Maison 4 pièces à vendre à Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Iad France - Philomène BAVAZZANO vous propose : «Maison dans une résidence sécurisée ! » Cette maison mitoyenne de 2007, située à Cinq-Mars-la-Pile, séduit par son agencement et son bon état général. Avec ses 81 m² habitables et ses 4 pièces, elle offre un cadre de vie fonctionnel et soigné, sans de gros travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une entrée, la cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, une buanderie / cellier idéal pour faire les machine et stocker, des Wc séparés et le garage ! Le côté nuit se compose de 3 chambres aux volumes bien proportionnés, adaptées pour accueillir toute la famille, une salle de bains avec Wc, ainsi que des rangements sur le palier. Le chauffage individuel électrique par radiateurs muraux assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité. Une envie de visiter ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philomène BAVAZZANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 530770338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune paisible de la vallée de la Loire. Connue pour son environnement verdoyant et son atmosphère sereine, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la proximité des commerces de proximité et des écoles en fait un lieu attractif pour les familles en quête de tranquillité. Cette propriété comprend une maison ancienne avec 2 dépendances ainsi qu'un étage indépendant. Avec une surface habitable de 127 m², elle se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. De plus, les 2 très grandes caves offrent un espace de stockage généreux, dont l'une mesure environ 75 m de long, totalisant ainsi environ 550 m². Cette demeure saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien unique alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Située à Cinq-Mars-la-Pile (37130), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et charmant, parfait pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec la nature et les bords de Loire en font un lieu idéal pour les promenades et les activités de plein air. Cette maison ancienne sur un terrain de 1186 m² comprend une surface habitable de 127 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Le bien se distingue par la présence de 2 dépendances ainsi qu'un étage indépendant. De plus, ses 2 très grandes caves, dont l'une mesure environ 75 m de long, offrent une superficie totale d'environ 550 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Idéal investisseurs pour y faire 4 logements independant. Possible d'acquerir en SUS un hangard d'environ sur terrain independant de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Charmante maison 81 m² avec garage attenant à Cinq‑Mars‑la‑Pile ! Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, 3 chambres à l'étage pour toute la famille. Confortable et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Prestations et commodités : chauffage electrique, double vitrage, volets roulants, rangements intégrés, garage attenant, place de parking, Bien située au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, proche des commerces, des écoles et des transports. Contactez-nous pour une visite et plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 426€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jeremie PION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 580 721 Greffe de TOURS) 06 61 31 56 00 (réf. 611336 ).

