Maison 4 pièces à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or (69660)

Nouvelle Exclusivité ORPI à Collonges-au-Mont-d'Or — Maison Pierres Dorées et Rénovation haut de gamme et consommation énergétique d'exception. Produit neuf sous garantie décennale des entreprises intervenantes. Au cœur du village de Collonges-au-Mont-d'Or, cette maison en pierres dorées a été entièrement repensée avec une exigence rare : matériaux nobles, palette de tons chauds et naturels, finitions soignées — tout dialogue avec la pierre blonde comme si l'un n'allait pas sans l'autre. Le bien bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à insert. Au rez-de-chaussée, le séjour se projette en un grand volume lumineux, ouvert de plain-pied sur le jardin. La cuisine semi-ouverte s'y intègre avec fluidité, sans cloisonner l'espace. Une suite complète au rez-de-chaussée : idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Une buanderie très pratique complète le bien. À l'étage, deux chambres dont une chambre parentale avec dressing, dans un esprit cosy et soigné, fidèle aux matériaux choisis pour l'ensemble de la maison. Le jardin, ancré dans le terroir des Pierres Dorées a ce caractère végétal et minéral propre aux Monts d'Or. Espace ultra confidentiel et sans vis à vis. Le terrain est piscinable — une évidence dans ce cadre. Deux places de stationnement sécurisées complètent le tout. Les photos ont été meublées par IA mais les volumes et les prestations n'ont pas été modifiées Le jardin est semé et planté, nous attendons que cela pousse ! Coté scolarité, nous sommes très positionnés avec trois établissements primaires renommés : École publique Monsieur Paul (primaire public, rue de la Mairie) École Jeanne d'Arc (privée catholique, Place de la Mairie) École bilingue Greenfield (maternelle + primaire franco-anglais, rue de la Mairie). Coté transports, Collonges est très bien desservie. Les arrêt de bus de Collonges, et la gare Collonges-Fontaines (TER) permet de rejoindre Lyon Vaise, Perrache et Jean Macé sans voiture et sans embouteillages ! Marché, Commerces, Restaurants et Santé donc facilement accessibles. Une adresse rare, pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. Une visite virtuelle est disponible sur demande Référence agence : 5586.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 115 m² hors d'eau hors d'air offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 115 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 400 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06. xx67.11xx. 22.11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Rare maison moderne (fin de travaux 2018) et lumineuse de 60 m² à Fontaines-sur -Saône implantée sur 170 m² de terrain. Cette maison est située dans une petite rue très calme, à deux pas des berges de la Saône et de ses fameuses guinguettes, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce plain-pied et sa dépendance / atelier de 13 m² sont complétés par deux places de stationnement, une terrasse pavée, un petit jardin fleuri, un bassin extérieur à poissons et une fontaine. Cette maison comporte deux chambres, une salle d’eau (douche à l’italienne, fenêtre), une buanderie, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte très bien équipée : frigo américain Samsung avec convertisseur digital, plaque 5 feux gaz Glem, lave-vaisselle Bosch, hotte Glem, plan de travail en inox 304 L (alimentaire), crédence miroir, bar, éclairage full led. Vous apprécierez un bâti de haute qualité parfaitement isolé thermiquement et phoniquement (isolation toiture GR 32 + chanvre et lin), mais aussi les doubles vitrages récents, les volets roulants motorisés télécommandés, la VMC Hygro dans toutes les pièces, la pompe à chaleur Hitachi (clim réversible). Pré-installation home-cinéma 8.4.2 (câblage OFC). Équipée d’une caméra de sécurité infra-rouge, d’un portail en acier et d’un interphone, ce bien est hautement sécurisé. Idéal jeunes couples, joggeurs, amateurs de sports nautiques, pêche, randonnées… Faibles charges. Visitez depuis chez vous grâce à notre visite virtuelle et prenez date ! N'hésitez pas à me contactez pour la moindre informations ou visites, 06,58, 08,68, 79 Olivier LOZACHMEUR, MALOY'S Immobilier.

À seulement quelques minutes de Fontaines-sur-Saône, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 98 m² habitables sur un terrain de 389 m², sans vis-à-vis et avec une mitoyenneté discrète limitée au garage, préservant l'intimité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée, ouverte sur une terrasse de 18,6 m² et le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Un WC ainsi qu'un garage de 27 m² avec coin buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau et d'un second WC. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'une exposition Est-Ouest et d'une excellente performance énergétique (classe B), garantissant confort et économies d'énergie. Construite récemment, elle bénéficie encore de la garantie décennale, un atout supplémentaire pour sécuriser votre achat. Accès rapide aux lignes TCL (bus 77 et bus juniors) et aux commodités du secteur. Prix : 479 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur - Charges : 29,17 EUR / mois Taxe foncière : 1 453 EUR Contactez Maud Ducloy VMA IMMO au 06 60 37 81 87 - SIREN : 834 778 599.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 115 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 116 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 400 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Au calme, à 5 min à pied du centre, Jolie maison de village de 125 m² composée de 2 chambres, une cuisine et une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une pièce de rangements et d'une cave. Un studio de 25 m² indépendant complète ce bien. À l'extérieur, un espace bien-être composé d'un jacuzzi et d'un sauna prennent place sur un jardin de 903 m² clos et arboré.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 117 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 117 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 411 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Située sur la commune de Caluire-et-Cuire, quartier Cuire, cette maison de 115 m² est issue d'une rénovation complète et profite d'une piscine sur un terrain de de 247 m². L'entrée ouvre directement sur la pièce de vie qui se compose d'une cuisine moderne avec un îlot central faisant face au coin salon. Cet espace de vie profite d'un plafond cathédral ainsi que d'une belle luminosité apportée par une grande baie vitrée ouvrant sur l'extérieur. Au même niveau, une chambre prend place et bénéficie de sa propre salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, une coursive dessert une grande chambre qui bénéficie d'une salle de bain. Une véritable suite parentale avec salle d'eau et dressing complète le tout. L'extérieur prend place sur deux niveaux. Le premier sert à la réception et aux moment de partagent en famille; le deuxième, offre une belle piscine, un pool-house et d'une terrasse pour profiter du soleil au printemps et en été. Un garage complète le tout. Une cave. Idéalement située au calme et à proximité des transports (TCL S5), cette maison offre le confort et les prestations d'une rénovation moderne et intelligente. DPE : D / GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1.980€ et 2.730€. Contact : Loïc - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Saint-cyr-au-mont-d'or - hameau de la jardinière - dans un environnement verdoyant au calme à 20 minutes à pieds du centre de saint-cyr-au-mont d'or et à 5 minutes en voiture du centre de saint-didier-au-mont-d'or découvrez cette maison de plain-pieds tout juste rénovée en 2026. La pièce de vie chaleureuse avec sa charpente de bois et son sol en pierres naturelles est exposée sud-ouest et offre une vue dégagée sur la colline verdoyante du mont-cindre. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est réalisée avec soin en matériaux naturels de qualité. Elle est équipée d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four traditionnel. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés et deux salles d'eau. La maison est entièrement climatisée et chauffée via une pompe à chaleur. Un charmant espace extérieur plein sud est à aménager pour profiter du calme et de l'atmosphère unique de ce hameau très recherché à proximité du centre de saint-cyr-au mont d'or et de saint-didier-au mont d'or. Vous pouvez garer deux véhicules dans le jardin. Un bien rare et idéal par sa surface et son emplacement. Lignes bus 23 jdbus 057 - 185 - 204 - 696 - 973 arrêt à 5 minutes à pieds par le hameau. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1060€ ~ 1510€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - jordane olagne - agent commercial - ei - rsac lyon 812122661.

