Maison 4 pièces à vendre à Dussac (24270)

Iad France - Kristine Ghevondyan vous propose : Maison de Campagne à Dussac - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un écrin de verdure de 6360 m², cette charmante maison de campagne à Dussac offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 103 m², cette maison de plain-pied propose 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie à la campagne. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, offrant ainsi un véritable potentiel pour les bricoleurs et les amateurs de projets. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. La localisation de cette maison de campagne vous permettra de profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison de campagne à Dussac est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, offrant un cadre de vie authentique et propice à la détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristine Ghevondyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 888888609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement sans nuisance, maison en pierre rénovée comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur un double salon avec ces 2 poêles à bois, un cellier. À l'étage : 2 chambres, une salle de bain, wc. Dépendances : un hangar en bon état avec son appentis. double vitrage. Pompe à chaleur. Jardin autour. Prévoir du rafraîchissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Sarrazac dordogne, à la campagne, au calme à vendre charmante maison familiale de 84 m² habitables sur un terrain de 990 m². Construite en 1962 et très bien entretenue, elle offre : séjour lumineux (25 m²) cuisine équipée 3 chambres avec rangements dont une en rez-de-chaussée salle d'eau avec double vasque, wc séparés, salle de bain / wc en rez-de-chaussée à terminer sous-sol complet (garage, buanderie, rangements) jardin avec abri de 12,9 m² confort & équipements : chauffage fioul basse conso menuiserie pvc double vitrage + volets roulants électriques isolation refaite (toiture + sous-sol) ballon d'eau chaude solaire terrain entièrement clôturé maison raccordée à la fibre les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 591137 ).

Au coeur du village, maison en pierre mitoyenne à renover. Elle vous offre une belle surface habitable de 90 m², double vitrage, tout à l'égout, sous sol, petite grange de 20 m² ainsi qu une petite cour. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Au calme, et offrant une jolie vue sur la campagne environnante, Cette maison lumineuse et pleine de charme saura retenir votre attention. Elle se compose d une cuisine aménagée avec cheminée insert, un séjour de 31 m² lumineux, une SDB et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres, dont une suitée. Jardin de 800 m², puit et sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

En Exclusivité ! Belle maison de bourg d'environ 211 m² au cœur d'Excideuil ! Découvrez cette charmante maison de caractère, idéalement située en centre-ville d'Excideuil. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un espace actuellement aménagé en local commercial (ancien restaurant) avec terrasse et patio, facilement transformable en appartement grâce à une configuration pensée pour cette possibilité. Au cas où vous désirez garder le local de restauration, 2 terrasses sont disponible. Une dans le patio de la propriété et une en face de l'immeuble. - Au premier étage, de deux logements indépendants : un studio et un appartement, offrant un potentiel de revenus locatifs immédiats. - Dans les combles, la possibilité d'aménager un deuxième studio à terminer. La rénovation a su préserver l'authenticité de la bâtisse avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant un confort moderne avec des fenêtres en double vitrage et une installation électrique qui a été suivie. Le jardin, sans aucun vis-à-vis, dispose d'un puit et d'un espace patio équipé d'une cuisine extérieure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que vous souhaitiez exploiter le local commercial ou le transformer en logement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Souhaitez-vous que j'ajoute des informations sur le prix, la surface ou d'autres détails ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 916770.

Maxime minola vous propose ce moulin en bord de rivière et son corps de ferme au milieu de 9ha de terrain sans aucune nuisance et sans aucun voisin. Ce coin de paradis niché dans le périgord vert, se compose d'un corps de ferme avec une maison de 50 m² une grange de 200 m² un appentis de 80 m² une porcherie en pierre de 40 m² un garage de 70 m² un puits sourcé a 150 mètres du corps de ferme, en descendant dans la vallée, se trouve le moulin au bord de la rivière. Au rez-de-chaussée du moulin une grange de 100 m², et à l'étage une cheminée et 100 m² également ou il est possible d'aménager un endroit habitable. Les toitures et charpente du corps de ferme ont été révisées et / ou réfectionner. Prix : 279 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 425308 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

À saisir – Maison en bois massif avec vue imprenable sur la vallée de la Dordogne Venez découvrir cette charmante maison en madriers de bois massif, d'environ 125 m², nichée au cœur d'un magnifique jardin paysagé d'environ 2 850 m², sans aucun vis-à-vis. Accessible par un portail électrique, cette propriété offre calme, intimité et une vue exceptionnelle sur la vallée de la Dordogne. Construite en 2011, cette maison de plain-pied se compose : D'une vaste pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale, exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse couverte. De trois belles chambres avec espace dressing. D'une salle d'eau avec double vasque. De toilettes séparées. D'un cellier. D'un double garage avec porte motorisée. Idéalement située, à seulement 2 minutes d'Excideuil, vous bénéficiez de toutes les commodités (commerces, écoles, services…). À noter : des travaux d'étanchéité sont à prévoir. Le prix de vente a été établi en tenant compte de ces travaux. Un diagnostic complet et des devis sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 914643.

Situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet ensemble immobilier typique du Périgord séduira les amoureux de la nature et de la pierre ancienne. Composé d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, il offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les atouts principaux Terrain de 1,8 hectare, dont une partie constructible Grange attenante sur deux niveaux Pigeonnier, cave, et garage indépendant aménageable Toiture en bon état, chauffage central, puits Environnement calme, sans vis-à-vis La maison principale (98 m² habitables) Rez-de-chaussée : cuisine conviviale de 24 m², chambre de 10 m², salle de bain de 5 m² et WC indépendant de 1,5 m². Étage intermédiaire : lumineux salon de 27 m², idéal pour vos moments de détente. Étage supérieur : palier de 3 m², dressing de 3 m² et chambre spacieuse de 14 m². Les dépendances Grange attenante : 70 m² au sol sur deux niveaux, parfaite pour créer un gîte ou un espace professionnel. Pigeonnier : 13 m² sur deux niveaux, plein de charme. Cave : 20 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin. Garage indépendant : possibilité de transformation en habitation supplémentaire. Un cadre de vie privilégié Ce bien rare conjugue authenticité, tranquillité et possibilités d'évolution, dans un cadre champêtre typiquement périgourdin. Une propriété idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située en Dordogne proche Corrèze, maison sans travaux et de plain-pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne d'environ 42 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, un garage attenant à la maison et atelier avec un deuxième garage. Le tout au calme sur une parcelle de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sans voisin, ancien corps de ferme composé d'une maison en pierre rénovée avec une partie indépendante pouvant servir de gite. Double vitrage PVC, volets roulants solaires. Chauffage bois, assainissement conforme. Diverses dépendances : grange, atelier, stabulation. Toitures refaites en 2013. Puits. Possibilité jusqu'à 19 hectares. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Maison en pierre composée au rez de chaussée d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte. À l'étage, un pallier, 2 chambres, une salle de bains et wc. Est attenant : un garage, un sous sol, une chaufferie, une cave. Un wc et une salle d'eau extérieurs sur un terrain de 200 m² environ. Un hangar non attenant sur 1000 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Maxime minola vous propose cette maison de campagne avec une superbe vue, dans un endroit préservé des nuisances à 10 minutes de toutes commodités. Cette jolie maison de plain-pied se compose d'un salon avec son poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre + un bureau, une salle d'eau-wc, une seconde salle d'eau wc, ainsi qu'une chambre à l'étage. La maison est sur cave. À l'extérieur, un superbe terrain arboré de plus d'1ha donnant sur la campagne, un puits sourcé, ainsi qu'une partie atelier. Electricité rénovée, radiateur électrique dernière génération, superbe environnement, double vitrage partout, volet électrique solaire, cette maison est un jolie projet familiale, retraite ou résidence secondaire. Tf : 370 euros prix : 129 000 euros à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola, au 06 73 86 94 89 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

À moins de 10min de St Yrieix la Perche, maison familiale avec grand terrain. Elle se compose de trois chambres, cuisine récente, salon, salle de bains, cellier. À l'étage vous disposez d'un beau volume à aménager. Sous-sol complet et spacieux. Le tout sur un terrain clos d'environ 9800 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.1%.

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Charmante Maison de Village avec Potentiel à Angoisse - Idéal pour les Amateurs de Rénovation ! Cette maison de village offre une superficie de 108 m² répartie sur deux niveaux, sur un vaste terrain de 858 m², offrant ainsi un potentiel incroyable pour la création d'un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine à réinventer selon vos envies et une salle à manger conviviale. Deux salles d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent de belles perspectives pour des espaces de repos confortables. Construite en 1940, cette maison a été bien entretenue, mais nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. La maison est en total consommation et revente de l'électricité avec ses Panneaux photovoltaïques. Système de chauffage avec pompes à chaleur. Côté extérieur, un vaste terrain arboré de 858 m² promet des moments de détente en plein air et des possibilités d'aménagement infinies. Un garage et un parking sont disponibles pour vos véhicules, offrant praticité et sécurité. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Les amoureux de la nature et de l'authenticité seront comblés. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cette maison de village en un véritable bijou. Un projet enrichissant attend son nouveau propriétaire ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur une parcelle de 4748 m² arboré avec puits, périgourdine d'environ 80 m² habitables comprenant un séjour de 30 m² avec cheminée insert donnant sur une véranda de 25 m² avec vue, 2 chambres. Garage attenant et communicant de 30 m², atelier indépendant de 23 m². Double vitrage et volets roulants électriques Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À deux pas de Thiviers, venez découvrir ce plain-pied récent d'environ 110 m² habitables de 3 chambres. Véranda, grande terrasse sans vis à vis, dépendance de 70 m², le tout sur plus d'un hectare de terrain. Chauffage au sol avec clim reversible et poêle à bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 2km des commerces et ecoles, belle maison de 78 m² environ sur sous sol semi enterrée avec jardin de 1200 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet ouverte sur une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, au sous sol, une buanderie, une cave et un garage. Les combles sont aménageables. Terrain clos. 8 panneaux photovoltaïques installés en 2023. Quelques travaux de rafraichissements à prévoir ! À visiter pour son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 067 806 - greffe de perigueux) valérie manigand entrepreneur individuel 06 07 80 57 10 - réf. 885074.

