Maison 4 pièces à vendre à Chasselay (69380)

Au cœur de Chasselay, Isabelle Padula Optimhome vous propose en exclusivité cette authentique maison de village de 4 pièces, avec sa belle façade toutes en pierres. Située au calme, dans les ruelles de ce charmant village qui mêle histoire, commerces et animations, cette maison de caractère, avec son mur en pierres dorées et ses poutres apparentes, vous offre plus de 90 m² habitables. On y retrouve en rdc une grande cuisine dinatoire, avec son cellier attenant et les WC; à l'étage se trouvent le salon et la chambre parentale avec sa salle d'eau; enfin au 2ème étage, vous découvrez 2 belles chambres mansardées et la salle d'eau avec WC. Coté confort, vous profitez de menuiseries double vitrage, chauffage radiateurs électriques, ECS ballon 200l, aspiration centralisée et fibre. Belle note DPE C. Coté Transports, Chasselay se trouve à 20 minutes au Nord de Lyon, facilement accessible en transports en communs (Bus TCL 21 / JD 623), en train (gare St Germain) ou par l'autoroute (A6 / A46) Chasselay est une commune prisée située aux pieds des Monts d'Or, entre le Val de Saône et le Beaujolais. Ce petit village médiéval offre une qualité de vie très appréciée grâce à son charme, son histoire, ses nombreux commerces, ses écoles publique ou privée, ses associations dynamiques, son Pôle santé, ses chemins de randonnées, son célèbre Club de Foot, sa Fête de la Poire, son Tata Sénégalais et son incontournable restaurant gastronomique étoilé Guy Lassausaie. De nombreux atouts pour cette jolie maison à visiter sans hésiter ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PADULA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) 06 23 06 45 51 (réf. 599394 ).

Exclusivité yannick sauvignet - dans un environnement résidentiel d'exception, maison de plain-pied rénovée entre 2022 et 2025 composée d'une pièce de vie de 43 m² à la luminosité abondante avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une suite de 35 m² avec salle d'eau, douche italienne et dressing, ainsi qu' une salle de bain familiale avec baignoire. La terrasse exposée ouest et nord, vous permettra de bénéficier de ses aménagements malgré les épisodes caniculaires, et jusqu'aux derniers rayons du crépuscule. Parcelle de 585 m² entièrement close de murs. Cave + garage double. 100 m des arrêts de bus tcl, 400 m des chemins pédestres, 3 km de la gare de st germain, 9 km de l'entrée a6,15 km de lyon. Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec près de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains lyonnais, des monts d'or à la calade, du val de saône aux pierres dorées, de la vallée d'azergues au beaujolais. Vous pouvez contacter yannick sauvignet au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VMA IMMO vous propose. Au coeur du village de Lissieu, belle maison de village d'environ 95 m² habitables. Elle est composée au RDC d'une grande pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine équipée, au 1er niveau de deux agréables chambres en parquet, salle de bain, wc. Au 2ème et dernier niveau, grande chambre avec poutres apparentes possibilité bureau et une grande buanderie. Maison en bon état, au calme et au pied de toutes les commodités : Ecole, Commerces, médecins, transport pour Lyon (Ligne TCL 61 ou 21) et d'un très beau parc communal. Ces atouts : Pas de copropriété, aucune charge, proches de toutes les commoditées, au calme absolu, poéle à bois, chauffe-eau thermodynamique neuf. Ne passez pas à côté de cette maison. Contactez dès maintenant Grégory Girardon au 06 85 05 73 69 pour une visite et laissez-vous séduire par son charme ! Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Délégation mandat.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN sont ravis de vous présenter cette charmante maison de plain-pied d'une superficie généreuse de 100 m², idéalement située à seulement 7 minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les transports en commun et les commerces. Cette maison, datant des années 1980, a été méticuleusement entretenue au fil des ans, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 12,35 m². Actuellement, ces deux espaces sont distincts, mais il est envisageable d'abattre la cloison qui les sépare afin de créer un espace de vie encore plus vaste et ouvert, laissant libre cours à votre créativité pour une personnalisation complète. Le coin nuit de la maison comprend trois chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle, offrant ainsi un espace privé parfait pour toute la famille. De plus, la maison est construite sur un vide sanitaire d'une hauteur de 1,80 mètre, qui peut être aménagé en sous-sol ou en cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, assurant ainsi un abri sécurisé pour votre véhicule. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 1554 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Pour les amoureux de la personnalisation et de la rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Vous pourrez donner vie à vos idées et créer votre espace de rêve, que ce soit en modernisant l'intérieur, en aménageant le vide sanitaire, ou en améliorant les espaces extérieurs. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins.

Les Chères (69380) - Exclusivité À proximité immédiate du centre et de ses commerces, découvrez cette maison de 2024 en ossature bois d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², exposée Sud / Ouest, avec cuisine entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une pièce de 15 m² pouvant faire office de chambre parentale ou de salle à manger. Une salle de bain avec WC et rangements complète ce niveau, ainsi qu'un ancien pigeonnier de 1905, entièrement rénové avec dressing, pouvant être utilisé comme quatrième chambre ou bureau. À l'étage, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, stationnements dans la cour, terrasse en bois et abri voiture viennent compléter ce bien aux prestations de qualité. Autres informations : - Chauffage électrique (radiateurs connectés) - BSO aluminium - École et crèche à proximité immédiate - Cars du Rhône : lignes 438 / 524B / 607 / 639 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE - Chazay d'Azergues, au calme à 800 m du centre du village - Votre agence ERA Grand Ouest Azergues a sélectionné pour vous cette jolie maison de plain-pied de 100 m² sur terrain clos et arboré de 885 m². Cette maison se compose : d'un salon / séjour très lumineux de 28 m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest de 27 m², d'une cuisine équipée de 12 m², de 3 chambres (10 à 12 m²) dont une climatisée avec salle de bains, d'une seconde salle de bains, d'un wc indépendant, d'un coin buanderie, et d'un garage de 24.60 m²Côté atouts vous apprécierez : le terrain plat sans vis-à-vis, la double exposition de la maison (EST / OUEST), l'alarme, la climatisation, les nombreux rangements (placards dans toutes les pièces et dans le couloir), les volets doubles (bois + roulants électriques), les huisseries pvc en double vitrages. Les plus : terrain piscinable, possibilité d'extension de la maison. Enfin, retrouvez à deux pas de chez vous : transports en communs, écoles (primaire, maternelle et collège), boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché (. ).À découvrir sans plus tarder en nous contactant au 04 81 65 54 30 !

Iad france - karine saignant vous propose : charmante maison de village au coeur du centre historique de chazay-d’azergues idéalement située, cette authentique maison de village typique du secteur vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. D’une surface de 82 m² habitables (68 m² loi carrez), elle est élevée sur rez-de-chaussée + 2 niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse par son exposition sud / est. En rez-de-rue, une entrée et l'espace parents composé d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de wc séparés. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie de 27 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Au dernier étage, deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu’un wc complètent l’ensemble. Une maison de caractère, au coeur des commodités, des écoles et de la vie du village, parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine saignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 930200837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline velozzo vous propose : très belle opportunité à saisir - frais de notaire reduits ! Limonest centre - maison neuve avec vue - très belles prestations - au calme- zone résidentielle. Venez découvrir cette maison d'une surface de 95 m² environ avec balcon, terrasse et jardinet (option jardin en supplément), ainsi que deux places de stationnement (possibilité local vélos). Prestations très soignées et qualitatives. Vous trouverez une entrée qui desserre une pièce de vie lumineuse de 44 m² environ composée d'un spacieux salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie / cellier et de wc séparés. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et wc séparés. Chaque pièce est conçue pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Deux chambres donnent sur un balcon avec une belle vue dégagée. La maison bénéficie d'une exposition optimale traversante nord / sud (extérieur plein sud baigné de lumière toute la journée). Proximité immédiate des transports, écoles, commerces. Cadre de vie exceptionnel. Profitez de cette occasion rare, contactez moi dès maintenant pour une visite ! Photos non contractuelles honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Des pierres dorées, des hauts plafonds, une charmante petite cour abritée des regards, une solide charpente apparente : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay ! Vous êtes à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles, il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais. Sa toiture, sa façade et ses huisseries sont neuves, rénovées avec soin et un grand sens de la qualité. Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez environ 80 K€ (devis et projets disponibles, absence de système de chauffage : non éligible au DPE). Naturellement on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardinet de 30 m², 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage. Au sous sol, la grande cave de 25 m² avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera. tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma. ). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur. On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 913404.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison ancienne, rénovée avec soin et parfaitement entretenue. Nichée dans un hameau de Quincieux, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre du village et de toutes ses commodités. L'entrée de la propriété s'ouvre sur une agréable cour privative close de murs, véritable havre de paix agrémenté d'un bassin et d'un olivier, à l'abri des regards. De là, on accède directement à la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour traversant et lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte. Ces espaces s'ouvrent à la fois sur la cour et sur le jardin clos de 1 100 m², où une terrasse et une piscine vous invitent à la détente. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le dernier niveau, quant à lui, dévoile un vaste salon ouvert aux poutres apparentes et une chambre supplémentaire, offrant de belles perspectives d'aménagement. La maison bénéficie également d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un projet complémentaire. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre visite.

