Maison 4 pièces à vendre Creuse (23)

Proche de guéret, maison en pierre avec grange attenante à restaurer. De beaux volumes à créer, cheminée existante dans une pièce. Le grenier, la grange peuvent s'aménager. - toiture refaite - arrivée eau et électricité - fosse septique à créer un terrain à l arrière de la maison et devant une cour privée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie ranty 06 60 16 51 91 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 29 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie ranty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 490 677 697 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33877) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 29 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 29 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À Vendre – Maison individuelle à Aubusson, cœur historique Située à Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, cette maison individuelle à usage d'habitation offre un cadre rare et recherché dans le quartier historique de la Terrade. Description du bien : Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, arrière-cuisine, toilettes, escalier menant aux étages supérieurs 1er étage : palier, salle de bains, une chambre 2ème étage : une chambre Extérieur : Cour arrière de 5 m² Place de parking privée Ce bien constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de charme ancien, dans un secteur historique et proche de toutes commodités. Prix sur demande – Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Fiche Id-SIT179321 : Proche de Boussac et de toutes les commodités, un pavillon de 70 m² habitable construit sur un sous / sol total. Année de fabrication 1985. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, une cuisine, un salon / salle à manger avec une porte fenêtre permettant d'accéder au balcon, il y a aussi une chambre, une salle d'eau et un wc. Au sous / sol, il y a un garage, un atelier, une buanderie pouvant servir de cuisine d'été avec un accès pour le terrain à l'arrière. Pas de mitoyenneté, terrain tout autour, un abri de jardin est présent au fond du jardin. Vue très dégagée à l'arrière. Des travaux de rafraichissements et d'isolations sont à prévoir. L'assainissement est non conforme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (Dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - DPE réalisé le : 23 / 12 / 2025 - Classe-Energie F : 370 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2520 et 3460 Euros - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Safti immobilier et pascal ponzo vous proposent une maison située à seulement 5 minutes d'aubusson, cette maison à fort potentiel attend vos projets ! -description : 2 chambres 1 salle d'eau salon / salle à manger cuisine séparée belle cave saine chauffage central existant à remettre en etat -extérieur : grand terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardin -à savoir : l'ensemble est à réaffecter et à réaménager selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette maison offre une belle base pour se lancer. - emplacement privilégié : calme, verdoyant et proche d'aubusson et de toutes ses commodités. N'attendez plus un instant et contactez nous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal ponzo, tél. : 06 30 70 79 22, e-mail : pascal.ponzo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de guéret sous le numéro 529735292.

Belle et rare opportunité avec cet ancien corps de ferme situé au lieu-dit Les Bordes sur la commune de Chéniers (23220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible entouré par la nature. Nichée sur un vaste terrain de 3795 m², elle offre un cadre idéal et verdoyant. La propriété se compose d'une maison d'habitation, d'une grange attenante, d'une cave, de différentes dépendances dont l'ancienne porcherie, le poulailler, d'un ancien four à pain, d'un puits en eau, d'un carport. La maison de 65 m², issue d'un ancien corps de ferme, se compose de 4 pièces de plain-pied dont une pièce de vie avec cheminée, de 2 chambres, d'une pièce palière et d'une salle d'eau avec toilettes. Le grenier est aménageable. Son terrain attenant représente un véritable atout. Véritable cocon de quiétude, cette propriété vous offre de véritables atouts pour votre futur Chez Vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam & Aurélien 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Fiche Id-SIT179204 : Vous rêvez d'un cadre paisible au cœur de la nature ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette magnifique maison, véritable coup de cœur, idéalement située sur un terrain de 3 hectares offrant un espace généreux pour profiter pleinement de la campagne. Avec ses trois hectares de verdure attenants, pour l'élevage, le jardinage ou simplement se détendre au grand aire et son étang privé, idéal pour la pêche, la baignade, vous pourrez admirer la tranquillité des lieux. Les pièces sont lumineuses, agencées avec goûts, offrant confort et convivialité. Avec une charmante terrasse pour profiter des soirées en famille ou entre amis. Ce bien rare allie charme de la campagne et confort moderne. Que vous souhaitiez vivre en toute intimité ou accueillir de la famille et des amis dans un cadre exceptionnel, cette maison saura répondre à tout vos attentes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 254400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 31 / 01 / 2024 - Classe-Energie E : 280 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1571 et 2125 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine propriété composée d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Des travaux sont à terminer pour rendre la maison habitable. La propriété dispose également d'une grange attenante d'environ 120 m² au sol, d'une grange indépendante d'environ 100 m² au sol et d'une seconde maison à réhabiliter entièrement. Un puits en eau et un four à pain complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose ce bel ensemble immobilier sur la commune de Bosmoreau-les-Mines, à 10min de Bourganeuf et à 25min de Guéret. Située en pleine campagne et sans voisins proches, cette maison de 125 m² offre un excellent confort de vie alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour idéal pour recevoir et un salon confortable équipé d'un poêle à bois. L'étage comprend une grande chambre parentale de 30 m² où vous pourrez aisément aménager un dressing, une seconde chambre idéale pour un enfant et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Possibilité de diviser la grande chambre en deux pour créer une troisième chambre au premier étage. Les combles sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère chaleureuse et agréable, tout en conservant le charme de l'ancien. Toiture ardoise refaite à neuf il y a deux ans - huisseries double vitrage PVC très récentes - assainissement individuel - électricité aux normes - chauffage assuré par un poêle à granulés neuf (dans le séjour) et un poêle à bois dans le salon. Le grand terrain attenant offre de nombreuses possibilités, une piscine hors sol pour profiter des beaux jours y est installée. Il est orné d'arbres et arbustes, de fruitiers. De vastes dépendances se prêtent à toutes sortes de fonctions : atelier, stockage bois, abri pour animaux, etc. Vous pourrez aussi garer aisément un camping-car ou plusieurs véhicules. Le plus : un four à pain en parfait état et deux puits sur le terrain ! Un véritable havre de paix à découvrir sans plus attendre ! Je suis à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Je vous propose en exclusivité, ce pavillon de 1986 à rafraîchir, situé à Bourganeuf, au calme en impasse. Il se compose d'un salon traversant de 25 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le couloir central peut être facilement supprimé pour agrandir les espaces de vie. Un garage attenant de 23 m² complète le bien. Le terrain, clos par un portail motorisé, est agencé avec une partie jardin que vous pourrez aménager selon vos envies, une allée carrossable mène au garage. Terrain facile d'entretien ! Huisseries bois double vitrage - murs et combles isolés - chauffage électrique + insert bois - tout-à-l'égout. N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Magnifique maison de 1867 au cœur du charmant village de Magnat-l'Étrange Cette maison pleine de potentiel offre 85 m² habitables et se situe sur un terrain principal de 153 m², idéal pour les amoureux du calme et des paysages authentiques. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes comme les extérieurs offrent de très belles possibilités d'aménagement. Composition : Salon / séjour Cuisine 2 chambres Salle d'eau Grenier aménageable de 35 m², permettant d'augmenter la surface de vie selon vos besoins Appentis de 17 m², parfait pour accueillir une superbe cuisine d'été ou un espace de détente extérieur Dépendances et extérieurs : Terrain attenant de 153 m² Terrain non attenant d'environ 1028 m², sans aucun vis-à-vis, offrant la possibilité d'y implanter des écolodges ou habitats légers pour un projet locatif ou touristique Garage de 16,5 m² situé sur la parcelle non attenante L'ensemble représente deux parcelles totalisant 1181 m², offrant de multiples possibilités pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Une maison rare sur le secteur, au charme certain, à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Fiche id-sit178658 : a bourganeuf, maison de 4 pièces sur sous-sol, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Terrain de 290 m². Possibilité d'avoir plus de terrain. Honoraires inclus de 9.28\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 397 €. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40 - mentions légales : proposé à la vente à 82397 euros (dont 9.28% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75397 euros) - dpe réalisé le : 05 / 09 / 2024 - classe-energie g : 544 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4080 et 5560 euros - affaire suivie par mme sarah landrin (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion chateauneuf la foret - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Maison à rénover entièrement de 75 m² environ, offrant de bonnes bases et située dans un environnement calme tout en étant à Guéret. Idéale pour un investisseur, elle présente un beau potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 29 m², d’une seconde pièce de 9 m² ainsi que d’un espace de type cave ou pièce complémentaire de 10 m². À l’étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une chambre en enfilade d’environ 8,5 m² et une troisième chambre de 9,58 m². La propriété dispose également d’une grange attenante de 76 m². Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà raccordés, avec compteurs coupé, et le tout-à-l’égout passe devant la maison. Un terrain d’environ 150 m² se situe en façade. Mitoyen d'un côté. Il est également possible d’acquérir des terrains supplémentaires dans le village. Taxe foncière : 580 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de profiter de la tranquillité dans une nature préservée où vous pourrez pratiquer la randonnée ou la pêche ? Située dans un hameau tranquille, à 2 minutes de l'étang de la Ramade, 5 kms de Giat où vous trouverez toute les commodités, 40 minutes d'Aubusson et d'Ussel, je vous propose cette maison en pierres typique de la Creuse avec dépendance et son beau terrain entièrement clos de 2000 m². D'une surface totale de 87 m² de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine de 23 m² avec un ancien cantou, d'un séjour de 20 m², de 2 grandes chambres dont une donne sur la salle d'eau avec WC. Au-dessus, un grenier de 48 m² non aménagé. En-dessous une cave voûtée. Les huisseries sont en bois avec double vitrage datant des années 80, chauffage central avec chaudière gaz de 2020, l'électricité récente, ballon électrique en complément pour l'été. À l'extérieur, une belle dépendance en pierres de 44 m² avec un accès directe sur la rue. Ce bien dispose également d'un puits sur la parcelle pour arroser le potager. Le terrain est entièrement clos et arboré. Possibilité d'avoir 2 parcelles de terrain supplémentaires. Plus d'informations ? Appelez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.

Iad France - Marie Spellemaeker vous propose : Charmante Maison en Pierre de Caractère avec Terrain à Croze. Découvrez cette superbe maison en pierre, nichée dans un cadre verdoyant à Croze. Cette maison de charme offre une surface habitable de 130 m² répartie sur 2 étages, idéale pour une vie de famille paisible. Vous serez séduit par le caractère unique de cette maison, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux avec une cheminée et un accès a la cave voûté, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte entièrement équipée offre un espace fonctionnel avec son poêle a bois. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres à la décoration soignée dont deux chambres avec salle de bain et salle d’eau. Chaque pièce a sa propre identité, offrant un cadre de vie harmonieux et plein de charme. L'extérieur de la maison saura également vous séduire. Sur un terrain de 4710 m², profitez de la tranquillité et de la nature environnante. Orienté au Sud, le jardin offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une exposition idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance attenante a la maison. Une autre dépendance avec son four a pain fonctionnel. Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'environnement calme et préservé de Croze vous garantit une qualité de vie exceptionnelle, à proximité de la nature et des commodités. Cette maison d'exception, en très bon état général, est une opportunité rare à ne pas manquer. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Spellemaeker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 927927475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au détour d'un chemin bordé de verdure, nichée dans le calme d'une vallée préservée, se découvre une propriété rare, un lieu où le temps semble suspendu. Sur plus 5 hectares de nature généreuse, s'étend un ensemble harmonieux de bâtiments, entourés de prairies et grands arbres, bercés par le chant des oiseaux et le souffle du vent. Cette maison Creusoise en pierre de taille, restaurée avec soin, mêle le charme d'antan au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, la lumière caresse les murs : une vaste pièce de vie de 50 m² ouverte et conviviale, où se marient le salon et la cuisine dans une atmosphère douce et authentique. Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un confortable dressing invitent au repos. Une salle d'eau moderne, des toilettes séparées une buanderie complètent le rez-de-chaussée. L'étage abrite un grenier de 100 m² environ isolé sous pente aux normes 2025, prêt à devenir l'espace de vos projets : atelier d'artiste, salle de jeux, bibliothèque ou chambres supplémentaires. Le tout est sain et entretenu toiture en bon état. Double vitrage, isolation des murs, chauffage central pompe à chaleur (PAC), électricité et VMC récente (2020) Assainissement à mettre aux normes. Autour de la maison, plusieurs bâtiments racontent l'histoire du lieu; une grande grange de près de 400 m² au sol majestueuse sur 2 niveaux, une seconde grange d'environ 100 m² bâtie en parpaings, et une petite maison en pierre à rénover parfaite pour créer un gite, un atelier ou un cocon pour les amis. Deux réserves d'eau naturelles alimentent la propriété tout au long de l'année, et la fibre optique attend vos projets connectés au cœur de la campagne. La propriété se situe 45 km de Montluçon, 1h30 de Clermont-Ferrand, 3 h de Lyon et tout près de la vie locale; restaurant, garage, supermarchés, station thermale à 14 mn, centre de bien-être et piscine municipale. Ce lieu est plus qu'une maison, c'est un refuge pour l'âme, un espace de liberté pour qui aime la terre, les animaux et la tranquillité. Ici, chaque lever du soleil est une promesse, chaque soir une sérénité retrouvée. Cette belle propriété vous attend pour écrire la suite de son histoire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Fiche Id-SIT177846 : Jolie maison de campagne, en pierres apparentes avec terrain et garage. Vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois et cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et un dégagement. Outre le poêle à bois, des radiateurs électriques assurent le chauffage. Elle est reliée à une fosse septiques et dispose d'un terrain facile à entretenir. Quelques finitions seront à prévoir mais la maison est habitable et confortable en l'état. À voir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 80000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20 / 10 / 2025 - Classe-Energie E : 316 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2310 et 3180 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison creusoise avec terrain constructible et garage – 70 m² habitables Située à seulement 15 minutes d'Aubusson, capitale mondiale de la tapisserie, et 15 minutes de Crocq, charmant bourg au riche patrimoine, cette belle maison typique de la Creuse allie authenticité et confort. Rez-de-chaussée Grand salon / salle à manger lumineux avec espace cuisine ouverte, Salle d'eau et WC séparés. Étage Deux grandes chambres de 12 m² et 17 m², jolie bureau de 8 m²lk Grenier aménageable sous rampant d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. ? Extérieur Une jolie cour intérieure d'environ 20 m², parfaite pour profiter des soirées d'été, Un charmant cabanon de 15 m² pour vos outils, vélos ou rangements, Et à quelques pas, un grand garage sur un terrain de 750 m² constructible. Un bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Envie de visiter ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit coin de paradis creusois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

Iad France - Mark Chidwick vous propose : À voir absolument ! Nichée dans un écrin de verdure, cette grande maison d’environ 146 m² offre un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain de 13 hectares environ mêlant prés et bois. Elle se compose d’une spacieuse cuisine / salle à manger d’environ 32 m², dotée d’un sol en granit et d’un four à pain fonctionnel, d’un bureau, d’une salle de bain avec grande baignoire, d’un WC indépendant, ainsi que d’un salon chaleureux d’environ 24 m² équipé d’un poêle à bois. À l’étage, un palier de 16 m² dessert une salle d’eau et trois chambres, dont une de 24 m² environ. L’ensemble bénéficie d’un double vitrage et d’une bonne isolation sous toiture. L’assainissement est conforme. Le bien dispose d’un système de chauffage combinant chaudière à bois et chaudière à fioul. Côté dépendances, vous trouverez une grande grange, un hangar, une belle cave voûtée ainsi qu’une petite maisonnette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mark Chidwick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 929520229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT178044 : À vendre sur le secteur de Gouzon à moins de 10 minutes des commerces, une charmante petite maison de village à rafraichir. Ce bien est constitué en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un grand palier pouvant faire office soit de bureau ou de chambre et une chambre. Un cellier attenant à la maison. La toiture à été entièrement refaite ainsi que les façades et les fenêtres sont en double vitrages. Sur le devant de la maison il y a une petite cour fermée et sur l'arrière de la maison un grand terrain arboré. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou tout simplement pour du locatif. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18 / 07 / 2025 - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cyril virgoulay vous propose : à proximité immédiate de gueret, située dans le charmant village de glenic, charmante maison mitoyenne d'une surface habitable de 80 m². Celle-ci comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, deux wc et un grenier. Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage central gaz citerne avec une chaudière condensation de marque frisquet. Assainissement individuel à revoir. Vous aurez à votre disposition une grange avec partie atelier et remise, un grand carport et une cour fermée. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 282 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Clairavaux, cette maison en pierre d'environ 78 m² séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Nichée sur un terrain arboré totalisant environ 1300 m² répartis entre une parcelle d'environ 800 m² séparée de la maison par un chemin communal et une parcelle séparée par une petite route, elle offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature, du calme et les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. La maison se compose de quatre pièces, une cuisine / salle à manger conviviale avec son cantou en pierre, un salon. À l'étage vous trouverez deux chambres, salle d'eau et l'accès aux combles; un potentiel d'aménagement confortable. Son architecture traditionnelle, associée à un intérieur chaleureux, en fait un lieu de vie agréable et plein de charme. À environ 15 kilomètres des commerces, écoles et services de santé, cette propriété combine tranquillité et praticité au quotidien. Elle se distingue par son fort potentiel de rénovation pour créer un véritable havre de paix à la campagne, aux abords de l'axe principal reliant la Courtine à Aubusson. Idéale pour une famille, un couple ou en résidence secondaire, cette maison représente une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie bucolique dans un village accueillant. En complément, une ancienne écurie et un appentis pour garer sa voiture par exemple. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située dans un environnement calme et verdoyant, sur la commune de Saint-Hilaire-le-Château, cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle base pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire à la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine avec arrière-cuisine et de toilettes. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un accès au grenier, idéal pour du stockage ou un futur aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant de 260 m² ainsi que d'une seconde parcelle à proximité de 325 m² comprenant un garage. Côté technique : Structure saine, Simple vitrage, Pas de système de chauffage, Rafraîchissement à prévoir, Assainissement non conforme, Mise aux normes électricité Une maison pleine de charme, à remettre à votre goût, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

Iad france - geoffrey brock vous propose : a vendre - saint martin sainte catherine. Propriété isolée au bout d'un chemin communal. La maison, en partie élevée sur cave, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon et d'une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres. Une grange de 18 m², un bûcher de 16,50 m² et une pièce annexe de 16 m² complètent ce bien. La propriété dispose également d'un abri et d'un puits. Agréable terrain avec jolie vue sur la campagne limousine. De nombreux travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril virgoulay vous propose : idéalement située dans un quartier calme de gueret, maison d'habitation édifiée en surélévation d'une surface de 77 m² avec dépendance attenante. La maison comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et le rez-de-jardin entièrement aménageable. Quant à la dépendance, elle comprend un garage, une buanderie, deux pièces, un grenier avec toiture neuve. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires dans la partie habitable et la dépendance. Sept panneaux solaires de 3kvc avec une batterie virtuelle de 300kw de marque mylight. Chauffe-eau thermodynamique. Pompe à chaleur air / air réversible. Convecteurs électriques modernes, poêle à pellet et une cheminée foyer ouvert. Électricité refaite. Côté extérieur, un jardin entièrement clos avec un bassin et une entrée goudronnée. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril virgoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret 23000 sous le numéro 877930586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir, cette magnifique propriété située dans un village calme, verdoyant non loin de Crocq, Flayat, Giat, Aubusson, avec toutes les commodités à proximité, Cette charmante maison chargée d'histoire des années 1826 se compose d'une grande pièce à vivre typiquement creusoise, coin cuisine, chambre. À l'étage une salle de bain, wc, chambre. Grange de plus de 100 m² avec autant de surface pour l'étable, atelier, cave, four à pain, porcherie, jardin, toiture en très bonne état, les dépendances sont dans un état exceptionnel. Terrain constructible de 8916 m², chauffage bois, fosse septique aux normes. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie PLANEIX, Tél. : 06 67 14 34 44, E-mail : sylvie.planeix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 855 094.