CAPESTANG – BELLE MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL DE 115 M² ET SPA

Exclusivité : À proximité du célèbre canal du Midi, découvrez Capestang, charmant village du Sud, apprécié pour son authenticité, son patrimoine et sa douceur de vivre.

Située dans un quartier calme et agréable, cette belle maison récente de plain-pied 110 m² sur une parcelle de 580 m², non mitoyenne et parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son environnement.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée, d'une agréable véranda, de deux chambres avec la possibilité d'en aménager une troisième, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie et de deux WC séparés.

Un véritable atout : son vaste sous-sol de 115 m², comprenant un grand garage équipé de deux portes sectionnelles, permettant de stationner jusqu'à six véhicules et offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain paysager, soigneusement entretenu, ainsi que d'un espace dédié à la détente avec son spa canadien installé dans une pièce indépendante.

De belles prestations viennent compléter l'ensemble : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible et panneaux solaires récemment installés.

Une maison aux nombreux atouts, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de généreux espaces de stationnement et un cadre de vie paisible.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf.

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