Vente maison 4 pièces 125 m² Cassis (13260)

Située dans un lotissement sécurisé de Cassis, cette spacieuse maison de 200 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et nature. Son agencement en deux appartements distincts permet d'envisager différents projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence familiale, d'un investissement locatif ou d'un regroupement intergénérationnel. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type 3 comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc, le tout ouvrant sur le jardin. À l'étage, un deuxième appartement de type 4 propose un séjour donnant sur terrasse avec vue dégagée sur la Couronne de Charlemagne et la végéation environnante, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau, wc. Les deux appartement peuvent communiquer ou pas. Le jardin de plus de 800 m² constitue un véritable atout. Organisé aavec une piscine, il bénéficie d'une double entrée avec deux portails facilitant l'accès et le stationnement. Son espace généreux permet d'aménager un coin potager pour les amateurs de jardinage et de créer différentes zones de détente au cœur d'un cadre verdoyant. Enorme potentiel evolutif : construction possible jusqu' à 487 m², soit plus de 200 m² supplémentaires à la surface existante ! Les vues dégagées sur la couronne de Charlemagne et la végétation environnante offrent une atmosphère paisible et préservée, renforçant l'attrait de cette propriété. Située à 3km du centre ville avec une proximité du collège, de la piscine municipale, du parcours de santé et de la gare; cette maison conviendra également bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant une opportunité modulable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Maison de charme avec piscine à roquefort-la-bédoule située au coeur du village de roquefort-la-bédoule, cette superbe longère en pierre datant de 1850 saura séduire les amoureux d'authenticité alliée au confort moderne. D'une superficie habitable de 160 m² de plain-pied, elle offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un séjour cathédrale lumineux avec sa cuisine ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain familiale, deux wc, ainsi qu'une cave qui complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'un espace de rangement. Vous profiterez également d'une piscine (9m x 3m), conforme et fonctionnant au chlore. Cette maison au charme unique marie à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines : murs en pierre, volumes généreux, confort moderne et piscine. Une belle opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Prix : 695 000 euros fai dpe / d=188 et ges / d=35 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425796- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

13470 -vue exceptionnelle aux portes de cassis. Idéal deux familles, profession libérale ou investisseur averti. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette petite copropriété familiale se compose de deux logements distincts de plus de 90 m² chacun, sur 800 m² de terrain avec piscine offrant un fort potentiel. Au rez de chaussée, un t4 bâti en 1976, à rénover entièrement vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. À l'étage, un logement identique construit en 2011 propose un excellent niveau de confort énergétique et quelques rafraîchissements suffiront pour le moderniser selon vos envies. Le tout s'accompagne de vues exceptionnelles sur le cap canaille et le garlaban, rare sur le secteur ! Cette propriété est une opportunité unique à découvrir sans tarder ! En effet, que vous soyez deux familles souhaitant se rapprocher, une profession libérale en quête d'un espace de travail et de vie ou un investisseur connaisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, venez visiter. Dpe ? B ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 1800 euros indexées aux années 2024, ce bien vous est proposé au prix de 565 000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Carnoux-en-Provence, cette maison mitoyenne rénovée de 115 m² exposée sud offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, collèges et crèches, avec un accès facile aux transports en commun, À l'intérieur, cette maison compte 4 chambres dont 2 en rdc, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée avec ilot central et un salon ouvrant sur la terrasse avec pergola bioclimatique. Vos soirées d'hiver pourront se faire dans l esprit cocooning devant la cheminée et les chaleurs estivales ne vous perturberont pas grâce à la climatisation réversible dans toutes les pièces. Si par contre vous êtes adeptes des températures douces et enrobantes la chaudière gaz prendra le relais. Le jardin de 275 m² est totalement optimisé avec terrasse extérieure, espace repas, espace apéritif et piscine. Vous avez la manie de tout garder. pas de problème, le bel espace cave saura lui aussi vous séduire par sa capacité de stockage. Qu'attendez vous pour la visiter ? Contactez moi 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITE iad : Maison individuelle de 189 m² sur un terrain de 820 m² dans un quartier calme à proximité des axes routiers. La maison est constituée de 2 appartements : En rez-de-chaussée : un appartement T3 de 70 m² et en rez-de-jardin un T4 de 119 m². Les deux appartements communiquent par un escalier intérieur mais sont aussi accessibles indépendamment. Ce bien est une opportunité pour des acquéreurs en recherche de volumes et de potentiel. Le terrain en restanques de 820 m² peut être exploité avec l'installation d'une petite piscine à l'arrière de la maison. Il y a du stationnement pour plusieurs véhicules et un carport pour 2 voitures. Possibilité de transformer en garage fermé. Plusieurs modes de chauffage : cheminée et climatisation dans le séjour, radiateurs électriques dans les autres pièces. Montant de la taxe foncière 1750€ / an. Besoin de renseignements complémentaires ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Carnoux-en-Provence, cette belle villa offre un cadre de vie paisible et agréable sur une parcelle de 920 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse. La cuisine, accompagnée de son arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Au rez-de-jardin, un grand sous-sol avec atelier ainsi qu’un garage permettent de nombreux aménagements. Située dans un quartier recherché, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités et des axes principaux. Des travaux sont à prévoir pour en exploiter tout le potentiel. Une opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite.