Maison 4 pièces à vendre à Breuillet (91650)

Iad France - Jérémy Moulin vous propose : À Breuillet, dans le secteur du Hameau Gabrielle d’Estrées, à 12 minutes à pied de la gare RER C ainsi que de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle récente de 80 m² environ, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement accès à la terrasse exposée Ouest et au jardin. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont une de 14 m² environ, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin permet de faire le tour de la maison. Vous bénéficierez d’un garage de 15 m² environ et de 3 places de stationnement supplémentaires. Maison bien isolée avec DPE C / GES C, située en lotissement mais sans copropriété. Une maison récente et fonctionnelle à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Lascar vous propose : Maison à rénover avec dépendance et potentiel de division Vous êtes entrepreneur, artisan ou à la recherche d’un bien avec travaux et fort potentiel ? Cette propriété idéalement située sur la commune de Breuillet pourrait répondre à votre projet Implantée sur un terrain clos d’environ 720 m², elle offre plusieurs possibilités d’aménagement, notamment une éventuelle division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison principale développe environ 80 m² habitables. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de fenêtres en double vitrage, mais nécessite une rénovation et un important rafraîchissement. Elle conviendra particulièrement à des acquéreurs du bâtiment ou à des personnes souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement. La propriété comprend également un abri de jardin un chalet / atelier, ainsi qu’une dépendance d’environ 20 m² pouvant être aménagée à usage d’habitation, avec possibilité d’extension selon votre projet et les règles d’urbanisme applicables Cet ensemble peut aussi convenir à un entrepreneur recherchant un espace de stockage, un atelier ou un terrain permettant de développer une activité professionnelle à domicile. Un bien à fort potentiel, à découvrir pour imaginer toutes ses possibilités. Contactez-moi pour recevoir une vidéo du bien ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Lascar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 107538522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Ethuin vous propose : À Saint-Maurice-Montcouronne, maison en ossature bois, véritable potentiel pour créer un espace de vie sur mesure de 106 m², de plain-pied, en réalisant les travaux selon vos goûts et vos besoins. Ce bien dispose également d'un garage / atelier, et d'un espace buanderie / espaces sous combles. -Parcelle de 760 m², idéalement située au fond d'une impasse, calme et verdoyante. -Possibilité de pouvoir stationner plusieurs véhicules. -Une cuve de 3000 litres installée à l'avant du jardin et regard eau de pluie. -Tout à l’égout / Fibre / Tableau électrique. À moins de 4 km de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes. Axes N118, A10 et N20 facilement accessibles. Ecoles maternelle et primaire à 2.3 km, collège à 4.3 km. Idéal pour les personnes en quête de personnalisation, cette maison vous offre une toile vierge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Ethuin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 101949055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville dans la commune de saint chéron, 4 min à pied du rer, écoles et hotel de ville à deux pas, maison de ville d'une surface de 85 m² + appartement t1 loué d'une surface de 25 m² avec dependances. Vous entrez par la cour commune d'un ensemble immobilier, vous accédez à l'étage de la maison avec une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, un wc et du rangement. À l'étage trois chambres mansardées, une sdd, un wc et du rangement. L'appartement est vendu loué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 935293.

