Maison 4 pièces à vendre à Chaillé-les-Marais (85450)

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : maison 119 m² env - plain pied - terrain 2500 m² env - trois chambres située à chaillé les marais, cette maison de plain-pied d’environ 119 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite créer un lieu de vie à son goût. Elle comprend : deux chambres, un salon avec possibilité d’y aménager une troisième chambre, une grande salle d’eau attenante, une cuisine séparée, un espace type véranda pouvant servir de salle à manger, ainsi qu’une pièce supplémentaire attenante à la cuisine, idéale pour un bureau et / ou une entrée. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande parcelle de 2 540 m² avec deux dépendances. À noter : une partie de la toiture a déjà été refaite. Cette maison demande une rénovation complète, mais son volume et son terrain en font une belle opportunité pour un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. À très vite ! Située au coeur du marais poitevin, chaillé-les-marais est une commune dynamique qui allie cadre de vie naturel et commodités. On y trouve commerces de proximité, écoles, associations et services du quotidien, le tout dans une ambiance de village conviviale. À seulement 30 minutes de la rochelle, chaillé-les-marais séduit autant par sa situation géographique que par son authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale située à 30min de la Rochelle, 15min de Luçon, offre un cadre de vie calme proche de toutes commodités (supérette, pharmacien, école, restaurant…) La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - un salon offrent une magnifique bibliothèque pour les amoureux des livres - un WC indépendant A l'étage : - 3 belles chambres avec placard - une salle de bain avec baignoire et douche Cette magnifique maison propose un sous-sol qui donne accès au garage et à la buanderie. Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la piscine et de ses arbres fruitiers et de sa terrasse. Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Il existe 2 modes de chauffage, une cheminée avec insert et la clim réversible. L'atout le plus important : aucun gros travaux à prévoir sauf du rafraîchissement. Alors je vous attends pour venir visiter cette maison et avoir un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² situé à 15 min Luçon et 20 min Fontenay-le-Comte et à 25 min de la Rochelle. Cette belle maison offrant un cadre de vie au calme et sans vis-à-vis se compose : - d'une grande cuisine équipée - un salon, salle à manger avec ses belles pierres apparentes - un dressing - 2 grandes chambres lumineuses - une salle de bain avec douche et baignoire à rafraîchir Le tout sur un jardin sans vis-à-vis permettant de profiter de la vue imprenable et de sa terrasse et de tous les arbres fruitiers Toutes les ouvertures sont en double vitrage. Le mode de chauffage est un insert à bois En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri, d'une dépendance et d'un atelier, le tout implanté sur une généreuse parcelle de 3783 m² constructible. Cet ensemble offre un formidable potentiel pour créer un havre de paix à la campagne, alliant confort et quiétude. Alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.

Safti fabrice dezamy vous propose sur la commune de puyravault, à environ 30 minutes de la rochelle 20 minutes de luçon et environ 30 minutes des premières plages. Cette jolie maison en pierre d'une surface totale habitable d'environ 122 m², est divisée actuellement en deux logements. Le premier se compose : entrée sur séjour-coin salon et une cuisine, une chambre, wc, sde et buanderie. Le deuxième : entrée sur séjour-salon et cuisine aménagée équipée, une véranda, une chambre, un wc et une sde. Un garage attenant et une dépendance en garage atelier (pouvant convenir à un camping-car ), offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement aisé. Le tout sur une parcelle cadastrée de 1680 m² arborés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabrice dezamy, tél. : 06 82 00 54 28, e-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 838 943 561.

Cette maison est située sur une belle parcelle arborée de 1490 m² avec dépendances. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dispose d'un grenier aménagé offrant deux chambres supplémentaires. Contactez-nous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.77%.

