Pavillon de plain-pied 4 pièces avec jardin et cour – Villorceau

Situé dans un cadre calme et recherché sur la commune de Villorceau, à seulement quelques minutes de Beaugency, venez découvrir ce lumineux pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 84 m², implanté sur une parcelle close de 636 m².

Très Fonctionnel, il offre un cadre de vie idéal et confortable.

Dès l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie traversant et chaleureux d'environ 40 m², comprenant : • Une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque à induction, four, évier) idéale pour partager des moments conviviaux.

• Un salon séjour lumineux et accueillant, doté d'un poêle à granulés performant qui assure un chauffage principal très économique (rendant quasiment inutiles les radiateurs électriques).

Côté nuit, le bien dispose de : • 3 chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale de 15 m² équipée d'un grand placard intégré.

• Une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

• Une installation de VMC garantissant une bonne qualité d'air au quotidien.

Les prestations techniques : • Huisseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation.

• Volets roulants électriques pour un confort optimal au quotidien.

• Mode de chauffage principal : poêle à granulés + radiateurs électriques d'appoint.

• Pompe à chaleur réversible • Raccordement au tout-à-l'égout.

Les extérieurs : • À l'avant : Une grande cour aménagée permettant de stationner aisément de nombreux véhicules en toute sécurité.

Fermeture par un portail électrique • À l'arrière : Une terrasse ensoleillée et un agréable jardin privatif, l'ensemble de la parcelle (636 m²) étant totalement clos, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.

Contactez dès aujourd'hui Christophe chez Arthurimmo pour organiser une visite.