Maison 4 pièces à vendre à Druye (37190)

Druye (20 min de tours), proche bourg. Maison individuelle à rénover entièrement. Elle offre un salon-séjour de 25 m², une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un sous-sol complet enterré (garage / atelier) avec jardin. Idéal investisseur ou bricoleur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Artannes sur indre, maison de bourg t4 + local commercial : rez-de-chaussée : * local commercial indépendant : 40.79 m² loué 420 € / mois * habitation : buanderie 17 m², un bureau 16 m², wc, etage : dégagement, salon avec cuisine ouverte aménagée équipée 29 m², deux chambres 10 et 15.75 m², salle d'eau, wc. Grenier aménageable cave + parcelle de jardin de 105 m² non attenante chaudière à condensation : 2015 couverture : 2010 double vitrage pvc - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690 à 3670 € (base 2021 2022 2023) - prix hon. Négo inclus : 162 260 € dont 4,68% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 155 000 € - réf : 032 / 1333 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ Sabrina-Montigny vous propose en exclusivité a Azay-le-Rideau. Située à proximité du centre d’Azay-le-Rideau, venez découvrir cette maison des années 70 pleine de possibilités ! Elle offre une surface habitable d’environ 120 m², quelques photos Home stanging vous permettront de vous projeter et d'évaluer le potentiel de cette maison. Elle se compose : d'une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour, une salle de bains (baignoire et douche) des toilettes séparées et trois belles chambres, Un vaste sous-sol sur toute la surface de la maison, Et de beaux combles aménageables d’environ 60 à 70 m², idéals pour agrandir l’espace de vie. Le terrain, d’une surface remarquable de 2 248 m², est un véritable atout : clôturé, plat, arboré, et facilement accessible. Chauffage au fioul Taxe foncière : 1 416 € Portail électrique Alarme Assainissement tout à l'égout CONFORME. Ce bien dispose également d’un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité d’un changement de destination (Activités libérales, bureaux, cabinet médical, etc. – à l’exception de la restauration). Une maison à visiter sans tarder, aussi bien pour un projet familial que professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à vendre au cœur d'Azay-le-Rideau, offrant une superficie de 135 m²., elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. En bon état, elle dispose de trois chambres spacieuses, un salon accueillant, une cave pratique et une cour paisible pour vos moments de détente. Son emplacement idéal en centre-ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités locales, idéal chambres d'hôtes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8674.

Maison 4p 88 m² ballan-miré maison sans travaux située dans un environnement privilégié, à 200m de la parenthèse, lieu culturel emblématique de ballan-miré et à proximité immédiate des commerces, des moyens de transports, des écoles et du centre ville. Cette charmante maison de 2010 saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès direct sur le jardin, exposé est. Un grand placard, sous l'escalier, vous permettra un rangement optimal ! La cuisine ouverte, entièrement repensée en 2021 dans un esprit contemporain, est très fonctionnelle. Vous apprécierez également le poêle à bois installé en 2023, ainsi que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Le rdc se complète d'un espace cellier et d' un wc avec coin buanderie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, toutes climatisées, pour votre plus grand confort. Une salle de bains et un wc complètent le niveau. Côté extérieur, vous trouverez un garage avec porte motorisée d'environ 18 m², ainsi que 2 places de stationnement devant la maison. Et de l'autre côté, un coin jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien fait partie d'une petite copropriété ( 9 copropriétaires ). Les charges annuelles s'élèvent à 131 euros par an et correspondent à l'assurance de la pompe de relevage. Visite virtuelle disponible sur demande caracteristiques techniques : - chauffage radiateurs électriques programmables - poêle à bois de 2023 - climatisations réversibles de 2022 - cuisine de 2021 - taxe foncière 2025 : 941 euros ce bien vous est présenté par emilie clement.

BALLAN MIRE, Maison T4 entièrement rénovée avec piscine sur 2315 m² de terrain clos comprenant : rez-de-chaussée surélevé : salon avec cuisine aménagée équipée ouverte 40 m², une grande chambre 27.25 m², wc et salle de bains avec baigoire balnéo 8.53 m² étage : deux chambres 15.44 et 13.47 m², palier 10.42 m², wc, salle d'eau. sous- sol complet : garage 51 m², chaufferie 20 m² et buanderie 18 m². garage attenant : 40 m² et remise 23 m². deux algéco sont installés sur la parcelle et forment une surface totale de 45,83 m² comprenant une pièce 29 m², salle d'eau, wc et cuisine. Piscine traitée au sel et chauffée. Accès par un chemin bitumé, portail sécurisé avec visiophone. - Classe énergie : B - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 571 480 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 550 000 € - Réf : 032 / 1379.

Lola brechat vous propose en exclusivité au coeur du village de la chapelle st blaise (commune de cheillé, à 1 km d'azay le rideau) cette maison de ville typique de 81 m². Située en face de la mairie de cheillé, dans la rue principale de la chapelle st blaise à 50 m de la boulangerie, cette maison est située à proximité immédiate de tous commerces dans un rayon de 200 mètres (dont pharmacie et épicerie) et à 600 mètres de l'école primaire et du parc de jeux. Cette maison sur étages rénovée offre tout le charme de la vieille pierre de tuffeau, des boiseries, du parquet et des cheminées anciennes. Elle est également particulièrement fonctionnelle grâce à ses nombreux placards intégrés, jusque dans les escaliers en bois. Vous apprécierez la luminosité de sa belle pièce à vivre de 25 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée. Au demi-étage, un palier en bois avec fenêtre en fer forgé offre la possibilité d'y créer un coin détente. Cet espace dessert un salon débouchant sur une ancienne cour transformée en patio couvert baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres elles aussi parquetées et une salle de douche. La maison dispose de deux wc : l'un au rez-de-chaussée et le second à l'étage (séparé de la salle de bain). Une belle cave voûtée en sous-sol et accessible depuis la salle à manger complète ce bien, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m² déjà équipé d'une fenêtre chien assis double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques. Huisseries en double vitrage pvc. Raccordement fibre. Actuellement louée, la maison sera libre de toute occupation à la vente (engagement de départ signé de la part des locataires). Ce bien se prête aussi bien à de la résidence principale qu'à un investissement locatif. Dpe : d (195 kwh / m² / an) ges : b (7 kg co2 / m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 et 2 050 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Visites le samedi 6 juin 2026. Réception des offres dès la visite directement auprès de lola brechat (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 13 juin 2026 à 12h00 au dimanche 14 juin 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lola brechat, au 06 65 26 82 53 ou, par courriel à lo.brechat@proprietes-privees.com. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 90 000 euros (1), honoraires : 7,2% ttc inclus charge acquéreur, soit un prix de départ net vendeur de 84 000 euros. (1) mention ? Départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lola brechat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00099 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451056. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lola brechat (ei) agent commercial - numéro rsac : 945158756 tours -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – maison ancienne à rénover avec dépendances – villaines-les-rochers sabrina vous présente en exclusivité cette maison ancienne à restaurer, offrant un beau potentiel d’aménagement avec dépendances, cave et espaces extérieurs. D’une surface habitable d’environ 65 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², d’une cuisine d’environ 12 m² ainsi que d’une salle de bain avec wc. À l’étage, vous découvrirez trois petites chambres ainsi qu’un wc indépendant. La maison bénéficie de menuiseries pvc déjà remplacées. En sous-sol, une très belle cave d’environ 37 m², actuellement utilisée en chaufferie, vient compléter le bien. Chauffage au fioul et présence d’une petite éolienne. À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardinet, d’un puits ainsi que de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grange située en face de la maison développe environ 40 m² au sol avec un grenier exploitable, idéal pour du stockage, un garage ou un futur projet de réhabilitation. Une dépendance attenante d’environ 30 m² complète également l’ensemble. Assainissement conforme : raccordement au tout-à-l’égout. Cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien avec dépendances et beaux volumes extérieurs. Une opportunité à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON AZAY-LE-RIDEAU ISLETTE 75 m² Annexe : Véranda de 18 m² Sabrina-Montigny vous présente en exclusivité : Cette maison de plain-pied, de 1983 – aucun travaux à prévoir. Offrant une surface habitable de 75 m² complétée par une véranda chauffée et fermée de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l’année. Le bien se distingue par ses excellentes prestations techniques : isolation performante (DPE classé D) menuiseries en PVC et aluminium, volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois pour un confort thermique optimal isolation des