Maison 4 pièces à vendre à Chevilly (45520)

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Maison Familiale avec Grand Terrain et Double Garage à Chevilly Découvrez cette maison fonctionnelle de 88 m² habitables, construite en 1996, située dans un environnement calme à Chevilly. Un bien simple, propre et bien entretenu, idéal pour une famille recherchant de l’espace et du confort au quotidien. Caractéristiques principales : 3 chambres : des espaces de nuit agréables et bien répartis. Salle de bain et WC séparés pour plus de praticité. Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille. Salon confortable complétant l’espace de vie. Atouts supplémentaires : Aucun travaux à prévoir : la maison a été entretenue avec soin. Finitions extérieures soignées : gravillons tout autour de la maison, et une cour avant entièrement réalisée en enrobé, depuis le portail jusqu’au coin de la maison, offrant un espace propre, net et très pratique au quotidien. Terrasse bien aménagée, équipée d’un store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant à l’ombre. Portail électrique avec interphone, pour plus de confort et de sécurité. Grand double garage : possibilité de stationner deux véhicules, avec une buanderie intégrée et un atelier très pratique pour le rangement ou le bricolage. Terrain de 2 621 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Confort : Chauffage via radiateurs alimenté par chaudière gaz + climatisation réversible dans le salon Fibre optique installée. Exposition agréable permettant une belle luminosité au quotidien. Cette maison, propre et prête à accueillir ses futurs occupants, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien pratique, entretenu et situé dans un cadre paisible. Une opportunité à découvrir à Chevilly. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de Chevilly, venez découvrir cette belle maison d'environ 110 m² offrant tout le confort et l'espace nécessaires pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour avec cheminée, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. De plus, vous apprécierez, la cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. En complément, une cave vient offrir un espace de rangement supplémentaire, pratique pour le stockage ou l'organisation de votre quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La maison est idéalement située à Chevilly, dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité, un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 417 180 - Greffe de ORLEANS) Marie FURET Entrepreneur Individuel 07 87 71 86 53 - Réf. 932450.

45520 - chevilly sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison aux chapelles de chevilly, de 107 m² habitable sur un terrain de 2070 m² entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, cellier, salle d'eau, wc etage : 3 chambres dont 2 communicantes, un cabinet de toilette et un bureau grand garage 62 m² accessible depuis la maison terrain de 2070 m² maison avec fenêtre simple et double vitrage bois, chauffage électrique, assainissement individuel. Chevilly : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, commerces, accessible par le train ligne orléans / paris austerlitz, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'orléans. La commune dispose de la fibre. Budget : 162 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 155 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 428 761 consommation énergétique : g 518 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 16 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3510 euros et 4800 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - victor de macedo vous propose : maison de ville rénovée avec jardin à artenay située à artenay, cette maison de ville entièrement rénovée offre des prestations de qualité. Sa localisation est optimale, à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires et des transports en commun. Elle présente un cadre de vie adapté à une clientèle familiale. Composition du bien au rez-de-chaussée, l'agencement inclut une chambre, une grande pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un rangement et un wc indépendant. L'étage est distribué par trois chambres et une salle d'eau. Un second wc est également présent à ce niveau. L'exposition du bien assure une luminosité naturelle appréciable dans l'ensemble des pièces. Extérieurs et technique la propriété bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis. Les équipements techniques comprennent notamment le chauffage individuel et un système d'assainissement conforme, garantissant un confort d'usage optimal. Ce bien allie rénovation et fonctionnalité. Une visite s'impose pour valider l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor de macedo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

45410 - artenay sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison 94 m² habitable avec sous-sol, située sur un terrain clos de 698 m² à artenay. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un escalier mène à un grenier aménageable de 58 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol total comprend plusieurs pièces de rangement, une chaufferie ainsi qu'un garage. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Un bien confortable avec de nombreux espaces pour une vie familiale agréable, à proximité immédiate des commerces et des écoles artenay : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne orléans / paris austerlitz, sortie d'autoroute a10 / a19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'orléans. Budget 172 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 165 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 428197 consommation énergétique : e 316 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 68 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2600 euros et 3570 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

45410 - artenay sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison à réhabiliter 102 m² habitable sur un terrain de 256 m² rez de chaussée composé de 2 pièces, cuisine, wc avec point d'eau, cave etage : 2 chambres, pièce avec point d'eau, salle de bains terrain de 256 m² comprenant, cour et jardin, dépendance et garage chauffage électrique, tout à l'égout, fenêtres double vitrage artenay : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne orléans / paris austerlitz, sortie d'autoroute a10 / a19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'orléans. Budget 87 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 5990 euros, soit 82 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 421 060 consommation énergétique : g 630 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 21 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4830 euros et 6570 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (7.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

45410 - artenay sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison 94 m² habitable avec sous-sol, située sur un terrain clos de 556 m² à artenay. Rez de jardin avec entrée, chambre avec douche, garage etage : salon-séjour avec son poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en survitrage et raccordée au tout-à-l'égout. Artenay : commune disposant des écoles de la maternelle au collège, commerces et supermarché, accessible par le train ligne orléans / paris austerlitz, sortie d'autoroute a10 / a19. Commune dynamique par sa zone logistique, 21km d'orléans. Budget 159 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 7990 euros, soit 152 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 412 176 consommation énergétique : f 375 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 66 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2680 euros et 368 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Saint-Lyé-la-Forêt – Maison ossature bois 148 m² – Plain-pied moderne & clé en main À quelques minutes d’Orléans, découvrez cette maison familiale récente (2021) à ossature bois, conçue pour allier confort, modernité et performance énergétique. La pièce de vie de 70 m², lumineuse, regroupe un salon-séjour et une cuisine équipée, formant un espace fonctionnel pour la vie quotidienne. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, deux chambres avec rangements sur mesure, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparé. Les équipements comprennent : domotique, poêle à granulés, fibre, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, VMC double flux, garage de 23,4 m², ainsi qu’un système de récupération des eaux de pluie alimentant les WC et les machines à laver, contribuant à une gestion maîtrisée des consommations. Le tout sur un terrain clos de 1 000 m² avec terrasse de 37 m², dans un environnement calme et recherché. Situation appréciée des familles de militaires, avec la base de Bricy à proximité et des accès rapides vers Orléans. Photos retravaillées en home staging. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

45520 - gidy sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent cette maison de 83 m² sur 598 m² de terrain. Véranda, salon-séjour et cuisine ouverte, salle de bains avec wc etage : 3 chambres, salle d'eau avec wc garage attenant cour à l'avant avec la possibilité de stationnement et jardin à l'arrière chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout * visite virtuelle 360° disponible sur demande * gidy : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'artenay, commerces, zone commerciale cap saran à 5 min, sortie d'autoroute a10 / a19 à proximité, 12km d'orléans. Budget : 183 990 euros honoraire d'agence inclus de 7990 euros à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 413 967 consommation énergétique : c 160 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1250 euros et 1750 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

GIDY, au calme, cette jolie maison familiale de 126 m² n'attend plus que vous ! Avec son vaste terrain de + de 1300 m², un véritable écrin de verdure, vous profiterez de moments de détente, de jeux en famille ou de soirées entre amis… un vrai petit paradis à la maison. À l'intérieur : un séjour traversant de 41 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables et 1 bureau, salle de bain et salle d'eau. Un cadre de vie rare, où espace et sérénité se conjuguent au quotidien. Un bien qui allie charme, confort et qualité de vie. Et si vous veniez le visiter ? Référence agence : 1157.

45170 - saint lye la forêt sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison de 133 m² sur 513 m² de terrain clos entrée, grande pièce de vie de 62 m² comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, chambre, salle de bains, wc, cellier. Etage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau, wc terrain clos de 513 m² avec garage maison avec fenêtres double vitrage, chauffage clim réversible, tout à l'égout. * visite virtuelle 360° disponible sur demande * saint lye la foret : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de neuville aux bois, commerces boulangerie, café tabac presse, 13km de fleury les aubrais et 8km de neuville aux bois commerces et supermarché budget : 207 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 200 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif ref : 420 791 consommation énergétique : c 154 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 4 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1580 euros et 2180 euros / an * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison ancienne à réinventer – Terrain constructible à Trinay Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison d'environ 90 m², offre une base idéale pour un projet de rénovation complet. Les volumes existants permettent de repenser entièrement l’organisation des espaces afin de créer un intérieur personnalisé. Le terrain arboré d'environ 700 m², entièrement constructible, constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution : -réalisation d’une extension -création d’un espace de vie complémentaire -construction d’annexes ou d’un aménagement extérieur sur mesure. Ce potentiel rare permet d’envisager un projet cohérent et évolutif, parfaitement adapté à vos besoins actuels comme futurs. Idéalement implantée dans un environnement calme, cette propriété conviendra parfaitement aux acquéreurs, investisseurs ou passionnés de rénovation souhaitant concevoir un lieu unique mêlant authenticité et modernité. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans attendre. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à CHANTEAU, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison vous séduira par son cadre bucolique et son ambiance chaleureuse. Élevée sur un sous-sol complet aménagé, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'agencement. Description du bien : Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : Une entrée et un dégagement fonctionnel Un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Les combles disposent déjà d'une chambre à aménager, offrant un bel espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, suite…). Sous-sol complet comprenant : Un atelier Une cabine de douche Une buanderie Un salon aménagé ouvrant sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison Extérieurs : Abri de jardin Serre pour les amoureux du potager et de la nature Environnement calme et verdoyant, véritable havre de paix Cette maison offre le charme de la campagne tout en étant à deux pas des commodités, une situation idéale pour profiter du meilleur des deux mondes. Un bien rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 3766.

Découvrez Suédine à Saran, au cœur des Ateliers Quelle : > A 15 minutes du centre-ville d’Orléans et 5 minutes du centre-ville de Saran > Au cœur d’un nouveau quartier calme et agréable à vivre > A proximité des commerces et services utiles au quotidien > A deux pas des transports en commun (bus) > Appartements neufs de 2 ou 4 pièces avec espaces extérieurs >Maisons de 3 chambres avec jardin > Eligibilité Pinel. La résidence Suédine offre un cadre de vie agréable, au cœur même du nouveau quartier Les Ateliers Quelle à Saran, à proximité de la ville d’Orléans. Idéale pour habiter ou investir, elle vous propose des logements variés (maisons ou appartements), correspondant à vos besoins. Profitez des dernières opportunités qu’offre cette résidence. Vous pourrez ainsi devenir propriétaire d’un appartement de 2 ou 4 pièces ou d’une maison proposant 3 chambres. Cette résidence de logements neufs s’adapte parfaitement au projet de chacun : l’acquisition d’un appartement ou d’une maison en résidence principale ou la réalisation d’un investissement locatif grâce au dispositif PINEL (hors maison). Suédine sera un lieu agréable à vivre, au sein même du quartier Les Ateliers Quelle. La résidence est ainsi située à deux pas du « Jardin boisé », l’un des principaux parcs du quartier. Ce lieu paysagé a été pensé comme un lieu de détente et de partage. Il permettra aux habitants de profiter d’un espace de jeux en bois, sécurisé et adapté pour les enfants, d’un espace de jeux en bois informel, d’une aire de pique-nique, et d’espaces de promenades. La résidence Suédine offrira également la proximité des commerces et services et des transports en commun permettant de rallier les centres-villes de Saran et d’Orléans en quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de caractère de 126 m² habitables en bon état, idéalement située en plein centre-ville de Saran, proche d'une école et des transports en commun. Sur un terrain clos de 599 m², elle offre un accès de plain-pied, une terrasse de 22 m² et un jardin agréable pour profiter des beaux jours. Agencée avec soin : au rez-de-chaussée entrée, séjour lumineux de 23,15 m² ouvrant sur la terrasse, cuisine équipée de 20,11 m² avec îlot, WC séparés et salle d'eau avec douche à l'italienne. Deux chambres confortables au RDC (10,08 et 11,36 m²). À l'étage, grande salle palière de 33 m² avec balcon et une chambre parentale avec salle de bain et WC privatifs (11,85 + 4,58 m²). Sous-sol complet : bureau (11,35 m²), salle détente (19,96 m²), atelier, chaufferie / buanderie (11,64 m²) et garage — possibilité de stationner au moins 2 véhicules dans la cour. Chauffage central gaz, fibre optique, classement D / D. Proche de toutes commodités (commerces, clinique, gare à moins de 10 min) et bien desservie par les lignes de bus. Maison lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant confort et emplacement central. Référence agence : 15129.

Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : Saran – Pavillon 96 m² avec jardin, terrasses et garage Situé dans un environnement familial, Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée spacieuse donnant accès au garage et à une vaste buanderie, puis à un séjour traversant et lumineux de 26 m², ouvert sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une salle d'eau et toilette. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse, ainsi que d’une seconde terrasse de 68 m² orientée sud-ouest, idéale pour les moments de détente. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce pavillon offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rossignol-Lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Premiere acquisition ou investissement locatif maison mitoyenne d'un côté, de 95 m² habitables située dans un lotissement calme et proche des commodités. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une chambre avec salle d'eau, un wc et un garage. À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc. Terrain clos de 312 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Maison indépendante de plain-pied entièrement rénovée Située dans un quartier résidentiel calme et recherché proche de toutes commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Édifiée sur un beau terrain clos de 585 m², cette maison de plain-pied offre confort et modernité, idéale pour profiter pleinement de la vie de famille sans contrainte d’étages. * Dès l’entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon / séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un ilot central idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un WC avec lave-main et une partie buanderie / cellier. Un couloir avec des rangement dessert l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un double vasque et un sèche serviette. Ainsi qu'un cellier avec trappe donnant accès au comble. * Extérieurs : Une terrasse, le terrain offre un espace extérieur facile à aménager et à entretenir. Un grand garage de 24 m² avec dalles bois pour le stockage, accessible depuis l’intérieur comme l’extérieur + cour à l’avant, idéale pour le stationnement. Système de chauffage : pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible dans chaque pièce. Prestations de qualité : - Maison basse consommation, diagnostic énergétique B, très économe et respectueuse de l’environnement - Pompe à chaleur AIR-AIR - Ballon thermodynamique 200 litres - Menuiseries double vitrage PVC - Tableau électrique récent - Absence d'amiante - Fibre - Vide sanitaire - Aucun vis-à-vis Une maison de plain-pied où il fait bon vivre — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des transports et des services essentiels, venez découvrir cette maison indépendante entièrement de plain-pied, construite en 2004 sur un terrain de 456 m². Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de près de 50 m² avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée à l'Ouest, trois chambres, salle de bain et wc séparés, grande buanderie disposant d'un accès sur l'extérieur, placard de rangement. L'isolation thermique performante et les menuiseries en double vitrage PVC apportent une sensation de bien être en été comme en hiver. Logement équipé de la fibre internet. Les deux portails coulissants permettent de stationner plusieurs véhicules sans se gêner. L'abri de jardin à l'arrière offre un espace de stockage ou de bricolage très intéressant. Proximité des axes routiers (tangentielle, autoroute), de la clinique Oréliance, du centre commercial Cap Saran et de la gare SNCF de Fleury les Aubrais. Bus TAO N°6 à moins de 100 mètres pour l'indépendance des enfants ou se rendre en ville sans utiliser sa voiture. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter ! Référence agence : 279.

À deux pas des écoles et de l'arrêt de bus, venez découvrir cette maison saine et indépendante sur sous-sol alliant praticité et situation idéale ! Elle offre une entrée desservant une cuisine équipée, un double séjour lumineux avec accès au balcon plein sud, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres. Au sous-sol : une troisième chambre, wc, buanderie, cave, chaufferie, garage. Le tout est complété par une belle parcelle de 560 m² agrémentée d'une dépendance. Cette maison offre de belles perspectives d'aménagements suivant vos envies, une extension peut également être envisagé. Référence agence : 1169.

