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14 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2079365

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Vallères (37190)

199 000 €

1 730 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 115 m²
    Surface
CaveCheminéeTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Mélanie Auguste vous propose : À Vallères, au calme, venez découvrir cette maison offrant une généreuse pièce de vie de 52 m², agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 14 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d’un espace buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un extérieur facile d’entretien, idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’un grand jardin.

La maison dispose également de caves offrant de belles possibilités : espace de stockage, atelier ou encore espace convivial pour recevoir famille et amis.

Une maison agréable à vivre, à découvrir pour son environnement calme et sa belle pièce de vie.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?

Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Auguste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 948050745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 28 août 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 730 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 730 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 910 € et 3 980 € par an

Prix dans la région

1 730 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallères indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vallères (37190)

Vallères

Localisation approximative

Adresse du bien : 16 Rue des Guillotières

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Mélanie Auguste

Négociateur

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