Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - alexandre scatigna vous propose : 🏡 chaptelat – maison de plain-pied – 95 m² – t4 – lumineuse découvrez cette maison de plain-pied de 95 m², entièrement rénovée, située au coeur de chaptelat.

Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain plat de 766 m² exposé plein sud. ☀️ un intérieur lumineux et fonctionnel l’entrée dessert un séjour / salle à manger de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien dimensionnée, est complétée par une arrière-cuisine pratique.

L’espace nuit se compose de deux chambres au calme, d’un dressing, d’une salle d’eau rénovée en 2020 et d’un wc indépendant. 🛠️ des équipements modernes pour votre confort - chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible - vmc et fibre optique - buanderie dédiée - accès adapté aux personnes à mobilité réduite (pmr) - deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs ⚡ des améliorations récentes classée dpe c, la maison bénéficie notamment du remplacement des vitrages en 2010, de l’isolation des combles et de l’installation d’une pompe à chaleur air / air bi-split en octobre 2026.

À l’extérieur, les portails et portillons en aluminium électriques, ainsi que les gouttières et les avancées de toit en pvc, ont été installés en 2021. 📍 un emplacement idéal à proximité immédiate de tous les services : cabinet paramédical, médecins, écoles maternelle et élémentaire, ramassage scolaire, ligne de bus et vétérinaire. 🔑 une maison confortable et pratique à découvrir sans tarder !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.