Iad france - aurélie tarchini (06 63 60 53 77) vous propose : maison t4 – disponible – frais de notaire réduits saint-chéron – un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité du centre-ville. Profitez d’un quartier recherché, proche des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Une maison moderne et fonctionnelle : 92 m² environ habitables sur un terrain de 142 m² environ avec jardin privé grand séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres spacieuses salle de bain moderne et wc séparés une place de stationnement avantages : normes re 2012 : performance énergétique optimisée pompe à chaleur garantie décennale (10 ans) & biennale (2 ans) incluses éligible au ptz (prêt à taux zéro) selon votre situation. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et visite possible honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie tarchini ei (id 85024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bruno colella vous propose : le val-saint-germain - maison - t4 99 m² - garage idéalement situé à le val-saint-germain, ce bien est une maison traditionnelle neuve, livrée en 2024, qui s'étend sur 99 m² habitables répartis sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 347 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le séjour et le salon, lumineux et bien proportionnés, forment un espace de vie agréable au coeur du rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte, complète bien cet agencement. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, desservies par une salle d'eau et 2 wc indépendants, pour un usage pratique au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'un garage attenant. Le tout-à-l'égout, la ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et le chauffage électrique individuel par radiateurs complètent les équipements de ce bien livré sans travaux. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno colella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 834530941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à ollainville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Située à Vaugrigneuse, village du Sud de l'Essonne à moins de 35 kms de Paris et à quelques minutes de la gare autoroutière de Briis sous forges qui relie Massy (15mns). Proche A10, N20, gare RER B / C, à 25 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et de Saclay. Nichée au calme d'un agréable quartier résidentiel, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille. Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. La chambre parentale bénéficie quant à elle d'un espace dressing et de sa propre salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour savourer les fins de journée ensoleillées. Atouts supplémentaires : un garage attenant avec espace buanderie aménagé, un abri de jardin avec terrasse couverte offrant de belles possibilités de rangement, deux places de stationnement extérieures, ainsi que des équipements modernes avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, ballon thermodynamique et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838038362.

Iad France - Sandrine Pinheiro vous propose : Située à Ollainville, cette maison construite en 2012 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D’une superficie de 77 m², elle bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux et à l’agencement optimisé. Le séjour de 37 m², lumineux et traversant, s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant ainsi qu’un conduit de cheminée existant complètent ce niveau. À l’étage, édifié sur une dalle béton, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont l’une dispose d’un placard encastré. Des projections d’aménagement permettent de vous donner un aperçu du potentiel de chacune des chambres. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 410 m², agrémenté d’un jardin et d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou aménager un espace extérieur à votre goût. La maison dispose également d’un garage de 24 m², comprenant un espace buanderie et équipé d’une porte à ouverture manuelle. Un grenier aménageable vient compléter les espaces de rangement et offre un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, d’un plancher chauffant au rez-de-chaussée et de convecteurs à l’étage. Les huisseries sont en PVC double vitrage et les volets sont en bois / PVC manuels. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour un projet de vie familial. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498683937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Briis-sous-Forges – Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage Briis sous Forges, village à moins de 40km de Paris, à proximité des plateaux de Saclay et Courtaboeuf est une commune dynamique avec écoles, commerces, maison médicale, transports avec sa gare autoroutière qui vous amène à la gare TGV de massy, RER B e C Vous recherchez une maison où votre famille pourra s’installer sans prévoir de travaux ? Cette maison de 82 m² utiles, et plus de 100 m² au sol, édifiée sur un terrain de 404 m², pourrait bien être la prochaine. Son emplacement constitue l’un de ses principaux atouts : collège à proximité immédiate, écoles maternelle et primaire, centre médical, commerces et gare autoroutière à quelques minutes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m², traversante, lumineuse et conviviale, avec espace salon et salle à manger, donnant directement accès au jardin. Le poêle apporte chaleur et caractère à cet espace. La cuisine séparée est aménagée et équipée. Elle donne accès directement au garage. Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants permettent également de profiter d’une vraie vie de plain-pied. À l’étage, deux espaces chambres ont été aménagés sous les combles. Un garage de 15 m² avec mezzanine complète l’ensemble. À l’extérieur, vous jouissez d'un jardin et d’une terrasse sans vis à vis. Fibre optique, tout-à-l’égout, VMC, double vitrage, chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois figurent également parmi les prestations du bien. Une maison fonctionnelle et familiale, sans travaux à prévoir, particulièrement intéressante pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie de village, proximité des écoles et accès rapide aux transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Briis sous Forges, village à moins de 40km de Paris, à proximité des plateaux de Saclay et Courtaboeuf est une commune dynamique avec écoles, commerces, maison médicale, transports avec sa gare autoroutière qui vous amène à la gare TGV de massy, RER B e C Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de maçon édifiée en 1997 sur un terrain clos de 800 m². D’une surface habitable d’environ 135 m², elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous profitez de rangements, d’un bureau, d’une salle d’eau rénovée avec wc, ainsi que d’une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cheminée insert et d’une cuisine ouverte contemporaine récemment installée. À l’étage, un palier dessert un large dégagement aménagé en en salon détente, trois chambres avec rangements, une spacieuse salle de bain avec double vasque et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un sous-sol total comprenant un espace garage, une buanderie, un local technique et une cave. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse exposée sud-ouest, ainsi que le jardin clos. Les plus : maison en très bon état général, cuisine récente, salle d’eau rénovée, fibre optique, tout-à-l’égout, chauffage individuel au gaz, cheminée avec insert, sous-sol total, plusieurs stationnements, belle exposition sud-ouest. Une maison familiale complète, lumineuse et fonctionnelle, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : Centre de Briis-sous-Forges- Maison individuelle (pas de mitoyenneté) sans vis-à-vis avec jardin, sous sol et grand garage de 21 m². Impossible de ne pas succomber au charme de cette maison individuelle de 1904, agrandie par une extension, Située en plein cOEur de Briis-sous-Forges, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités accessibles à pied. (écoles, centre médical, commerces, gare autoroutière pour rejoindre Massy RER B et C et TGV en 15 min). D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que de WC séparés avec lave-mains. Au sous sol 2 caves À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. Le dernier niveau propose deux autres chambres en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis. Un garage non attenant de 21 m² complète le bien. Maison en bon état général, équipée d’un chauffage au gaz de ville et d’un tableau électrique récent. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à arpajon à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : Située dans un secteur calme et recherché d'Ollainville, à proximité des écoles, des commerces, de l'accès à la N20 et à seulement 7 minutes d'une gare RER C, cette maison individuelle de 78 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. Vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres sont complétées par une pièce sous combles, tout en longueur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, salle d'eau pour créer une suite parentale, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 525 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda de 11 m² ainsi qu'un garage indépendant de 17 m² viennent compléter les prestations. Enfin, une allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires. Une maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat, une famille ou un projet de rénovation dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Casolari vous propose : NOUVEAUTE Briis sous Forges, village à moins de 40km de Paris, à proximité des plateaux de Saclay et Courtaboeuf est une commune dynamique avec écoles, commerces, maison médicale, transports avec sa gare autoroutière qui vous amène à la gare TGV de Massy, RER B e C Maison familiale – 3 chambres – Jardin – DPE C - CLIM réversible et poêle à granulés Je vous propose de découvrir cette maison familiale de 103 m² habitables, édifiée sur un terrain d'un peu moins de 500 m² offrant un cadre de vie agréable et des espaces adaptés à la vie de famille. Dès l’entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie conviviale traversante, avec poêle à pellets. Elle bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Au même niveau : une chambre avec sa salle d'eau attenante Et un toilette séparé. La cuisine complète le rez-de-chaussée, tandis que l’étage