Iad france - christelle turbe (06 31 91 51 24) vous propose : marans proche centre et port, quartier de l'enclôture : maison de 91 m² environ avec jardin clos. Entrée, séjour cuisine américaine équipée et aménagée contemporaine. Grande baie vitrée sur le jardin clos et sans vis à vis. Salle de bains entièrement rénovée avec douche et baignoire, wc. À l'étage : 3 chambres et wc. Toiture, électricité et plomberie tout à été refait ! Idéal primo accédant, investissement locatif ou maison familiale ! Je vous attends ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle turbe ei (id 28874), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé la commune de Marans, dans le centre historique, immeuble de rapport d'environ 100 m² habitables à rénover entièrement. Obligation de conserver une activité commerciale au rez-de-chaussée. Toiture remaniée en 2021, courette privative, grenier aménageable de 50 m², double vitrage, diagnostics disponibles. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison hors lotissement qui se compose d'une entrée donnant sur un double salon avec une cuisine séparée, un cellier, un wc indépendant et une véranda. 3 chambres et une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Un garage et une piscine hors sol complètent cette maison. Deux places de stationnement en plus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Belle maison familiale de 91 m² se situant à marans, à 25 min de fontenay-le-comte et 15min de la rochelle. La maison comprend : au rdc : - une cuisine aménagée et équipée - un séjour lumineux ouvert avec accès au jardin - une salle de bain avec douche et baignoire - wc a l etage : - 3 chambres - wc toutes l'électricité et la plomberie ont été refait et la toiture est bonne. Le système de chauffage est électrique. Le tout sur un terrain de 308 m². Aucun travaux à prévoir alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Maison de bourg idéalement située, proche des commerces qui vous offre une entrée donnant sur la pièce de vie avec une cuisine ouverte. Un cellier, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains en RDC. Aspirateur centralisé, chauffage au sol, de nombreuses prestations à découvrir. 3 chambres, un second wc et une terrasse privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Coeur Marans, quartier recherché. Belle opportunité pour cette maison ancienne à rénover sur grand jardin clos et arboré avec dépendance. Entrée, salon, séjour, 2 chambres à l'étage, véranda. Beaux volumes. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - marie-noëlle collignon vous propose : offre acceptee ! Maison - trois chambres - garage - jardin - marans - impasse située à marans, au calme absolu au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison à étage, d'environ 100 m² idéale pour une famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, vous profiterez d'un aménagement fonctionnel avec un placard intégré. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et séparée, d’un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'étage est dédié à l'espace nuit et propose 3 chambres, dont 2 disposant de leurs propres placards intégrés. Les extérieurs et annexes : un joli jardin pour profiter des beaux jours. Un grand garage isolé, parfait pour le stationnement ou le bricolage. Une chaufferie isolée attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique. Une maison saine, fonctionnelle et idéalement située. À visiter sans tarder ! Les points forts qui font la différence : entretien récent et soigné : la toiture a été récemment nettoyée et révisée, et les peintures intérieures ont été rafraîchies. Aucun gros budget travaux à prévoir ! Cuisine modernisée : le carrelage de la cuisine est récent, apportant une touche de modernité. Confort : maison entièrement isolée (murs / combles, garage et chaufferie) pour un confort thermique optimal en toutes saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-noëlle collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 840708101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'habitation à réhabiliter comprenant : Au RDC, une entrée sur cuisine, salle à manger, dégagement desservant une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. À l'étage, wc séparé, deux chambres. Une chaufferie, une cave, un garage non attenant et dependances complètent cette maison. Le tout sur une parcelle de plus de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Safti, isabelle tillol vous présente sur la commune de champagné les marais, à 30mn de la rochelle et 10mn de luçon ce plain pied dans son environnement calme avec vue sur la campagne. Composé, d'une entrée, d'un séjour / salon, avec cuisine ouverte aménagée. De 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un wc. Buanderie. Et espace stockage. Possibilité de construire un garage ou un car-port. Chauffage électrique. Tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835 323 007.