Face à la Loire, laissez-vous séduire par cette charmante maison de coteaux d'environ 113 m², offrant un cadre de vie privilégié. Elle se compose de trois chambres, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 38 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, 2 WC, ainsi que d'un espace dégagement avec buanderie et d'un grenier isolé. Vous bénéficierez également de caves troglodytes surmontées d'un espace boisé de 514 m² et d'un garage d'environ 50 m². À cela s'ajoute une parcelle de terrain non constructible de 614 m², située à proximité immédiate de la maison, avec deux places de stationnement supplémentaires, offrant un beau potentiel. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmante Maison d'architecte a rafraichir sur un beau jardin clos paysagé, vaste cave a vins, terrasse, double garage, gare et commerces à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité. À Cinq-Mars-la-Pile, venez découvrir cette agréable maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, offrant une belle exposition plein sud. Elle se compose d'une entrée par véranda de 18 m², véritable pièce de vie supplémentaire, d'un séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et une salle d'eau, parfait pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses complètent l'espace nuit. Vous apprécierez également ses deux garages, sa cave et son jardin clos et arboré de 516 m², idéal pour profiter du calme environnant. À seulement quelques minutes des commerces et services de Cinq-Mars-la-Pile. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Thierry PELÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 155 167 - Tours RCP 7.953. 190 / BD722.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : À Vallères, au calme, venez découvrir cette maison offrant une généreuse pièce de vie de 52 m², agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d’un espace buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin. La maison dispose également de caves offrant de belles possibilités : espace de stockage, atelier ou encore espace convivial pour recevoir famille et amis. Une maison agréable à vivre, à découvrir pour son environnement calme et sa belle pièce de vie. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de Tours, découvrez cette maison semi-troglodyte pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Édifiée en 1900, cette maison rénovée avec goût offre 125 m² habitables. Il existe un terrain non rattaché de 347 m² en surplomb, Elle comprend : Une pièce de vie avec salon et salle à manger Une cuisine équipée (en cours d' aménagement) Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Vous profiterez également d'un fort potentiel d'agrandissement d'environ 40 m², ainsi que d'une buanderie et d'un garage de 60 m² pouvant être aménagés selon vos envies. Les caves troglodytes offrent également de belles possibilités d'aménagement. Les + : Terrasse exposée Sud-Ouest Chauffage électrique avec 3 radiateurs CARRERA connectés (octobre 2025) Poêle à bois Double vitrage PVC Raccordement au tout-à-l'égout Puits Une propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques recherchant un cadre de vie unique avec un véritable potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : pascal.frison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : LANGEAIS – Maison de ville pleine de charme avec extérieur et cave Le charme de l'ancien, les commodités à proximité et le plaisir de profiter d'un extérieur à deux pas du cOEur de Langeais ! Située à proximité des commerces, des écoles, des services et de la gare, découvrez cette maison de ville d'environ 142 m² habitables, alliant authenticité, beaux volumes et confort de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. La maison propose de beaux espaces de vie avec un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une vue sur le pont de Langeais, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes. Au deuxième étage, vous découvrirez une troisième chambre. À l'extérieur, véritable atout pour une maison de ville, vous profiterez d'un terrain de 200 m² avec une terrasse exposée plein sud, idéal pour partager des moments en famille ou simplement profiter des beaux jours. Une cave extérieure, offrant un espace de stockage supplémentaire, vient compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un DPE classé C. Une maison pleine de caractère, qui conjugue authenticité, proximité des commodités et plaisir de disposer d'un extérieur. Une belle opportunité à découvrir à Langeais ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Druye (20 min de tours), proche bourg. Maison individuelle à rénover entièrement. Elle offre un salon-séjour de 25 m², une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Le tout est édifié sur un sous-sol complet enterré (garage / atelier) avec jardin. Idéal investisseur ou bricoleur. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces à vendre au cœur d'Azay-le-Rideau, offrant une superficie de 135 m²., elle allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. En bon état, elle dispose de trois chambres spacieuses, un salon accueillant, une cave pratique et une cour paisible pour vos moments de détente. Son emplacement idéal en centre-ville vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités locales, idéal chambres d'hôtes. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 8674.

Un art de vivre pour cette maison troglodyte offrant un séjour salon, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un dressing, un jardin, une terrasse au fond d'un chemin. Exposée plein sud, vue sur la campagne c'est l'habitat résolument du xxi siècle avec un retour aux sources. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller l'immothèque : xavier cuvier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2021ac00146 rcp 127100479. L'immothèque : tout pour votre bien.

Maison semi-troglodyte pleine de charme, exposée sud comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un garage, une salle de bains, un wc, deux belles chambres. - Au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une vaste terrasse sans vis à vis, une dépendance à aménager avec cave troglodyte. - Au deuxième étage : une grande chambre. Proche du centre ville, des écoles, des commerces et des transports. Spécial premier achat ou investisseur air bnb ou gîte (Loire à Vélo).

Iad France - Guillaume Londe vous propose : À vendre – Maison de plain-pied 3 chambres, garage attenant et double garage séparé – Rivarennes (37190) Rare sur le secteur ! Située proche du bourg de Rivarennes, cette charmante maison de plain-pied d’une surface habitable de 75,5 m² vous offre un cadre de vie calme, pratique et fonctionnel. Elle se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine séparée, Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir, Une salle d’eau avec douche, Des WC séparés. Le tout de plain-pied, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour anticiper l’avenir sans contraintes d’escaliers. De plus il n'y a aucun mur porteur, vous pouvez redessiner la maison selon vos envies en repartant d'une toile vierge. Côté annexes, la maison propose : Un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison (ou un projet d'évolution de la surface habitable), Un second garage, double et indépendant, plus spacieux, parfait pour le stockage, le bricolage ou un projet professionnel (artisans, stockage, transformation en logement, etc. ), en dessous de celui ci vous trouverez une cave qui fait la moitié de la superficie du garage. L’extérieur offre un espace idéal pour se ressourcer ou jardiner en toute tranquillité. Chauffage individuel Tout-à-l’égout Fibre optique dans la commune (pas encore sur la maison) Commerces du bourg et école accessible à pied Accès rapide à l’A85 Rivarennes, charmant village d’Indre-et-Loire, à 20 min de Chinon, et à 30 min de Tours. Ce bien conviendra aussi bien : À une famille souhaitant une première acquisition dans un secteur en pleine croissance ( + 12% de population en 3 ans), Ou à des retraités souhaitant un cadre de vie tranquille dans une maison de plain pied tout en restant proches des commodités. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Ce type de bien de plain-pied est très recherché et se fait rare sur le marché… ne laissez pas passer l’opportunité ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 142000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Londe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 929388437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

: les atouts de cette maison : pieces de vie : lumineuse de 28 m² agrémentée d'un poêle a bois, idéale pour se retrouver. Cuisine : aménagée et équipée par buanderie fonctionnel. Espace nuit et travail : trois chambres a l'étage ainsi qu'un espace bureau propice au télétravail au calme. Exterieure, garage fermer, confort moderne : un jardin derrière de 80 m² clos agréable pour recevoir, un garage de 15 m² avec porte automatique, pour le confort double vitrage, volet roulant électrique, climatisation et raccordement a la fibre optique. : le budget : prix de vente 252000 euro charge vendeur : diagnostic energetique : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_mini de1070 euros et [depenses_energie_maxi de 1520 e indexées aux années 2021,2022 et 2023. : pour les visites : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez desoblin hervé, au 07 63 44 31 21 ou par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. : reglementation : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de desoblin hervé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467687 hvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 120 euros. Hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BALLAN MIRE, Maison T4 entièrement rénovée avec piscine sur 2315 m² de terrain clos comprenant : rez-de-chaussée surélevé : salon avec cuisine aménagée équipée ouverte 40 m², une grande chambre 27.25 m², wc et salle de bains avec baigoire balnéo 8.53 m² étage : deux chambres 15.44 et 13.47 m², palier 10.42 m², wc, salle d'eau. sous- sol complet : garage 51 m², chaufferie 20 m² et buanderie 18 m². garage attenant : 40 m² et remise 23 m². deux algéco sont installés sur la parcelle et forment une surface totale de 45,83 m² comprenant une pièce 29 m², salle d'eau, wc et cuisine. Piscine traitée au sel et chauffée. Accès par un chemin bitumé, portail sécurisé avec visiophone. - Classe énergie : B - Classe climat : À - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1080 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 571 480 € dont 3,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 550 000 € - Réf : 032 / 1379.

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Maison familiale avec sous-sol complet, dépendance et beau terrain arboré de 1 500 m² Je vous propose de découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités d’aménagement. Un espace de vie entièrement rénové Le niveau de vie se compose d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’une belle pièce de vie entièrement refaite à neuf, du sol au plafond et fenêtre PVC double vitrage, agrémentée d’un poêle à granulés pour un confort chaleureux au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un sous-sol complet aux multiples possibilités comprenant : •Un garage •Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités d’utilisation •Une buanderie •Une cuisine d’été •Une cave Un potentiel d’agrandissement Le grenier de 94 m² au sol avec dalle béton, est aménageable et permet d’envisager la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Vous bénéficierez également d’une dépendance d’environ 30 m² au sol comprenant un grenier et une cave, idéale pour profession libérale, un atelier, du stockage ou pour donner vie à vos projets. Implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², entièrement clos et arboré ️ Une maison aux nombreux atouts, alliant confort, espaces annexes et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCE À Ambillou, à 25 minutes de l'agglomération tourangelle, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon de 2002 situé dans un environnement calme, au sein d'une commune disposant de commerces de proximité et d'une école maternelle et primaire. Avec ses 115 m² intérieurs et sa parcelle de 1 200 m², la maison plaît par son espace de vie ouvert et traversant, sa piscine extérieure et sa vue dégagée sur les prés depuis le jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition traversante. L'ensemble donne directement accès à la terrasse et à la piscine extérieure pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec coin dressing pouvant aussi convenir à un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois installé en 2023, d'un chauffage électrique et d'une climatisation / ventilation pour les périodes estivales. Le ballon d'eau chaude de 300 litres date de 2021. Son DPE classé C constitue un atout. À l'extérieur, la parcelle entièrement close accueille une piscine, un garage métallique et une petite dépendance. Une maison fonctionnelle, une piscine extérieure et une vue dégagée sur la campagne : un cadre de vie qui ne laissera pas insensible ! N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf. 975077.

