-Guyomard, à seulement 20 minutes de Vannes. Idéalement placée, elle offre un accès rapide à la 4 voies tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, dans une petite rue paisible. Agencement : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle chaleureux d'environ 50 m², salle de douche et WC. Étage : 2 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond et dressing (21 m² et 15 m²) Extérieur : Petit espace plein sud devant la maison, parfait pour un barbecue convivial, et un petit espace sur le côté qui pourrait accueillir une potentielle extension. Travaux à prévoir : Rénovation énergétique et travaux d'intérieurs nécessaires Proximité des commodités : À quelques minutes des commodités et 10 minutes de l'attractive petite cité de caractère de Malestroit. Parfaitement située pour les actifs travaillant à Vannes. Un produit rare : Maison lumineuse, à prix attractif, idéale pour un premier achat ou un projet immobilier à développer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 585586 ).

Iad France - Caroline Gutierrez vous propose : Longère de caractère avec dépendances sur plus de 4 000 m² Découvrez cette authentique longère en pierre d’environ 135 m² habitables, nichée dans un environnement paisible. La maison offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, la propriété séduit par son terrain d’environ 4 000 m² et surtout par ses nombreuses dépendances en pierre, son vaste atelier et ses espaces de stockage offrant de multiples possibilités : activité artisanale, véhicules, collection, atelier créatif ou simple confort au quotidien. Un bien rare pour les amateurs de pierre, d’espace et de potentiel. Une maison à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398600 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 11600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Gutierrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 942771932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite ajp : au calme, en campagne, charmante maison en pierres vous offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, buanderie / cellier, wc, placard. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Carport, dépendance à usage de garage et stockage de plus de 100 m². Le tout sur un terrain de 645 m². (6.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence orpi vous propose cette superbe exclusivité : au sein d'un cadre calme et verdoyant à 2 min du gorvello et 10 min de theix et vannes, découvrez cette superbe maison en pierre, idéalement située. Rénovée en totalité en 2010, cette maison de 84 m² en parfait état se compose comme suit : rdc : salon séjour cuisine aménagée et équipée, wc, buanderie-cellier à l'étage : palier, sde avec wc et 3 chambres. À l'extérieur : garage de 20 m², terrasse à l'abri des regards et jardin. Les +: aucun frais à prévoir, parfait état, fibre internet, tranquillité contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité. Référence agence : 22.

Orpi Questembert vous propose en exclusivité. Maison construite en 2007, sur une parcelle de plus de 600 m², sa superficie est de 98 m², avec une vie de plain-pied. Sa situation est idéale : en fond d'impasse vous profiterez du calme, d'une vue campagne sans nuisance, tout en étant à proximité à pieds des commodités du bourg. Pour rappel Berric se situe à 15 minutes en voitures des plages de Damgan et de l'entrée de Vannes. Répartie sur 2 niveaux la maison se compose comme suit : Au RDC : Une entrée avec placard, la pièce de vie et sa cuisine ouverte ont une superficie totale de 41 m². Une chambre de 12 m², un dressing de 2,5 m², une salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage un grand palier de 14 m² pouvant faire office de bureau, deux chambres de 11 et 12,7 m², une salle de bain avec WC de 7,6 m². Pour profiter de l'extérieur une terrasse en dur de 16 m². Un garage attenant avec son point d'eau et son espace cellier. L'assainissement se fait par tout à l'égout. La maison sera disponible à compter du mois d'Août 2026. Référence agence : 85.

Questembert 56230-prix : 315 000 euros honoraire : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires. David revault propriétés privées vous propose, située au coeur d'un environnement agréable, cette maison en pierre de caractère a bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de douche et un wc. À l'étage : deux chambres accessibles par un escalier indépendant ainsi qu'un wc. L'ensemble offre une configuration idéale pour accueillir une famille, recevoir des amis ou envisager un projet locatif saisonnier ou annuel. Ses atouts : rénovation de qualité maison prête à emménager terrasse agréable pour vos moments de détente une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Dpe d-ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivite orpi questembert - ravissante maison contemporaine plain-pied de 2014 d'une superficie de 168 m² et posée sur une parcelle constructible de plus de 2000 m² dans un quartier recherché proche de la gare de questembert et de ses commerces. Cette propriété réunit tous les avantages et le standing d'une maison, la modernité, le confort et la consommation énergétique ainsi que la qualité et le choix des matériaux de constructions, les extérieurs soignés et l'agencement bien pensé. Grande pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec un poêle à bois central, une belle cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres avec placards (dont une sur terrasse), dégagement (rangements), salle d'eau (double vasque, douche), grande buanderie (placards, rangements), hall d'entrée indépendant ( + local pac), wc (lave-mains) séparé. Une annexe composée d'un box fermé (porte auto), d'un carport et d'un atelier (stockage) est proposée. Un magnifique jardin paysagé sans vis à vis et entièrement clos, une terrasse, une mare, un portail automatique + visio. Prestations : double vitrage alu, volets électrique centralisé, pac, poêle à bois (prise disponible pour poêle à pellets), tout à l'égout. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi ! Frédéric fallour agent commercial - ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 125.

