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AcheterExclusivitéRéf. 87336288

Maison

Excellent rapport qualité/prix pour cette maison de 103 m² à Baule.

Baule (45130)

148 000 €

1 451 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 102 m²
    Surface
EnsoleilléBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Située à Baule, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 103 m², répartie sur deux étages et idéalement placée à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied.

Entièrement rénovée, elle saura vous séduire par l’alliance de l’ancien et du moderne, offrant à la propriété un cadre chaleureux et agréable.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, un salon / séjour lumineux, un dégagement ainsi que des WC.

Au premier étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains et des WC.

Au deuxième étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire.

Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage et de la fibre optique.

Le DPE est classé C, garantissant des coûts d'énergie réduits !

Contactez-nous pour venir découvrir ce bien et son potentiel !

Annonce publiée le 11 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 148 000 €(1 451 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 451 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 430 € et 1 940 € par an

Prix dans la région

1 451 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Baule indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Baule (45130)

Baule

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Rives de Loire Immobilier

Agence immobilière

7 Rue de l'Ours, 45190 Beaugency

Portrait de Vincent DEMILECAMPS

Vincent DEMILECAMPS

Gérant

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