Vous souhaitez créer un intérieur qui vous ressemble tout en optimisant votre budget ? Cette maison représente une belle opportunité pour un artisan ou une personne à l'aise avec les travaux. Située en impasse, au sein d'un ancien corps de ferme de 1948, cette bâtisse mitoyenne d'un côté allie charme de l'ancien et structure déjà solidement rénovée. Elle offre 142 m² habitables, ainsi qu'une annexe de 26 m² à aménager selon vos besoins (atelier, bureau, studio indépendant, etc.). Une vaste terrasse de 130 m² et deux places de stationnement privatives complètent le tout. Les postes essentiels ont été réalisés : toiture, charpente, plancher, menuiseries extérieures. Le bien est aujourd'hui hors d'eau, hors d'air, prêt à recevoir le second œuvre selon vos envies. Un devis détaillé des travaux restants peut vous être transmis sur simple demande. L'ensemble des travaux engagés jusqu'ici a été effectué par des entreprises locales, avec factures à l'appui.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, sur la commune de Quincieux, une maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate du centre du village. Les commerces, l'école et les services sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare de Quincieux se rejoint en 10 minutes. Construite en 1996, la propriété s'établit sur une parcelle d'environ 1 050 m² et propose un cadre de vie agréable. La pièce de vie, déplafonnée et orientée plein sud, offre une luminosité remarquable et une ouverture directe sur le jardin. La cuisine indépendante, d'environ 15 m², bénéficie elle aussi d'un accès à la terrasse couverte, permettant de prolonger facilement les espaces de vie vers l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un dressing complètent cet espace. La parcelle inclut également une dépendance offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi qu'un carport destiné au stationnement.

Centre quincieux et à 5mn de la gare de st germain au mont d'or, coquette maison de village de 91,56 m² en duplex (surface de référence), cuisine indépendante équipée de 17 m², 2 ch + mezzanine (bureau ou 3ème chambre), salle d'eau, salon climatisé, salle à manger accès terrasse carrelée et coin barbecue, garage automatisé, 2 caves. Menuiserie double vitrage, volets élec, adoucisseur eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison rénovée avec soin en 2018, située à seulement 1 minute à pied du cœur de Quincieux et de toutes ses commodités. Avec ses 85 m² habitables environ, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de plain-pied avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse plein sud avec pergola dans un espace extérieur entièrement clos. Un espace pratique complète ce niveau avec buanderie et rangement. À l'étage : trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse, pensée pour le quotidien. Entièrement rénovée, cette maison combine confort moderne et emplacement idéal : vous êtes au calme tout en étant au cœur du village. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

EXCLUSIVITE ! L'agence Laforêt de l'Arbresle vous présente cette maison de village avec cour située à Marcilly d'Azergues Idéalement située au centre du village, cette propriété de 90 m² sur 2 étages a été entièrement rénovée. La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte au rdc, 3 chambres spacieuses au 1er niveau et des combles aménagés au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une petite cour extérieure de 20 m² est parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve. Cette maison de village représente une opportunité rare sur le marché, proche des commerces et écoles. Ne tardez pas à venir la visiter pour apprécier tout son potentiel et son confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 78 35 05 81. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site .

Venez découvrir cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, nichée dans une impasse au calme, à proximité du centre de Chazay-d'Azergues. Elle offre un séjour lumineux ouvrant sur une grande véranda, idéale pour profiter de chaque saison, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un espace bureau avec mezzanine, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le jardin clos et arboré d'environ 687 m² abrite une piscine parfaite pour les moments de détente. Un garage et un grand carport pouvant accueillir un camping-car complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison à visiter sans tarder ! Délégation de mandat ! Statut du négociateur : agent commercial. RCS 520814377. Pour plus d'informations, contacter Grégory Girardon 06 85 05 73 69.

METROPOLE Immobilier vous présente cette charmante maison de 108 m², idéalement située au coeur de Limonest, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Parfaitement entretenue, la maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos repas d'été ou moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine séparée, une buanderie et des toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour un bureau, une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins. Les rénovations récentes (façade, toiture, isolation, chéneaux, vélux) ont été réalisées avec des matériaux de qualité, vous assurant tranquillité et confort pour les années à venir. À seulement 10 minutes à pied des écoles, la maison bénéficie d'un jardin de 270 m², un véritable havre pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez dès maintenant METROPOLE Immobilier pour organiser une visite. 1.

Franchise Ouest Immo est ravie de vous présenter ce hangar de 110 m² offrant un immense potentiel pour la création d'un super loft de 116 m² sur la commune de Collonges au mont d'or. Vendu travaux finis, ce bien vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace de vie exceptionnel. Un permis de construire purgé est inclus dans la vente, permettant de démarrer les travaux immédiatement après l'achat. Le hangar se situe sur une parcelle indépendante de 420 m², vous offrant une intimité totale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le permis de construire inclut dans la vente propose également la création d'une piscine, vous permettant de profiter de moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Ce projet vous offre des volumes importants et aérés. Vous pourrez aménager ces espaces selon vos préférences, en y ajoutant une cuisine ouverte, un salon confortable, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Imaginez un espace moderne, élégant et adapté à votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un super loft unique dans un environnement qui vous ressemble. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations, planifier une visite et donner vie à votre projet de loft sur mesure. Avec un budget de 550 000 EUR, vous pouvez réaliser votre rêve d'un espace de vie exceptionnel et personnalisé. Plan de parcelle et intérieure maison disponibles par mail, pour visiter 7 / 7 contactez TERRASSE & JARDIN au 06x58x55x30x65 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 ouavec la référence 0036. TERRASSE & JARDIN, ce sont 2 agences sur l'Ouest Lyonnais, une ouverture 7 / 7 en NON STOP 8 / 20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs et de nombreux autres biens.

EXCLUSIVITE : Dans un petit lotissement intimiste de seulement 7 lots, découvrez cette belle maison familiale parfaitement entretenue, construite en 1992, implantée sur une parcelle arborée de 1 377 m², légèrement en pente et totalement à l'abri des regards. Les terrasses, la piscine, les haies et la végétation soignée offrent un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé, sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, rendue possible grâce aux larges baies vitrées en aluminium (2017) qui s'ouvrent généreusement sur les terrasses extérieures, et la piscine, l'idéal pour profiter pleinement des beaux jours avec son orientation plein sud. Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte Mobalpa, entièrement équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger baignée de lumière. Une grande suite parentale de 14,30 m² avec dressing, salle de bain, et WC indépendant. Un accès direct au garage en sous-sol (43 m²) par escalier. À l'étage, 2 chambres de 10 m² chacune avec placards, un espace mezzanine au dessus du salon qui pourrait fermé facilement en une 4e chambres. Une salle d'eau avec WC. Des travaux réguliers d'entretien et d'isolation ont été géré, cette maison est particulièrement bien entretenue. Accès par un portail électrique, une allée permet l'accès et stationnement à 3 ou 4 véhicules. Taxe foncière de 1670 euros. Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette maison, au calme, sur les hauteurs d'Albigny - A visiter sans tarder. Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon Agent Commercial 07 60 38 01 02 1.

GENAY 69730, dans commune recherchée et dynamique, je vous propose cette villa située hors lotissement, T4, possibilité T5 de 101,86 m² sur belle parcelle de 708 m², piscinable. Construite en 1983, non mitoyenne, traversante et disposant des bonnes expositions, elle se compose d'un Hall d'entrée avec penderie, un beau séjour avec cheminée insert d'environ 35 m², une cuisine indépendante non équipée (possibilité US), un toilette. Le niveau supérieur se compose de 3 chambres (22; 11; 11 m²) et une salle d'eau. Concernant les annexes, cette villa dispose d'un appentis et d'un grand garage isolé dans lequel se situe l' espace buanderie et chaufferie, ainsi qu'une cave à vin indépendante. Chaudière gaz individuel / et panneaux solaires pour auto consommation, toiture et façade en bon état, volets en aluminium. Prévoir des travaux afin de la mettre au gout du jour. Proche de toutes commodités (accès autoroute, commerces, le 43 vous permettra de rejoindre Albigny ou Lyon Vaise). Cette villa est idéale pour une petite famille. Pour plus de renseignements : Hélène HERBEPIN au O6.64. 72.65. 12 Vous pouvez contacter Hélène HERBEPIN 06 64 72 65 12 helene.herbepin@rhone-saone-immo.com.

Retour vente. Athos immobilier vous propose, dans un secteur calme et recherché de civrieux d'azergues en fond d'impasse, cette maison sur deux niveaux édifiée sur un terrain de 1.030 m² environ. Vous serez séduit par les possibilités d'aménagement offerte par cette maison. Elle est composée d'un sous sol avec accès à l'étage, d'une cuisine séparée, d'un salon séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau et wc séparé. Pour plus d'informations contacter athos immobilier civrieux au 04 81 91 25 21.

