Maison 4 pièces à vendre à Égat (66120)

Découvrez ce chalet en bois de 2011, baigné de lumière et niché dans un environnement calme et résidentiel. Sur un terrain de 636 ? m², la maison dispose d'un grand garage avec buanderie communicante et d'un accès direct à l'extérieur. Le séjour avec poêle à granulés et la cuisine ouverte moderne s'ouvrent sur une terrasse plein sud, tandis que de grandes baies vitrées offrent un panorama exceptionnel sur la montagne. Deux chambres et une salle de douche se trouvent au premier demi-étage, et la suite parentale avec salle de bains équipée d'une grande baignoire d'angle et terrasse couverte par une véranda vous garantit intimité et confort. L'extension de la terrasse côté ouest crée un espace supplémentaire pour profiter des couchers de soleil et de l'air pur de la montagne. Alliant modernité, confort et charme montagnard, ce chalet est idéal comme résidence principale ou secondaire à proximité des stations de ski de Font-Romeu et Pyrénées ? 2000. Avec ses terrasses spacieuses, son ambiance chaleureuse et son cadre authentique, cette maison est une opportunité rare pour vivre pleinement la montagne toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

Cette superbe ferme Cerdane est située sur le Hameau de CALDEGAS, dans un environnement calme bénéficiant d'une superbe vue. Elle est composée de deux habitations pouvant être réunies pour une surface habitable de plus de 300 m² alliant le moderne, le charme et l'authenticité de la vieille pierre. La partie gîte composée de 4 pièces peut servir pour un rapport locatif d'environ 40 000€ par an sans nuire à la quiétude de la grange. Des matériaux de grandes qualités, des espaces préservés, sur un terrain plat, piscinable, constructible et déjà clôturée. Système de chauffage central à granule de bois, toiture en ardoise, bonne exposition, garantie décennale et factures des travaux réalisés à disposition. Terrain de pétanque, chauffe -eau thermodynamique et deux puits pour l'arrosage. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Osséjà - à quelques pas du centre ville et des écoles, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cette charmante maison 4 faces de trois chambres à rénover. Construite dans les années 60, elle se compose d'un terrain constructible de 1933 m², d'une surface de 58 m² habitables environ ainsi que d'un espace rez de chaussée de 58 m² environ. Les possibilités seront nombreuses. Toiture récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : georges tona, tél. : 06 41 26 82 16, e-mail : georges.tona@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 522170356.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située au cOEur du village de Formiguères (66210), maison historique en 3 faces, orientée Est, sur 2 niveaux, de type F4 bis, d'une superficie habitable de 135.11 m² pour une superficie totale utilisable de 210.46 m², avec appartement, caves, terrasse et cour privée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement se constituant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit donnant sur la cour extérieure. L'étage dessert un dégagement, une vaste pièce à vivre regroupant salon, cuisine et salle à manger, deux spacieuses chambres dont une avec accès à une terrasse exposée Sud, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au sous sol se trouvent deux grandes caves et un local de rangement. La maison dispose d'un grenier de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 5.72 mètres, offrant ainsi diverses possibilités moyennant des travaux d'accès et d'aménagement. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.58€ par mois (soit 1915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Ayguatébia-Talau, ancienne bâtisse rénovée en maison d'habitation sur les années 2015 et 2016, bénéficiant d'un de terrain de 155 m², construite en 4 faces, orientée Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F4, d'une superficie habitable de 134.66 m², pour une superficie totale utilisable de 302.50 m², avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de deux caves, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert un dégagement, une première chambre, un espace salon / cuisine donnant sur un balcon, un couloir, une deuxième chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un deuxième dégagement, un WC indépendant et un placard. Le deuxième et dernier étage est constitué d'un dégagement, d'une troisième chambre, d'une pièce aménageable mansardée et d'un très grand garage. Chaque niveau de la maison dispose de sa propre entrée. Maison saine et bien entretenue. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 271 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.