Maison 4 pièces à vendre à Charsonville (45130)

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Maison de 135 m² à Charsonville Découvrez cette maison implantée sur un terrain clos et arboré. Elle offre un cadre de vie agréable avec de beaux espaces et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte dessert une grande pièce de vie de 57 m². Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d’eau attenante équipée d’un WC, une salle de bain, une chaufferie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un espace bureau, ainsi qu’un WC indépendant. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse en complément de la pompe à chaleur, qui constitue le système de chauffage principal. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré, agrémenté de trois dépendances, d’un garage ainsi que d’une cave voûtée, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou de bricolage. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, est raccordée à la fibre et bénéficie d’un DPE classé C. Cette maison conviendra à des acquéreurs recherchant un bien offrant une grande pièce de vie, une chambre de plain-pied, des espaces annexes appréciables et un environnement de campagne. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacte-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne à réhabiliter - fort potentiel Venez recherchez un bien de caractère à réinventer selon vos envies ? Cette maison ancienne d'environ 77 m² habitables n'attend que votre projet de rénovation. Actuellement une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et 3 chambres dont une en enfilade. Les atouts : garage, pompe à chaleur 2020, jardinet bien exposé Une belle opportunité pour les amoureux de la réhabilitation, un premier achat ou un investissement ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baccon – Exclusivité Découvrez cette charmante ancienne grange en pierre, construite à la fin du XIXᵉ siècle rénovée, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un séjour-salon chaleureux avec cheminée Une cuisine Une salle d'eau avec WC Une chambre À l'étage : Un palier desservant deux grandes chambres Une salle d'eau Un WC La propriété dispose également d'un grand carport, idéal pour abriter plusieurs véhicules ou du matériel. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1 781 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et profitant d'un environnement calme et agréable. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre et des grands espaces. Référence agence : 15509.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : 109 m², 3 chambres + bureau, garage et terrasse – Une maison à réinventer à votre goût ! Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, un budget maîtrisé et surtout la possibilité de créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de ville de 109 m², située au cOEur de Beauce-la-Romaine, mérite votre attention. Derrière sa façade de caractère se cache une maison offrant de vraies possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, le couloir dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une pièce d’eau avec WC pouvant évoluer en seconde salle d’eau. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privative, idéale pour installer table, salon de jardin ou barbecue aux beaux jours, ainsi que d’un garage attenant. Une cave indépendante complète l’ensemble. Pas de grand jardin à entretenir : ici, on profite de son extérieur sans passer ses week-ends derrière la tondeuse ! Côté travaux, pas de mauvaise surprise cachée derrière une décoration flatteuse : la maison nécessite une remise au goût du jour et certains équipements sont à moderniser. Mais c’est justement ce qui permet de partir d’une base existante et de rénover selon vos envies plutôt que de payer les choix des propriétaires précédents. Les volumes sont là. Les chambres sont là. Le garage et la terrasse aussi. À vous d’écrire la suite. Cette maison peut notamment séduire des primo-accédants, une famille souhaitant maîtriser son budget d’acquisition ou un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Le petit plus : avec ses 109 m², ses 3 chambres + bureau et son garage, elle offre une surface confortable à un niveau de prix qui laisse justement de la place pour envisager les travaux. Vous êtes capable de vous projeter au-delà du papier peint ? Alors celle-ci mérite clairement une visite. Appelez-moi et venez découvrir son potentiel sur place. Certaines photographies ont été retouchées numériquement afin d’optimiser la luminosité, de désencombrer les espaces et de reverdir les pelouses. Les volumes, équipements fixes et caractéristiques du bien n’ont pas été modifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison à rénover avec grand terrain à Beauce la Romaine Située dans le village de Membrolles, cette charmante maison de 103 m² sur un vaste terrain de 1340 m² diviser en 2 parties dont une avec garage avec une cave offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de projets de rénovation. Avec 2 étages à exploiter, cette propriété est un véritable bijou à polir pour en faire une résidence unique et chaleureuse. Mais le jeu en vaut la chandelle. Vous pourrez laisser exprimer votre créativité pour façonner un espace à votre image, où chaque détail reflètera votre style et vos goûts. La proximité des commerces locaux, des écoles, et des commodités de Beauce la Romaine en font un lieu de vie pratique et agréable pour toute la famille. Si vous rêvez de rénover une maison selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité unique à Beauce la Romaine. Transformez cette maison en un véritable havre de paix, à votre image. Laissez parler votre imagination et réalisez votre projet de vie dans ce coin de paradis à réinventer. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 103500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison de plain-pied, au calme, avec un extérieur facile à entretenir ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un agréable bourg à seulement 10 minutes de Beaugency, cette maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son environnement paisible. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier. Un garage complète également ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'avant avec un jardinet, tandis que l'arrière de la maison offre un jardin intime, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux repas en famille ou entre amis. Édifiée sur une parcelle de 383 m², cette maison dispose d'un terrain offrant le juste équilibre entre espace extérieur et facilité d'entretien. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur permettront de la remettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Cravant (45190), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial. La ville offre un environnement idéal pour les familles, avec ses écoles, commerces de proximité et espaces verts propices aux balades. De plus, sa proximité avec des axes routiers majeurs permet un accès aisé aux villes avoisinantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Construite en 2003, cette maison de plain-pied de 81 m² sur un terrain de 383 m² entièrement clôturer offre un agencement fonctionnel et confortable. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux et d'une salle à manger conviviale. La maison dispose également d'une salle de bain, de WC séparés, de 3 chambres offrant intimité et espace de rangement, ainsi qu'un garage pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Avec ses caractéristiques attrayantes, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cocon familial chaleureux dans un environnement paisible. À noter : Les photos actuellement diffusées ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'améliorer leur présentation. Ces retouches peuvent notamment concerner la végétation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1977, idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Beaugency. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée, le tout agrémenté d'un poêle à granulés pour profiter d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreux espaces fonctionnels : une chambre supplémentaire, un garage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce avec atelier. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou les besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 512 m² ainsi que d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins. Une belle opportunité pour profiter d'une maison confortable et au calme, tout en restant proche des commodités et de Beaugency. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Maison des années 60 en bon état général avec une surface habitable d'environ 90 m². Au rez de chaussée : une véranda, une entrée, un wc, une cuisine meublée équipée, un salon / séjour, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage : un palier desservant une chambre L'ensemble sur un terrain de 1 389 m² avec abri de jardin et deux garages dont un avec cuisine d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : En exclusivité, proche Beaugency, maison de plein pied rénovée de 109 m² située dans un écrin de verdure sans vis-à-vis avec combles aménageables. Le bien se compose d'un très bel espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, d'un salon avec poêle à bois et sa salle à manger accédant par une baie vitrée à un extérieur verdoyant sans vis-à-vis, de 2 chambres, d'une grande salle de bains haut de gamme (grande douche italienne et baignoire), d'un wc indépendant et d'une grande buanderie avec accès terrasse. Le bien bénéficie d'une rénovation soignée. Une grande terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, dans un cadre où la nature nous invite à la détente. Une cave avec accès intérieur par une magnifique porte au sol en chêne, un grenier aménageable et un terrain clos de 1000 m² sans vis-à-vis avec portail sur l'avant complètent ce bien. * Avantages * : - Jardin de 1000 m² pour des moments de détente en plein air - Agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Plein pied - Buanderie pratique - Agencement fonctionnel et atmosphère chaleureuse - Grenier aménageable * Localisation * : Idéalement située dans le charmant village de Messas, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes de Beaugency et de Meung-sur-Loire (et de l'autoroute), à 30 minutes d'Orléans. La commune est desservie par les transports scolaires et possède une école. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme, avec une vue et environnement agricole, une maison de plain-pied de 1974 d'environ 77 m² habitables. Elle se compose d'un séjour / salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc. Vous bénéficierez également d'un garage, une cave et d'une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 600 m². Assainissement individuel, chauffage au gaz butane, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Une belle opportunité à découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du centre-ville et des différentes commodités (gare SNCF, A10, écoles, commerces), une maison ancienne construite sur sous-sol d'environ 90 m² habitables. Au rez de chaussée une entrée par véranda, une cuisine indépendante meublée et équipée, un salon / séjour avec conduit de cheminée existant pour adapter votre poêle ou insert, une salle de bains, un wc et deux chambres spacieuses. Un sous-sol semi-enterré comprenant une chambre, une buanderie, une cave, une chaufferie, une cuisine d'été et une pièce utilisée comme chambre. Un terrain arboré de 1 219 m² avec garage de 40 m² et atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison ancienne à rénover d'environ 90 m² habitables avec jardin de 200 m². Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine séparée, une buanderie, un wc et un salon / séjour avec cheminée. À l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un cadre calme et recherché sur la commune de Villorceau, à seulement quelques minutes de Beaugency, venez découvrir ce lumineux pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 84 m², implanté sur une parcelle close de 636 m². Très Fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal et confortable. Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie traversant et chaleureux d'environ 40 m², comprenant : • Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque à induction, four, évier) idéale pour partager des moments conviviaux. • Un salon séjour lumineux et accueillant, doté d'un poêle à granulés performant qui assure un chauffage principal très économique (rendant quasiment inutiles les radiateurs électriques). Côté nuit, le bien dispose de : • 3 chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale de 15 m² équipée d'un grand placard intégré. • Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant. • Une installation de VMC garantissant une bonne qualité d'air au quotidien. Les prestations techniques : • Huisseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation. • Volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien. • Mode de chauffage principal : poêle à granulés + radiateurs électriques d'appoint. • Pompe à chaleur réversible • Raccordement au tout-à-l'égout. Les extérieurs : • À l'avant : Une grande cour aménagée permettant de stationner aisément de nombreux véhicules en toute sécurité. Fermeture par un portail électrique • À l'arrière : Une terrasse ensoleillée et un agréable jardin privatif, l'ensemble de la parcelle (636 m²) étant totalement clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Contactez dès aujourd'hui Christophe chez Arthurimmo pour organiser une visite.

Charmante maison à vendre à Saint-Laurent-des-Bois, idéale investisseur car actuellement louée. En bon état, elle offre 3 chambres lumineuses, un séjour convivial et des espaces bien agencés. Les combles aménageables pour gagner en surface utile. Un stationnement intérieur assure la sécurité de votre véhicule. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 15283.

Iad France - Amélie Blin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : Ravissante maison traditionnelle et de plain-pied située à Meung-sur-Loire ! Vous recherchez une maison bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur et proche de toutes les commodités ? Découvrez vite cette maison d'environ 87.25 m² qui sera parfaite pour vous installer avec votre petite famille (2 chambres, 1 bureau, jardin clos, grand garage). > Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo. Cette maison comprend une entrée, un grand séjour d'environ 29.5 m² avec une jolie cheminée, une cuisine aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez. L'espace nuit offre 2 chambres (dont une avec des rangements), un bureau, un dressing, des WC indépendants et une salle de bains à rafraichir. La maison est bâtie sur une parcelle de 1 000 m² et dispose d'un sous-sol d'environ 94 m² vous offrant de multiples possibilités : garage, atelier. Elle dispose également d'une cave d'environ 22.6 m², d'une terrasse à l'arrière de la maison d'environ 26 m². Vous apprécierez les extérieurs sublimés par des arbres fruitiers (framboisier, cerisier, prunier. ). La maison est proche de toutes les commodités : centre commercial et centre ville accessibles à pied, écoles, collèges à 5 minutes en voiture. Vous apprécierez également l'accès rapide à l'autoroute et à la gare ! Informations complémentaires : construction traditionnelle de 1985 (première main), DPE D, double vitrage, cour d'entrée et allées desservant l'entrée de la maison ainsi que le sous-sol en béton désactivé réalisés en 2023, adoucisseur, radiateurs à inertie fluide connectés et programmables, tout à l'égout, fibre optique. Les points forts : - plain-pied - maison très bien entretenue - localisation et commodités - grand sous-sol - jardin agréable avec grande terrasse Appelez-moi vite pour visiter cette maison ! Avis aux confrères, je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 102721628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Blin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d’environ 