VIAGER

Cassis (13260)

637 422 €

5 099 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
125 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageCheminéeTerrasseBien d'exceptionCalmeBelle vueVue mer

Description du bien

Villa en viager occupé – Quartier recherché de la presqu'île à Cassis Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis, au calme et à proximité immédiate de la mer, découvrez cette villa de 122,2 m² loi carrez + garage, parfaitement entretenue et en copropriété.

Disposition : Rez-de-chaussée : garage, salon avec cuisine, salle d'eau et chambre.

Étage : grande pièce de réception avec cuisine ouverte et cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse offrant une superbe vue mer.

Second étage partiel : chambre avec salle d'eau, WC et terrasse tropézienne.

Caractéristiques financières : Viager occupé – 1 tête (Homme 79 ans) Valeur libre : 1 350 000 € Valeur occupée : 935 550 € Rente mensuelle : 2 663 € Points forts : Secteur très recherché de la presqu'île Calme absolu Vue mer Maison très bien entretenue Un investissement sûr et patrimonial Cette opportunité en viager occupé vous permet d'acquérir un bien d'exception à une valeur décotée, tout en bénéficiant d'un cadre unique à Cassis.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. copropriété de 3 lots Mandat n°4166.

Annonce publiée le 16 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
Cheminée
Terrasse
Bien d'exception
Calme
Belle vue
Vue mer

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 637 422 €(5 099 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 099 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 099 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cassis indisponible

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Localisation

Cassis (13260)

Cassis

Localisation approximative

Adresse du bien : Traverse du Soleil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr