Maison 4 pièces à vendre à Coron (49690)

Maison de 80 m², idéalement située à Coron, à proximité des commerces et transports, à vendre. Édifiée en 1900 et en bon état, cette habitation permet 2 locatifs. Elle offre 2 logements : au rez de chaussée un Type 2, piece de vie 1 chambre salle avec wc dpe f346 c11 à l étage un T3 Pièces de vie 2 chambres salle d'eau wc. dpe f341 b11 Rapport locatif possible annuel 10300 euros. Un exterieur sur arriere de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité rare à Coron — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 0000.

EXCLUSIVITÉ – Fermette rénovée avec vue forêt – Entre Nuaillé et Vezins (10 min de Cholet) Vous rêvez de calme, d'espace et de nature sans renoncer à la connexion urbaine ? Laissez-vous séduire par cette magnifique fermette de 150 m² (130 m² loi Carrez), entièrement rénovée. Nichée dans le charmant hameau des Poteries, au pied de la forêt de Nuaillé, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. C'est le compromis parfait : un environnement 100 % vert à seulement 10 minutes de Cholet, de la zone commerciale de L'Autre Faubourg et des accès autoroutiers. Des intérieurs spectaculaires : volumes et lumière Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile des volumes généreux et une configuration pensée pour la convivialité : La pièce de vie (65 m²) : Un volume rare, cathédrale et baigné de lumière, idéal pour vos réceptions ou vos instants de détente en famille. La cuisine dînatoire (20 m²) : Ouverte, aménagée et équipée, elle communique directement avec la terrasse pour prolonger vos repas en extérieur dès les beaux jours. Le sens du pratique : Une buanderie / arrière-cuisine indispensable au quotidien et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est synonyme de sérénité : Une mezzanine lumineuse : Un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou un coin lecture cocooning. Le coin nuit : 3 belles chambres confortables offrant intimité et calme à chacun. Une salle de bains moderne avec WC intégré. Prestations techniques haut de gamme et extérieurs préservés La maison se distingue par la qualité de ses équipements et son écrin de verdure : Un jardin clos et sans vis-à-vis : Profitez d'une vue imprenable, apaisante et totalement dégagée sur la campagne environnante et la lisière de la forêt. Le confort de la géothermie : Chauffage haute performance par géothermie avec plancher chauffant sur les deux niveaux. Un confort thermique exceptionnel pour des factures énergétiques totalement maîtrisées. Annexes : Un grand garage de 30 m² (voiture, moto, stockage) et 3 places de stationnement extérieures privatives. Le " + " familial : Ramassage scolaire au pied de la maison (arrêt de bus juste devant). Le mot des propriétaires : "C'est une maison où il fait bon vivre, rythmée par le chant des oiseaux et la lumière de sa grande pièce de vie. Un véritable cocon de confort à deux pas de la ville." Une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! Référence agence : 3056.

Iad france - aymeric sechet vous propose : chemillé-en-anjou - maison - t4 98 m² - garage - très bon état - lumineux valanjou - cette maison offre 98 m² habitables bien agencés sur un terrain de 322 m², avec une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger de 28,2 m², ouverte sur une cuisine équipée fonctionnelle. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 2 chambres lumineuses. Une salle de bain et un second wc complètent ce niveau, assurant la maison bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur géothermique, ventilation mécanique, tout-à-l'égout et fibre optique. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain clos et aménagé avec terrasse et pergola. Ideal-primo accedant - dans un quartier calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aymeric sechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 814888319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

49340 trémentines a vendre en exclusivité maison à rénover d'environ 100 m² sur sur une parcelle de 3139 m². Prix 86 000 euros fai dont 6000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence. Vous recherchez une maison à rénover, au calme de la campagne, tout en restant à seulement 5 minutes du centre de trémentines ? Venez découvrir cette charmante maison en pierre d'environ 100 m², située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon / séjour lumineux d'environ 28 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, un espace supplémentaire d'environ 60 m² à aménager selon vos envies : idéal pour agrandir la surface habitable. Côté annexes, la maison dispose d'un garage attenant, d'un second garage non attenant d'environ 27 m² ainsi que d'une dépendance. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle de 3 139 m², parfaite pour profiter du calme environnant et des extérieurs. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de nature ! À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : g 593, ges : c 18 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021,2022 et 2023 : entre 2410 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 444826 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Toutlemonde, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, parfaite pour une première acquisition ou un couple souhaitant vivre sans étage. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine à aménager selon vos envies, d'une buanderie attenante, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage complète l'ensemble, avec un faux grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, toiture entretenue et assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé Ouest, sans vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente. Je vous accompagne avec écoute et transparence pour concrétiser votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur la commune de Chemillé, cette agréable maison de ville de 90 m², entièrement rénovée en 2022 / 2023, saura vous séduire par son confort et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC. Le second étage accueille une troisième pièce pleine de charme, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau, un salon TV ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose d'un garage permettant du stockage, d'une cave ainsi que d'un jardin. Les extérieurs restent à aménager, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies. Des plans d'aménagement sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans ce futur cadre de vie. Une maison clé en main, rénovée avec soin, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,86 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 185 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051772).