À Fleury-les-Aubrais, découvrez ce charmant plain-pied entièrement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et modernité. D'une superficie de 83 m², la maison s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour les moments de vie en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité pour accompagner votre quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres accueillantes, complétées par une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 481 m², parfaitement proportionné pour les loisirs, le jardinage ou simplement savourer les beaux jours. Un garage vient parfaire l'ensemble. Côté technique, vous bénéficiez d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal en toute saison. Le DPE est classé D, aucune anomalie électrique n'a été relevée : un vrai plus pour une installation déjà sécurisée. Maison entièrement rénovée : tout est neuf, propre, pensé… et surtout aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises et profitez. Référence agence : 10647.

Fleury-les-Aubrais se trouve dans le département du Loiret en région du Centre-Val de Loire. Cette maison sur deux niveaux, exposée Est, bénéficie d'un environnement calme. Construite en 2014 (avec garantie décennale) sa surface habitable est de 85 m². Elle possède un terrain de 116 m², une terrasse et un garage pour une voiture. Vous apprécierez d'avoir toutes les écoles, jusqu'au collège, à moins de 10 minutes à pied et une zone commerciale à seulement 2,5 km. Au rez-de-chaussée, après l'entrée de 4 m², vous trouverez d'une belle pièce de vie très moderne de 30 m² permettant de profiter à la fois d'un salon-séjour ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est munie de deux fenêtres et d'un chauffage au gaz. Vous disposez également d'un cellier de 10 m² et d'un WC. À l'étage, vous apprécierez de découvrir trois chambres d'environ 11 m². Toutes les trois ont l'avantage de disposer d'un placard, d'un beau parquet au sol façon lattes de bois et d'un chauffage. Les chambres sont lumineuses et leurs conceptions vous permettent de créer des espaces polyvalents et évolutifs. Ainsi, vous pourrez aisément aménager ces pièces en bureau, salle de sport ou de repos, selon vos souhaits et vos besoins. Vous disposez également d'une moderne et pratique salle de bain de 10 m² avec baignoire et WC.

Proche accès tangentielle, venez découvrir cette jolie maison de 2014, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc; L'étage est desservit de 3 chambres avec placards et d'une grande salle de bain avec wc. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos d'environ 200 m² privatif, d'un garage attenant et d'une place de parking. Pour les amateurs, un terrain de tennis est à disposition dans cette copropriété. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. gouv. fr Copropriété de 86 lots - dont 61 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858.00 euros.

Imaginez une douce mélodie au piano… Chaque note révèle une pièce, chaque silence invite au calme Maison 3 chambres, au charme discret mais à l'âme généreuse. Aucun travaux : tout est déjà pensé, soigné, harmonieux. Une décoration élégante, comme dirigée par un chef d'orchestre du beau. Dans le salon, le poêle à bois crépite et réchauffe les cœurs. L'été comme l'hiver, la climatisation réversible veille en douceur. Et le jardin plein ouest… Un cocon intimiste où chaque coucher de soleil ressemble à un final d'opéra. Au bout d'une impasse paisible, à l'abri du bruit et des regards, la maison semble murmurer : « Ralentis… tu es arrivé. » Une maison qui ne se visite pas. Elle se ressent. Référence agence : 368.

Saran 45770. Maison plain pied récente, 2000. Entrée, salon séjour, 35 m² cuisine ouverte, cellier, 3chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage gaz. Garage. Terrain 676 m² clôturé a proximité : école, commerces, bus, gare sncf 15mn budget 255.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel morin conseiller immobilier à saran au 06 75 44 22 65 ou mail : m.morin@proprietes-privees.com== achats, vente, estimation offerte = cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 514936343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t sur immeuble et fond de commerce et g gestion immobilière n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa st sebastien sur mloire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2.000. 000 euros pour t et 120.000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle pour mma entreprise n° police 120.137. 405. Mandat réf : 409487 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel morin (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 514936343 -.