Sur la commune de St romain au Mont d'or je vous invite à découvrir cette belle maison de plus de 90 m², avec son terrain clos en bout d'impasse à proximité des commerces et des transports. Construite en 2013, vous aurez la chance de bénéficier d'un bien impeccable ! Vous profiterez en plain pied d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures qui permettent d'accéder au Sud dans le jardin pour profiter des journées ensoleillées et au Nord sur la terrasse pour vous reposer ou manger au frais en pleine canicule. Sa cuisine ouverte avec ilot centrale est entièrement meublée et équipée. À l'étage le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain et à l'étage supérieur l'espace parent comprend une suite parentale avec sa SDE et WC. Ce beau bien comporte un sous sol total et un parking privé. Pas de copropriété ! Petite pépite à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

En exclusivité sur la commune très recherchée de Fontaines-Saint-Martin, dans une résidence fermée et sécurisée à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'environ 84 m² sur son terrain clos et paysagé de plus de 250 m² au calme absolu. Sa construction récente en 2023 lui confère une allure moderne, une bonne performance énergétique (RT 2012) et un agencement malin. Elle est composée en RDC d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une pièce de vie sans aucun vis à vis de plus de 30 m² avec sa cuisine ouverte, ultra lumineuse grâce à ses ouvertures et son exposition Sud, elle communique directement sur la terrasse et le jardin. Sur ce même niveau se trouve un WC avec lave main et un placard intégré dans l'entrée. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres chacune avec 2 grandes fenêtres, une SDB, une buanderie et un WC séparé. Ce beau bien dispose de 2 places de stationnement privatives. En parfait état et encore sous garantie décennale, cette belle maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. assurant une qualité de vie optimale. Elle n'attend plus que vous. Coup de coeur assuré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

OPPORTUNITE RÉSEAU ORPI : Cette nouveauté Quartier de la Jardinière à St Cyr au Mont d'Or est une maison de plain-pied de presque 90 m² qui a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme. Elle offre une vue dégagée sur le Mont Cindre et un calme permanent dans ce quartier recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. : une vrai merveille facile à vivre et à entretenir. Il ne manque rien à cette propriété et vous pouvez vous y installer sans rien avoir à faire de plus. Entièrement rénovée en 2026, la maison a été reprise en totalité : sols, murs, plafonds, réseaux et équipements sont neufs. Les poutres en bois ont été conservées et mises en valeur. Les matériaux choisis — pierre et bois massifs — apportent solidité et caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine en bois massif, équipée et ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante, plusieurs WC et de nombreux rangements intégrés. Une photo a été meublée par IA mais les volumes et les matériaux n'ont pas été modifiés. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur gainable réversible (climatisation et chauffage) dans toute la maison. L'isolation a été entièrement refaite; toiture (ouate de cellulose pour combles et laine de verre pour rampants ), murs (ITE) et sols (dalle isolée ). Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Le quartier de la Jardinière séduit par son atmosphère paisible, ses sentiers de randonnée pittoresques et son environnement verdoyant, tout en offrant une connexion rapide à Lyon et à toutes ses commodités. LIGNES BUS 23 JDBUS 057 - 185 - 204 - 696 - 973 Arrêt à 5 minutes à pieds par le hameau. Un bien comme vous n'en trouverez pas d'autres, une maison à laquelle il ne manque rien ! Contactez nous pour la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Référence agence : 5574.

Frais de notaire offerts ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 5.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours ! Le clos françois à sathonay-village dévoile un ensemble immobilier exclusif de maisons neuves d’exception. À seulement 11 km au nord de lyon, ce programme rare propose des villas de standing 4 pièces avec patio et piscine, véritables biens haut de gamme. Ces villas aux prestations premium répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal, avec des espaces généreux et une conception pensée pour une qualité de vie supérieure. Piscine privative, garage pour deux véhicules, agencement soigné et cadre résidentiel privilégié participent à l’expérience unique de ces maisons de standing. Implantées dans un cadre verdoyant, calme et préservé, les villas bénéficient d’une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour une vie raffinée au quotidien aux portes de lyon. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Frais de notaire offerts ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce du 1er au 30 juin 2026, bouygues immobilier vous offre les frais de notaire ( * ) et 3.000 € de remise ( * ) par pièce sur ce logement travaux en cours ! Le clos françois à sathonay-village propose des appartements de qualité du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les logements répondent aux normes environnementales en vigueur et assurent des performances énergétiques maîtrisées. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur (jardin ou terrasse) et d’une conception soignée, pensée pour le bien-être au quotidien. Profitez d’une localisation idéale dans un environnement verdoyant, calme et préservé, à 11 km au nord de lyon, tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Un cadre de vie équilibré, alliant sérénité et praticité, aux portes de lyon. ( * ) et ( * ) offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. Com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Maison de village rénovée avec terrasse et jardin. Située au cœur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette maison de village de charme d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle donne accès à un bureau ou chambre d’appoint, ouvrant sur une agréable cour paysagée, ainsi qu’à une salle de douche moderne. Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, où le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Le salon s’ouvre sur une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les jardins arborés alentour — un cadre idéal pour vos moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses orientées Est, une seconde salle de douche et des rangements optimisés. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés économique, complété l’été par un système de ventilation pour un confort optimal. Cette maison ancienne rénovée avec goût est un bien rare sur le secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, alliant calme, charme et proximité du centre-village. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,220 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1499€ ~ 2029€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