Uniquement chez ERA A vendre Lozanne, Era immobilier civrieux d'azergues présente à 20 minutes de lyon cette ancienne dépendance rénovée en 2009 idéalement située à proximité de la gare et de toutes ses commodités (école et commerces), d'une surface habitable de 135 m² + 53 m² de combles aménageables (projet de suite parentale dressing et bureau) sur un terrain clos et piscinable de 683 m² avec portail électrique, doté de quatre places de parking pour tout type de véhicule. Ce bien offre un potentiel d'aménagement supplémentaire sur 50 m² en comble (suite parentale et dressing. ).Doté de murs anciens et de rénovation moderne et soignée, entièrement isolé, double vitrage, toiture récente, chauffé au poêle à granules et convecteur électrique ce bien se compose comme suit : Une cuisine américaine toute équipée, une salle à manger, un beau salon séjour de 30 m²avec une baie vitrée et mezzanine 17 m², buanderie, wc. Au niveau supérieur la partie nuit est composée de deux belles chambres de 15 et 13 m² dont une avec dressing, une salle de bains et douche à l'italienne, wcBien atypique avec beau potentiel, a voir!

Venez découvrir cette maison de charme, située à une dizaine de minutes à pied du centre de Neuville-sur-Saône. Ce bien de 137,41 m² au sol (121,01 m² Carrez) a été totalement rénové avec goût et matériaux de qualité, les travaux ayant été conduits par un architecte et terminés en 2022. Le séjour avec cheminée Stûv dispose d'une belle hauteur sous plafond et ouvre sur le jardin. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, La maison majoritairement de plain-pied comporte une suite parentale à l'étage. Les deux autres chambres (dont une avec un grand dressing) donnent sur le rez-de-jardin. La maison compte également un petit salon très cosy et un bureau avec accès direct sur l'extérieur. Vous apprécierez : - le bénéfice de disposer de 2 toilettes, une salle d'eau, une salle de bains - le plaisir d'une cheminée alliant esthétique et efficacité - le côté pratique du cellier-buanderie - l'extérieur permettant de garer deux véhicules et nécessitant peu d'entretien - le confort de vie au quotidien donné par la qualité des prestations - la belle luminosité donnée par le soleil entrant par les baies vitrées - les économies d'énergie (Diagnostic de Performance Énergétique : C), avec l'installation optimisée des panneaux solaires - la possibilité d'exercer une activité professionnelle grâce à une entrée séparée - l'accessibilité de Neuville-sur-Saône, à 30 minutes de Lyon en voiture, à peine plus en bus direct (numéro 40 ),12 minutes de Lyon-Vaise ou 13 de Lyon Part-Dieu depuis les gares d'Albigny et de Saint-Germain-au-Mont-d'Or (à respectivement accessibles en 5 ou 10 minutes), 7 minutes en voiture de l'autoroute A46. - la praticité de cette commune : lieux d'enseignement réputés (dont Notre Dame de Bellegarde), commerces, marchés, services, établissements de santé… Ce bien vous est présenté par Pierre de Lune Immobilier en co-exclusivité au prix de 545.000€ honoraires inclus. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Ne laissez pas passer l'opportunité de découvrir ce bien de qualité. Information Loi Alur Statut négociateur : gérante. Honoraires charge vendeur.

Nouveauté Orpi sur Civrieux ! Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 2015, d'environ 91 m² habitables, saura séduire les familles en quête de confort et de praticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées, s'ouvre sur un terrain facile à entretenir. Un garage et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Classe énergie : C. Référence agence : 2617.

EXCLUSIVITÉ Triplex de charme au coeur de Neuville-sur-Saône L'agence Sandra Viricel vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située en hypercentre de Neuville-sur-Saône, permettant de profiter d'une vie tout à pied. D'une surface d'environ 90 m², elle est organisée sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et chaleureuse : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace de vie convivial. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi que des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, une troisième chambre et une salle d'eau récente complètent l'espace nuit. Une cave vient s'ajouter aux prestations. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, véritable atout pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille et entre amis. Côté cadre de vie, l'emplacement est particulièrement recherché : écoles (Bellegarde), commerces, transports TCL et gare d'Albigny accessibles à pied. Vous apprécierez également la proximité des parcs de la commune ainsi que les agréables balades en bord de Saône, offrant un environnement verdoyant et apprécié des familles. Un bien rare par sa localisation et sa qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite. Agent commercial (EI) : Nathalie Pastré 06 38 69 40 05 1.