combles le chauffage est assuré par un système électrique efficace l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout taxe foncière : 932 € construction : béton cellulaire / vide sanitaire La toiture en tuiles plates (Redland) est en excellent état, garantissant sérénité et durabilité. La maison est édifiée sur un vide sanitaire, un atout essentiel pour la pérennité du bâti. Elle est également raccordée à la fibre optique. À l’intérieur, vous trouverez deux chambres, ainsi qu’un vaste salon-salle à manger lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d’entretien de 838 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme avec une très belle vue dégagée. Aucun travaux à prévoir : seules vos envies de décoration feront la différence. Une maison complète, confortable et parfaitement entretenue — une opportunité rare. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Proche des commerces, écoles et transports, ce bien vous séduira par son cadre et ses prestations de qualité. L'entrée dessert une cuisine fermée et une belle pièce de vie. L'espace nuit offre 3 chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Pour compléter ce bien, le garage vous mènera à un jardin intimiste agrémenté d'un cabanon. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad france - monique paumier vous propose : construction realisee sans permis de construire. Composée d'une pièce de vie lumineuse de 51 m², avec les arrivées et évacuations prévues pour installer une cuisine. 2 chambres, dégagement, salle d'eau, wc. Située à lignières-de-touraine à 7 minutes de l'a85. Agrandissement réalisé en 2015, une petite construction existait et le propriétaire actuel a agrandi cette construction avant d'attendre l'accord des pc déposés en 2014 et 2015 qui ont finalement été refusés. Il reste à installer une cuisine, carreler la douche, installer un assainissement. Sur un terrain de 980 m² accessible par 2 grandes entrées sans portail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme monique paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Groussin vous propose : INVESTISSEMENT – VENTE en VIAGER OCCUPÉ - Maison 4 pièces à MONTS Investir dans ce viager occupé, c’est acquérir un bien de qualité à un prix avantageux en bénéficiant d’une décote importante. Découvrez cette maison de 87 m² parfaitement entretenue, située à Monts, à proximité des commerces, écoles et transports et à 3 km de l’accès à l’A10. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une terrasse carrelée exposée Ouest, une cuisine récente aménagée et équipée avec verrière, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. L’étage comprend une petite chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC. Un sous-sol carrelé complète l’ensemble avec garage, cave, cellier et chaufferie. Le jardin est paysager et arboré avec beaucoup de charme. Nombreux équipements de confort et sécurité : climatisation, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, double vitrage PVC, portail motorisé et alarme. Conditions de la vente : Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un couple homme de 77 ans et femme de 75 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur maison jusqu’à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Pour acquérir ce bien, vous devrez verser un bouquet honoraires inclus de 49 760 € lors de la signature de la vente puis une rente mensuelle indexée de 399 € la vie durant des vendeurs. Valeur vénale de la maison : 244 000 € Bouquet honoraires inclus : 49 760 € Rente viagère mensuelle : 399 € (rente révisable annuellement selon un indice de l’INSEE des prix à la consommation) Majoration de la rente de 40% en cas de libération anticipée Rente intégralement réversible au conjoint survivant D’autres modalités de répartition entre le montant du bouquet et le montant de la rente peuvent être étudiées. Pour toute information complémentaire sur les modalités de cette vente en viager occupé, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49760 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (24,40% du prix du bien hors honoraires) : 9760 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Groussin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 798778197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante Maison d'architecte a rafraichir sur un beau jardin clos paysagé, vaste cave a vins, terrasse, double garage, gare et commerces à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité. À Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée par véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également ses deux garages, sa cave et son jardin clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme environnant. À seulement quelques minutes des commerces et services de Cinq-Mars-la-Pile. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette maison bénéficie d'un environnement rural paisible avec des liaisons routières et ferroviaires proches. À proximité se trouvent des écoles, un collège, une crèche, ainsi que des accès aux transports en commun. La maison s'inscrit dans un cadre campagnard charmant, d'un jardin, et d'un espace permettant de garer un véhicule, comprenant un garage de 15 m² et un coin salon de jardin. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme traditionnel. Les menuiseries en double vitrage comprennent des portes-fenêtres, offrant une luminosité agréable. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage trois petites chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