Iad france - anthony guillo vous propose : maison de 76 m² à rénover. Visite virtuelle possible sur demande. Bienvenue à questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du xviième siècle. Cette commune dispose des établissements scolaires, d'une piscine, d'un cinéma, d'un tissu associatif culturel et sportif important et de nombreux autres atouts. Questembert se situe à 20-25 minutes de vannes (12min en train) 20 minutes des plages, 30 min de redon (15min en train) et environ 30 minutes du golfe du morbihan. Je vous propose cette maison à rénover de 1968 érigée sur une parcelle de 1420 m² divisible en 3 parcelles. Entrons dans cette maison exposée sud sur l'arrière et découvrons cette pièce de vie (salon / séjour) de 23,63 m². Le salon de 9,31 m² peut devenir une chambre supplémentaire puis, nous poursuivons vers la cuisine de 10,65 m². Ensuite, nous continuerons à visiter la maison avec ses 2 chambres de 11,37 m² et 12,45 m² sur ce même niveau. Pour terminer sur cet étage, nous apercevrons un wc séparé et une salle de bain de 4,84 m² avec sa baignoire, son bidet et sa vasque simple. Dans les combles avec plancher béton, il pourrait être envisagé de les aménager avec des chambres supplémentaires car la surface est intéressante. En extérieur, la maison dispose d'un terrain agréable pouvant être divisé en 3 parcelles pour de la construction. Le garage d'une surface totale de 76 m² environ se compose de plusieurs pièces : - garage, - pièce chaufferie, - cave, - autre pièce. Les plus : - maison à potentiel intéressant, - vmc, - exposition sud, - ardoises naturelles. Autres : - chauffage fuel, - isolation par l'extérieur. Idéale pour une famille ou famille monoparentale ou bien une personne seule ou un investisseur avec un besoin d'espace. N'hésitez plus, ce produit rare ne restera pas longtemps en publication. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 349 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à 14 minutes de la gare de Vannes, 4 minutes des commodités, à 250 m du bus de ville, dans un environnement arboré et calme. Belle contemporaine de plain pied aux normes PMR, construite en 2002, elle se compose : une entrée avec placard, un wc indépendant, une grande pièce à vivre lumineuse et spacieuse : salon-séjour et cuisine aménagée-équipée ouverte (plaque de cuisson, hotte et four micro-onde) et une véranda complète l'espace jour. Coté nuit, vous disposez de 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité d'extension ou d'aménagement de pièces complémentaires si besoin ! Le tout avec un garage et son grenier au dessus, un abri de jardin et un jardin paysagé et clos avec un puit. Le principal atout de cette maison : au calme tout en étant proche de Vannes et fonctionnelle Venez poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 952 299.