accueille les espaces nuit. Un large espace palier avec rangements aménageable en coin bureau, espace jeux ou autre distribue 2 autres chambres et une salle d'eau avec wc. À l’extérieur, le terrain offre un agréable jardin sans vis à vis où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Terrasse, garage, stationnement et dépendance à usage de stockage complètent l’ensemble. Côté confort : fibre optique, VMC, tout-à-l’égout, chauffage individuel électrique et pellets, système d’alarme ou vidéosurveillance. Autre atout appréciable : son classement énergétique C avec une consommation de 136 kWhEP / m² / an et des émissions classées A à 5 kg CO₂ / m² / an. Maison construite en 1990 Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir pour imaginer votre prochaine vie de famille à Briis-sous-Forges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose : Situé à seulement 37 minutes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. Venez découvrir, sur plan, ce projet de construction pour une maison au norme RT2020. Elle comprend : un séjour donnant sur le jardin privatif de 114 m² environ avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains etblocal vélo. Les prestation : pompe à chaleur, terrasse, plancher béton. Vente en VEFA possibilité VEFI Nous consulter pour l'étude de votre projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri EI (ID 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Samira Laghmiri (06 67 53 22 27) vous propose : Situé à seulement 37 minutes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. Venez découvrir, sur plan, ce projet de construction pour une maison aux normes RT2020. Elle comprend : un séjour donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et un local vélo. Les prestation : pompe à chaleur, terrasse, plancher béton. Vente en VEFA possibilité VEFI Nous consulter pour l'étude de votre projet + Situé à seulement 37 minutes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. Venez découvrir, sur plan, ce projet de construction pour une maison aux normes RT2020. Elle comprend : un séjour donnant sur le jardin avec terrasse, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et un local vélo. Les prestation : pompe à chaleur, terrasse, plancher béton. Vente en VEFA possibilité VEFI Nous consulter pour l'étude de votre projet Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri EI (ID 15234), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 12 500€ * sur l'achat de votre logement neuf, ainsi que des frais de notaire offerts PROCHAINEMENT à La Norville, découvrez le charmant quartier du Souchet et son cadre de vie idyllique, alliant quiétude et sérénité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des équipements de loisirs et des écoles. La résidence "Le Petit Bois" propose une diversité de logements, du studio au 5 pièces, que vous recherchiez un appartement confortable ou une maison spacieuse. Chaque unité dispose d'espaces extérieurs, et les appartements offrent des agencements astucieux. Les maisons, quant à elles, vous offrent des intérieurs spacieux pour une vie confortable en famille. Le vaste séjour ouvert sur le jardin privatif crée un lieu convivial pour vos moments de détente. Chaque logement est pourvu d'au moins une place de stationnement, un détail pratique facilitant la vie quotidienne. Construites selon les normes les plus récentes, les résidences s'intègrent harmonieusement dans l'environnement verdoyant de la commune, rendant La Norville encore plus attrayante. Située à seulement 37 minutes * des portes de Paris, le quartier du Souchet représente un équilibre parfait entre la tranquillité champêtre et la proximité avec la vie urbaine. Une opportunité de bien-être au cœur d'un environnement préservé. * Les villas H001, H002, I001, I002, I003, I004, I005, I006, I007, I008, J001, J002, J003, J004, J005, J006, J007, J008 sont proposées en prix VEFI. Voir conditions en bureau de venteLes frais de notaire sont offerts pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, pour tous les lots de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Réduction du prix de vente des logements de la résidence "Le Petit Bois" à La Norville, d'un montant de 2 500€ par pièce pour tous les types de logements. Cette réduction se traduit par une remise de 2 500€ pour un studio, 5 000€ pour un T2,7 500€ pour un T3,10 000€ pour un T4, et 12 500€ pour un T5, basée sur la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 2025. Ces offres ne sont pas cumulables avec d'autres promotions et sont valables pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025, sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation effectuée avant le 10 / 01 / 2025 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alicia Harper vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale de 80 m², idéalement située à Saint-Germain-lès-Arpajon, dans un environnement calme. Dès l’entrée, avec placard et WC indépendant, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon lumineux de 26 m², agrémenté d’un poêle, constitue un véritable espace de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine semi ouverte rénovée, équipée, fonctionnelle et accueillante, complète harmonieusement cet ensemble ouvert sur l’extérieur. La terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour partager des repas en plein air, aménager un espace de jeux pour les enfants ou simplement savourer des instants de détente. L’étage est entièrement dédié à l’espace nuit et accueille trois belles chambres, offrant à chacun confort, intimité et tranquillité. Une salle d’eau moderne avec rangements, ainsi que des WC indépendants viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour le quotidien d’une famille. Un garage et une place de stationnement privative apportent un confort supplémentaire. Construite en 1997 et soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un chauffage individuel par radiateurs, associé au charme et à la douceur de la chaleur diffusée par le poêle. Son emplacement constitue un véritable atout : les écoles se trouvent à proximité immédiate, les commerces sont accessibles en quelques minutes et la gare, située à seulement 500 mètres, facilite tous vos déplacements. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite suffira pour vous projeter et imaginer votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Harper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 493901805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - samira casolari vous propose : investissement immobilier à forges-les-bains – viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 79ans (en viager occupé, le vendeur conserve l’usage du logement et l’acquéreur verse un bouquet puis une rente viagère majorée de 25% en cas de libération anticipée. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine immobilier dans le temps ? Découvrez cette maison de plain-pied de 1975, en très bon état proposée en viager occupé par un homme de 79 ans. La maison développe environ 86 m² habitables sur une parcelle de 410 m². Elle comprend une large entrée, wc séparé, une cuisine fonctionnelle aménagée équipée, un beau salon-séjour avec cheminée qui donne accès directement à la terrasse au jardin et à la piscine enterrée. Côté nuit : une chambre avec salle de bains (comprenant douche et baignoire), un espace dressing, ainsi qu’un espace bureau / chambre d’appoint avec salle d’eau. Garage et carport. Les plus : la maison comme les extérieurs sont particulièrement bien entretenus, sans vis-à-vis, piscine enterrée, carport, cabanon huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques et porte de garage motorisée. Taxe foncière et gros oeuvre à la charge du nouveau propriétaire charges d'entretien et taxe ordure ménagère à la charge de l'occupant maison en lotissement, pas de charges chiffres clés de l’investissement : • valeur libre : 290 000€ • valeur occupée : 176 610 € • décôte : 39,10% • bouquet : 41 000 € • rente mensuelle : 1 150 € révisable annuellement selon un indice de l'insee. Revalorisation de la rente de 25% en cas de départ anticipé • homme : 79 ans • frais d'acte notarié estimés : 14 200 euros (au lieu de 23 200 euros en acquisition traditionnelle). Taxe foncière 1330e un bien entretenu, confortable et fonctionnel, pour un investissement patrimonial sur le long terme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rachid belhamissi vous propose : leuville-sur-orge - rare - maison plain-pied - t4 110 m² - 3 parkings dans un cadre de vie agréable à leuville-sur-orge, dans un quartier pavillonnaire et calme, cette magnifique maison de plain-pied de 2001, rénovée en 2025, offre une belle qualité de vie sur un terrain de 617 m² avec jardin et terrasse, en lot arrière. D'une surface habitable de 110 m², elle s'articule autour de 4 pièces principales soigneusement et logiquement agencées. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, coeur de la maison, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Le plan de vie entièrement de plain-pied facilite la circulation entre les espaces et confère au bien un confort quotidien rare et appréciable. La partie nuit regroupe 3 grandes chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Une buanderie complète utilement l'ensemble, apportant une organisation pratique au quotidien. Côté extérieur, le jardin paysagé et la grande terrasse composent un espace de plein air agréable, bien orienté pour profiter des bons jours. Cet espace offre un bon espace de verdure autour de la maison. 3 places de parking viennent compléter ce bien, un atout peu courant et très apprécié. Parmi les équipements, on notera la fibre optique, une vmc mécanique, un interphone. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rachid belhamissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 491549531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison récente de 4 pièces et près de 80 m², édifiée en 2013 sur deux niveaux, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans un secteur calme et familial à Leuville-sur-Orge. Bien entretenue, elle offre une organisation fonctionnelle avec un séjour convivial complété par une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. Les volumes sont équilibrés et facilement aménageables pour une vie de famille confortable. La maison s'ouvre sur un espace de vie traversant qui permet de distinguer aisément les temps de détente et les repas. L'escalier mène à l'étage nuit, où l'on trouve trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La