110 m² sur une parcelle de 233 m² située dans un environnement champêtre et calme à Baule (45) à 5 min de l’autoroute et de la gare. > Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton Vidéo. Elle comprend au rez-de-chaussée : un grand salon d’environ 35 m² avec cheminée ouverte et poutres apparentes, une cuisine séparée avec salle à manger, l’ensemble avec accès direct sur le jardin sans vis à vis. À l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une grande avec placards et petit balcon vue jardin. Une salle de bain avec WC, à rafraichir. Cette maison offre un potentiel pour gagner un espace supplémentaire habitable : environ 30 m² au rez-de-chaussée sont à rénover avec une possibilité d’ouverture sur les combles pour obtenir une belle hauteur sous plafond. Vous pourrez aussi redonner une seconde vie au garage existant. Informations complémentaires : exposition Sud Est à l'avant de la maison, fenêtres double vitrage avec stores électriques, chauffage au gaz, tout à l'égout. Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées pour la salle de bain. Localisation : On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de l’autoroute, de la gare, du centre commercial de Baule, des écoles et à quelques minutes des bords de Loire. Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 102721628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Baule, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 103 m², répartie sur deux étages et idéalement située à proximité de toutes les commodités permettant de vous faire à pieds. Entièrement rénovée, vous serez séduits par le mariage de l'ancien et du moderne apportant à la propriété un cadre chaleureux et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon / séjour lumineux, un dégagement ainsi que des WC. Au premier étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’une salle de bains et de WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire. Côté confort, le bien bénéficie notamment du double vitrage et de la fibre optique. Le DPE est classé C pour des coûts d'énergie réduits ! Contactez nous pour venir découvrir ce bien et son potentiel !

Le charme de l'ancien entièrement réhabilité. Laissez-vous séduire par cette belle maison en pierres entièrement réhabilitée, offrant 110 m² habitables, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger crée un espace de vie convivial. À l'étage, un palier desert 3 belles chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un garage à réhabiliter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baule - contacter isabelle fagot pour cette maison de ville atypique — le charme de l'ancien, le confort du moderne coup de cœur garanti pour cette maison de ville au caractère atypique, où l'authenticité rencontre les prestations d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'atmosphère est donnée : une pièce de vie généreuse et lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, dialogue avec un bel espace salle à manger et un salon réchauffé par une cheminée — cette touche d'authenticité qui donne tout son cachet à la maison. À l'étage, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 2ème étage, une grande chambre avec salle d'eau privée et wc compose un véritable espace suite, à la fois intime et modulable. Un bien qui ne ressemble à aucun autre, avec ses volumes atypiques et son agencement. Côté pratique, la modernité n'est pas en reste : portail motorisé sécurisé, emplacement de parking privatif, buanderie et cave pour tous vos rangements. Terrasse pour prolonger les soirées d'été sérénité assurée : petite copropriété de 8 lots sans charges, aucune procédure en cours. Une maison de caractère, entre charme d'antan et vie contemporaine — un coup de cœur qui ne se refuse pas. Visite fortement conseillée pour ressentir toute l'âme de ce bien. Dpe : c ges : b : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface carrez : 122.05 m² prix de vente 204 500 € honoraires : 4,87 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 195000€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle fagot 06 19 66 55 14 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle fagot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 837 661 933 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40252) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située au cœur de Baule, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette superbe maison mitoyenne de 122 m² allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour chaleureux et convivial, réchauffé par une cheminée et mis en valeur par de magnifiques poutres apparentes. Dans son prolongement, la cuisine entièrement aménagée offre de nombreux rangements et un plan de travail très fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une superbe troisième chambre située au 2ème étage : un bel espace de plus de 26 m² disposant de sa propre salle d'eau privative. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres PVC en double vitrage et affiche un DPE classé C, garant d'une très bonne isolation et de dépenses énergétiques maîtrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente, d'une dépendance aménagée en buanderie ainsi que d'une place de stationnement privative. Un bien coup de cœur, agréable et fonctionnel. Vous penserez juste à poser vos valises. Contactez Nadège arthurimmo Beaugency.