SAINT AVE - Située dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison neuve tout juste achevée, construite selon les dernières normes en vigueur (RT 2012 / RE 2020), offrant confort et performance énergétique. Vous serez séduit par son séjour lumineux donnant accès à un jardin privatif exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'après-midi. Des espaces dédiés au confort au rangement tel qu'un un cellier et une buanderie. À l'étage, elle dispose de 3 chambres spacieuses ainsi qu'un palier pouvant faire office de coin bureau ou espace détente. Un local vélo privatif et 2 places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anthony guillo vous propose : exclusivité - maison de 2022 avec vie de plain-pied - visite virtuelle possible sur demande. Bienvenue à questembert avec sa gare, ses commerces et ses halles datant du xviième siècle. Cette commune dispose des établissements scolaires, d'une piscine, d'un cinéma, d'un tissu associatif culturel et sportif important et de nombreux autres atouts. Questembert se situe à 20-25 minutes de vannes (12min en train) 20 minutes des plages, 30 min de redon (15min en train) et environ 30 minutes du golfe du morbihan. Je vous propose cette maison récente de 2022 érigée sur une parcelle de 652 m² située dans un lotissement calme avec des voisins agréables. Cette maison de 76,98 m² est équipée de plusieurs atouts comme une pac avec plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage (reliés à la pac) mais, également de la fibre. Entrons dans cette maison avec une belle exposition sud pour cette pièce de vie de 32,8 m². Dès l'entrée, nous apercevons une cuisine a / e (micro-ondes, four, plaque induction, hotte filtres, frigo avec congélateur, lave-vaisselle) de 7,8 m². Ensuite, nous poursuivons la visite par cette chouette pièce de vie où se mêle deux espaces (salon et séjour) ainsi qu'une ouverture sur la terrasse de 15 m² exposée sud. Ce niveau se complète par une chambre de 10,63 m² avec placards et une salle d'eau privative de 2,4 m² composée d'une vasque, un sèche-serviette et une douche. Pour terminer, un wc séparé finalise ce niveau. Découvrons l'étage avec ses 2 chambres de 13 m² chacune. Ensuite, nous découvririons une salle de bains de 6,06 m² avec une vasque, un sèche-serviette, un wc et une baignoire. Pour terminer la visite de l'étage, nous finirons par la mezzanine de 9,26 m² pouvant servir de bureau et également d'ouverture vers une nouvelle pièce à créer au-dessus du garage. Effectivement, le garage se situant derrière cette cloison avec la même hauteur que la maison, il est tout à fait envisageable de créer une chambre supplémentaire. En extérieur, la maison dispose d'un jardin clôturé entièrement, d'une terrasse, de 2 places de parking et d'un garage de 15 m². Les plus : - maison classée a avec pac, - fibre, - vmc, - tout-à-l'égout, - exposition sud, - clôturée, - ardoises naturelles, - possibilité d'une chambre supplémentaire, - proximité des commerces. Idéale pour une famille ou famille monoparentales avec 2 enfants ou bien une personne seule avec un besoin d'espace. N'hésitez plus, ce produit rare ne restera pas longtemps en publication. Appelez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 59 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : Vous cherchez la proximité d'un centre ville tout en étant au calme ? Ce bien est fait pour vous ! Aux portes de Vannes et dans une résidence paisible de Saint-Avé à 10mn à pieds des commodités (transports, commerces. ), venez vite découvrir cette maison de 2015 ! Elle vous offre une magnifique pièce de vie de 35 m² baignée de lumière par son exposition Sud et Ouest avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un WC avec lave mains. À l'étage, un couloir dessert deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Les plus : garage attenant, poêle à granulés, exposition, maison d'artisans. Côté jardin, vous bénéficiez d'une parcelle de 428 m² entièrement clôturée, arborée, fleurie et d'une terrasse carrelée de plus de 25 m². Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied située à 2 mn en voiture de la gare de Questembert, 5 mn du centre historique, Vannes et l'océan à 25 mn. Maison de 1982 en bon état général construite en parpaings et couvertes d'ardoises, 102 m² habitables, elle est posée sur un grand terrain de plus de 13 000 m² (avec un puits), vous aurez la possibilité d'acquérir cette maison avec un plus petit terrain ou de diviser. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte, d'un séjour de plus de 35 m² avec un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage les combles possède une dalle béton pour faciliter l'aménagement, une cave est également proposée ainsi qu'un garage attenant et un carport. Travaux de rafraîchissement à prévoir et de mise aux normes de l'assainissement individuel. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 69.

Situation idéale dans un quartier recherché de Questembert, vous aurez accès à toutes les commodités du bourg à pied : piscine, cinéma, médecins, écoles, crèche, lycée / collège etc. La maison a été construite en 1994 sur une parcelle de 270 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un espace de rangement, et un WC indépendant. À l'étage : Un pallier, dessert 2 chambres, et une pièce d'eau avec WC. Seuls quelques légers rafraichissements peuvent être à prévoir (peintures par endroit) La maison est reliée au tout à l'égoût. Référence agence : 70.

Cette maison neuve vient tout juste d'être réceptionnée en Décembre 2024. Elle bénéficie ainsi d'une garantie dommage / ouvrage jusqu'en décembre 2034. Elle est située dans un quartier recherché, au calme, en fond d'impasse, tout en étant proches des commodités à pied (cinéma, laboratoire, médecins, commerces, écoles, etc. ) Construite sur une parcelle de 823 m² elle est répartie sur 2 niveaux, et se compose comme suit : Au RDC : Une entrée de 6,6 m² ouvre sur un séjour lumineux de 40,5 m² qui profite de 2 grandes baies vitrées exposées SUD, une cuisine ouverte de 11 m², un espace cellier de 7 m², une suite parentale de 13 m² et sa salle d'eau de 5,3 m², un dégagement / dressing de 4 m² et un WC indépendant. À ce même niveau vous bénéficiez d'un garage de plus de 30 m² avec ouverture automatique, et un carport de la même superficie, ainsi que d'une terrasse de 20 m². À l'étage une pièce palière de 13,5 m² dessert 2 chambres de 11 m² chacune, une salle de bain de 5 m², et un WC indépendant. La maison dispose de belles prestations : chauffage au sol au RDC, pompe à chaleur pour les 2 niveaux, volets électriques, porte de garage automatique, assainissement individuel totalement neuf. La maison est prête à vivre, il ne reste plus qu'à faire installer la cuisine selon vos goûts. Référence agence : 7.

