Maison 4 pièces à vendre à Cadolive (13950)

CADOLIVE - 13950 - Maison de village vous ne pourrez rester insensible au charme et au caractère de cette maison de village entièrement rénovée au coeur du village de Cadolive. l'accueil se fait par une petite terrasse intimiste, prolongée par une vaste cuisine américaine / salle a manger baignée de lumière. a l'étage vous attend un superbe séjour cosy et également très lumineux. en 2019 la maison a ete rehaussée pour gagner 2 belles chambres mansardées en r + 2. une cave en pierres vous permet de gagner une grande piece supplémentaire de rangement. prestations : fenêtres en pvc double vitrage, chauffage électrique, toiture sous décennale, commodités a pieds. Mdt 6589 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Iad France - Elodie Andria vous propose : Charmante et atypique Maison de Village T4 d'environ 130 m² avec terrasses aux Michels Située dans le très prisé hameau des Michels à Peynier, cette maison de village pleine de charme saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques, ses belles hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse. Environnement calme et proche de la nature. Vous accèderez depuis une petite terrasse côté sud à une cuisine séparée, puis après avoir monter quelques marches, vous découvrirez un séjour avec poêle à bois, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un wc séparé. L'étage supérieur abrite une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente ou de travail donnant sur une tropézienne avec une vue panoramique sur la Sainte Victoire. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil en toute tranquillité. Enfin, au rez-de-chaussée, se trouve une pièce qui peut être aménager en chambre et possède sa propre salle d'eau avec wc, une cave, et un placard. Cette partie de la maison est accessible depuis l'extérieur pour avoir une entrée indépendante selon vos projets. La maison est équipée de la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, incluant une cheminée et un poêle à bois. Grâce aux murs en pierre vous bénéficierez d'une fraicheur estivale en été. Également, cette maison de village dispose d'un petit garage et offre la possibilité d'aménager un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa à vendre à Mimet 4 pièces 100 m² habitables Vue dégagée Terrain de 1200 m² Garage Potentiel d’agrandissement À découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d’en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif. Intérieur : Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain + WC séparé Chauffage individuel au fioul Double vitrage, fibre optique disponible Extérieur : Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique Garage, stationnement privatif, cave Possibilité d’agrandissement (emprise résiduelle au sol) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Informations techniques : Année de construction : 1973 DPE : D (156) GES : E (36) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 819 € et 2 462 € À seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne. Prix de vente : 568 000 € dont 24 000 € d’honoraires d’agence (charge acquéreur) Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Exclusivité des agences AMEPI.

MIMET - 13105 - Produit rare à la vente, maison neuve de plain pied de type 4 d'environ 105 m² qui se compose, d'une entrée, pièce de vie ouverte sur un espace cuisine à aménager, WC, SDE, Cellier, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations; Baie vitré à galandage, climatisation gainable chaud / froid, Rideau roulant électrique, Chauffe eau thermodynamique. Garage attenant le tout sur une parcelle de 5302 m². Mdt 6548.