Le gué-de-velluire 85770 – au calme absolu – à 10 minutes de fontenay-le-comte, 30 minutes de la rochelle – maison en pierres a rafraichir de 135 m² habitables environ avec nombreuses dépendances et terrain de 4 500 m² – c'est toujours en exclusivite que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette maison en pierres à fort potentiel, située au calme d'un hameau, dans un environnement rural paisible, à proximité immédiate des axes menant à fontenay-le-comte et la rochelle. Cette maison en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 122 m², offre de beaux volumes et une distribution intéressante, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : – une cuisine / salle à manger de 14,50 m², aménagée (ensemble à rafraîchir) – un salon / pièce de vie de 25,50 m² avec cheminée à insert – un dégagement de 6,50 m² – un wc avec sanibroyeur – une chambre de plain-pied de 16 m² – un dressing de 9 m² – une salle d'eau avec douche de 6 m² à l'étage : - un escalier permet l'accès à des combles aménageables offrant environ 20 m² de surface utile supplémentaire. – une seconde chambre en enfilade d'environ 20 m² confort et équipements – électricité refaite il y a moins de 10 ans – chauffage central au fioul – chaudière de dietrich (située dans un cellier de 9 m²) dépendances & extérieurs en face de la maison (simple traversée d'une petite route très peu passante), vous bénéficierez d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, idéal pour stockage, atelier, projets annexes ou agricoles : – cave de 25 m² avec grenier aménageable au-dessus – garage de 30 m² – grange de 50 m² – second garage de 20 m² – autre grange de 30 m² le tout sur un terrain d'environ 4 500 m², situé juste en face de la maison, dans un environnement calme et ouvert. – assainissement individuel non conforme, situé sur la parcelle en face de la maison. Les plus : – maison en pierre avec cachet - une terrasse de 25 m² complète la partie habitation. – électricité récente – nombreuses dépendances – terrain d'environ 4 500 m² – environnement calme en hameau – fort potentiel et prix imbattable mon avis d'expert : un bien sain, à rafraîchir, offrant un excellent potentiel pour qui cherche de la pierre, de l'espace et des dépendances, dans un environnement calme, à distance raisonnable de fontenay-le-comte et de la rochelle. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou artisanal - 109.500€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601068 ).

Iad France - Valérie Guyau vous propose : MAISON 100 m² – LOUÉE – INVESTISSEMENT – DÉPENDANCE – CHARRON À Charron, une maison qui a une âme et un beau potentiel à exploiter Si vous cherchez une maison saine, avec du cachet et la possibilité de mettre votre touche personnelle, ce bien situé à Charron (à seulement 20 minutes de La Rochelle) mérite votre attention. Ici, on oublie les entrées perdues : on entre directement dans le vif du sujet avec une pièce de vie chaleureuse, agrémentée de sa cheminée. C’est le cOEur de la maison, l’endroit où l’on s’imagine tout de suite passer ses soirées d’hiver. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres et d'un palier à l'étage. Ce dernier est un vrai 'plus' : selon vos besoins, il pourra devenir un coin bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace de lecture paisible. Côté projet : La maison est classée en DPE C, ce qui est excellent pour une construction de 1900 et vous garantit une base technique solide. Il faudra prévoir de rénover la salle d’eau pour la mettre à votre goût et lui redonner tout son confort. C’est l’occasion idéale de créer l’espace bain dont vous rêvez ! L’extérieur : Le terrain de 562 m² est une belle surprise, avec une dépendance qui n’attend que vos idées (stockage, atelier de bricolage ou futur aménagement). À savoir : Le bien est actuellement loué (690 € / mois) avec un bail courant jusqu’en février 2027. C'est donc une opportunité parfaite pour un investisseur qui veut du 'clé en main' sécurisé, ou pour de futurs propriétaires qui souhaitent anticiper leur installation tout en autofinançant une partie de l'achat le temps de peaufiner leur projet de travaux. Une maison authentique, un jardin spacieux et un secteur prisé. On en discute ensemble ? Situé au nord de La Rochelle, Charron est un village dynamique, connu pour sa production de moules de bouchot. On y trouve les commerces de proximité essentiels, une école, ainsi qu’une vie associative active. Sa situation géographique en fait un lieu recherché, à la fois proche de la côte et des axes menant vers La Rochelle, Marans et l’autoroute. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Guttierez vous propose : À seulement 20 minutes de La Rochelle, dans un environnement privilégié, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 102 m², située au fond d'une impasse, à l'abri des nuisances et dans un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des commodités. Rénovée avec goût et offrant de belles prestations, cette maison séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité avec une magnifique piscine au sel de 8 x 4 m, entourée d'une grande plage aménagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À proximité, le local technique bénéficie également d'une seconde salle d'eau avec WC, ainsi que d'une douche extérieure, offrant un véritable confort au quotidien. La parcelle présente également un potentiel d'extension, permettant d'imaginer de futurs projets et d'adapter la maison à vos envies. Pour un confort encore amélioré, plusieurs travaux seront réalisés avant la vente : installation d'une climatisation réversible chaud / froid, remplacement de la porte de garage par une porte sectionnelle motorisée et rénovation de la peinture d'un volet. Autre atout particulièrement intéressant : cette maison est déjà très appréciée en location saisonnière. Elle peut ainsi constituer une excellente résidence principale ou secondaire, tout en offrant un potentiel de revenus complémentaires pour un projet d'investissement. Les principaux atouts : À seulement 20 minutes de La Rochelle Environnement calme au fond d'une impasse Proximité des commerces et commodités Maison de plain-pied d'environ 102 m² Maison rénovée, clé en main Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Piscine au sel de 8 x 4 m avec grande plage aménagée Douche extérieure Salle d'eau avec WC à proximité de la piscine Garage d'environ 30 m² Place de stationnement privative Potentiel d'extension Travaux d'amélioration prévus avant la vente Potentiel de revenus en location saisonnière Un bien rare qui offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort, convivialité et potentiel. Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre à proximité de La Rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une commune de bord de mer, à proximité des commerces et commodités, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie rare, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une belle parcelle d'environ 1500 m², cette maison de plain-pied développe une surface d'environ 100 m², complétée par une véranda lumineuse de près de 25 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La maison se compose actuellement d'une cuisine à aménager, d'un séjour d'environ 35 m² avec cheminée fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin exposé sud, particulièrement généreux à l'arrière, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les amoureux d'espaces extérieurs. Le bien dispose également d'une grande dépendance dont la couverture est à reprendre, ainsi que de plusieurs espaces annexes représentant un total de plus de 50 m² supplémentaires, répartis en plusieurs volumes. Des travaux ont déjà été réalisés : toiture révisée en 2016, isolation existante, chauffage électrique en partie renouvelé, cheminée bois opérationnelle. Ensemble immobilier offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, dans un secteur recherché du littoral. À noter : le terrain constitue une seule unité foncière et n'est pas destiné à accueillir de nouvelles constructions indépendantes. Une opportunité idéale ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 580 777 - greffe de la rochelle) sabrina fei entrepreneur individuel 06 58 12 04 32 - réf. 961676.