Face à la Loire, laissez-vous séduire par cette charmante maison de coteaux d'environ 113 m², offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 38 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, 2 WC, ainsi que d'un espace dégagement avec buanderie et d'un grenier isolé. Vous bénéficierez également de caves troglodytes surmontées d'un espace boisé de 514 m² et d'un garage d'environ 50 m². À cela s'ajoute une parcelle de terrain non constructible de 614 m², située à proximité immédiate de la maison, avec deux places de stationnement supplémentaires, offrant un beau potentiel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sebastien bernard vous propose : à l’ouest de tours, dans la commune de luynes, cette maison troglodytique offre plus de 130 m² de surface habitable, avec vue dégagée. L'ensemble troglodyte se compose de la manière suivante : une cuisine aménagée avec baie vitrée orientée plein sud, une grande pièce de vie avec cheminée insert, 3 chambres, 1 charmante salle de bains double vasque, 1 wc. 1 cave de 80 m² derrière une des chambres pour stocker ou pourquoi pas créer une 5ème pièce. En complément, une cave de 200 m² accolée à la maison, avec son compteur électrique indépendant, sera idéal pour stocker du matériel, vos divers véhicules, recevoir famille et amis car équipée dune cheminée pour vos grillades. Enfin, terrain clos, arboré, sur différents niveaux, avec différentes terrasses végétales. Stationnement direct et privatif de 3 voitures à côté de la troglodyte située à 2 minutes du centre de luynes, à 15 minutes de la rocade ouest de tours, cette maison atypique vous offrira un cadre de vie exceptionnel, un véritable havre de paix au coeur du couloir ligérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégoire Vrain vous propose : Maison familiale de standing à Ballan Miré – 170 m² habitables – Terrain paysager 1 900 m² – Volumes exceptionnels Située à Ballan Miré, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de standing développe 170 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 1 900 m² soigneusement entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 90 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace moderne et convivial constitue un véritable lieu de réception idéal pour la vie de famille et les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant et une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec dressing et d’une salle d’eau avec WC. Le volume disponible permet facilement la création de deux chambres supplémentaires, offrant un fort potentiel d’évolution. À l’extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec des prestations de qualité : cuisine d’été, jacuzzi, espace de réception extérieur. Un garage complète ce bien. Maison clé en main, sans travaux, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’un cadre de vie privilégié. Points forts : Maison de 170 m² à Ballan Miré Pièce de vie de 90 m² Terrain paysager de 1 900 m² Suite parentale en rez-de-chaussée Possibilité 4 à 5 chambres Cuisine d’été et jacuzzi Garage Aucun travaux à prévoir Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 560000 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Charmante maison de caractère du 19e Siècle à Villaines-les-Rochers Découvrez cette superbe maison individuelle chargée d'histoire, située dans le pittoresque village de Villaines-les-Rochers. Construite en 1840, cette demeure offre un cadre de vie authentique et chaleureux, parfait pour les amateurs d'architecture traditionnelle et de charme ancien. Au cOEur d'un jardin verdoyant de 800 m², à flanc de coteau, cette maison de 101.5 m² sur 2 étages a su conserver tout son cachet d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie de plus de 50 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent un véritable havre de paix pour se détendre en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres confortables vous accueillent pour des nuits paisibles, ainsi qu'un bureau. Les parquets anciens, les poutres apparentes et les cheminées d'origine confèrent un charme indéniable à cet espace intime. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Un poêle à pellets parfait le système de chauffage électrique. L'extérieur de la propriété offre un cadre bucolique avec un jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas conviviaux en plein air et permet un stationnement aisé. Deux caves dans la roche complètent la propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un terrain non attenant de 150 m² se situe à proximité. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Les amateurs de rénovation pourront également laisser libre cours à leur créativité pour personnaliser cet espace chargé d'histoire. Située dans un environnement calme et préservé, à proximité des commodités et des écoles du village, cette maison est une véritable perle rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du cachet pour cette maison des années 50 remise au gout du jour. Elle offre une entrée, une cuisine ouverte aménagée sur le séjour et un accès direct au jardin. 2 chambres, un bureau pouvant faire office d'espace nuit pour enfant. Salle de bains avec baignoire et douche. Un sous sol complet, garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

