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AcheterRéf. 1974918

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Corme-Royal (17600)

197 900 €

2 413 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 82 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : SOUS OFFRE Jolie Maison de 3 Chambres avec Garage à Corme Royal Cette charmante maison individuelle, construite en 2004 et en bon état général, est située dans la paisible ville de Corme Royal.

Avec une surface habitable de 82 m² sur un terrain de 652 m², cette propriété offre un environnement de vie confortable et convivial.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine de type kitchenette, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé.

La maison bénéficie d'une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous.

Les surfaces des différentes pièces sont parfaitement optimisées pour un quotidien agréable.

Le garage attenant constitue un atout non négligeable pour le stationnement et le rangement.

Côté équipements, cette maison propose un confort moderne avec la fibre optique, la TV par câble, le chauffage individuel électrique et une ventilation mécanique.

L'aménagement extérieur se compose d'un jardin clos bien entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La situation géographique de la maison permet un accès rapide aux commodités de la ville tout en préservant un environnement calme et résidentiel.

Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et les balades à proximité.

Cette maison à Corme Royal est une véritable opportunité pour ceux à la recherche d'un lieu de vie paisible et confortable.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 197 900 €(2 413 €/m²) −16 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 16 % (197 900 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mars 2026.

28 août 2026
197 900 €
3 juin 2026
208 500 €
21 avril 2026
229 000 €
19 mars 2026
235 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 413 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 530 € et 2 120 € par an

Prix dans la région

2 413 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Corme-Royal indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Corme-Royal (17600)

Corme-Royal

Localisation approximative

Adresse du bien : 3 rue de la Beauche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Nathalie FORGET

Négociateur

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