Maison 4 pièces à vendre à Chalmazel-Jeansagnière (42920)

Iad france - sandra peyron vous propose : chalmazel, maison de village élevée sur un grand garage / cave, composée au 1er étage d'un séjour, d'une douche / wc, d'une chambre. À l'étage, 2 chambres, un wc et un accès à une terrasse semi-couverte, exposée ouest. Entre les 2 niveaux, sous la terrasse, on retrouve une grande cave de stockage. Maison idéale en premier achat ou en pied à terre. Chauffage électrique + poêle à bois dans le séjour. Dpe : e expo est / ouest pas de terrain taxe foncière 2026 : 352€ des travaux sont à prévoir. Visites 7j / 7 sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon véritable coup de coeur. À la valla-sur-rochefort, découvrez cette superbe maison en pierre d'environ 100 m² habitables, nichée sur un terrain de 798 m², dans un environnement calme et verdoyant. Authenticité, charme de l'ancien et sérénité sont au rendez-vous. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien est prêt à vous accueillir. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour chaleureux, une chambre et un wc. À l'étage : deux belles chambres et une salle de bains. En complément, plusieurs dépendances dont un grand garage / atelier d'environ 50 m² ainsi qu'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Un cadre de vie rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de caractère où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter rapidement. Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943). Logement à consommation énergétique excessive.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon ! Situé dans la commune de saint just en bas ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel sur une parcelle de 482 m². Maison d habitation de 90 m² avec toit neuf. Cour fermée de 100 m² idéale pour un espace extérieur privé. Nombreuses dépendances granges écuries remises offrant de multiples possibilités d aménagement. Bien rare alliant authenticité et nombreuses perspectives d aménagement pour résidence principale maison secondaire ou projet locatif. Travaux à prévoir mais gros oeuvre en bon état. À visiter rapidement ! Bien proposé par fabien porteron, agent commercial (925009943).

Laissez-vous séduire par ce bien de 90 m² au beau potentiel, accompagné de deux hangars, dont un idéal pour garer votre voiture ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine (18,35 m²) et d'un salon spacieux de 22 m², parfait pour vos moments de détente. À l'étage, deux belles chambres de 14 m² et 15 m² vous attendent, et vous aurez la possibilité d'aménager le grenier en salle d'eau pour encore plus de confort. Le tout est implanté sur un terrain principal de 877 m², avec une fosse septique aux normes. Côté pratique, vous êtes à seulement 1 km du village, où vous trouverez boulangerie, épicerie et école primaire. Le collège est accessible en 15 minutes, avec un service de ramassage scolaire. Pour toutes les commodités (pharmacie, médecin, commerces, restaurants. ), Olliergues vous accueille également à 15 minutes. Dans le cadre de ce projet, nous avons réalisé un travail de home Staging sur l'extérieur de la maison, tout en mettant en valeur le potentiel du grenier, envisagé pour être transformé en salle d'eau. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés de nature Pour compléter cette annonce Performance énergétique et climatique se situe EN G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 612955 ).

Dans un village bien exposé, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité et se compose en rez-de-jardin, d'une cuisine, d'un salon. Au 1er étage 2 chambres et au dernier étage des combles offres des possibilités d'aménagement selon vos projets. Belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Environnement avec de nombreuses balades aux alentours. Assainissement collectif. Chauffage bois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1970 et 2700 euros. Pour plus d'informations ou prise de rdv, n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 31 000 € honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 12,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753183953.

Nichée dans un petit hameau paisible du village de de la côte st didier avec 510 hab dans la région auvergne loire forez, cette authentique maison en pierre de 105 m² séduira les amoureux de la nature, du calme et du charme rural cette maison se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le salon créant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une sde au premier étage deux belles chambres de 16 m² avec parquet ancien offrant tout le cachet des maisons d'autrefois le deuxième étage accueille une vaste salle de jeux de 40 m² pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, atelier d'artiste, bureau ou espace détente côté technique, la toiture refaite en 2005, porte fenêtre changé en 2018, chauffage est assuré par un fourneau bouilleur, l'assainissement est conforme avec un système de toilettes sèches terrain arboré de 300 m² face à la maison avec ses petites dépendances fera le bonheur des amateurs de jardinage, cultiver des fleurs, un véritable coin détente vous attend pour profiter pleinement des beaux jours un espace complémentaire constitue un véritable avantage pour le stationnement cette propriété pleine de caractère bénéficie d'un environnement calme et naturel idéal pour une maison de vacances ou un projet de vie au vert n'attendez pas pour programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 954472.