salle de bains ainsi que les toilettes séparées complètent l'agencement pratique du bien. Les sols en linoléum, le double vitrage et la présence de la fibre optique participent au confort au quotidien. À l'extérieur, la parcelle d'environ 256 m² accueille un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse prolonge le séjour vers l'extérieur, créant un espace agréable pour les repas et les moments de détente. La piscine vient parfaire cet ensemble et apporte un véritable atout de loisirs au sein même de la propriété. La maison bénéficie en outre d'un système de chauffage par pompe à chaleur, pour une gestion de la température à la fois moderne et efficiente. Un garage est également présent, ajoutant un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire selon les besoins. Le secteur résidentiel dans lequel se situe la maison se distingue par son ambiance paisible, propice à la vie de famille. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles à l'échelle de la commune, ce qui renforce l'attrait d'une maison récente et déjà fonctionnelle, où il est possible de s'installer sans attendre tout en conservant la liberté de personnaliser la décoration intérieure au fil du temps. À environ 400 m, vous trouverez l'École élémentaire Joliot Curie (environ 400 m) et l'École maternelle Frédéric Joliot Curie (environ 400 m également), qui participent à faire de ce quartier un environnement pratique pour les familles avec jeunes enfants. Ces établissements scolaires proches de la maison permettent d'organiser facilement les déplacements du quotidien et témoignent du caractère résidentiel de ce secteur de Leuville-sur-Orge. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1565 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sonia metais vous propose : charmante maison de ville avec jardin, sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte, disposant d'une magnifique cuisine totalement équipée, un espace repas et un salon. Cet espace bénéficie d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition. Un wc complète ce niveau. Au 1er étage, un palier dessert une salle de douche avec wc, 2 chambres, et un bureau qui peut également accueillir un dressing selon votre projet. Dans cet espace actuellement utilisé comme bureau se trouve un escalier permettant l'accès au 2ème étage où se trouve une 3ème chambre, spacieuse, et lumineuse. La maison est en excellent état, et allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle est chauffée grâce à une pompe a chaleur air / air, qui permet également la climatisation de la maison par l'été. Le jardin et sa terrasse vous promettent d'agréables moments de convivialité en famille ou entre amis. Le maison est située dans le village de guibeville au calme. Le village est limitrophe de marolles-en-hurepoix où se trouve la gare rer c et toutes les commodités. Guibeville est également à proximité de brétigny, avec son espaces de loisirs / restauration très prisé 'les promenades de brétigny'. N'attendez pas qu'il soit trop tard pour me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia metais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtan Lefaut vous propose : Charmante Maison de caractère au hameau de Gillevoisin à Janville-sur-Juine Située à 3 minutes du château de Chamarande, cette maison de caractère datant vraisemblablement de 1750 offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'histoire. Avec ses 93 m², cette maison s'adresse aux amateurs d'authenticité voulant acquérir leur premier bien par exemple. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine spacieuse, un séjour lumineux de plus de 31 m², une salle d'eau avec WC. L'escalier en bois massif vous mènera à l'étage supérieur où vous découvrirez trois chambres dont une avec salle d'eau, un espace WC et pour finir un petit escalier vous mènera à une mezzanine offrant un espace cosy pour la détente ou le travail. Cette maison bénéficie également d'une agréable terrasse de 65 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité ainsi que d'un garage de 25 m² pouvant recevoir au moins deux voitures et d'une place de stationnement supplémentaire. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Avec un raccordement à la fibre optique et un système de tout-à-l'égout, vous disposez du confort moderne dans un cadre traditionnel. Le duo murs en pierre d'époque et chauffage individuel au gaz via des radiateurs, vous assurent une température intérieure idéale quelle que soit la saison. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Lefaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 942918509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Renaudin vous propose : Maison de 2016,4 pièces de 80 m² édifiée sur un terrain de 284 m² dans un petit lotissement, comprenant au rez-de-chaussée : séjour exposé E / O, avec cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain, 1 wc séparé et 1 débarras. À l'étage : dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 pièce avec arrivée d'eau et évacuation pour wc ou salle d'eau. 2 places de parking dans l'enceinte du terrain. Excellent DPE (double vitrage, ballon thermodynamique). Proche commodités (écoles, commerces et RER C à 3'). Disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.