Maison 4 pièces à vendre à Cubzac-les-Ponts (33240)

Contactez Sonia PURY O6-95-32-58-15 pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Proche de Bordeaux -  Maison neuve 4 pièces en vente à 2 mn de CUBZAC LES PONTS (33240) avec une surface de 90 m² et un garage sur un terrain de 600 m². Elle propose trois chambres, une pièce de vie, un cellier, un WC, une salle de bains et un garage. Proche gare (Saint-André-de-Cubzac), établissements scolaires, marchés, bassin de natation, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste. Accès autoroute A10 et nationale N10 à 3 km. Le prix de vente de cette maison est de 267 000 € (prêt à décorer, hors frais de notaire). Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : o611471205maison t4 (100 m²) en vente à cubzac-les-pontsproche de bordeaux a deux pas de bordeaux, je suis ravie de vous proposer à cubzac-les-ponts (33240), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Le terrain du bien est de 650 m². Il y a l'école primaire gustave eiffel à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare cubzac-les-ponts à proximité. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, un commerce, une boucherie-charcuterie et deux épiceries à quelques minutes à peine. Ce projet de construction maison plus terrain 235 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (jerome bernasconi : 06 11 47 12 05) pour toute information pour votre nouveau projet de vie. Je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o611471205vente d'une maison t4 (85 m²) à cubzac-les-pontsproche de bordeaux - maison 4 pièces neuvea quelques kilomètres de bordeaux, je vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² à cubzac-les-ponts (33240). Son intérieur compte trois chambres, une cuisine, deux salles de bains et un garage. Le terrain du bien s'étend sur 650 m². L'école primaire gustave eiffel est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare cubzac-les-ponts juste à côté. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve une bibliothèque, un tennis, une boulangerie, un commerce, deux épiceries et une boucherie-charcuterie à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 228 000 €.Prenez contact avec notre agence (bernasconi jerome : 06 11 47 12 05) pour obtenir de plus amples renseignements sur ce projet de construction terrain plus maisons. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, de 2025 idéalement située sur un terrain agréable, sans aucun vis-à-vis, elle vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Elle bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin ainsi que d'une cuisine équipée et trois chambres. À decouvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Prenez contact avec notre agence (sonia pury : o6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples renseignements sur la propriété et sur les modalités de vente. Idéalement située - maison 4 pièces neuve à cubzac-les-pontsa quelques kilomètres de bordeaux, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² propose trois chambres, une pièce de vie 44 m² et une salle de bains. Le terrain de 655 m² est entièrement viabilisé. L'école primaire gustave eiffel se trouve à moins de 10 minutes à pied. La gare cubzac-les-ponts est à quelques pas du bien. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve une boulangerie, une boucherie-charcuterie accessible à pied. Elle est proposée au prix de 259 000 € hors frais de notaire. Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prenez contact avec notre agence (sonia pury : o6-95-32-58-15) pour obtenir de plus amples renseignements sur la propriété et sur les modalités de vente. Idéalement située - maison 4 pièces neuve à cubzac-les-pontsà vendre : à quelques kilomètres de bordeaux, maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² idéalement située dans cubzac-les-ponts (33240). Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains ainsi qu'un garage de 15 m². Le terrain de 655 m² est entièrement viabilisé. Cette maison est neuve. La maison se situe dans un quartier attractif à 2mn de st andré de cubzac. L'école primaire gustave eiffel se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare cubzac-les-ponts à quelques pas du bien. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve une boulangerie, une boucherie-charcuterie accessible à pied. Elle est proposée au prix de 252 000 € hors frais de notaire. Maisons de la côte atlantique saint-andré-de-cubzac est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison Neuve d'Exception – Opportunité Rare ! Dans un environnement paisible, tout proche du centre de Cubzac les Ponts, découvrez cette maison récemment construite, alliant prestations haut de gamme et finition irréprochable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des matériaux de grande qualité soigneusement sélectionnés pour offrir confort, élégance et durabilité. Elle se compose de : 3 chambres dont une magnifique suite parentale (grand dressing et salle d'eau) avec accès direct sur la terrasse Une cuisine moderne avec un grand cellier attenant Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Une superbe salle de bain avec WC complète ce bien. Avec plus de 1400 m² de terrain, vous disposerez d'un garage et vous pourrez aménager ce bien selon vos envies : piscine, cuisine d'été, et bien plus encore. Faible consommation énergétique : grâce à un système de chauffage haut de gamme, des huisseries performantes et une isolation optimisée, cette maison garantit un confort thermique exceptionnel tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Une conception pensée pour conjuguer confort et économies. Un cadre de vie serein, idéal pour les amoureux de calme et de confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07 68 90 37 55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf. 911726.