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Mason de ville de caractère de 122 m²- atmosphère chaleureux et cosy- Proche des commerces à pied. Le bien se compose au rdc d'un espace de vie ouvert avec salon et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec ilôt central et d'une salle à manger. Au 1er étage, un beau palier avec rangements et coin bibliothèque dessert 2 belles chambres dont 1 actuellement utilisée en grand dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Le second niveau accueille une suite parentale de 35 m² modulable avec coin chambre, salle d'eau avec grande douche et wc. Une grande buanderie avec rangements, permettant également de ranger des vélos, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Une terrasse intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours en toute quiétude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien et stéphanie perchet, vos conseillers immobiliers de proximité, vous présentent cet ancien corps de ferme de plain-pied, situé sur la commune d'ozoir-le-breuil, dans un environnement calme et agréable. - la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un salon-séjour avec cheminée, de trois chambres, dont une spacieuse de plus de 20 m², d'un couloir, d'une salle de douche avec belle cabine et d'un wc indépendant. Un garage attenant de 48 m² complète l'habitation. - un potentiel d'évolution particulièrement intéressant : la maison dispose d'environ 150 m² de grenier aménageable, permettant d'envisager une augmentation considérable de la surface habitable selon vos projets. - a l'extérieur, cet ancien corps de ferme séduira également par ses nombreuses et vastes dépendances, avec plusieurs bâtiments de 60 m² et plus, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, véhicules, activité artisanale ou projet personnel. - l'ensemble est implanté sur un terrain clos, composé d'une grande cour et d'un agréable espace extérieur. Le gros oeuvre est en très bon état et la toiture présente un bon état général. Un rafraîchissement intérieur ainsi qu'une remise à niveau du système de chauffage seront à prévoir. * une belle opportunité pour les amoureux des corps de ferme, des grands volumes et des biens offrant un véritable potentiel d'évolution ! Budget : 137 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3270 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez perchet sébastien et stéphanie, au 06 25 50 80 69 ou par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perchet sébastien et stéphanie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461 470 spe le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison de 92 m² située à Beaugency, idéale pour une famille. Elle se compose de 4 pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, trois belles chambres à l’étage et une cuisine fonctionnelle au rez-de-chaussée. Un garage attenant et un jardin clos offrent un cadre de vie pratique et convivial. La maison bénéficie du double vitrage avec fenêtres en PVC pour un confort optimal, ainsi qu’une ventilation simple flux assurant une bonne qualité de l’air intérieur. L’accès à Internet est également disponible, parfait pour le télétravail et les loisirs connectés. Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux besoins d’une vie moderne et confortable. À l’extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin privatif, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité à saisir à Beaugency.

Située dans la commune de Saint-Ay (45130), cette maison bénéficie d'un environnement proche des commodités essentielles telles qu'une école et un collège. Cette maison de plain-pied, construite en 2020, sur un terrain de 679 m², dispose d'une place de parking et d'un garage attenant. L'extérieur spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux de la nature souhaitant créer un espace de vie extérieur personnalisé. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 89 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée est le cœur de cette maison. Un cellier, une salle de bains, et un WC viennent parfaire cette maison fonctionnelle et confortable, offrant un cadre de vie agréable pour ses occupants. Un boulodrome pour des moments de détente conviviaux compléte ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 207 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527592257.