Volumes exceptionnels – 3 chambres (4 possibles) – Terrain 1200 m² Située dans la commune de Charron, à proximité du littoral et de La Rochelle, cette maison à ossature bois construite en 2004 offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse autour du poêle à bois font tout le charme de cette maison. Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'un dressing fonctionnel. La maison comprend également 2 salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1200 m², soigneusement aménagé, avec une piscine pour les beaux jours et un environnement propice à la détente. Un forage complète les équipements du jardin, idéal pour l'arrosage. Les prestations sont au rendez-vous : Aspiration centralisée Garage Construction bois (confort thermique et économies d'énergie) Beaux volumes et luminosité Un bien rare, alliant charme naturel, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié. Référence agence : 7131.

Laissez-vous séduire par cette maison en U d'environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 200 m², où lumière et volumes créent une atmosphère chaleureuse. Sa pièce de vie de 70 m², baignée de clarté, s'ouvre sur l'extérieur et devient le cœur de la maison. Profitez également d'une véranda lumineuse, parfaite pour vos moments détente. Elle offre 5 pièces, dont 3 chambres confortables, avec la possibilité d'en aménager une 4e selon vos besoins. Un cellier pratique et un garage complètent ce bien, alliant confort et fonctionnalité. À l'abri des regards, profitez d'un espace extérieur privilégié avec piscine, prolongé par un bel espace de verdure, idéal pour savourer calme et sérénité. Un bien alliant charme, espace et qualité de vie. Contactez-moi pour une découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 06 35 28 43 52, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559.

Iad france - damien sabouraud vous propose : amoureux de vieilles pierres et d’originalité, venez découvrir ce bien presque mystique chargé d'histoires, à seulement 15 min de fontenay-le-comte ! Cette maison à finir de rénover de 180 m² environ, vous accueille en rdc par une pièce chaleureuse où se mêlent bois et pierres apparentes, avec une pièce séjour-salon surmontée d'une mezzanine et accompagnée du vestige d'une cheminée monumentale, puis un sas mène à la cuisine, une salle d'eau avec wc, et une chambre. Ensuite à l'étage, un palier bureau, distribue une chambre, une salle de bains avec wc et la mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre. Facile d'entretien avec son espace extérieur cooconing, ce bien possède également un petit terrain à proximité pour y faire un garage et un terrain dans le marais pour le potager si besoin. Bon état général, cette maison a bénéficié de rénovations importantes : ouvertures, isolation, chauffage, raccordement à la fibre et au tout-à-l’égout. Elle séduira les amateurs d’authenticité et d’originalité. Atypique, c’est le mot qui décrit le mieux cette maison : une opportunité unique à saisir ! Quelques rafraîchissements et finitions sont à prévoir. Idéale pour une petite famille, un premier achat ou une maison de vacances, n’attendez plus pour découvrir ce bien proche des commerces et services ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À ste gemme la plaine, à découvrir, ref : 2111v exclusivite. Agréable maison d'environ 100 m² habitables comprenant : au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour, dégagement, chambre, pièce, chaufferie / cellier, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, greniers garage, belle grange face à la maison. Cave jardin et terrain le tout sur parcelles d'environ 1942 m². Prix de vente de 133 750eur, honoraires de 8 750eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 125 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460eur et 4730eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 258 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 247 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

