Maison 4 pièces à vendre à Davejean (11330)

Située dans la commune de davejean, cette maison offre deux niveaux de 55 m². Le rez de chaussée de ce bien est l'ancien bar restaurant du village, il est donc à réaménager, vous y trouverez une pièce pouvant être aménagée en séjour, une cuisine équipée professionnellement, une pièce servant au four à pizza, une buanderie et deux accès sur l'extérieur. Au premier un loft d'environ 55 m² avec salle d'eau, balcon et accès à l'extérieur également. Sur le terrain une une piscine de 7x14m, dont la tuyauterie est à revoir. Enormément de potentiel pour ce bien atypique ! Possibilités de créer deux habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 100 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449180652.

Dans le charmant village de félines termenes, cette maison de village offre au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un séjour et une pièce d'eau. Au premier se trouvent deux chambres et une salle de bain. Au second un grenier aménageable. Des travaux sont à prévoir pour la mettre au gout du jour, son jardin se situe à une minute à pied, offrant une vue magnifique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449180652.

Située dans le paisible village de maisons à 1h de perpignan. Cette maison atypique offre en rdc une pièce de vie donnant sur le jardin clôt, une pièce de rangement et une salle d'eau. Au premier côté salon se trouvent une grande chambre d'environ 28 m² et une mezzanine. Et au premier accessible par un autre escalier se trouve une chambre et un palier assez grand pour faire un espace bureau. Côté prestation : double vitrage, poêle à bois, jardin d'environ 65 m² avec barbecue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 72 500 € honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 8,97 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449180652.

Defaix / montgaillard / optimhome. Maison de village développant 118 m² habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage avec portail électrique, 2 chambres, un bureau, un dressing et deux salles d'eau. Au premier étage, une cuisine ouverte sur un séjour totalisant 54 m², une salle d'eau et une terrasse de 25 m² avec vue sur la garrigue et les vignes. Climatisation réversible. Parking privatif. Légers rafraîchissements à prévoir. Inclus dans la vente, une parcelle de 143 m² en face de la maison. Tous les diagnostics, dpe, amiante, plomb, termite, électricité et erp, ont été réalisés. "photos et textes réalisés par une intelligence humaine ! " montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Photos et textes réalisés par une intelligence humaine ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 613645 ).

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivité - quintillan - maison de village - vue imprenable - terrasse - 3 chambres - vendue meublée découvrez cette charmante maison de village de 81 m² habitables, située au coeur de quintillan, un village typique des corbières apprécié pour son calme et son environnement naturel. Vendue meublée, elle est idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Située dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les premières commodités sont accessibles en quelques minutes à villeneuve-les-corbières et durban-corbières. Narbonne se rejoint en environ 1 heure (45 km), perpignan en 1 h 15 (60 km), tandis que les plages méditerranéennes se trouvent à 40 à 45 km. Les amoureux de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée, les paysages des corbières ainsi que les sites de baignade naturels situés à proximité. Un intérieur fonctionnel, réparti sur trois niveaux au rez-de-chaussée : vous découvrirez un séjour de 26,44 m², chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine équipée de 18,95 m², idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Au premier étage : l'espace nuit comprend une première chambre de 12,72 m², une seconde chambre de 11,96 m² avec sa salle d'eau privative avec wc de 2,06 m², une salle de bain de 2,27 m² avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage : vous profiterez d'une spacieuse troisième chambre de 21,10 m², offrant un accès direct à la terrasse, véritable atout de cette maison. Un extérieur qui fait toute la différence la terrasse d'environ 24 m² est sans conteste le point fort de ce bien. Elle offre une vue imprenable sur les paysages des corbières, un cadre idéal pour partager des repas en extérieur, se détendre ou simplement admirer le panorama. Les atouts de cette maison maison vendue meublée. Bon état général. Façade récemment refaite. Cuisine équipée. Terrasse avec vue panoramique. Trois chambres. Tout-à-l'égout. Village calme et authentique. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison offrant un panorama exceptionnel sur les corbières ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 40 minutes de Narbonne et des plages méditerranéennes, découvrez cette charmante maison de village rénovée d'environ 100 m², située au cœur des Corbières, dans un environnement calme et authentique. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, sa climatisation par pompe à chaleur et son excellente performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine, offrant plus de 50 m² d'espace convivial. Cet ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur les collines environnantes. La maison propose : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 52 m² 3 espaces nuit Salle d'eau 2 WC Climatisation réversible par pompe à chaleur DPE B - GES A Jacuzzi Terrasse d'environ 24 m² avec vue dégagée Deux grandes dépendances d'environ 46 m² chacune Les dépendances offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : garage, atelier, espace de stockage, local pour activité professionnelle, salle de loisirs, cave ou espace de bricolage. Situation idéale pour profiter du calme des Corbières tout en restant connecté aux principaux bassins de vie : • Lézignan-Corbières : 25 min • Sigean et accès autoroute A9 : 30 min • Narbonne : 40 min • Port-la-Nouvelle : 40 min • Leucate : 45 min • Carcassonne et son aéroport : 50 min • Perpignan : moins d'1 heure Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible et préservé, à proximité des commerces, écoles, services, plages, gares et grands axes routiers. Cette maison séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale pleine de charme que ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire dans l'un des plus beaux secteurs des Corbières. Un bien rare sur le secteur offrant terrasse, vue, jacuzzi, dépendances, faibles consommations énergétiques et beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 672 661 - Greffe de NARBONNE) Damien CAMBASSEDES Entrepreneur Individuel 06 02 48 09 84 - Réf. 954156.

Imaginez-vous vivre dans une ancienne grange pleine de charme et de caractère, entièrement à rénover selon votre gout, où chaque pièce raconte une histoire. Cette propriété, d'une surface potentielle de 190 m² environ, vous offre un espace de vie spacieux et authentique. Avec ses 4 pièces réparties sur une surface au sol de 164 m², ce bien sera idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir des amis. Belles hauteurs sous plafonds de 4,50 m ajoutent une touche de grandeur et de luminosité à l'ensemble dans ce cadre de vie rêvé à créer. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins sont à proximité, offrant des espaces de détente et de loisirs. Vous pourrez également profiter de l'éligibilité à l'internet haut débit pour rester connecté en toutes circonstances. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison ancienne votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce lieu. Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Maison Individuelle chaleureuse et lumineuse sur 2 niveaux, située sur un joli terrain arboré de 5000 m² sans vis-à-vis, dans le ravissant village d'Albières. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon, un comptoir convivial, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine / cellier avec arrivée d'eau pour machine à laver et espace gros électroménager. Belle terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres dont une grande chambre de 23 m² avec balcon de 4 m² Une seconde chambre avec vue dégagée sur la nature Une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes électrique ainsi que d'un WC à chaque étage Garage ouvert + espace de rangement Isolation récente en laine de bois Double vitrage sur toutes les fenêtres Chauffage principal au poêle à bois, largement suffisant pour toute la maison Fosse septique Consommation électrique moyenne : environ 115 € / mois À seulement 25 minutes de Couiza et de tous commerces, et à 15 minutes de Laroque-de-Fa avec son épicerie fine. 1h de Narbonne et 1h de carcassonne Un bien idéal pour profiter du calme, de la nature et d'un cadre de vie paisible. À venir visiter sans tarder ! Maison vendue meublée Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 616 919 - Greffe de TOULOUSE) Léa AZAÏS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 60 28 62 18 - Réf. 954486.

Maison de village à Duilhac-sous Peyrepertuse Située au coeur du pittoresque village de Duilhac-sous-Peyrepertuse, à deux pas des célèbres forteresses royales, cette sympathique maison de 79 m² habitables offre un cadre de vie authentique et paisible. Caractéristiques : - surface habitable de 79 m² sur 3 niveaux, - séjour avec cuisine ouverte de 33 m², - 2 chambres confortables, - Jardin non attenant de 640 m², situé en bas du village, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de potager. Atouts : - environnement calme et chargé d'histoire, - proximité des sites touristiques et des sentiers de randonnées. Un bien plein de charme, parfait pour une résidence secondaire ou primo accédents amoureux d'authenticité et de nature. Encore une Exclusivité Châteaux Cathares immobilier ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Maison de village entièrement rénovée, en parfait état. Composée d'un séjour avec cheminée, cuisine équipée et terrasse couverte, 3 chambres, 3 salles d'eau, une buanderie ou atelier. Aucun travaux à prévoir, elle est comme neuve, bien que datant du 18ème siècle. Au calme, elle est vendue avec un parking privé. Le mobilier est en option. Cette maison était un ancien gîte et vous pouvez continuer cette activité. Parfaite pour des vacances, proche des sites du pays cathare, au pied du châteaux de duilhac-sous-peyrpetuse, baignades, randonnées, la mer est à 1 heure. Idéale aussi pour la location saisonnière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : charles dauendorffer agent commercial (entreprise individuelle) rsac 993398742 rcp 251106193255.

Iad france - cédric coste vous propose : maison 2008 – vue exceptionnelle – sous-sol 125 m² – piscine – garages – panneaux photovoltaïques – climatisation – poêle à bois – terrain + 900 m² située sur les hauteurs de saint-pierre-des-champs, dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2008 offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m², elle dispose d’un extérieur agréable avec terrasse et piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Côté volumes, vous bénéficierez d’un vaste sous-sol d’environ 125 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, dans lequel une chambre d’appoint a été aménagée, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace indépendant. Un second garage vient compléter les possibilités de stationnement. La maison est équipée de la climatisation, d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver, ainsi que de panneaux photovoltaïques, apportant confort et optimisation énergétique au quotidien. Une maison fonctionnelle, bien entretenue, offrant de belles prestations et un cadre de vie rare au coeur des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison Ancienne de Charme avec Vue sur les Corbières ! Avec environ 100 m² habitables rénovés avec goût, cette maison est nichée sur une parcelle joliment décorée et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété partiellement meublée, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Au rez-de-chaussée, un séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, et un deuxième WC. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible et une piscine au SEL, parfaite pour les journées estivales. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, exposée plein sud, est un véritable havre de paix, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivité - villeneuve les corbieres - maison 3 chambres - terrasse - jardin en exclusivité, découvrez cette charmante maison de 73 m² située à villeneuve-les-corbières, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Dans un environnement calme et naturel, cette maison sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable avec un extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Située dans un village typique des corbières avec ses commodités de proximité (école, petits commerces), vous êtes à seulement quelques minutes de durban-corbières pour les services complémentaires. Narbonne et les plages sont accessibles en environ 30 minutes, et vous rejoignez facilement perpignan ou l’espagne pour vos escapades. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un salon de 14 m², une chambre de 12,4 m², une buanderie et un cellier. À l'étage une cuisine de 6,5 m² donnant accès à la terrasse, 2 chambres de 10,25 m² et 13,6 m², une salle de bains de 3,5 m² avec vasque et bidet, ainsi qu’un wc indépendant viennent compléter l’ensemble. Un extérieur agréable : terrasse : une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. Jardin et dépendance : un jardin de 600 m² avec abri de jardin de 5,5 m², parfait pour créer un coin détente ou jardin potager. Prestations : maison raccordée au tout-à-l’égout, chauffage central au fioul, bien libre de toute occupation. Une maison pleine de potentiel dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur des corbières, dans le magnifique village médiéval de lagrasse, classé parmi les plus beaux villages de france, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m², implantée sur une parcelle de 521 m². Idéalement située en bout d'impasse, au calme absolu, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un spacieux séjour et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables ainsi que d'un espace buanderie offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins (bureau, dressing, cellier ? ). La maison est entièrement équipée d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable exposition plein sud, d'un jardin arboré et paysager, ainsi que d'une piscine (4,25 x 2,25 m) traitée au sel, est équipée d'un régulateur de ph, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans un environnement recherché alliant charme, nature et authenticité. Taxe foncière : 1 600 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 265 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe b -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 euros et 1 310 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449331 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC GARAGE - TOITURE RECENTE - POTENTIEL A EXPLOITER Découvrez cette maison de village sur plusieurs niveaux, qui allie le charme de l’ancien à de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’un vaste garage de 65 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Au premier étage, la maison dévoile un espace de vie plein de caractère, composé d’une salle à manger et d’un salon cathédrale aux beaux volumes, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des murs en pierre. Entièrement rénové, cet espace apporte une véritable identité à la maison et crée une atmosphère chaleureuse et authentique. Ce même niveau accueille également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis le salon, un escalier en bois conduit aux combles, où se trouvent deux pièces aménageables sous toiture. Ces espaces offrent de belles perspectives d’évolution, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale et d’adapter ainsi la maison à vos envies et à vos besoins. Côté prestations, la toiture a été refaite il y a quatre ans, l’ensemble des fenêtres est en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul. Une maison pleine de caractère, qui offre à la fois de beaux volumes, un grand garage et un potentiel d’aménagement intéressant pour donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Tournissan – Maison de 2011 avec vue imprenable sur la garrigue, suite parentale et piscine Au cOEur des Corbières, dans le village de Tournissan, venez découvrir cette maison de 2011 d’environ 96 m² habitables, sur un terrain de 580 m². Elle donne sur la garrigue, sans aucun vis-à-vis à l’arrière. La vie s’organise autour d’un grand séjour avec cuisine ouverte de près de 41 m². Il est climatisé, chauffé par un poêle à granulés et ouvre directement sur l’extérieur par trois accès. La cuisine a un emplacement prévu pour un réfrigérateur américain. Une belle terrasse prolonge le séjour et offre une vue imprenable sur la garrigue, parfaite pour les repas d’été et les soirées au calme. Une piscine de 4,50 x 2,20 m complète l’extérieur. La partie nuit comprend : – une suite parentale climatisée d’environ 11 m², avec sa salle de bain (baignoire et douche) de 7,45 m², – une chambre de 11,54 m² avec placard, – une chambre climatisée de 10,36 m², – une salle d’eau, – un WC séparé, – un couloir avec placard. Les prestations : – climatisation dans le séjour et deux chambres, – poêle à granulés, – volets bois et moustiquaires aux fenêtres, – ballon d’eau chaude de 200 L, – tout-à-l’égout. Taxe fonciere : 974 € Une maison récente et économe en énergie, prête à vivre, idéale pour une famille ou une résidence secondaire dans les Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Au cOEur de Lagrasse, l'un des Plus Beaux Villages de France, découvrez cette authentique maison en pierre qui a conservé toute l'âme de l'ancien. Belles arches en pierre, tomettes en excellent état, pierre apparente sur l'ensemble des niveaux : chaque pièce respire le caractère et l'histoire. Répartie sur trois niveaux et environ 146 m², elle offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale, aussi bien pour une résidence secondaire de caractère que pour poursuivre une exploitation locative déjà en place. Répartition : Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée à la belle hauteur, séjour et salle d'eau avec WC Au premier étage : salon ouvrant sur la terrasse, cuisine pleine de charme aux tomettes anciennes, et espace buanderie Au second étage : partie nuit avec un grand dortoir et une chambre disposant de sa propre salle d'eau, sous jolis plafonds mansardés Atouts et potentiel : Terrasse en pierre accessible de plain-pied depuis le salon, véritable espace de vie extérieur au cOEur du village Maison de caractère au fort potentiel, prête à recevoir votre touche personnelle Bien atypique et rare sur le secteur, actuellement exploité avec succès en location saisonnière Emplacement idéal, au cOEur du village médiéval, à deux pas des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, dans un cadre unique et très recherché. Un lieu de vie plein de charme, aussi rare que son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de l'authenticité et des projets de rénovation, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur du magnifique village de lagrasse, classé parmi les plus beaux villages de france, cette maison de caractère d'environ 66.85 m² habitables offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie unique. Vous y trouverez une pièces de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une buanderie ainsi qu'un garage indépendant d'environ 27 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. La maison bénéficie d'un terrain attenant de 355 m², réparti entre un jardin à l'avant et un espace à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer différents aménagements extérieurs. En face de la maison, un second terrain de 275 m² vient compléter cet ensemble. Un atout rare qui apporte un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation. Un bien plein de potentiel qui séduira les amoureux de rénovation. Son charme, ses deux terrains et son emplacement au coeur du village en font une opportunité rare pour crée un lieu de vie unique, à votre image. Les atout -garage de 27 m² -second terrain de 275 m² inclus dans la vente. -village recherché, au coeur des corbières. -fort potentiel après rénovation. Prix de vente maison : 160 000 euros terrain situé en face : 30 000 euros prix de l'ensemble : 190 000 euros fai-honoraire à la charge du vendeur. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_1130] euros et [depenses_energie_1580] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzi audrey, au 06 18 48 84 06 ou par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzi audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 30maau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - cédric coste vous propose : lagrasse – maison en pierre d’exception entièrement rénovée, jardin d’environ 170 m² et terrasses au cœur du vieux village au coeur du vieux village de lagrasse, découvrez cette ancienne remise en pierre entièrement rénovée, développant environ 128 m² habitables, avec un atout particulièrement rare : un magnifique jardin d’environ 170 m² en plein coeur du village. Ici, le charme de l’ancien est omniprésent : murs en pierre, beaux volumes, éléments d’époque conservés, dont les anciennes cuves et leurs portes d’origine, le tout associé au confort d’une rénovation complète et soignée. Au rez-de-jardin, la maison offre une superbe pièce de vie d’environ 54 m², réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et authentique. La configuration partiellement enterrée de ce niveau lui permet également de conserver naturellement davantage de fraîcheur en été. Une salle d’eau d’environ 6 m² complète ce niveau. La pièce de vie s’ouvre sur une très belle terrasse couverte d’environ 17 m², véritable prolongement de la maison vers l’extérieur, puis sur le jardin. Et c’est là que ce bien prend toute sa dimension : environ 170 m² de jardin au coeur même du vieux lagrasse, dans un environnement chargé d’histoire. Depuis cet espace extérieur, il est possible de rejoindre directement le centre du village et sa célèbre halle. Un privilège particulièrement rare dans cette partie de lagrasse. À l’étage, un superbe hall d’environ 18 m² dessert les espaces nuit. Une première chambre d’environ 18 m² dispose de sa propre salle d’eau intégrée, avec de magnifiques murs en pierre apparente. La seconde chambre, d’environ 14 m², bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse d’environ 17 m², offrant encore un bel espace extérieur privatif. Une pièce supplémentaire d’environ 13 m², actuellement aménagée en chambre d’appoint, comprend également une salle d’eau avec wc. Au-dessus, une mezzanine d’environ 21 m² au sol est aujourd’hui aménagée en espace de couchage supplémentaire avec trois lits simples. Une grande partie de cette surface se situe sous 1,80 m de hauteur, mais elle offre une capacité d’accueil supplémentaire particulièrement appréciable. Côté confort, la maison dispose de climatisations dans le grand hall du premier étage ainsi que dans la chambre donnant sur la terrasse. Le complément de chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Pierre, volumes, terrasses, jardin, charme, capacité d’accueil et emplacement exceptionnel : une propriété rare, pensée aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de