Votre conseiller immobilier Emmanuel Jeanneau vous présente cette nouveauté Noovimo. Découvrez ce pavillon de la fin des années 70, d'environ 90 m² habitables, situé dans un cadre privilégié, en bordure de bois, sur un beau terrain de 5 000 m² clos et arboré. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour, de trois chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage séparé ainsi que d'un hangar, avec un puit, un abris bois offrant de belles possibilités de rangement ou de stockage. Les atouts : isolation thermique par l'extérieur réalisée il y a seulement un an, huisseries neuves, chauffage au gaz citerne et insert bois. Un environnement calme et verdoyant pour cette maison offrant un beau potentiel de rénovation intérieure. Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - NoRSAC : RSAC de Tours sous le No, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la charmante ville d'Avrillé-les-Ponceaux (37340), cette maison à rénover bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier résidentiel, cette propriété offre à ses futurs habitants un cadre de vie agréable. Les amoureux de la nature seront séduits par la proximité de parcs et de balades pittoresques. D'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 548 m², cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou un investisseur cherchant un projet de rénovation. Avec un potentiel certain, cette propriété permet d'exprimer toute sa créativité et de façonner un lieu de vie à son image, bénéficiant déjà d'une situation géographique attrayante et d'un environnement propice à l'épanouissement au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthew SIEGLER, Tél. : 06 26 12 50 41, E-mail : matthew.siegler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 101587244.

Fondettes centre encore mieux qu'un appartement maison de bourg entièrement rénové dans un esprit loft à quelques pas à pied du centre de fondettes maison en moellon de 1900 d'une surface habitable de 78 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Rdc : une grande pièce de vie extrêmement lumineuse (37 m²) avec puit de lumière, une belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre de belle surface, une salle d'eau et un toilette. Étage : un espace laverie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son espace bureau très lumineux et un toilette. 2 places de parking en location (40 euros / mois pour les deux) - chauffage électrique - toiture ardoise récente - huisserie aluminium double vitrage et volet roulant électrique - fibre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

À quelques minutes de Tours, découvrez cette charmante maison de caractère datant de 1636, offrant environ 106 m² habitables sur un terrain de 700 m². Elle a conservé toute son authenticité avec ses poutres apparentes, ses cheminées anciennes, son parquet en chêne et ses murs en pierre. Sa configuration atypique lui confère beaucoup de personnalité. La maison propose une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres dont une d'environ 28 m² avec cheminée et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Attenante à la maison, une grange d'environ 50 m² ainsi que deux dépendances en tuffeau viennent compléter l'ensemble et offrent un intéressant potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Chaudière gaz 2024, assainissement collectif, menuiseries majoritairement PVC double vitrage. Un bien à Fondettes, idéal pour les amateurs de maisons anciennes qui recherchent du caractère, des volumes et du potentiel à proximité de Tours et proche des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MARSAULT, Tél. : 06 72 38 94 47, E-mail : valerie.marsault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 834787707.

Fondettes centre - maison avec belle pièce de vie -toit cathédrale - jardin. À fondettes, à proximité du centre ville venez découvrir cette maison mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 55 m² ouverte avec salon, séjour, cuisine aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'un plafond cathédrale, ce qui apporte du volume et donne du caractère à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Cet ensemble au rez de chaussée se complète avec une entrée indépendante qui dessert un wc avec lave main et une buanderie, cellier. À l'étage un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin engazonné avec terrasse, ainsi que deux places de stationnement et d'un espace extérieur supplémentaire à l'avant de la maison. Cette maison est idéalement située à proximité du centre ville, à moins d'un kilomètre des écoles, transports et commerces. C'est un bien qui offre un compromis entre la maison individuelle et l'appartement. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Prix 269900 euros en charge vendeur. Dpe_d ges _b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1460] euros et [2020] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sanchez maud, au 06 75 99 71 35 ou par courriel à ma.sanchez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sanchez maud, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 106 047 780 0015 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maud sanchez (ei) agent commercial - numéro rsac : 106047780 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située en plein centre de fondettes, maison d'habitation sans travaux divisée en deux logements locatifs distincts. Premier logement libre. Deuxième logement, exploité en location courte durée via airbnb. Chaque logement comprend 1 cuisine / séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau, un local poubelle commun. 4 places de parking. Investissement idéal pour un projet locatif mixte et localisation attractive proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847925278.