Située dans la charmante commune de Questembert, à seulement 1km de la gare et moins de 5 minutes des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 13600 m² environs, dont 1 hectare de pâturage (possibilité d'acheter la maison sans la prairie) avec un accès indépendant de la partie habitation, de quoi rendre heureux de nouveaux propriétaires qui souhaitent faire du maraichage ou avoir un cheval ou autre. Construite en 1982, cette maison fonctionnelle de plain pied de 101 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec poêle à bois, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage et un préau offrent des espaces pratiques supplémentaires. À l'étage, un grenier aménageable apporte un potentiel d'agrandissement intéressant, complété par une cave en sous-sol. Cette propriété représente une opportunité idéale pour profiter du calme et de la nature. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel non conforme. Faites vite et cette maison sera la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Ajp immobilier questembert vous propose à deux pas de commerces, au calme dans une impasse, dans le centre de questembert, cette maison mitoyenne d'un côté exposée sud construite en 1999. Elle se compose d'un salon / séjour donnant sur un coin cuisine, un wc, une salle de bains, un garage, un cellier. À l'étage 2 chambres, un espace nuit et un wc. Une extension est envisageable afin de redéfinir le rdc. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 308 m² environ. Idéal 1 ère acquisition, investissement locatif, à visiter sans tarder. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (). Charges annuelles : 80.00 euros.

Située dans la charmante commune de Lauzach (56190), cette maison de 2020 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice aux balades en plein air. Avec ses nombreux équipements à proximité, cette localité dynamique saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. Cette maison de 95 m², implantée sur un terrain de 383 m², se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'un garage et d'un cabanon. À l'étage, on y trouve trois chambres confortables, une salle de bain et une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie de qualité. Modernité et fonctionnalité se rejoignent parfaitement dans cette demeure récente. Construite avec des prestations récentes et actuelles, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises et commencer une nouvelle histoire. Une visite suffira pour créer le coup de coeur ! Un endroit où l'on se projette immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

Iad france - melissa levanen vous propose : maison à rénover avec potentiel d'aménagement – trinité-surzur – 10 min de vannes & des plages maison d'environ 65 m² pouvant être aménagée selon vos besoins avec une surface évolutive cette maison comprend actuellement au rdc : - une véranda - un salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte - une chambre - salle d'eau et wc indépendant a l'étage : - deux chambres, - grenier, - wc indépendant jardin clos exposé sud, avec garage, atelier et terrasse les atouts : - la localisation : commerces de proximité, proche axe nantes / vannes, gare et des plages (damgan, golfe du morbihan, presqu’île de rhuys). - espace modulable - extérieurs : jardin clos, garage + atelier - charme préservé honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222600 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 7600 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - youen robert vous propose : à proximité directe de vannes – environnement calme – maison t4 80 m² rénovée nichée au coeur du bourg de meucon, dans un environnement paisible et recherché, cette maison entièrement rénovée récemment avec goût, d’environ 80 m², séduira par son cadre de vie agréable et son potentiel d’évolution. Édifiée sur une parcelle de 248 m², au sein d’une rue très calme et d’une petite résidence, elle bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate des commodités, des sentiers pédestres et à quelques minutes seulement de vannes et des plages du golfe du morbihan. La maison, élevée sur deux niveaux, peut également faire l’objet d’un aménagement des combles sur dalle béton, offrant une belle opportunité d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une chambre, un wc indépendant, un dégagement ainsi qu’un accès direct au garage de 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue 2 chambres, une pièce d’eau avec douche, un placard ainsi qu’un grenier aménagé faisant office de dressing. Des combles aménageables viennent parfaire le potentiel de ce bien. Stationnement sur la parcelle. Maison clé en main, idéale pour une vie de famille ou un pied-à-terre, alliant calme, fonctionnalité et proximité immédiate de vannes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288750 euros. Prix hors honoraires : 276750 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,34% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 179 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.