Au cœur du centre-ville de Chemillé, cette maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, on découvre un salon-séjour accueillant, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres sur parquet apportent charme et authenticité, tandis que la salle d'eau, élégante et fonctionnelle avec douche à l'italienne dispose également de WC. La maison bénéfie également d'un garage avec coin lingerie, d'une cave et d'un jardin clos avec jardin potager et d'une terasse pour les repas en plein air. Le stationnement est facile, avec une place située juste devant l'habitation. Entièrement rénovée, la maison présente des prestations de qualité : menuiseries en aluminium, isolation des combles et électricité refaite, garantissant confort et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (4,71 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901050861).

Etusson avec ses 120 m² en vie de plain pied, cette maison comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bain et wc. Grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 1450 m² avec garage / atelier et 2 hangars. Dpe : e, ges : e, conso estimée : entre 256 et 353 € / mois prix hors honoraires : 93 000 € hon. Ttc (6,45 %) = 6 000 € à la charge de l'acquéreur erp : georisques. Gouv. Fr jean-marie mestas rsac n° 420 266 124 6259.

49360 maulévrier a vendre en exclusivité maison à réhabiliter entièrement d'environ 63 m² sur sur une parcelle d'environ 100 m². Prix 29 000 euros fai dont 4000 euros honoraires charge acquéreurs soit 25 000 euros hors frais d'agence. Idéal premier achat ou investissent locatif. Pour les amateurs de travaux, maison à réhabiliter entièrement d'environ 63 m² répartie sur 2 niveaux, idéalement située dans le centre de maulévrier. La maison dispose d'un petit extérieur ainsi qu'une place de stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439468 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (16.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Maison 4 pièces 90 m² propriété de charme avec étang – cléré-sur-layon (49560) nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur des vignes et des paysages vallonnés du layon, cette maison sur sous-sol de 1975, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de deux entrées véhicules, offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Le sous-sol complet comprend deux caves d'environ 30 m² et 15 m², ainsi qu'un garage de 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 8 387 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un magnifique étang d'environ 4 000 m². Un ponton traversant permet d'accéder à une petite île, créant un cadre bucolique et unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits complète également ce bien, apportant un véritable atout pour l'entretien du terrain. La propriété se situe à seulement 10 minutes de vihiers et 15 minutes de doué-en-anjou, offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Un garage indépendant d'environ 40 m² vient compléter cette propriété aux prestations rares. Un lieu de vie authentique et préservé, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis meinzel 06 58 61 69 20 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis meinzel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 839 007 093 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39742) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : b prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur dpe : e ges : b.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Dépendance à fort potentiel – En plein cOEur du bourg de St Pierre des Echaubrognes MERCIER Lewis vous propose en exclusivité : Située en plein cOEur d’un bourg, cette dépendance entièrement à rénover représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel. Implantée sur une parcelle d’environ 100 m² (surface à délimiter par un géomètre), elle offre une surface habitable potentielle d’environ 87 m², permettant d’imaginer une agréable maison de village après travaux. Son emplacement central constitue un véritable atout pour profiter de la vie de bourg et de la proximité des commodités. Un bien rare pour créer un projet à votre image : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. D'importants travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Charme et potentiel : maison à fort caractère à Aubigné-sur-Layon – idéale pour projet familial Laissez-vous séduire par cette charmante maison offrant un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie, apportant praticité et confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace de rangement dans le couloir. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour agréable et d’un garage, d'une cave, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 300 m², offrant intimité et sécurité. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Un bien idéal pour les amateurs de projets souhaitant créer un lieu de vie à leur image. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme de 102 m² avec jardin, garage et dépendance – Cholet (49300) EXCLUSIVITÉ - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Idéalement située sur la commune de Cholet, découvrez cette charmante maison familiale de 102 m², offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes (écoles, commerces et transports en commun). En excellent état général et particulièrement lumineuse, elle dispose d'un agencement fonctionnel pensé pour le confort de toute la famille. Les caractéristiques du bien : Espace jour : Un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Espace nuit : 3 belles chambres confortables avec de beaux volumes. L'atout rare : Une dépendance polyvalente et indépendante dans le jardin. Une véritable valeur ajoutée idéale pour le télétravail (bureau), un atelier de création ou pour recevoir vos proches en toute intimité. Côté extérieur et stationnement : Un jardin clos et bien exposé avec sa terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Le point fort stationnement : Un garage intérieur sécurisé couplé à deux places de parking privatives en extérieur. Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Notre avis : Une opportunité rare sur le marché choletais. Cette maison séduit par son parfait équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité du centre-ville, avec en prime un fort potentiel d'évolution grâce à sa dépendance. Informations complémentaires : Surface habitable : 102 m² Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres) Prix du bien : [Insérer le prix] € (Honoraires à la charge du [vendeur / acquéreur]) Diagnostics (DPE) en cours de réalisation / disponibles. Ce bien correspond à votre projet de vie ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3068.

