Belle Maison de Village du 14e siècle

Exclusive.

Situation : au coeur de l'une des plus belles bastides médiévales du périgord, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès à pied à tous les commerces, restaurants et écoles.

Elle est idéalement située, à seulement 15 minutes de l'aéroport de bergerac et à 20 minutes de villeneuve-sur-lot, alliant ainsi charme historique et praticité.

Habitation : cette magnifique propriété en pierre et colombages, datant du 14ème siècle, offre plus de 170 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un poêle à bois alimentant la chaudière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Premier étage : un salon lumineux de 50 m² avec poutres apparentes et un deuxième poêle à bois.

Ce niveau comprend également une spacieuse chambre avec dressing et une salle d'eau attenante.

Deuxième étage : une deuxième chambre avec salle d'eau privative et un accès aux combles pour du rangement supplémentaire ou un potentiel aménagement.

Sous-sol : une cave avec un puits, parfait pour le stockage ou pour conserver vos bouteilles de vin.

Extérieur : à l'extérieur, une charmante terrasse couverte donne sur la rue, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été.

Confort : le chauffage est assuré par une chaudière à bois, complétée par trois poêles à bois.

La maison combine fenêtres à simple et double vitrage, isolation en laine de verre par les combles, tout-à-l'égoût, et bénéficie d'un accès à la fibre optique.

Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.