Villa récente à vendre à Gréasque (13850), située dans un environnement recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de qualité de vie. Cette villa séduit par ses prestations modernes et de qualité, sa luminosité et son excellent niveau de performance énergétique. Équipée d’une pompe à chaleur Ribeau, elle garantit une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal été comme hiver, un véritable atout dans le contexte actuel. La maison développe un vaste espace de vie de 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensé aussi bien pour le quotidien que pour les moments de convivialité. Cet espace s’ouvre naturellement sur l’extérieur, avec une grande baie à galvaudage, idéal pour la détente et la vie de famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine Desjoyaux de 6 m x 3 m, parfaitement intégrée, propice aux beaux jours. Un espace de stationnement permet d’accueillir jusqu’à 4 véhicules, complétant idéalement les prestations de la maison. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec dressing, un WC indépendant et un accès direct à la pièce de vie orientée Sud et Ouest apportent luminosité et fonctionnalité. Un garage attenant, accessible depuis le salon, repose sur vide sanitaire comme l’ensemble de la maison et offre un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante, parfaitement adaptée à une vie de famille. Un bien rare sur le secteur de Gréasque, commune très appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille. Cette villa conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 625 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GREASQUE - 13850 - Agreable maison de plain pied construite en 2004, d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et une luminosite remarquable. elle se compose d'une vaste piece de vie d'environ 66 m² avec cuisine ouverte, ideale pour recevoir, ainsi que d'un espace arriere cuisine, cellier et buanderie avec acces direct au sous sol. cote nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, un wc independant et une salle de bains equipee d'une douche et d'une baignoire. le sous sol, d'environ 150 m², propose un grand garage, une spacieuse cave et de nombreux espaces de rangement. a l'exterieur, laissez vous seduire par un environnement calme absolu avec un terrain entierement clos et un portail automatique. vous profiterez d'un espace piscine au sel, d'un coin barbecue convivial ainsi que d'une dependance amenagee en studio d'environ 35 m², ideale pour recevoir ou generer un revenu locatif. maison tres lumineuse, equipee de menuiseries pvc double vitrage, de baies a galandage donnant acces a la terrasse et d'un aspirateur centralise. un bien complet, alliant confort, volumes et qualite de vie. Mdt 6581 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 100 m² sur une parcelle de 1000 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à flan de colline, à seulement quelques minutes du cOEur du village et de ses commodités. À l'abri des regards et au calme, ce bien vous accueille dans sa spacieuse véranda au milieu des pins, endroit idéal pour admirer la faune locale, écureuils et oiseaux, pièce de vie avec cheminée insert pour les douces soirées d'hiver, cuisine US équipée et aménagée. Sa mezzanine peut également servir de bureau ou de 3ème chambre, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Sa pièce de vie est agréable et s'ouvre sur sa véranda lumineuse, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Un garage vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Côté jardin, plusieurs espaces à aménager à votre convenance, accès direct à la colline, espace piscine agréable et intimiste. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs et extérieurs sont à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Gréasque (13850) – Maison de village rénovée T4 avec terrasse, garage et cave À quelques pas du centre de Gréasque, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, offrant environ 80 m² habitables et de belles prestations modernes. La maison se compose d'un agréable espace de vie de plus de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale mansardée avec sa salle d'eau privative et son WC. Les extérieurs séduisent par leur convivialité avec une terrasse de près de 30 m², un barbecue maçonné, un coin buanderie. Côté annexes, le bien dispose également : d'un garage de 30 m², d'une cave de 30 m², d'espaces de rangement complémentaires. Entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolation, menuiseries), cette maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, chauffage électrique, double vitrage PVC et raccordement à la fibre. Les atouts : - Maison clé en main, aucun travaux à prévoir - Terrasse plein Sud - Suite parentale indépendante - Garage et grande cave - Faibles charges de copropriété - Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités Une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Splendide Maison avec jardin, terrasse et balcon à La Bouilladisse Située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse, cette maison de plus de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter d'un joli soleil couchant ! Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, cette maison propose 3 grandes chambres confortables, dont une chambre parentale avec son balcon privatif et sa magnifique vue ! Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, et d'un second WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter en famille d'une terrasse couverte et de son joli jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les axes autoroutiers, les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate pour un maximum de confort au quotidien ! Cette maison aux belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27€ par mois (soit 324 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et recherché d'Allauch, à 5 minutes à pied du village, cette agréable maison de plain-pied Type 4 / 5 de 110 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un vaste séjour-salon de 37 m², d'une cuisine indépendante de 15 m², de 3 chambres, salle d'eau, WC séparés, et d'une confortable véranda de 20 m² qui fait office de véritable pièce pour accueillir les grands repas de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse protégée par un store, idéale pour les repas en terrasse ou les jeux d'enfants. Un garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Chaufferie, buanderie complètent cette maison. Climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électrique apportent un confort optimal à cette maison T5 de plain-pied. Prix : 520 000€ frais d'agence charges vendeurs.

Vente - allauch - 13190 - maison - vue panoramique - terrasse - piscine - jardin bénéficiant d’une très belle vue dominante et entièrement dégagée sur le village d’allauch et le massif de l’étoile, cette maison exposée ouest avec jardin et piscine chauffée développe environ 175 m² et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec de splendides couchers de soleil. La généreuse pièce de vie se compose d’un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée vers l’extérieur pour un véritable effet dedans / dehors. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse accueillant la piscine et son pool house, le tout offrant un panorama exceptionnel et une atmosphère particulièrement lumineuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale profite d’une vue dominante et dispose d’un dressing attenant ainsi que d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche. Une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire ce niveau. Deux places de stationnement sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 ! Contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