Située à 15 minutes de Cholet, 6 Km de Mauléon et de La Téssoualle, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant en campagne et elle offre à ses résidents une qualité de vie agréable. Sur un terrain de 500 m² ( voir plus en fonction de vos besoins), la maison dispose de 5 places de parking, idéales pour stationner aisément. Un garage est proposé. L'espace extérieur offre la possibilité d'aménager un jardin ou une terrasse selon les envies, offrant ainsi un espace extérieur convivial et privatif. En fonction des besoins de l'acquéreur, une possibilité de bâtiments annexes peut être proposé. Des panneaux photovoltaïques sont sur la maison et offre une certaine autonomie et une revente du KW À l'intérieur, cette maison de 108 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces dont 2 chambres et un bureau (pouvant faire une 3ième chambre), offrant ainsi un espace de vie confortable et chaleureux. Lumineuse et bien entretenue, elle constitue un véritable cocon familial, idéal pour s'installer et profiter de tous les atouts de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Située à Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79700), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour les familles. La maison, érigée sur un terrain de 558 m², dispose de deux places de parking ainsi qu'un garage, offrant praticité et confort au quotidien. Son architecture traditionnelle et son jardin bien entretenu ajoutent du charme à l'ensemble, invitant à profiter des espaces extérieurs en toute quiétude. À l'intérieur, cette maison de 88 m² répartis sur 4 pièces offre un espace de vie fonctionnel. Avec ses 2 chambres (possibilité d'une troisième), elle convient parfaitement aux petites familles ou aux personnes recherchant un cadre chaleureux. Construite en 1980, cette maison saura séduire par son agencement pratique et son potentiel d'aménagement pour créer un cocon douillet à quelques pas de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane VIAU, Tél. : 06 37 19 19 72, E-mail : stephane.viau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934526997.

Nouveauté en exclusivite, sur la commune de saint lezin à quelques minutes de chemillé et des commodités ainsi que de l'accès autoroutier. Cette maison ancienne de plain pied offre : une grande cuisine aménagée de 12 m² donnant sur un salon-séjour de 19 m² lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin. Le dégagement mène à trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain à raffraichir avec baignoire, douche et wc. Un grand garage de 17 m² avec grenier permet d'accueillir un vehicule et de faire du stockage. Travaux récents : ouvertures et isolation des combles. Agent commercial rsac angers 877 559 526 honoraires : 6,36 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - guignard adeline ei -o6 43 12 74 16 - plus d'informations sur (réf. 4901050129).

(sous offre d'achat) léa martin vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison d'habitation située au may sur evre, à seulement 10 minutes de cholet. Cette maison de bourg, entièrement rénovée comprend au rez de chaussée un lumineux salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès extérieur, puis des wc. À l'étage, un palier dessert une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, wc et coin lingerie / rangements, 2 belles chambres dont une avec placards et une pièce dressing. À l'extérieur, un cave, un coin terrasse, et un jardin arboré et clôturé sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Maison entièrement rénovée -5 ans (electricité, chauffage, isolation, revêtements, aménagement, assainissement. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa martin, tél. : 06 48 34 66 40, e-mail : lea.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 881 475 347.

Iad france - mireille rampillon vous propose : en hyper centre ville, maison rénovée comprenant : - au rez-de-chaussée un salon - au 1er étage un séjour avec coin cuisine, un wc avec lave-mains, un bureau et un débarras (possibilité de réunir les 2 espaces pour faire une chambre de 12 m² environ) - au 2ème étage une grande chambre de 15 m² environ, un dressing et une salle d'eau avec wc. Cette maison dispose d'une cave en annexe. Exposition sud assurant une belle luminosité. Sans garage et sans extérieur, mais à proximité de parkings et du jardin du mail. Belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille rampillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Richard vous propose : Maison de ville - Plain pied - A rénover ! Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, offrant une surface de 83 m² et un vaste terrain de 490 m² avec garage et cabanon de jardin. Ce bien nécéssite une rénovation, vous permettant d'exprimer votre créativité et de mettre en place un espace de vie à votre image. À l’intérieur, vous trouverez un salon / séjour lumineux de 24 m², une cuisine aménageable de 11 m², pouvant être ouverte facilement sur le séjour. 3 chambres spacieuses respectivement de 12 m², 11.70 m² et 10.50 m², une salle d'eau et un WC. Les deux expositions Est et Ouest de la maison apportent une luminosité très appréciable à l'ensemble des pièces. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre de multiples possibilités pour créer un espace convivial avec une terrasse, un jardin verdoyant, un potager ou encore des espaces de détente. Une entrée latérale pour tous véhicules est déjà présente et permet l'accès au garage et à la dépendance en fond de parcelle. Située en centre ville, proche des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison est idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif après rénovation. Pour votre confort, ce bien bénéficie de prestations importantes : Toiture entièrement changée en 2024 Ballon d'eau chaude de 2019 Ouvertures en double vitrage, Volets roulants électrifiés Assainissement collectif, Système de ventilation mécanique Chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Puits de surface Arrivée d'eau et d'électricité dans le garage et la dépendance Une opportunité à saisir pour rénover selon vos envies et créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et débuter votre projet de rénovation dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Grande Maison de Caractère de 120 m² avec Jardin et Garage – Cholet Les Halles Emplacement recherché | Projet de rénovation | Potentiel exceptionnel Vous rêvez d'un projet de vie unique pour créer la maison qui vous ressemble ? Ne cherchez plus ! Située en plein hyper-centre de Cholet, à deux pas du quartier très prisé des Halles, découvrez en exclusivité cette charmante maison du début du 20ème siècle. Offrant de superbes volumes et un cachet authentique, elle représente l'opportunité idéale pour une famille souhaitant façonner son futur cocon ou pour un investisseur averti. De Beaux Volumes et un Fort Potentiel Évolutif Déployant 120 m², cette bâtisse possède une structure saine et un état général correct, constituant une page blanche parfaite pour laisser libre cours à votre imagination : Espace de vie : Un séjour spacieux et particulièrement lumineux, idéal pour aménager un salon-séjour chaleureux. Espace nuit : Une configuration permettant de créer facilement jusqu'à 3 belles chambres confortables pour toute la famille. Personnalisation : Son fort potentiel de rénovation vous offre la liberté totale de moderniser, de redistribuer les volumes et de personnaliser chaque pièce à votre goût. Le Privilège d'un Extérieur et d'un Garage en Plein Centre Trouver ces prestations en hyper-centre est une réelle rareté : Détente : Un jardin convivial et sa terrasse pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air, à l'abri de l'effervescence urbaine. Praticité absolue : Un garage privatif inclus, un luxe indispensable et hautement recherché dans ce secteur pour stationner votre véhicule ou stocker vos équipements. Une Vie Tout-à-Pied au Quotidien Bénéficiez d'une accessibilité totale et d'un confort de vie incomparable : Commodités : Les Halles de Cholet, les commerces de bouche, les restaurants et les services sont au bout de la rue. Famille & Mobilité : Écoles et réseaux de transports en commun accessibles en quelques pas pour simplifier les trajets de chacun. L'avis de l'expert : Les maisons de 120 m² du début du siècle avec jardin ET garage dans le secteur des Halles sont extrêmement prisées et de plus en plus rares. Ce bien se démarque par son fort potentiel de valorisation : après travaux, il se transformera en une demeure patrimoniale d'exception au cœur du marché choletais. Ne laissez pas passer cette exclusivité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour planifier votre visite. Référence agence : 3077.