caractère. Un véritable bien coup de coeur, au coeur de l’un des villages les plus emblématiques des corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - villeneuve les corbieres - bergerie en pierre – vue panoramique – 8 700 m² de terrain – dépendance 64 m² – patio & cuisine d’été – calme absolu un véritable havre de paix au coeur des corbières. Nichée dans un environnement préservé, sans nuisance et entourée de nature, cette authentique bergerie en pierre offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Dès l'arrivée, le charme opère. Dominant les paysages vallonnés des corbières, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable qui évolue au fil des saisons et de la lumière implantée sur plus de 8 700 m² de terrain, elle invite à profiter pleinement d'un environnement rare où règnent calme, intimité et déconnexion. L'habitation principale développe une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon d'environ 30 m² agrémenté d'une cheminée en pierre, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte avec espace salle à manger prolonge naturellement la pièce de vie et crée un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables offrent des espaces de repos paisibles. Une mezzanine d'environ 18 m² apporte un volume supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins. Une salle de bain complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel de séduction. Le patio intimiste et sa cuisine d'été deviennent naturellement le lieu de vie privilégié dès les beaux jours. Petits-déjeuners face aux collines, repas entre amis, soirées d'été sous les étoiles… chaque instant y prend une saveur particulière. Une dépendance de plus de 64 m² vient compléter la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage, activité artistique, gîte ou projet d'accueil. Située sur la commune de villeneuve-les-corbières, village typique des corbières réputé pour son environnement naturel et viticole, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de durban-corbières et de ses commerces, environ 35 minutes de narbonne, de son centre historique et des plages méditerranéennes, 50 minutes de perpignan et 1 heure de la frontière espagnole. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les personnes en quête d'un lieu de vie authentique, d'une résidence secondaire de caractère ou d'un projet de vie au plus près de la nature. Un bien que l'on visite pour ses prestations, mais que l'on choisit avant tout pour l'émotion qu'il procure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puche vous propose : rieux en val - plain pied 4 faces - 2 logements - 77 m² habitables - 680 m² terrain venez découvrir cette maison de plain-pied de 77 m² environ, actuellement divisée en deux logements de type t2, sur une parcelle de 680 m². Le premier logement, d’environ 32 m², se compose d’une cuisine avec séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le second, d’environ 45 m², propose une cuisine, un séjour, une suite parentale avec salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. La configuration actuelle permet également d’envisager la réunion des deux logements afin de créer une seule et même habitation. Quelques travaux d’ouverture et d’aménagement seraient alors à prévoir pour créer une circulation entre les deux espaces et adapter l’ensemble à votre projet. Cette configuration offre ainsi plusieurs possibilités : habitation principale, investissement locatif, logement indépendant pour un proche ou projet familial. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 680 m², avec un puits, un petit cabanon de jardin et un terrain piscinable. La maison, construite sur quatre faces, est équipée de panneaux photovoltaïques sur la toiture et bénéficie de la climatisation. Un bien polyvalent, avec un beau potentiel d’évolution, à découvrir selon votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Lagrasse – Maison de village à réinventer, avec le pont et l’abbaye pour horizon La photo que vous venez de voir n’est pas un décor : c’est la vue depuis la fenêtre du futur séjour. Le pont, les toits de Lagrasse, l’abbaye en arrière-plan. C’est ce tableau qui donne tout son sens à ce projet. Au cOEur de l’un des Plus Beaux Villages de France, cette maison de village sur trois niveaux, adossée à l’Orbieu, s’adresse à celles et ceux qui veulent créer leur maison plutôt que l’acheter toute faite. Le gros du travail invisible est déjà engagé : planchers entièrement neufs, réseaux en grande partie tirés. Reste à écrire la suite. Le projet tel qu’on l’imagine : – Rez-de-chaussée (environ 20 m²) : ancienne cuisine, deux fenêtres sur rue. L’espace idéal pour une grande entrée, buanderie, cellier ou atelier. – Cave voûtée (environ 20 m²) sous la maison, superbe, avec accès à l’arrière et à la rivière. – 1er étage : deux chambres, l’une d’environ 16 à 17 m² avec sa salle d’eau côté rue, l’autre d’environ 18 m² avec possibilité d’une seconde salle d’eau, ouverte sur le pont. – 2e étage : espace de vie. Une cuisine d’environ 20 m² à l’arrivée, ouvertures et fenêtres déjà en place, puis un séjour d’environ 18 m² dont les deux fenêtres cadrent le pont d’un côté, les toits et l’abbaye de l’autre. À prévoir : la toiture dans son ensemble, les menuiseries, le second OEuvre et le système de chauffage (absent à ce jour). Pour être transparent : le rez-de-chaussée et la cave se situent en zone inondable, d’où leur vocation d’espaces annexes et non de pièces de vie. Les surfaces indiquées sont approximatives, en attente de métrage. Le DPE n’a pu être établi en l’absence de système de chauffage. Une base saine, une situation rare et une vue qu’on ne construit pas. À visiter avec un projet en tête. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caunettes-en-val – maison de village à rénover – beau potentiel au cœur du charmant village de caunettes-en-val, découvrez cette maison de village d'environ 60 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Entièrement à rénover, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Sa toiture a été entièrement refaite à neuf il y a une vingtaine d'années, un élément à prendre en compte dans votre projet de rénovation. Que vous envisagiez un pied-à-terre au cœur des corbières, une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre un potentiel à exploiter selon vos envies. Vous avez un projet de rénovation ? Venez découvrir les possibilités qu'offre cette maison ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 25 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine prevost, tél. : 06 40 08 86 82, e-mail : delphine.prevost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 103274403.

Maison de village en pierre découvrez cette jolie maison ancienne, entièrement rénovée en 2010, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de confort moderne. Avec ses 100 m² environ de surface habitable, cette propriété est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m² environ, une cuisine américaine, aménagée et équipée, un véritable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Les deux wc indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. L'extérieur est tout aussi sympathique avec une terrasse de 24 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin non attenant de 275 m² environ, idéal pour les enfants et les amateurs de nature, ou pour faire son potager ! La maison, en bon état, est partiellement meublée, ce qui facilite votre installation. Située dans un cadre paisible, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Une exclusivite chateaux cathares immobilier honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller châteaux cathares immobilier : patrick gimeno agent commercial (entreprise individuelle) rsac 751262924.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE VILLA SUR MAURY Villa 5 pièces, 3 faces, de plain-pied, 109 m², avec garage, avec deux places de stationnement devant la maison. Vendu meublé a 30min de Perpignan Située à Maury, à 5 min à pied des commerces, ( tabac alimentation, bar restaurant, boulangerie bureau de postes, pharmacie et cabinet d’infirmières). Face à la montagne et aux vignes, entourée de nature, dans un petit lotissement très calme. Maison RE2020, DPE A, orientée sud. En ouvrant la porte, vous trouverez un grand placard d’entrée puis vous arriverez directement dans la pièce de vie qui mesure environ 45 m². Une grande baie vitrée de 3 m vous amène directement sur l’extérieur. Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine ouverte avec une magnifique vue sur les montagnes et les vignes. La hauteur sous plafond est de 2,80 m. Un couloir dessert la suite parentale de plus de 16 m², avec dressing, lit king size, et derrière la tête de lit se cache une grande vasque, un WC ainsi qu’une douche à l’italienne. Deux chambres avec dressing de plus de 10 m², un WC séparé. Une belle salle d’eau composée d’une baignoire 180, d’une douche à l’italienne avec deux niches intégrées, d’une double vasque de 120 ainsi qu’un miroir de 120 également. Concernant les extérieurs : * Gazon synthétique sur les 3 faces * Piscine coque de moins de 10 m² avec du bois tout autour * Une terrasse carrelée imitation bois La maison est équipée de climatisation split. Ballon thermodynamique avec unité extérieure. Porte fin de chantier. Dressings équipés. Garage carrelé, isolé, peint. Prise électrique pour voiture. Conformité de la maison acceptée. Vendu avec la cuisine équipée La maison dispose également d’un système d’alarme et de caméras de surveillance indépendant. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur MAURY et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.