SOUS OFFRE ACCEPTEE : CD IMMOBILIER SAS vous présente à Couzon au mont d'or, en exclusivité, cette maison pleine de charme des années 30 avec son jardin et sa terrasse. Idéalement située, à proximité des commerces, écoles, crèche et marché dominical, cette maison offre sur 2 niveaux une entrée sur pièce de vie et cuisine attenante, et un wc. À l'étage, trois chambres, dégagement et salle d'eau avec wc. La maison est traversante Est Ouest offrant une très belle luminosité. En sous-sol semi-enterré, une grande cave. La maison bénéficie d'une chaudière Frisquet à ventouse au gaz de ville. Vous serez séduit par le charme des lieux avec ses carreaux de ciment, ses boiseries moulurées, et ses cheminées. À l'ouest, une terrasse sur cuisine permet de profiter des beaux jours, également le jardin, sans vis à vis, entièrement clos de murs en pierres dorées offre de l'espace de stationnement ainsi qu'un garage, et un espace vert entièrement plat. Maison mitoyenne, elle attend une rénovation thermique et une mise au gout du jour avec valorisation de l'ancien. Une superbe vue sur l'église médiévale et son clocher classé, ainsi que la proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des écoles, de la crèche et des transports en commun, sont des atouts incontestable de cette maison. Son zonage au PLUH offre également la possibilité de réaliser une extension, une piscine ou une annexe pour satisfaire vos envies. Contactez Christèle Lehoux Volcoff pour découvrir ce bien sans attendre au 06 08 54 43 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 120 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 116 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 410 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

Vous bénéficierez d'une maison aux finitions soignées, dans un cadre agréable, au calme. L'intérieur totalise 95 m² et compte séjour / salon / cuisine d'environ 40 m² + espace de rangement en rez de jardin, et 3 chambres à l'étage. Vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin et bénéficierez de 2 places de parking. Vous êtes à pied des commodités et de l'élégant centre de Sathonay Village, et à quelques minutes en voiture du parking gratuit de Sathonay Camp de manière à pouvoir prendre éventuellement le train pour Lyon Part Dieu (8 mn). En plus des photos réelles, nous joignons quelques photos d'illustration de projets d'aménagement intérieur et extérieur qu'avaient les propriétaires (bien vendu sans la réalisation de ces projets d'aménagement).

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne récente et rare à la vente, située sur le Plateau de la Croix-Rousse. Construite en 2012, cette maison de 80 m² au sol orientée ouest offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse prolongée par un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Retrouvez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante avec double séjour baigné de lumière de 36 m², prolongée par une cuisine ouverte équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. Un cellier et un wc indépendant. À l'étage, vous disposez de deux chambres (dont une avec dressing) avec une hauteur sous plafond de plus de 3,60 m, apportant volume et cachet. L'étage comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne double et WC. Enfin, vous avez une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint. Chauffage au sol électrique et climatisation réversible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite au 06 67 05 29 86. Marine Deuez RSAC Lyon 989 340 377 (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

[en travaux – dernière opportunité] à 8 min de la gare de vaise – villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence le clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante t4 duplex de 94,50 m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), le clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Devenez propriétaire à champagne-au-mont-d'or en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée jusqu'à 300.000€- pour investir : le statut loueur meublé non professionnel (lmnp), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif jeanbrun) une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[en travaux - éligible a la nue-propriété * ] à 8 min de la gare de vaise - appartements neufs du 2 au 4 pièces et villa indépendante à 10 minutes du centre de lyon en voiture. Découvrez notre résidence clos mont d'or à champagne-au-mont-d’or, commune dynamique du grand lyon. Nous vous proposons des appartements neufs du 2 au 4 pièces et une villa indépendante t4 avec de larges espaces de vie extérieurs (balcons, terrasses ou jardinets). La majorité des logements bénéficie d’une orientation sud permettant de profiter de la luminosité naturelle optimale. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare sncf. ), clos mont d'or vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Marie se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier. * sur une sélection de lots. Consultez-nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située avenue Douaumont, sur une parcelle de terrain de 445 m², découvrez cette maison avec studio indépendant de 132 m² loi Carrez + garage de 40 m² et cave de 8 m². Répartie sur 2 niveaux, elle se compose d'un vaste séjour / salle à manger de 45 m², d'une cuisine séparée, d'un espace bureau (possibilité 3ème chambre ), de 2 chambres de 10 et 12 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et toilettes. Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 36 m² a été aménagé, comprenant un séjour / cuisine de 16 m² avec accès à l'extérieur, une grande chambre et une salle d'eau / toilettes (IDÉAL POUR UN ADO ! ). Enfin, un grand garage de 35 m² et une cave de 9 m² sont à votre disposition. La maison bénéficie de 2 accès avec 2 portails électriques, pouvant accueillir 3 ou 4 stationnements de véhicules en supplément du garage. Cette maison est résolument ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres et vélux, luminosité assurée ! Pour tout renseignement complémentaire ou prise de rdv, merci de contacter Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose sur le très prisé 5eme arrondissement de lyon, une magnifique villa de plus de 250 m², avec son jardin arboré privatif de 400 m² environ, avec 2 stationnements extérieur plus un garage complet de 90 m², dans un secteur résidentiel et au calme. La villa a été entierement repeinte à l'intérieur très récemment, et ses parquets poncés. Cette propriété se compose au premier niveau, d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67 m² avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond. Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design, remplaçable par un poêle permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce. Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière hpe au gaz de ville récente wiesmann, et un ballon d'eau chaude wiesmann. La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives. Cet espace salon / séjour / cuisine donne sur une grande terrasse de 32 m² orientée à l'ouest, parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en l, situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre. À l'étage, nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses. Une salle de bain qualitative de belle taille, qui allie beaux matériaux et confort. Au niveau supérieur, une suite parentale de 20 m² et un espace de 25 m² à aménager en un bureau, une salle de sport. Etc. La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de lyon 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs (tcl, bus c21 et c24, métro gorge de loup à 8 minutes ), des accès autoroutiers (tunnel de fourviere à 900m ), des commerces (auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc., des écoles (west point, primaire maternelle, college, lycée privé et public ), des administrations (mairie lyon 5 et point du jour) et services. Un permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation non comprise dans le prix de vente permettant d'augmenter la surface habitable de 50 m² supplémentaires. Pour plus de renseignements, organiser une visite, franchise ouest immo o6x67x11x22x11 avec la référence 0196a.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Au fond d'une impasse, très au calme, jolie maison d'environ 93 m² (188 m² au sol) des années 90 bien entretenue, sur une parcelle de 500 m² avec piscine. Elle se compose au Rez de chaussée : d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), une grande véranda, un grand garage double avec étage pouvant devenir une pièce supplémentaire dans la maison, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison est semi mitoyenne (uniquement par le garage), 3 places de parkings extérieures sont possible en + du garage. Visite virtuelle disponible, à visiter sans tarder ! Référence agence : 5643.

Située sur les hauteurs d'Albigny-sur-Saone, cette maison de 180 m² bénéficie d'une vue magnifique et d'un calme absolu. La maison propose de beaux volumes et se compose, à l'entrée, d'un espace buanderie, d'un wc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, séjour équipée d'un pôele à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Une grande terrasse à l'abri des regards, un garage et deux places de stationnement situées devant la maison complètent le bien. La maison est située à 10 minutes à pied du centre du village, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour plus d'informations et prévoir une visite, Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.