Lilou martin vous propose en exclusivité cette agréable maison 4 pièces de 80 m². Construite en 2014, sur vide sanitaire, cette maison de plain-pied, située à saint-andré-de-cubzac, est aujourd'hui prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous y découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, baignée d'une lumière traversante, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, et de wc séparés. Un garage / buanderie pratique complète cette maison. Pour prolonger le confort intérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin paisible, accessibles depuis le salon par une grande baie vitrée. Facile d'entretien, cet espace extérieur promet de vrais moments de détente et de convivialité. La maison bénéficie également de panneaux solaires sur une partie de la toiture, vous permettant de réaliser des économies d'énergie au quotidien. Située dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette maison offre un parfait équilibre entre praticité et qualité de vie. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite. Prix : 224 000 euros, honoraires : 4,19% ttc inclus charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lilou martin, au 06 86 67 90 72 ou, par courriel à li.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lilou martin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426719 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lilou martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 827595562 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Faites construire votre maison sur un terrain de 800 m² sur la commune de lugon et l'ile du carney, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison rectangulaire, 2 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 220 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o611471205maison de 4 pièces (84 m²) à saint-genès-de-fronsacmaison 4 pièces neuve - proche de bordeauxà quelques kilomètres de bordeaux, en vente à saint-genès-de-fronsac (33240), je vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² et de 400 m² de terrain. Elle inclut de trois chambres, un bureau une cuisine, deux salle de bains, et un garage. Cette maison est déclinable en plusieurs superficies pour s'adapter aux mieux à vos besoins. Il y a une école primaire dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a une épicerie dans les environs. Ce rojet de construction maison, plus terrain est à seulement 199 000 €.( hors frais annexes) contactez (jerome bernasconi : o6-11-47-12-05) pour tout renseignement et vous accompagner dans votre nouveau projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05lugon-et-l'île-du-carnay : maison de 4 pièces (84 m²) à vendrequartier recherché - maison 4 pièces déclinable en plusieurs surfaces, celons vos besoins. À vendre : localisée à 23 km de bordeaux, dans un quartier attractif de lugon-et-l'île-du-carnay (33240), je suis heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² et de 412 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le bien se trouve dans un secteur prisé. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes a10 et a89 et les nationales n89 et n10 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, un commerce et une boulangerie dans les environs. Projet maison, plus terrain est à 214 000 €.Contactez jerome (tél : o6-11-47-12-05) pour obtenir de plus amples informations sur votre future projet de vie. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05maison de 4 pièces (84 m²) à vendre à saint-laurent-d'arceidéalement située - maison 4 pièces déclinable en plusieurs surface pour s'adapter à vos besoins. À deux pas de bordeaux, en vente idéalement située dans saint-laurent-d'arce (33240), je suis ravi de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 84 m² et de 580 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison se situe dans un quartier attractif. Il y a l'école primaire jacques bastide à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a deux épiceries à proximité. Ce projet de construction maison plus terrain est de 218 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec moi (tél : o6-11-47-12-05) pour toute information sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49maison 4 pièces (80 m²) à vendre à saint-laurent-d'arce - proche bordeauxà 24 km de bordeaux, maisons de la côte atlantique vous propose cette maison neuve à étage de 80 m², implantée sur un terrain de 565 m², idéalement située à saint-laurent-d'arce (33240).Le bien bénéficie d'un environnement recherché avec l'école primaire jacques bastide accessible à pied en moins de 10 minutes. Quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. Deux épiceries sont situées à proximité. Prix de vente : 220 000 € - sans frais annexes. Pour toute information sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez isabelle nadau - 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

La charmante ville d'Asques (33240) est l'écrin de ce bien singulier, offrant à ses habitants un cadre de vie authentique au cœur de la nature. Située en bordure de la majestueuse Dordogne, cette localité est réputée pour sa quiétude et son charme pittoresque. Dotée d'un accès privilégié au cadastre pour une entrée carrossable menant directement au fleuve. Asques ravit les amateurs de plaisance et de vues panoramiques. Cette maison en pierre, d'une surface habitable de 68 m² sur un terrain de 260 m², séduit par son ambiance chaleureuse et sa vue imprenable sur la Dordogne. Composée d'un salon avec cuisine ouverte, elle offre des équipements authentique mais moderne tels qu'un ballon thermodynamique solaire, la climatisation, ainsi que la fibre optique. À l'étage, on découvre un confortable espace avec un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres équipées de double vitrage. Cette propriété authentique allie charme traditionnel et confort contemporain, promettant un cadre de vie serein et privilégié. C'est la seule maison avec une entrée carrossable sur le cadastre afin d'amarrer son embarcation…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Lugon-et-l'Île-du-Carnay : maison F4 (80 m²) en venteProche de Bordeaux -  À Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² de surface sur 700 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, tennis, commerce et boulangerie. Accès autoroutes A10 et A89 et nationales N89 et N10 à 10 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 227 000 €.Contactez Sébastien CADIX (tél : 06 88 58 98 25) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Faites construire votre maison sur un terrain de 800 m² sur la commune de lugon et l'ile du carney, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison contemporaine de 108 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 320 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49maison 4 pièces (80 m²) à vendre à saint-laurent-d'arce - proche bordeauxà 24 km de bordeaux, maisons de la côte atlantique vous propose cette maison neuve à étage de 80 m², implantée sur un terrain de 565 m², idéalement située à saint-laurent-d'arce (33240).Le bien bénéficie d'un environnement recherché avec l'école primaire jacques bastide accessible à pied en moins de 10 minutes. Quatre gares se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 4 km. Deux épiceries sont situées à proximité. Prix de vente : 220 000 € - sans frais annexes. Pour toute information sur ce bien ou sur les démarches à suivre, contactez isabelle nadau - 07 83 16 38 49. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Prenez contact avec notre agence (Sonia PURY : O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Proche de Bordeaux , 2 mn de ST André de Cubzac-  Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Romain-la-Virvée (33240) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 200 m². Elle comprend trois chambres dont une suite parentale, une pièce de vie et un cellier. À dix minutes : gares, écoles, tennis, commerces. Accès rapide vers l'autoroute A10 et nationales N10. Cette maison est proposée à 255 700 € prêt à décorer hors frais de notaire réduit. Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de Saint-Romain-la-Virvée, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proximité immédiate des commerces et services essentiels, ainsi que des écoles et des espaces verts pour une vie agréable. Idéalement située pour profiter de la vie locale et des facilités de déplacement. Cette maison de 76 m² propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse, une seconde pièce polyvalente avec toilette. À l'étage, une chambre confortable, un salon attenant à la cuisine, et une salle de bain pour le confort quotidien. Un espace fonctionnel et cosy offrant 2 chambres et 2 toilettes, idéal pour une petite famille ou un investisseur cherchant un bien à fort potentiel dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

À vendre : Maison individuelle T4 avec jardin, garage et dépendance à Saint-André-de-Cubzac, idéale pour télétravail ! - À VENDRE Nichée dans la charmante ville de Saint-André-de-Cubzac, cette maison individuelle T4 de plain-pied vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1986, elle allie le charme rustique à des équipements modernes, offrant ainsi un confort optimal. Avec une superficie habitable de 100 m², cette demeure se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Le cœur de la maison est un lumineux salon de 32 m², où la cheminée crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine séparée, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre foyer. À l'extérieur, un jardin verdoyant sur une parcelle de 1171 m² vous attend, offrant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. La terrasse, quant à elle, est l'endroit rêvé pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés ou organiser des barbecues entre amis. De plus, une dépendance de 32 m² est à votre disposition, à aménager selon vos envies, que ce soit en bureau pour le télétravail ou en studio pour accueillir vos invités. La maison est équipée de la climatisation, de double vitrage et d'un système de chauffage électrique et bois, garantissant un confort tout au long de l'année. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. La gare de ST ANDRE DE CUBZAC, grâce à ses TER quotidiens, vous permettra de rejoindre votre travail, tout en sérénité. C'est l'endroit idéal pour allier tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur ! . Le prix du bien net vendeur est de 330 000,00 euros plus 4,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 346 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur de saint-andré-de-cubzac (33240), cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare où se mêlent calme, modernité et commodités à pied. À deux pas des écoles, commerces, restaurants, de la gare et du marché hebdomadaire, elle profite d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché. L'accès rapide aux grands axes (a10, n10 et n137) permet de rejoindre bordeaux en moins de 25 mn, tout en conservant la sérénité d'une petite ville dynamique. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 177 m² entièrement clôturée, cette maison de 102 m² séduit par son intérieur rénové et parfaitement entretenu. Vous découvrirez une entrée avec une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée avec insert conviviale, une cuisine moderne et indépendante, récemment aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant très fonctionnel. La partie nuit propose 3 chambres confortables avec placard, une salle d'eau contemporaine (double vasque, douche italienne, sèche serviette) et un wc séparé. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : chauffage (pompe à chaleur, radiateurs), plancher, lustres, moustiquaires, cuisine et salle d'eau sont neufs et n'ont encore jamais servi, offrant un véritable confort "clé en main". À l'extérieur, le terrain arboré et plat présente de multiples atouts : un espace idéal pour profiter des beaux jours, un garage d'environ 25 m² attenant à la maison et surtout une dépendance d'environ 30 m² à aménager selon vos besoins : parfait pour un studio locatif, un espace professionnel ou une pièce supplémentaire pour recevoir. Le jardin, divisible, laisse également la possibilité de revendre une parcelle ou d'y construire un second projet, une opportunité rare en plein centre-ville. Entre maison familiale rénovée et investissement à fort potentiel, ce bien combine confort moderne, emplacement stratégique et valorisation future. Une exclusivité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre avec de belles perspectives d'évolution au coeur de saint-andré-de-cubzac. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 345000 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe d ges b mandat réf : 425789 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -.

Hyper centre ville de Saint-André-de-Cubzac, immeuble traversant sur 3 niveaux plein de potentiel et d'histoire. Construit en 1750, cet immeuble offre une surface généreuse de 115 m² + un local commercial d'environ 45 m² au 80, rue Nationale avec ses propres compteurs en EAU, EDF et TAE. Bien que l'état actuel soit à rénover, il représente une toile vierge parfait pour créer l'immeuble de vos rêves. L'immeuble comprend divers pièces idéal pour imaginer un espace de vie chaleureux. Un atout rare : il dispose également d'un patio intérieur de 16 m² avec une ancienne verrière. Situé dans une rue calme et paisible, l'immeuble bénéficie d'un accès au tout-à-l'égout, d'un compteur d'EAU et EDF assurant votre confort quotidien. Avec son charme ancien et son emplacement privilégié, cet immeuble est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce bien historique en un havre de paix moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2681.

Contact : o6-11-47-12-05maison f4 (80 m²) à saint-andré-de-cubzacemplacement privilégié - a 21 km de bordeaux, venez découvrir à vendre, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans saint-andré-de-cubzac (33240), cette maison de 4 pièces de 80 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le terrain du bien est de 636 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux. La maison se situe dans un quartier recherché. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare saint-andré-de-cubzac juste à côté. L'autoroute a10 et la nationale n10 sont accessibles à moins de 3 km. On trouve un bassin de natation, une bibliothèque, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois épiceries à quelques minutes du logement. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Ce projet de construction, maison plus terrain est de 259 000 €.Contactez moi (o6-11-47-12-05) pour tout renseignement sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à Saint-André-de-Cubzac, cette maison neuve de 85 m² repose sur une parcelle, de 375 m², offrant un cadre paisible et familial. Cette charmante commune profite d'une atmosphère conviviale et de tous les équipements nécessaires au quotidien à proximité, tels que des écoles, des commerces et la gare. De plus, la célèbre ville de Bordeaux se trouve à seulement quelques kilomètres, permettant de profiter pleinement de son dynamisme et de ses diverses activités culturelles. Cette maison récemment construite en 2022 se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également de trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. En outre, un jardin agréable avec piscine et cabanon offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Avec un total de 4 pièces, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VERDIER, Tél. : 06 60 41 20 66, E-mail : pierre.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 809887789.

À seulement 7 minutes de Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette charmante maison récente située dans un environnement paisible et convivial, idéal pour une vie de famille. La commune offre un cadre de vie agréable, avec école et espaces verts, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Construite en 2015, cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain de 745 m² joliment paysagé. Elle développe 94 m² habitables et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable. La partie jour comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Le jardin, soigné et agréable, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Maison récente, bien entretenue, proche de Saint-André-de-Cubzac, idéale pour une famille ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.