LA LUMINOSA - Villa T4 de 109 m² - Terrain 517 m² - 13190 ALLAUCH Llinares Immobilier vous propose à la vente : LA LUMINOSA, une maison familiale T3 / 4 de 109 m² au calme absolu, idéalement située entre Allauch et Plan-de-Cuques, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant de son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son atmosphère résolument raffinée. Édifiée sur un terrain paysagé de 517 m², sublimé par un majestueux platane, la propriété offre un extérieur chaleureux et intimiste, entièrement piscinable, propice à la détente et aux moments de convivialité. Dès l’entrée, le séjour, baigné de lumière, se distingue par la présence d’un insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et organisée autour d’un îlot central, bénéficie de larges baies vitrées ouvertes sur un patio prolongé par une cuisine d’été, véritable espace de vie à ciel ouvert. Un hall dessert deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau aux prestations soignées, une buanderie discrètement intégrée ainsi que des wc indépendants. Une mezzanine accueille une chambre supplémentaire, idéale pour une suite d’appoint ou un bureau. Un garage et des stationnements complètent l’ensemble. Ce bien rare conjugue avec justesse emplacement privilégié, architecture soignée, volumes maîtrisés et art de vivre méditerranéen. Contact Daniela RETA : 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur : 13102025000002189 / RCP : 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2653euros / an - Honoraires inclus de 4,39 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1600euros et 2250euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LA LUMINOSA - Villa T4 de 109 m² - Terrain 517 m² - 13190 ALLAUCH.

VILLA SUNSET - Villa T4 de 150 m² + 64 m² sous-sol + 36 m² de garage - Jardin / Piscine - 13190 Allauch Llinares Immobilier vous présente : VILLA SUNSET, une somptueuse villa individuelle T4 de 150 m², avec un sous-sol aménageable de 64 m², édifiée sur une parcelle de 845 m², sans vis-à-vis, située à Allauch. Orientée sud-ouest, cette propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal et présente une vue panoramique époustouflante sur les collines. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable : les commerces sont accessibles à pied et le village d’Allauch se situe à seulement cinq minutes. Dès l’entrée, le hall équipé de rangements s’ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, donnant une belle terrasse, idéale pour admirer chaque soir de somptueux couchers de soleil. La cuisine de haute qualité, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour selon vos envies. Attenante, une véranda de 35 m² accueille une seconde cuisine pour recevoir avec une vue privilégiée sur la piscine (9,5 x 4,5) et sur le jardin paysager orné de superbes oliviers, créant une atmosphère paisible et méditerranéenne. À l’étage, vous découvrirez trois chambres avec placards sur mesure, un beau dressing et un wc. Le sous-sol de 64 m², au potentiel indéniable, propose de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux, espace bien-être ou studio indépendant. Le garage de 36 m², entièrement isolé et carrelé, est équipé d’une porte automatique avec charge pour les véhicules électriques. Cette villa au confort moderne, aux nombreux rangements et aux belles prestations (climatisation réversible, volet de piscine motorisé, bâche électrique, volets électriques, portail automatique…) vous séduira. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Coup de cœur assuré ! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190 / S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4413euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 entre 1590euros et 2210euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13190 - T4 de 150 m² + Sous-sol 64 m² Piscine Jardin Garage - Allauch 13190.

Human Immobilier Marseille 11e vous présente en exclusivité cette maison individuelle située dans le secteur recherché du Logis Neuf à Allauch. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 1 214 m², la maison offre une surface habitable d'environ 136 m². Elle se distingue par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son fort potentiel d'évolution, idéal pour un projet de résidence principale. La maison est organisée sur deux niveaux : À l'étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux d'environ 50 m², une cuisine équipée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct aux extérieurs, permettant de rejoindre facilement la piscine et le jardin exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un grand dégagement pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou espace de rangement) ainsi que d'un garage attenant d'environ 21 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin spacieux permet de profiter pleinement de la piscine et d'envisager différents projets paysagers ou évolutifs selon vos envies. Le bien s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, de beaux volumes et un extérieur généreux, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Allauch. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir afin de permettre une mise au goût du jour et de valoriser pleinement la maison. Taxe Foncière : 3162 euros Notre agence, spécialisée dans les 9ème, 10ème et 11ème arrondissements de Marseille, vous accompagne dans vos projets de vente, achat et location sur Marseille et ses environs. Nous proposons également des services de gestion locative, de syndic de copropriété et des estimations immobilières offertes et sans engagement. Contactez JOHANNA BRUNEAU pour une estimation gratuite de votre bien. (3.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 769 586 - Marseille.

