Maison 4 pièces à vendre à Corquilleroy (45120)

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Maison traditionnelle construite en 1976, élevée sur sous-sol total, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier distribue deux chambres, dont une équipée d’un point d’eau avec WC et lavabo, ainsi qu’un espace grenier permettant la création d’une troisième chambre selon vos besoins. Un garage indépendant, situé dans le jardin, complète l’ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 785 m², parfaitement entretenu, offrant un cadre agréable et verdoyant. Située sur la commune de Corquilleroy, dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité des premières commodités. Elle se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Montargis, 15 minutes de la zone commerciale d’Amilly et à seulement 5 minutes des premiers commerces. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Righi vous propose : MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES dont suite parentale au rez-de-chaussée. Cet ancien relais poste rénové se compose d'une pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé. À l'étage, nous retrouvons 2 chambres, pièce palière pouvant être utilisé en chambre ainsi qu'une salle d'eau à finir d'aménager (électricité, arrivées d'eaux et évacuations déjà en place). En annexe, garage de 35 m² avec atelier de 13,5 m² Prestations : Très bon état général, DPE en C, aucune anomalie électrique, poêle à bois 3 positions avec motorisation et répartiteur de chaleur permettant de chauffer toutes la maison, menuiseries double vitrage PVC avec fenêtres oscillo battantes, radiateurs électrique à inertie, fibre internet, prise RJ45 avec switch intégré au tableau électrique, tout-à-l'égout, terrasse avec barbecue. Le tout sur un terrain clos de 721 m² avec accès directe au canal d'Orléans, vélo route à 50 mètres. Ramassage scolaire à 40 mètres, limitrophe Châlette-sur-loing avec commerces et commodités accessibles à pieds. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À voir absolument ! Longère de plain pied comprenant : coin cuisine, salon, salle de bain, 2 chambres, 1 bureau, buanderie, grange à aménagée, cave voutée, grenier sur un terrain de 926 m².

Exclusivité ! Maison en pierre 98 m² sur 400 m² de jardin avec double garage, cave et appentis pour le bois. RDC entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, séjour avec insert, salle à manger, grande chambre avec salle d'eau. Etage avec piéce pallière, 2 chambres et une salle d'eau design.

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : Idéalement située à Châlette-sur-Loing, cette charmante maison rénovée vous séduira par son authenticité et ses prestations, le tout implanté sur un beau terrain arboré d’environ 1 300 m². Édifiée sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², ainsi qu’une grande cuisine indépendante. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations recherchées : double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique, pompe à chaleur et insert cheminée, assurant confort et performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’un portail motorisé et d’un grand garage de 31 m², ainsi que d’un abri de jardin en fond de parcelle. Située à proximité immédiate de l’École Miriam Makeba, des commerces du quotidien (3 à 5 minutes), à environ 10 minutes du centre-ville de Montargis et de la zone commerciale d’Amilly, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémy Bertin vous propose : Dans un secteur calme et verdoyant de Pannes, cette charmante longère de 106 m² offre un cadre de vie paisible, alliant le cachet de l’ancien aux équipements modernes. Elle se compose de 2 chambres, 1 bureau, une cuisine équipée, une salle d’eau, ainsi que des combles entièrement aménageables selon vos besoins. Un garage, une cave, un atelier et un abri attenant viennent compléter ce bien. Le terrain de 890 m², clos, arboré et sans vis à vis, constitue un véritable havre de paix. Un kiosque vient parfaire ce jardin. Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, garantissant une chaleur douce, économique et écologique en toute saison. Cette longère pleine de charme allie authenticité, confort et potentiel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier pavillonnaire agréable, à deux pas de l’école primaire et du collège, ce pavillon de plain-pied offre un cadre de vie pratique et familial au cœur de l’agglomération. Il se compose d’une entrée avec dégagement desservant un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un garage attenant complète l’ensemble. La maison nécessite peu de travaux et représente une opportunité rare sur le secteur. Idéale pour un premier achat, un couple ou des retraités recherchant le confort du plain-pied à proximité immédiate des commodités. Affaire rare dans l’agglomération.

Iad France - Audrey Viratelle vous propose : À vendre à Pannes, maison de plain-pied de 2014, d'environ 86 m² sur parcelle de 636 m². Située dans un secteur calme et recherché, cette maison récente de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, donnant directement sur le jardin. La partie nuit accueille trois chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. WC indépendant. Un cellier complète l’espace, ainsi qu’un garage attenant. Côté confort, la maison est dotée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et de menuiseries double vitrage PVC, garantissant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dalila Hellou vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin, Garage et dépendance à Châlette-sur-Loing Dans un quartier prisé et calme de Châlette-sur-Loing, proche écoles, commerces et gare de Montargis, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, et une cuisine américaine équipée donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez, une pièce palière et une grande chambre. Un second WC complète l'étage pour plus de praticité. La maison est élevée en partie sur cave, le tout sur un terrain de 531 m² bien entretenu vous offrant un espace vert où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Côté extérieur, La maison comprend aussi, une terrasse et une dépendance aménagée pour du Airbnb. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée pour un confort optimal. L'exposition sud-est de la maison vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Châlette-sur-Loing. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal 1ère acquisition ou investisseur, maison de ville en bord du loing, offrant la quiétude et le charme de Cepoy; comprenant une entrée sur cuisine équipée aménagée, un beau séjour lumineux, une petite arrière cuisine donnant sur le terrain derrière. À l'étage un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau / wc. Le tout sur un jardin cosi permettant des moments de calme et de convivialité. Visitez ce coup de coeur à deux pas des commerces de proximité, de l'école maternelle et primaire, et à 10 minutes de la gare de Montargis.

À Saisir Maison de ville mitoyenne de part et d'autre type meulière, travaux à prévoir, idéal 1er investissement comprenant au rez-de-chausée : Cuisine, Salon, Séjour, Salle d'eau, WC, et terrasse de 21 m² A l'étage : 2 chambres. Jardin de 76 m², dépendance et cave.

Située à Pannes (45700) au calme et à proximité des commerces à pied ! Venez poser vos meubles dans cette maison de plain-pied d'environ 95 m² comprenant : entrée avec placards, séjour / salon lumineux avec cuisine aménagée, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec WC, cellier. Garage attenant avec porte motorisée. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Pompe à chaleur. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations et pour programmer un rendez-vous de visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Environnement calme près écoles et commerces, maison avec 3 chambres salle à manger, cuisine équipée et aménagée, salle de bains, 2 garages dont 1 ouvert, volet électrique roulant, store électrique terrasse Terrain de 749 m².

Iad france - rémy righi vous propose : maison sur sous-sol total rénovée, 3 chambres quartier résidentiel calme. Elle se compose d'une pièce de vie avec lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir avec placard, 3 chambres, salle d'eau avec double vasques, wc séparé. Sous-sol sur toute la superficie de la maison pouvant être aménagé, en partie carrelé avec espace garage, atelier et buanderie. Les + : climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage pvc, volet roulant électrique, fibre internet, tout-à-l'égout. Possibilité d'utilisé le chauffage central gaz de ville (chaudière présente mais non utilisé actuellement). Situé dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain clos de 341 m². Collège, écoles primaire et maternelle accessible à pied (7min et 10min), supérette et boulangerie à 3min à pied. Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rémy righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Située sur la commune de Châlette-sur-Loing, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison individuelle de plain-pied, rénovée en 2015, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien de 113 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour, d’une cuisine aménagée ainsi que d’une salle à manger. Un couloir dessert trois chambres, un espace dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Le bien dispose également d’un garage attenant à la maison + d’un garage double indépendant d’environ 60 m², d’un abri et d’une cave. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un agréable jardin, d’une terrasse à l’arrière idéale pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs places de stationnement à l’avant. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de la fibre optique et de menuiseries en PVC double vitrage. Classification DPE : D ️Un bien clé en main, parfait pour un investissement locatif serein. * Nous nous occupons également de la gestion locative : Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles, pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone * M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michèle duverger vous propose : a proximité de la gare de montargis, maison de 56 m² environ située à chalette sur loing, terrain de 347 m². Entrée, cuisine, séjour, wc lave mains. Etage, palier 2 chambres, wc lavabo, dégagement avec escalier montant au grenier isolé avec fenêtre. Cave, garage, petites dépendances, puits. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Leroy vous propose : Idéalement située à Châlette-sur-Loing, cette maison de 70 m² habitable offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet personnel. Cette maison est doté d'une véranda, d'une entrée, d'un cellier, d'une cusine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, 2 chambres et un grand garage. Terrain de 390 m² clos et arboré avec un cabanon. Construite en 1956, cette propriété d'un étage nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec 4 pièces spacieuses, cette maison peut être transformée en un véritable cocon familial personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Les expositions à l'est et à l'ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous aurez la liberté de concevoir la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie selon vos préférences, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image À proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une belle opportunité de rénovation. Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châlette-sur-Loing, découvrez cette charmante maison dune surface de 54,74 m², idéale pour un premier achat ou un projet dinvestissement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune cuisine fonctionnelle, dun salon lumineux, dune salle à manger, dune salle d'eau, ainsi que dune chambre. À létage, une seconde chambre offre un espace nuit supplémentaire, parfait pour une chambre damis, un bureau ou une chambre denfant. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, lessentiel est là, il ne reste plus quà la remettre à votre goût. À lextérieur, vous bénéficierez dun agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que dun garage et dune cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un bien rare à ce prix dans le secteur, avec de belles possibilités daménagement.

Maison tous prés des commerces sur sous sol complet comprnant une entrée un salon-séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres. Le tout sur un terrain de 650 m² avec dependance aménagée.

À voir absolument ! Jolie maison de bourg de 80 m² Comprenant : une entrée, cusine aménagée et équipée, arrière cuisine, salonséjour avec cheminée à l'étage 3 chambres, un bureau, salle de bain sur terrasse de 20 m² avec cabanon.

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45) Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards. Composition : 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Salon avec cheminée Salle à manger avec poêle à bois Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer) Salle d’eau avec WC Véranda en guise d’entrée Atouts supplémentaires : 170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage Grand jardin arboré Garage, remises, étable Fibre optique et tout-à-l’égout Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports) Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien. À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 630 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Leroy vous propose : Maison de ville mitoyenne à Châlette-sur-Loing bourg, offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. La maison à une surface habitable de 68 m² comprenant un garage, une cusine ouverte, un salon-séjour, un wc, une véranda. À l'étage une dégagement, une salle de bains avec douche et wc, 2 chambres et un bureau et au 2 éme étage un grenier aménageable. Chauffage gaz de ville, menuiserie bois (double vitrage),toiture refaite à neuf. * Avantages * La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces locaux (boulangerie, pharmacie) des écoles et des transports en commun et de la gare de Montargis. Avec un terrain assez spacieux, vous avez la possibilité d'aménager un jardin magnifique pour profiter des beaux jours. De plus, le caractère historique de la maison de ville en fait un bien unique et plein de potentiel. * Opportunité * Cette maison représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. Avec un peu d'imagination et de travail * Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison à rénover. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michèle duverger vous propose : chalette sur loing, maison des années 30 située à 5 minutes en voiture de la gare de montargis, sur un terrain de 700 m² environ clos. Entrée, cuisine, séjour avec cheminée, wc lave mains. Etage, palier avec 2 chambres, wc lavabo, dégagement avec escalier montant au grenier isolé avec fenêtre en pignon. Garage, cave, petites dépendances, puits. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme michèle duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Javaudin vous propose : Maison 4 pièces 70 m² – 3 chambres – Garage – Terrain 380 m² – Châlette-sur-Loing Châlette-sur-Loing, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et du collège. Cette maison mitoyenne construite en 1960 offre un fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface habitable de 70 m², cette maison de plain-pied (avec quelques marches à l’entrée) se compose de : Une véranda d’entrée Un séjour Trois chambres Une cuisine et une salle d’eau Le tout sur un terrain de 380 m² comprenant : Une terrasse à l’arrière Une place de stationnement Un garage de 28,5 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier) Chauffage au gaz de ville (chaudière) – Chauffe-eau gaz Classe énergétique : E Des travaux d’amélioration ont déjà été réalisés (isolation et remplacement des fenêtres), permettant d’envisager une optimisation énergétique complémentaire. Maison habitable immédiatement, offrant la possibilité d’être modernisée selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Javaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853502706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solange Hilaire vous propose : VILLEVOQUES 45700 - Venez découvrir cette charmante maison située à 5 minutes de PANNES et 15 minutes de MONTARGIS. L’entrée se fait par une cuisine aménagée, puis un couloir dessert un salon / séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée avec insert, ainsi qu’un WC indépendant. Une grande véranda, équipée d’un évier, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, offre un espace lumineux et convivial. À l’étage, un palier distribue trois chambres et une spacieuse salle d’eau comprenant un WC et deux douches. L’ensemble de l’étage bénéficie d’un beau parquet en pin massif. La plus grande chambre dispose d’un grand placard intégré ainsi que d’un balcon. La chaleur de la cheminée du rez-de-chaussée est diffusée à l'étage grâce à des grilles de répartition, assurant un confort naturel et efficace. En sous-sol, la cave abrite un ballon d’eau chaude récent de 200 litres (2 ans) ainsi qu’une chaudière au fioul. L’extérieur est particulièrement avantageux avec : •un vaste parking pouvant accueillir plus d’une dizaine de véhicules, •un garage de 30 m², •un hangar de 54 m², fermé, doté d’un grenier et offrant un potentiel exceptionnel (atelier, salle de réception, stockage ou autre selon les besoins). La maison est équipée d’une fosse septique non conforme, mais fonctionnelle. Classée F au diagnostic énergétique, la maison nécessitera des travaux d'isolation des murs pour améliorer son confort et optimiser ses performances. LES PRESTATIONS : - Huisseries double vitrage et PVC - Volets roulants électriques - Portail motorisé - Store banne motorisé - Fibre optique - L'escalier est équipé d'un siège monte-escalier, offrant un accès facilité aux personnes âgées ou à mobilité réduite. Le tout sur un terrain de 1050 m² entièrement clos, dont une partie est aménagée en jardin potager et complétée par un chassis de semis, offrant ainsi une véritable opportunité aux amoureux du jardinage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.