JOUE LES TOURS, en secteur rural, maison de plain-pied d'environ 95 m² à rafraîchir comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, buanderie et grenier aménageable. Implantée sur un terrain de plus de 900 m², elle offre un beau potentiel d'aménagement. Idéale pour un projet de rénovation au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la recherche d'une maison fonctionnelle et chaleureuse à Joué-lès-Tours ? Découvrez ce plain-pied de 78 m² offrant 3 chambres, un agréable jardin avec pergola, garage et atelier, le tout dans un environnement pratique et recherché avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 367 m² avec 2 places de parking, une terrasse agréable avec une pergola fermée pour profiter des beaux jours, un garage et un grenier pour le rangement, ainsi qu'un atelier indépendant. L'ensemble est bien entretenu et offre un espace extérieur fonctionnel et accueillant. À l'intérieur, cette maison mitoyenne d'un seul côté de 78 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée séparée, un salon-séjour lumineux de 27 m², une salle d'eau, et des wc indépendants. Construite en 1999, ce bien est de plain-pied, offrant ainsi une circulation fluide. Le chauffage est assuré par un système électrique. En somme, une résidence confortable et bien agencée, parfaite pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. À votre disposition pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

Dans un secteur calme et à proximité du centre ville de Joué-les-Tours, cette maison mitoyenne est composée de : - Au rez-de-chaussée : grande entrée desservant une petite véranda, une pièce de vie avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un cellier / buanderie et un wc séparé. - A l'étage : le palier, équipé d'un grand placard de rangement, distribue 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Un spacieux garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Huisseries PVC double vitrage oscillo battantes avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière au gaz de ville. Principaux axes routiers, transports en commun (bus et tramway), écoles maternelle et primaire, collège et lycée à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BARBOTTEAU, Tél. : 06 68 27 35 17, E-mail : ludovic.barbotteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 984312553.

Exclusivite human / joue les tours, maison ancienne de 96 m² à rafraîchir : entrée, cuisine, salle d'eau, salon, séjour, chambre en rez-de-chaussée. À l'étage : palier, 2 chambres, placards. Cave, garage et jardin. Proche de toutes commodités. Beau potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

JOUÉ-LÈS-TOURS – Le premier chapitre de votre vie de propriétaire. Et si votre premier achat était une maison que vous pourriez faire évoluer à votre rythme ? À seulement quelques minutes du tram, cette maison des années 40 offre une base saine avec 78 m² habitables, un jardin, un garage et un sous-sol. Son séjour lumineux, ses parquets anciens et son charme d'origine créent une atmosphère chaleureuse. Les travaux déjà réalisés, notamment l'isolation par l'extérieur et la pompe à chaleur, apportent un vrai confort au quotidien. Quelques aménagements et finitions permettront ensuite de personnaliser les lieux selon vos envies. Cette maison séduira des acquéreurs qui privilégient l'accession à la propriété, le cachet de l'ancien et la possibilité de créer un intérieur qui leur ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 06 85 01 48 72, E-mail : annabelle.jutard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178.