Au coeur du secteur très recherché Fontvieille à Allauch, découvrez cette superbe villa T4 de 142 m² + dépendance de 50 m² édifiée sur une parcelle paysagée de 1400 m². Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété séduit par son calme absolu, son intimité préservée et sa luminosité exceptionnelle, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec Marseille, Cassis et les plages du littoral Méditerranéen. Implantée dans un environnement verdoyant agrémenté d'essences méditerranéennes, la villa conjugue élégance architecturale et parfaite intégration paysagère. Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement agencés, comprennent un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, une cuisine fonctionnelle aux beaux volumes, trois chambres confortables dont une suite parentale équipée d'un grand dressing, une salle de bain. Grâce à son exposition sud Ouest, la maison profite d'une clarté remarquable tout au long de l'année. En excellent état d'entretien, elle offre des prestations de qualité : chauffage au sol et rafraîchissant, larges baies vitrées à galandage ouvrant sur de spacieuses terrasses. À l'extérieur, les espaces de détente invitent à la convivialité autour d'une élégante piscine de 12 x 6 mètres équipée d'une pompe à chaleur. Une dépendance de 50 m² type 2 complète ce bien rare sur le secteur. Une propriété alliant confort, sérénité et art de vivre méditerranéen. Un garage et un atelier complètent ce bien. Taxe Foncière : 3600EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante ville d'Allauch, cette maison mitoyenne offre une atmosphère alliant le confort moderne et le charme traditionnel d'un village. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des commerces et transports. Sur une parcelle de 130 m², les aménagements comprennent une terrasse et un petit jardin, offrant des espaces de détente extérieurs privés et conviviaux, parfaits pour profiter des couchers de soleil de notre belle région. À l'intérieur, cette maison de 82 m² sur deux niveaux présente un agencement en duplex inversé. Les 4 pièces comprennent 3 chambres réparties sur les deux niveaux, 2 wc et 2 salles d'eau ainsi qu'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin. Les caractéristiques notables incluent la climatisation réversible, le double vitrage le stationnement avec un garage attenant ainsi qu'une place de parking privative. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'une résidence confortable, fonctionnelle et à proximité immédiate du village. Contactez moi 06 10 25 76 71 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 591 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 824 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

ALLAUCH La Verte Maison familiale contemporaine avec piscine, extérieur soigné et prestations complètes. Dans un environnement résidentiel, cette maison récente développe une qualité de vie rare, pensée pour répondre à toutes les attentes d'une famille exigeante. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, offrant de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une large terrasse, véritable lieu de réception, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage nous retrouvons deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une master bedrooom avec son dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel : Piscine parfaitement intégrée, sécurisée et facile d'entretien. Terrain de boules, pour des moments de convivialité typiquement méditerranéens Jardin aménagé et paysagé, soigné et sans contraintes majeures Espaces détente et repas pensés pour un usage quotidien comme pour recevoir Côté pratique, vous pouvez garer deux véhicules sur la parcelle. Mdt 2294 Référence agence : 2294.