Découvrez sans plus attendre cette charmante maison construite en 1992, idéalement située au may-sur-èvre. L'espace de vie se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste salon séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine moderne, récente et entièrement équipée. La partie nuit comprend un couloir avec placard desservant trois chambres, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Une quatrième chambre, accompagnée d'un espace buanderie avec douche et wc, a été aménagée dans une partie du garage, offrant ainsi un confort supplémentaire. Vous apprécierez également la véranda chauffée de 20 m², idéale pour profiter des moindres rayons de soleil tout au long de l'année. À l'extérieur, sur une parcelle de près de 550 m², vous profiterez d'un agréable jardin arboré, sans aucun vis-à-vis. Surface : 113 m² prix du bien : 229790 euros - prix du bien hors honoraires : 220000 euros honoraires ttc : 4,45 % soit 9790 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur dpe d - ges d date de réalisation : 23 / 10 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier jouin, au 07 67 78 03 75 ou, par courriel à o.jouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier jouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425651 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre agence 123webimmo vous présente : 49300 Cholet, cette maison d'habitation rénovée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois de 36 m² environ ouvert sur le jardin plein Sud. La cuisine et les WC terminent le niveau. À l'étage, le palier distribue 2 chambres dont une avec placard et une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets persiennes. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville et distribué par des radiateurs à eau en fonte. La toiture, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif. À l'extérieur, un joli jardin arboré avec terrasse carrelée et une dépendance terminent la parcelle de 190 m² environ entièrement close. Un véritable havre de paix en cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À 10 minutes de Cholet, dans la dynamique commune de Vezins, proche commerces, restaurant et écoles. venez découvrir ce charmant pavillon de 4 ans. Edifiée sur une parcelle de plus de 450 m², cette maison offre bien des avantages. De par sa très faible consommation, cela en fait un bien rare. Passez l'entrée et découvrez ce grand séjour cuisine lumineux avec accès direct sur la terrasse, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée aussi récente que la maison bien sûr. Un cellier attenant est à votre disposition. Côté nuit, vous disposerez d'une belle suite parentale avec sa douche et son dressing, celle-ci est séparée des autres chambres. Deux autres chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau vous attendent dans la deuxième partie nuit. Un garage complète ce bien. Une décoration toute en sobriété vous permettra de laisser libre cour à votre imagination. Posez vos meubles et vos valises et vivez, c'est tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Cholet Quartier Recherché : Charmante Maison des Années 50 avec 3 Chambres, Terrasse et Grenier Aménageable Excellent état d'entretien | Secteur calme et prisé | Idéal 1er achat ou investissement Idéalement située au cœur d'un quartier calme et très apprécié de Cholet, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 50. Offrant une surface habitable d'environ 75 m², cette maison parfaitement entretenue séduit par son agencement fonctionnel, son absence de travaux majeurs et son fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare, parfaite pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur. Un Intérieur Chaleureux, Prêt à Vivre et Évolutif La maison propose une distribution intelligente où chaque espace est optimisé : Espace de vie : Un séjour lumineux et accueillant, idéal pour vos moments de partage en famille. Espace nuit : 3 chambres confortables sur un authentique plancher d'origine, apportant un cachet chaleureux indéniable. Le "plus" valorisation : Un grand grenier exploitable offrant de superbes possibilités d'agrandissement pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre). État général : Très bien entretenu, le bien permet une installation ou une mise en location immédiate, tout en vous laissant la liberté de le décorer à votre goût. Une Terrasse Conviviale et des Aménagements Pratiques Extérieur : Une agréable terrasse privative pour profiter pleinement des beaux jours, organiser vos barbecues et vous détendre en toute tranquillité. Stationnement : Des places de parking faciles et disponibles directement dans la rue au pied de la maison. Une Vie de Quartier Privilégiée Bénéficiez d'un environnement pratique et paisible au quotidien : Commodités de proximité : Accès rapide aux commerces, supermarchés et services. Famille & Transports : Écoles et arrêts de transports en commun accessibles à pied, combinant idéalement tranquillité résidentielle et vie citadine. L'avis de l'expert : Les maisons des années 50 dans cet état de fraîcheur et d'entretien sont très recherchées sur Cholet. Sa configuration avec 3 chambres sur plancher, sa terrasse et son grenier aménageable représente un excellent rapport qualité / prix, garantissant une valorisation rapide après personnalisation et une forte demande locative. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et explorer tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 3073.

Fiche id-sit182159 : cholet turbaudieres - ref : achillée - exclusivite - édifiée sur une parcelle de 744 m², découvrez cette maison de 89 m² sur sous-sol total située dans un environnement calme. Son entrée avec placard s'ouvre sur un salon-séjour lumineux avec une cheminée. Attenante à la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. La partie nuit offre trois chambres (10-11.2 -11 m²), une salle d'eau rénovée récemment et des wc séparés. L'extérieur permet de profiter d'une terrasse avec store banne et d'un grand jardin avec passage latéral. Le sous-sol d'une surface d'environ 98 m² se compose d'une lingerie, d'un grand garage, d'une cave, d'une pièce de stockage et d'un atelier. Située dans un square, le stationnement devant la maison y est très facile. Pavillon aux beaux volumes nécessitant très peu de travaux. Ne tardez plus, venez visiter ! - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (dont 5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 08 / 06 / 2026 - classe-energie d : 180 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2050 euros - affaire suivie par mr adrien davy (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion cholet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .