Vente maison 4 pièces 122 m² Coulonges (16330)

Charmant Ensemble de Maisons Charentaises Découvrez ce bel ensemble composé d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover entièrement, le tout sur un terrain de 707 m² arboré avec un jardin potager avec un puits. La maison principale, lumineuse, se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, salle à manger / salon avec poêle à bois. À l'étage : 3 grandes chambres, bureau avec balcon, salle de bain. Grenier aménageable et cave au sous-sol. Dépendances : Grand hangar, appentis, terrasse couverte et cuisine d'été pour vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette belle opportunité d’allier charme et potentiel ! Contactez-nous pour une visite. Nicolas ELLIAS 06 19 34 08 64.

Exclusivité ! Charmante maison de bourg avec vue panoramique – Saint-Amant-de-Boixe Laissez-vous séduire par cette authentique maison de bourg idéalement située au cœur de Saint-Amant de Boixe, à proximité immédiate de tous les services et commodités. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et vous invite à découvrir une belle pièce de vie chaleureuse, composée d'un espace cuisine ouvert sur le séjour. Vous serez conquis par le cachet de l'ancien avec sa cheminée et ses superbes pierres apparentes, offrant une atmosphère conviviale et pleine de caractère. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Implantée en position dominante, exposée SUD, la maison bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la commune et ses environs, un véritable atout pour les amateurs de paysages dégagés et de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour vos moments de détente en toute sérénité, dans un environnement calme et bucolique. Une grande dépendance complète ce bien, comprenant une troisième chambre idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. À noter : la toiture de cette dépendance a été rénovée. Enfin, une cave sous la maison vient parfaire les prestations de ce bien. Un bien plein de charme, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie – à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 994 669 - Greffe de ANGOULEME) Christophe GUERIN Entrepreneur Individuel 06 33 74 51 51 - Réf. 943202.

Idéalement implanté dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes d'Aigre et 10 minutes de Mansle, ce pavillon récent d'environ 103 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son excellent état. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse de 35 m² et un jardin entièrement gazonné. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² chacune, toutes deux dotées de dressings, d'une élégante salle d'eau avec double vasque et une grande douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle de 15 m² avec accès extérieur vient compléter l'ensemble, menant à un carport pouvant accueillir un véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1360 m², en partie clos, entourant la maison, avec un poulailler et un grand cabanon de jardin. Ce bien, au goût soigné, offre tout le confort d'une maison moderne : chauffage au sol électrique ne nécessitant aucun entretien, isolation performante et huisseries de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

À Cellettes (16230), cette maison de 166 m² est située dans un environnement campagnard paisible, idéal pour les familles ou une retraite tranquille. À proximité se trouvent des terrains de foot, des écoles, un collège, et une crèche, offrant un cadre de vie pratique. La maison bénéficie d'une orientation Nord, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenus. La propriété comprend une maison principale de plain-pied avec 2 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine fermée équipée, une salle de bain et un WC. Une deuxième maison en pierre attenante propose une cuisine dinatoire au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et WC. Le terrain clos abrite une grange, des petits toits et un puits. Les aménagements intérieurs comprennent des placards dans les chambres, une cuisine équipée et aménagée, des salles de bain avec baignoire et lavabos, ainsi que des WC séparés. L'ensemble est doté de menuiseries en double vitrage et simple vitrage, avec des revêtements de sol en parquet, linoléum et carrelage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc DURAND, Tél. : 06 78 50 18 65, E-mail : loic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 834 022 667.

Située dans la charmante commune de Saint-Amant-de-Boixe (16330), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et du collège. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible en voiture. Belle luminosité naturelle dans toute la maison. L'extérieur de la maison donne sur une rue calme et propose un jardin intérieur avec deux dépendances, une terrasse couverte type hangar idéale pour les repas en plein air, et un garage pour stationner un véhicule en toute sécurité. Le jardin permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble est bien entretenu et rénové, offrant un cadre de vie agréable et convivial. À l'intérieur, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, et de 2 toilettes. Chaque pièce est lumineuse et bien agencée. Les travaux de rénovation ont été effectués avec soin, et toutes les factures sont disponibles. La maison offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 292 m², offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille. Isolation refaite sur les murs et dans les combles. Electricité refaite. huisseries double vitrage récentes. chaudière gaz à condensation neuve. toiture entièrement nettoyée. tout à l'égout. taxe foncière 780€. Contactez moi vite pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 06 15 90 31 03, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 925144230.

Dans un environnement calme et verdoyant, venez poser vos valises dans cette charmante maison ancienne totalement rénovée comprenant hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, cellier, 3 chambres et une salle d'eau. Grange attenante, puits, jardin arboré. À saisir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.