Plan de cuques, rare à la vente, maison de plain-pied d'environ 93 m², sur une parcelle de 407 m², sans vis-à-vis. Elle vous offrira une belle pièce de vie avec poêle à granule et cuisine aménagée et équipée donnant sur un beau jardin aménagé d'un pool house et d'une piscine. L'espace nuit est composé de 2 chambres, un grand dressing, un bureau, une salle d'eau à l'italienne et un toilette séparée. Un cabanon aménagé climatisé vient compléter ce bien, idéal pour une profession libérale. Coup de cœur assuré pour cette charmante maison idéalement situé. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ses nombreux atouts ! S plan de cuques, proche de toutes commodités, écoles, transport, commerces, … ! Prix hors honoraires agence 556000euros, honoraires à charge vendeur 19000euros prix fai 575000 euros - mentions légales : proposé à la vente à 575000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie b : 62 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 540 et 780 euros - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT182197 : Nous sommes ravis de vous proposer cette maison pleine de potentiel située à quelques pas du centre village, des écoles et du collège. Sa situation idéale et l'environnement calme seront des atouts indéniables sans oublier son jardin paysagé d'un grenadier, d'un oranger et pleins d'autres essences ! À 2 pas du centre-ville, découvrez cette agréable maison de 105 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et tranquillité. Mitoyenne sur un côté et exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son joli jardin de 300 m², à l'abri des nuisances, constitue un véritable espace de détente. Elle se compose d'une pièce de vie conviviale, de 3 chambres, de 2 salles de bains et d'un garage. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible. Des travaux sont à prévoir pour révéler pleinement son potentiel ! Prix de vente 390000 € dont 15000 € TTC de frais d'agence à la charge du vendeur. RSAC 837947522. - Mentions légales : Proposé à la vente à 390000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 02 / 2026 - Classe-Energie E : 324 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3120 et 4250 Euros - Affaire suivie par Edouard WINCKEL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Maison T4 neuve avec jardin et terrasse vue Sainte-Victoire à Fuveau Située dans un environnement calme et recherché de Fuveau, cette superbe maison neuve de 2023 d'environ 90 m² offre un cadre de vie idéal entre confort, modernité et tranquillité. Dès l’entrée, cette maison ne manquera pas de vous séduire par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour / salle à manger • Une cuisine ouverte moderne entièrement équipée et fonctionnelle • Une magnifique terrasse dominante de plus de 42 m², parfaite pour profiter d’une jolie vue sur la Sainte-Victoire ! • Une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant • Une buanderie pratique et discrète À l'étage : • Deux belles chambres • Une salle de bain • Un WC Le terrain de 596 m² offre un espace vert privilégié pour les moments de détente en famille. Cette résidence neuve bénéficie des dernières normes et technologies en matière de confort : • Chauffage au sol • Fibre optique • VMC De plus, la proximité immédiate du cOEur du village, des commerces, des écoles, des transports en commun offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Aucun travaux n’est à prévoir cette maison clé en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une maison alliant élégance, modernité et qualité de vie à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI La Bouilladisse vous propose à la vente cette maison de charme offrant un cadre de vie paisible au cœur du village. Situation et contexte : Idéalement située à La Bouilladisse, cette maison est à proximité immédiate des commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : D'une surface d'environ 150 m², cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie pratique et offre un accès direct au garage.  À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une disposant d'un balcon et une salle de bains avec WC.  Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin paysagé avec deux terrasses bien exposées et une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La propriété inclut un grand garage privatif pouvant servir de quatrième chambre ayant cinq places de stationnement extérieures. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur neuve, des menuiseries  ALU et PVC en double vitrage, des stores motorisés et d'un portail électrique. De nombreux rangements compléteront ce bien.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5659-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5659-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa neuve type 4 sur parcelle de 1000 m² La Bouilladisse Dans un secteur calme et prisé à flanc de colline, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison neuve de type 4 prête à vivre (Cuisine équipée, salle d'eau contemporaine et wc suspendu, placards intégrés etc. ). Prestations soignées aux tendances actuelles, équipements de confort de dernière génération (climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. ),cette maison vous offre tout le plaisir et les avantages d'une maison individuelle neuve sans les tracas et les délais d'une construction. Garantie décennale et Dommage-ouvrage. Norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Soyez les premiers à la découvrir!

Venez découvrir dans le centre du village de Fuveau à deux pas de la place du marché, un appartement de type 4 d'environ 120 m² composé comme suit : Une grand séjour avec cuisine ouverte aménagée / équipée de 35 m², 3 chambres, deux salles d'eau et WC. Vous trouverez également une grande pièce de 26 m² avec salle d'eau et placard permettant d'exercer une profession libérale avec un accès indépendant. Une place de parking se trouve devant l'appartement et possibilité d'un garage en location. L'appartement se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires (crèches, écoles, commerces. ). À visiter sans plus tarder ! Référence agence : 0000.

Iad france - sylvie lombard vous propose : roquevaire - a 3 minutes du village en voiture, dans un environnement verdoyant, maison de plain pied t4 de 110 m² sur une parcelle clôturée de 2400 m² avec un double garage de 40 m² et une piscine. Construite en 2013, la maison se compose comme suit : une entrée, un séjour de 32 m² profitant d'un poêle à bois, une cuisine disposant d'une buanderie - cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Information complémentaire : climatisation réversible dans toute la maison, fosse aux normes, taxe foncière : 2200€. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 411239056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - coralie de fommervault vous propose : *vente interactive avec appel d'offre en ligne * située au sein d’un lotissement paisible de gardanne en limite de biver, charmante maison mitoyenne t4 entierement renovee avec goût, de 103 m², avec 3 chambres (4 possibles), trois exterieurs, garage et cave. Aucun travaux a prevoir ! Au rez-de-chaussée, un dégagement avec espace buanderie dessert une première chambre s’ouvrant sur un agréable extérieur de 30 m² environ, une vaste cave ainsi qu’un garage attenant (22 m² environ). Dédié à l’espace de vie, le premier niveau traversant nord-sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour chaleureux donnant accès à une terrasse plein sud, et d’une cuisine ouverte moderne s’ouvrant sur une seconde terrasse côté nord pour plus de fraîcheur. Un wc indépendant complète cet étage. Le dernier niveau climatisé accueille une magnifique chambre parentale de 20 m² avec dressing sur mesure (issue de 2 chambres d’origine), une troisième chambre, une salle de bains confortable et un second wc. Place de parking devant le garage et nombreux rangements. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme coralie de fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.