Corgnac sur l'isle 24800. Prix 59 990 euros honoraires agence inclus (dont 9,07%ttc, à la charge de l'acquéreur, soit 55 000 euros, hors agence) maison de bourg, 75 m² habitables, avec en rdc : entrée, cuisine, salon séjour, wc; à l'étage 2 chambres, salle d'eau + wc. Un ascenseur en fonction, permet de monter à l'étage. La maison est habitable de suite, sans travaux, l'électricité est refaite, le double vitrage, assainissement en tout a l'egout. Pas de garage, ni de jardin. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain sauve, au 06 29 97 44 31 ou, par courriel à a.sauve@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain sauve agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 352145320 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423875 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain sauve (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 352145320 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Vaste Terrain à Corgnac-sur-l'Isle Située dans un cadre bucolique à Corgnac-sur-l'Isle, cette superbe maison traditionnelle en pierre datant de 1860 saura vous séduire par son authenticité et son charme. Érigée sur un vaste terrain de 1632 m², cette propriété offre un espace de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose de 3 chambres dont une suite parentale de plus de 21 m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux d'environ 53 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le caractère chaleureux de la maison est renforcé par la présence d'une cheminée, procurant une ambiance cosy et réconfortante en hiver. Les expositions sud et ouest de la maison permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, avec une terrasse pour les repas en plein air et de l'espace pour les enfants et les animaux de compagnie. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel viennent compléter le confort de cette propriété. De plus, un double garage et des places de parking sont à disposition, assurant praticité et sécurité au quotidien. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne pour une qualité de vie optimale. Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre au charme indéniable ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette demeure pleine de caractère. Points Forts : - Charme de la pierre - Double garage de 40 m² - Commerces à 2 minutes ! - Calme - Sans travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un endroit calme et proche des commodités, maison rénovée avec soins, comprenant trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, une vie de plain pied est possible. Le terrain est plat, clos et arboré. Une pompe à chaleur récente, garage et terrasse. Le terrain bien exposé est arboré, et clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Petite pépite au coeur du Périgord vert. Maison en pierre, pleine de charme sera vous séduire avec son salon / séjour avec poêle et coin cuisine dans un ancien four à pain. À l'étage vous trouverez 2 chambres avec une salle d'eau + w. c. Parfait comme gite, investissement locatif ou comme résidence pour profiter de sa retraite. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain pied hors d'eau hors d'air composée d'un séjour avec espace cuisine, cellier, deux chambres, une salle d'eau, wc. Garage attenant sur un terrain d'environ 5000 m². Prévoir d'installer les sanitaires, une cuisine, un système de chauffage l'assainissement, les viabilités. Terminer l'installation électrique. Belle vue Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un bourg avec tous les commerces à pied, maison en pierre comprenant une entrée, cellier, wc, cuisine ouverte sur salon / séjour avec terrasse. À l'étage : deux chambres, salle de bains. Raccordé au tout-à-l'égout, sans travaux et entièrement renovée, ce bien rare est idéal pour investir ou pour habiter de suite. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de plain-pied en très bon état – Environ 126 m² – Terrain arboré de 3 670 m² Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Thiviers et Excideuil, cette maison de plain-pied vous séduira par son espace et sa qualité d'entretien. Aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Surface habitable d'environ 126 m² Entrée par une véranda lumineuse (possibilité d'y installer un poêle ou radiateurs) Grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Insert en complément du chauffage électrique performant 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire d'angle Garage attenant Abri de jardin spacieux, incluant une partie garage Terrain : Parcelle de 3 670 m² déjà arborée, offrant un cadre naturel et paisible Espace idéal pour profiter du plein air, du jardinage ou installer un espace détente Localisation pratique : À 10 minutes de Thiviers et Excideuil Commerces, écoles, collèges et toutes commodités à proximité Cadre campagnard agréable, tout en restant proche des services urbains Un bien idéal pour une famille, avec confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf. 891035.