Iad france - isabelle jouvancy vous propose : au coeur du livradois forez, à marat, découvrez cette maison de plain pied construite en 2024, découvrez cette maison de plain pied facile à vitre et lumineuse grâce à son exposition sud. Elle comprend une entrée cellier, un grande pièce de vie de 42 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur un carport, un abri de jardin et un barbecue complètent ce bien. Chauffage central par chaudière au gaz de ville. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à venir avec vos valises ! N'attendez pas contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Jouvancy vous propose : au cOEur du Livradois Forez, sur les hauteurs de Vertolaye, découvrez cet ancien corps de ferme rénové. Il se compose de l'habitation et de sa grange attenante (75 m²) avec un appentis pour voiture, l'ensemble sur un terrain de 670 m². L'habitation comprend - au rez de chaussée une pièce de vie, un cellier - au 1er étage le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et WC et un bureau ou dressing - au 2eme étage un grenier aménageable L'essentiel des rénovations est réalisé : isolation du sol et des murs, fenêtres double vitrage, électricité, plomberie, sanitaires, suivi charpente et couverture neuve sur l'habitation, chauffage par poêle à granulés Il ne vous reste plus qu'à faire les finitions en mettant votre touche personnelle (sol du rez de chaussée, papier peint / peinture de tous les murs et installer votre cuisine). L'assainissement individuel est également à réaliser. Ce bien est évolutif car il dispose d'un beau potentiel d'agrandissement avec la grange et le grenier aménageable. Idéal pour un 1er achat. Contactez moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mathilde Rogez et Monique Kauffeld vous proposent cette charmante maison de bourg en pisé, située au cœur du village d'Olmet, avec terrasse, jardin et vue dégagée sur la Chaîne des Puys. Édifiée sur cave, cette maison d'environ 87 m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les conditions de vie d'une maison en pisé sont très agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour de 32 m², chaleureux et convivial, avec une cheminée ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m² ouvrant par une porte-fenêtre sur une terrasse offrant une belle vue sur la Chaîne des Puys. Le premier étage se compose d'un grand palier desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Au dernier niveau, une grande chambre d'environ 30 m² au sol (11 m² loi Carrez) complète l'ensemble, idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre d'amis. En complément, la maison dispose d'une cave d'environ 40 m² ainsi que d'un jardin d'environ 100 m². Côté technique : Maison en pisé avec enduit extérieur à la chaux Isolation des planchers et de la toiture Une partie des murs isolée Fenêtres bois simple vitrage Chauffage par radiateurs électriques à inertie connectés et foyer bois Toiture entièrement refaite en 2000 Assainissement collectif à venir sur la commune Carrelage au rez-de-chaussée et planchers bois dans les étages Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un investissement location, un pied-à-terre ou une résidence principale au calme, dans un environnement authentique. Points forts de l'investissement : DPE en E Un produit différenciant : La construction en pisé et l'enduit à la chaux garantissent une excellente inertie thermique et un caractère architectural rare, très recherché sur les plateformes de location courte durée. Espace optimisé : Avec 87 m² habitables et une grande suite au dernier niveau (30 m²), le bien permet une configuration flexible (accueil pouvant évoluer vers une unité indépendante ou un espace de réception). Emplacement stratégique & Vue : Une vue dégagée sur la Chaîne des Puys et une terrasse spacieuse maximisent l'attractivité visuelle pour les locataires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf. 952863.

Coup de cœur au cœur de Boën-sur-Lignon ! Située en hyper-centre de Boën-sur-Lignon, cette agréable maison individuelle de 97 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 369 m². Proche de toutes les commodités à pied, elle offre un cadre de vie particulièrement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et très lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², idéale pour recevoir vos proches. Dans le prolongement, une agréable véranda de 19 m² permet de profiter du jardin en toute saison. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou un espace dressing. Un grand garage d'environ 37 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement, du stockage ou un espace atelier. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Le jardin de 369 m² offre un bel espace extérieur agréable tout en restant facile à entretenir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Bien proposé par Fabien PORTERON, agent commercial (925009943).

Boën-sur-lignon maison avec jardin, terrasse et grand parking à seulement 5 minutes du centre-ville, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement ! Elle dispose d'une cour, d'un jardin d'environ 500 m² et d'un parking indépendant de 989 m², un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules ou envisager différents projets. Agencement : sous-sol : deux caves et un atelier. Rez-de-chaussée : 75 m² composé de trois pièces et un espace sanitaire, accessibles par un porche. 1er étage de 75 m² : cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse avec vue, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau et deux toilettes. Combles : non aménageables. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou pour toute personne recherchant de l'espace à proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Diagnostics réalisés le 07-09-2026 dpe : g ges : c coût de l'énergie entre 3470 eur et 4750 eur année de référence 2023. Audit réalisé le 17-10-2026 mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Prix : 127 000 eur honoraires à la charge du vendeur réf 851347 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison accès plain pied avec superbe vue sur la plaine du forez video disponible sur simple demande cette maison des années 80 est idéalement située à proximité de toutes les commodités de boën. Au calme sans voisin proche. Sur un terrain d'environ 1500 m² plat elle dispose actuellement d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, salle de bain et wc. Sous sol complet. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Terrasse avec une superbe vue sur la plaine du forez. Exposition sud. Tout à l'égoût. Prix : 159 000 euros honoraires à charge vendeur pas de système de chauffage, bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr intéressés par cette maison, confirmez le rendez-vous, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445358 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 - morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) jolie maison individuelle sur les hauteurs de la commune d'olliergues avec magnifique vue dégagée. Venez découvrir cette belle maison familiale, dans un cadre apaisant entourée de verdure, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Cette construction “traditionnelle” de 1990 offre des avantages techniques certains, avec ces planchers et escalier béton, des dégagements volumineux, des annexes importantes comme son grand garage, sa cave, sa chaufferie et une grande zone de stationnement à l'avant, sur le côté vous trouverez un espace à finir d'aménager pour profiter d'un espace extérieur plat entouré d'un mur de soutènement. La maison bénéficie d'une terrasse accessible depuis le salon séjour et est entourée de plus de 2000 m² de terrain arboré, en grande partie clôturé. La maison se compose comme suit : rdc : un grand garage de la largeur de la maison équipé d'une porte sectionnelle et motorisée, vous y trouverez le tableau électrique et un point d'eau, suivi d'un dégagement desservant un wc indépendant, une cave en partie dallée, ainsi qu'une grande chaufferie dans laquelle se trouve la chaudière avec son silo à granulés. 1er : une entrée ouverte donnant de part et d'autre sur une belle cuisine équipée récente, et un vaste salon séjour en l très lumineux, avec plafond à la française doté de plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse avec une superbe vue dégagée sur la vallée en contre-bas. Un vaste dégagement équipé d'un placard dessert une série de 3 belles chambres récemment rafraichie, dont deux équipées de placards muraux, wc indépendant, et salle de bain lumineuse avec ouverture. 2em : combles perdus accessible via une trappe dans le couloir taxes foncières d'environ 1200€ en 2025. Nous restons à votre disposition par téléphone, 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

Découvrez cette maison de village de 93 m² habitables environ, située dans un environnement calme et proche des commodités. Elle se compose au rez ? De ? Chaussée d'une entrée par véranda, d'un salon de 24 m², ainsi que d'une cuisine séparée de 15 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est raccordée au tout ? À ? L'égout. Les fenêtres en pvc double vitrage sont récentes. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies. Performance énergétique dpe g / ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 euros et 3 590 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Prix : 69 900 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan sercy, au 06 20 58 24 66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561 ? 5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan sercy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 890 130 073 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes ? Saint ? Nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint ? Sébastien ? Sur ? Loire (44230). Garantie galian ? Smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian ? Smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 448125. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : morgan sercy (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 890 130 073 -.

À vendre : Charmante maison à Sainte-Agathe-la-Bouteresse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de 3 chambres, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Côté équipements, la maison dispose d'un garage, d'un carport et d'une piscine hors sol. Implantée sur un terrain clos et arboré, elle bénéficie d'aménagements appréciables tels qu'une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres ainsi qu'un puits. Situation privilégiée à proximité des écoles, collège, lycée et commerces. Profitez des transports en commun avec l'arrêt de bus la Bouteresse à seulement 100 mètres, desservi par la ligne 14724. Accès rapide à l'autoroute située à seulement 10 minutes. Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations.

En exclusivite dans votre agence guy hoquet boen sur lignon dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale élevée sur sous-sol complet, idéale pour profiter d'une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Le sous-sol offre de beaux espaces pratiques avec un garage, un coin atelier, une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une douche et un sanitaire. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine fermée aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger lumineux propice aux moments en famille, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un sanitaire indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez son beau terrain arboré, parfait pour les enfants, les repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. La maison est fibrée parfait pour le télétravail. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités : boulangerie, boucherie, pharmacie, grandes surfaces ainsi que des écoles primaires, collège et lycée. Elle bénéficie également d'un accès pratique avec une gare à 5 minutes et l'autoroute à seulement 15 minutes. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature.

Au coeur d'un petit village, maison mitoyenne de 130 m² à fort potentiel, idéal pour projet de renovation pour une grande famille, proche de l'a 89 à 3 / 4 hrs de clermond-ferrant et 1 hrs de lyon, à 690 m d'alt cette grande maison de village dispose au rdc un espace de vie de 25 m² à finir de transformer selon vos envies, une sde, une cuisine avec sa belle cheminée à rénover pour un aménagement fonctionnel et un salon de 25 m² à relooké a l'étage une belle pièce pouvant être tranformé en trois chambres et un grand espace bureau ou autres projets selon vos besoins de 30 m² atouts : volumes généreux, toiture et murs intérieurs en partie isolé, belle cave voutée, petit espace extérieur grenier aménageable venez decouvrir cette maison avec un beau potentiel de finition et d'aménagement intérieur selon vos envies les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 253 585 - greffe de saint etienne) patricia goutier entrepreneur individuel 06 42 36 30 66 - réf. 971422.

À seulement 3 km de Saint-Anthème, au cœur d'un hameau, découvrez cette ancienne ferme en pierre d'environ 250 m², offrant un très beau potentiel pour les amoureux de rénovation et de bâtisses de caractère. La propriété se compose actuellement d'une cuisine, de trois chambres, d'anciennes écuries et de granges. Mais ici, l'essentiel est ailleurs : tout est à repenser et à créer. La bâtisse nécessite une rénovation complète. Une véritable page blanche qui permettra à ses futurs propriétaires d'imaginer entièrement leur maison, de redistribuer les volumes et de créer les espaces selon leurs envies, tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. Les murs en pierre et l'ancien four à pain témoignent encore aujourd'hui du caractère de cette ancienne ferme. Le tout est implanté sur environ 5 000 m² de terrain, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes. La propriété bénéficie également de la présence d'une source. L'eau et l'électricité sont présentes. En revanche, aucun système de chauffage ni assainissement ne sont actuellement installés. Un bien destiné à celles et ceux qui souhaitent partir d'une bâtisse authentique pour imaginer la maison de leurs rêves, avec le charme de la pierre, de beaux volumes, du terrain et une magnifique vue sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 07 88 17 52 62, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821163227.

Après avoir lu la descritption du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'appeler directement pour tout renseignement ou programmation de visite 7 jours sur 7 de 8h à 20h, même les jours fériés ! (les mails sont traités tardivement, dans un second temps) maison mitoyenne sur la commune d'ambert, posée sur un joli terrain clos et arboré d'environ 562 m², en bord de route, proche du centre-ville. Cette maison familiale de construction “traditionnelle” est composée de planchers bois carrelé au rez-de-chaussée et d'une dalle béton sur poutrelle hourdis pour la salle d'eau. Les murs en partie basse sont en pierres puis pisée, la toiture est de type traditionnelle. Vous trouverez à l'arrière une terrasse carrelée donnant sur le jardin. La cave semi enterrée côté rue, est accessible par l'arrière en descendant de la terrasse. La cave en terre battue, se trouve sous la pièce de vie (séjour cuisine). Vous y trouverez le tableau électrique, la chaudière au fioul et ses deux cuves ainsi qu'un petit puis. Rdc : sas d'entrée donnant sur un salon, salle à manger ouvert sur cuisine, de près de 35 m², le tout traversant, rare pour un bien de cette époque. Une ancienne porte côté rue permet également d'accéder directement au jardin, idéal pour passer de l'outillage sans avoir à traverser la maison. Demi-pallier : entre le rdc et le 1er où se trouve la salle d'eau. 1er : pallier desservant 3 chambres, dont une en enfilade. 2em : comble partiellement aménageable (non comptabilisé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 80 010 € honoraires charge acquéreur : 8 890 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : hamza el amrani, tél. : 06 02 47 74 76, e-mail : hamza.elamrani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 917576621.

Monique Kauffeld et Mathilde Rogez vous proposent en exclusivité cette maison à rénover, située dans un hameau calme d'Olliergues, offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel. Un beau jardin de 1000 m² qui offre une vie proche de la nature au calme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine / salon, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant deux petites chambres, avec possibilité d'agrandissement pour optimiser les volumes. En plus, agrandissement de la maison possible dans la grange. Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange sur deux niveaux avec mezzanine, ainsi qu'une superbe cave en pierres. Le bien dispose d'un assainissement individuel aux normes. Des travaux sont à prévoir, notamment : installation d'un système de chauffage mise aux normes de l'électricité travaux d'isolation agencement et décoration intérieur La commune d'Olliergues offre toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire et collège) centre de santé commerces Idéalement située, à seulement 1h de Clermont-Ferrand et 1h30 de Lyon, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 118 044 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Monique KAUFFELD Entrepreneur Individuel 06 86 85 78 94 - Réf. 951116.

Ancienne grange réhabilité en maison hors d 'eau. À vendre dans votre agence guy hoquet boen sur lignon beau potentiel de transformation et terrain spacieux. Venez découvrir cette grange en cours de rénovation, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux des projets sur mesure. Un permis de construire est déjà accordé pour la transformation en logement de 100 m², comprenant trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc, et une grande pièce de vie pour une future habitation qui allie charme et fonctionnalité. Vous pouvez laisser libre votre imagination si vous êtes bricoleur. Possibilité de créer un espace de vie unique dans un cadre calme et spacieux, avec toutes les autorisations en main pour démarrer rapidement votre projet de rénovation. Ce bien sera livré hors d'eau. (murs créés plus qu'à mettre vos fenêtres, toit réalisé avec sa zinguerie). Le bien est implanté sur un terrain de 3050 m², offrant un espace idéal pour un jardin, une terrasse ou encore des aménagements extérieurs personnalisés. On trouve un accès à l'autoroute a89 (direction lyon - clermont ferrand et saint etienne) à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Un restaurant, une boulangerie et une épicerie sont également accessibles. Elle est à vendre pour la somme de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière guy hoquet boen-sur-lignon vous invite à découvrir toutes les possibilités de cette grange à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers en immobilier.

À Saint Agathe la bouteresse sur un terrain de 1180 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

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Venez découvrir cette maison d'artiste, située dans un hameau de Viscomtat, au calme, à moins de 10 minutes des commerces et du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 45 minutes et Lyon en 1h15. Cette maison en pierres est pleine de charme ! L'entrée se fait dans une grande pièce, ancien atelier de l'artiste, qui sera idéal pour un bureau ou à aménager selon vos besoins. Un point d'eau est présent dans cet espace. La visite continue avec la grande pièce voisine de plus de 30 m², avec son insert. On peut imaginer ici une belle chambre spacieuse. L'escalier nous mène sur un palier plein de vie desservant la très belle pièce de vie avec sa cuisine, son coin repas et son salon cosy. Un mélange de pierre, de bois et d'acier donne à cette pièce un véritable cachet. Une chambre haute en couleur avec son grand placard, une salle de bains avec une baignoire balnéo et un WC indépendant complète ce niveau. Au dessus, des combles ont commencé à être aménagées et seront idéales pour un espace pour les enfants ou une chambre d'appoint car la hauteur sous plafond est basse. À l'extérieur, une petite terrasse donne sur le jardin longé par un ruisseau, ce qui rend l'endroit charmant et buccolique. Côté route, on trouve un garage avec un atelier, de l'espace de stokage en dessous et une petite maison très ancienne et en mauvais état. Côté technique : double vitrage de 2024, électricité refaite en 2020, murs du séjour isolés, assainissement à remettre en conformité. Alors n'attendez pas pour venir découvrir cette maison pleine de charme. L'ensemble du reportage photo est disponible sur le site capifrance et une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 964627.

Située dans un hameau de Viscomtat, à 7 km du péage menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15, venez découvrir cette charmante maison rénovée. Vous entrez dans une grande pièce de vie de 50 m² très lumineuse. La cuisine ouverte sur le séjour offre tout le confort moderne et le poêle à granulés donne une ambiance chaleureuse. Une porte fenêtre vous donne accès au jardin. Un WC indépendant et une grande salle d'eau pouvant également servir de buanderie complète ce niveau. Un très bel escalier vous guide vers un grand palier idéal pour un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. À cet étage, on trouve 3 belles chambres dont une est équipée d'une salle de bains. Au sous-sol se trouve une cave et attenant à la maison un garage pour le stationnement d'une voiture. À l'extérieur, un joli terrain buccolique bordé d'un ruisseau et ombragé l'été, sera idéal pour les soirées estivales. Côté technique : double vitrage et volets roulants manuels (2017), électricité refaite (2015), isolation des murs, du grenier et du sous-sol, poële à granulés servi 1 hiver, cuisine équipée, assainissement à remettre aux normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette charmante maison, alors si vous souhaitez en savoir plus, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf. 957074.