Venez découvrir ces 3 biens à rénover situé à vix, proche de la rochelle et de fontenay-le-comte offrant l'opportunité de réaliser 3 logements. Idéal pour investisseur avec - une maison à rénover - une grange à rénover - une bâtisse à rénover ne manquez pas l'occasion de visiter ces propriétés pleines de caractère et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 41 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie jouniaux, tél. : 06 15 66 27 71, e-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roch-sur-yon sous le numéro 879037984.

Belle maison en pierres de 106 m² - 3 chambres - jardin - hangar à Petosse (85) Venez découvrir cette maison qui allie le charme de l'ancien et le style contemporain située à Petosse à quelques minutes de Fontenay le Comte (85200). La pièce de vie est un véritable cocon grâce à sa cuisine ouverte sur le coin salon, mur en pierre apparentes, poële, belle finition et plusieurs ouvertures qui laissent entrer la lumière de tous les côtés. Au niveau inférieur on trouve une sympathique pièce de jeux qui peut faire office de home cinéma ou coin de convivialité. On accède à l'étage par un escalier design et qui ouvre sur 2 chambres en rénovation et une salle de bains qui sera entièrement refaite avec douche et baignoire. Au dernier étage une magnifique chambre de 16 m² en pierres et poutres apparentes et une pièce attenante qui peut être transformée en salle d'eau ou coin dressing. En extérieur l'ensemble comprend un grand hangar de 67 m² qui permet de mettre les voitures à l'abri pour l'hiver ainsi que 3 petites dépendances idéales pour stocker les ustensiles de jardin, outils. Un grand jardin non attenant promet de beaux moments de détente. Il est possible d'y construire une piscine ou un bâtiment et permet d'avoir des animaux en liberté. Les + de la maison : - le poële de 2016 - la fibre optique - la toiture refaite en 2015 - la salle de bains qui sera neuve - double vitrage en PVC - WC indépendant - le caractère de la pierre Le village de Petosse est idéal pour sa proximité avec Fontenay le Comte et ses infrastructures (collèges, lycées, hôpital, centres commerciaux, cinéma. ) et son atmosphère paisible. Cette maison est idéale pour les amoureux de l'ancien rénové avec goût et qui veulent profiter du charme de beaux villages de campagne. Contactez moi au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des informations complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 942018.

Situé au coeur du bourg de petosse, charmante commune du sud vendée, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement. Localisation : centre bourg de la commune et à environ 10 minutes des centres commerciaux et administratifs de fontenay le comte, sous préfecture de la vendée. La maison de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 94 m², comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage ainsi qu'un grenier aménageable. L'habitation est à rénover. Des devis réalisés par des artisans locaux sont déjà disponibles pour un montant total de 37 000 euros, comprenant les travaux d'isolation, de plaquisterie, de menuiseries et ouvertures, de plomberie, d'électricité ainsi que l'installation d'une vmc. Véritable atout de la propriété, une magnifique grange en pierre développe environ 180 m² au sol avec une hauteur sous faîtage de plus de 7 mètres. Ce volume exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement : habitation, loft, atelier, espace de stockage ou projet professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'ensemble est implanté sur un terrain constructible de 2 800 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives d'évolution. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, grands volumes et fort potentiel, à découvrir sans tarder. Dpe f 297 kwh / m2 / an ges f 82 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joncheraye patrick, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joncheraye patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 810863266 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457270 jon - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick joncheraye (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 810863266 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.