Vente maison 4 pièces 93 m² Janville-sur-Juine (91510)

Maison rurale de 93.50 m² comprenant entrée ouverte sur séjour-salle à manger et cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc et branchement lave linge. Au 1er : 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 chambre avec placards, 1 bureau et 1 wc. Sous-combles : chambre d'appoint avec velux, et grenier. Parcelle indépendante de 80 m² comprenant garage-atelier pouvant recevoir 2 vl, 1 abri bois en dur, barbecue et grande terrasse. Dpe : e (266) - ges : e (57) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès gaiffe, au 06 07 95 05 80 ou, par courriel à ag.gaiffe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès gaiffe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 451015036 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449379 à 249 000 euros honoraires à charge vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. Agnès gaiffe (ei) agent commercial - numéro rsac : 451015036 evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Eloïse Lafon vous propose : Belle maison meulière à Lardy - Jardin - Garage - 2 chambres - À 5 min à pied de la gare Idéalement située sur la commune de Lardy, cette charmante meulière des années 1930 d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort du quotidien. À seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une salle à manger - Un salon avec cheminée à foyer fermé - Une cuisine - Une salle d'eau - Une buanderie - Un WC séparé À l'étage : - Un palier desservant les différentes pièces - Une pièce traversante (pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente) - Deux chambres - Nombreux rangements Extérieurs : - Un jardin - Un espace de stationnement - Un garage - Une cave - Un abri de jardin Localisation & commodités : - Gare de Lardy (RER C) à 5 minutes à pied - École maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied - Commerces de proximité à environ 10 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, tabac, épicerie, banque. ) Cette maison de caractère séduira les amateurs de meulières à la recherche d'un bien authentique, fonctionnel et idéalement situé. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. À visiter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Lafon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 982966624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHAMARANDE – COUP DE CŒUR pour cette maison atypique avec chalet et jardin de 860 m² SOUS OFFRE. Vous rêvez d'une maison différente, au calme, avec un grand jardin et un espace indépendant pour recevoir ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! À Chamarande, venez découvrir cette charmante maison atypique, nichée au calme et accessible par un petit chemin piéton. Dès votre arrivée, vous découvrez un univers chaleureux et intimiste, avec une jolie vue sur la verdure et un petit bois à proximité. Une maison lumineuse et chaleureuse La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée ouvrant sur une très belle pièce de vie de 54 m². Grâce à ses ouvertures, la lumière entre généreusement et le séjour bénéficie d'un accès direct au jardin, situé dans son prolongement. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire balnéo / jacuzzi, un WC et une buanderie. À l'étage : • une chambre • une salle de bains • un WC Le jardin : un véritable havre de paix Le terrain de 860 m² est clos, arboré et parfaitement adapté pour profiter des beaux jours. Et surtout, il cache un véritable petit plus : Un chalet indépendant chauffé ! D'environ 20 m², il comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir vos enfants, votre famille ou vos amis, mais également pour créer un espace de télétravail, un atelier ou une chambre indépendante. Deux petites dépendances en dur 15 m² et 9 m² attenantes avec électricité et sol bétonné complètent l'extérieur. Vous profiterez également d'un barbecue couvert et d'un puits. Une vraie maison de campagne… proche de Paris Cette propriété est parfaite pour ceux qui souhaitent retrouver le calme, la nature et un esprit maison de campagne, tout en restant à proximité de Paris. Elle peut convenir aussi bien en résidence principale qu'en maison secondaire pour profiter des week-ends en famille ou entre amis. Imaginez les beaux jours : le jardin, les repas sous le barbecue couvert, les amis dans le chalet et chacun son espace… CHAMARANDE Vous profiterez de la proximité de : La gare de Chamarande Les écoles Le Château de Chamarande et son domaine Les espaces naturels et chemins de promenade La Nationale 20 Une particularité à connaître La maison est accessible uniquement à pied par un petit chemin depuis la rue. Il n'y a pas d'accès voiture jusqu'à la propriété et le stationnement se fait dans la rue. Une caractéristique importante à prendre en compte, mais qui contribue aussi à cette ambiance calme, préservée et hors du temps. Une maison qui ne ressemble pas aux autres : du charme, de la lumière, un magnifique jardin, un chalet indépendant et beaucoup de potentiel. * Une visite s'impose pour découvrir ce petit cocon et comprendre tout ce qui fait son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 614642 ).

À la recherche d'un cocon familial fonctionnel ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située dans la commune prisée d'étréchy, offrant une surface généreuse de 109 m² sur un terrain avec jardin. Au rez-de-chaussée : l'accueil se fait par une agréable entrée véranda, véritable sas de lumière, qui débouche sur une entrée spacieuse. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine est aménagée et prête à la confection de bon petits plats. Ce niveau est complété par un wc indépendant et une chaufferie / buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage : le palier dessert l'espace nuit composé de 4 chambres, dont l'une dispose d'un balcon privatif pour profiter du lever du soleil. Vous y trouverez également une salle d'eau et un second wc séparé. Les extérieurs et bonus : un jardin clos pour vos moments de détente en extérieur. Un garage pour stationner votre véhicule ou bricoler. Des combles isolés. Un cadre de vie privilégié et connecté la maison bénéficie d'un emplacement idéal à étréchy, une commune qui séduit par sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate des écoles et des commerces du centre-ville (boulangeries, pharmacie, supermarchés) accessibles en quelques minutes. Côté transports, la gare d'étréchy (rer c) est facilement accessible, vous permettant de rejoindre paris tout en vivant au calme de la vallée de la juine. Pour les amoureux de la nature, de nombreux sentiers de randonnée et espaces verts entourent la commune. Prix de vente : 278 000 euros honoraire charge vendeur dpe : f / ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200 et 5730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie rouleaux, au 06 60 31 57 44 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie roulleaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 851715953 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449622. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emilie roulleaux (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 851715953 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au cœur de Bouray-sur-Juine ? Derrière sa façade en pierre pleine de caractère se cache une maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie de famille, sans les contraintes des travaux ni d'un extérieur trop exigeant. Madelyne Chaudron vous propose cette maison en pierre à vendre à Bouray-sur-Juine, idéalement, dans une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Ici, tout est réuni pour simplifier le quotidien : commerces, écoles et services sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie recherché où petits et grands pourront profiter pleinement de la vie de village. Dès l'entrée, le charme opère. La décoration actuelle, les volumes généreux et la luminosité créent une atmosphère douce et accueillante. La belle pièce de vie d'environ 45 m² devient naturellement le cœur de la maison. Ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, elle invite aux repas en famille, aux soirées entre amis et aux moments de partage dans un intérieur où l'on se sent immédiatement chez soi. À l'étage, trois chambres permettent à chacun de trouver son espace, faisant de cette maison un bien parfaitement adapté à un jeune couple souhaitant fonder une famille ou à une famille avec de jeunes enfants. Un WC indépendant complète cet espace nuit pour davantage de confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin privatif d'environ 100 m² est un véritable atout. Suffisamment spacieux pour installer une table, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou partager un barbecue entre amis, il reste volontairement facile à entretenir. Ici, les beaux jours se savourent sans devenir esclave de la tondeuse ! La piscine hors-sol promet de beaux moments de détente pendant l'été, tandis que le chalet de jardin offre un espace de rangement toujours appréciable. Une place de stationnement privative complète les prestations. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : aucun travaux n'est à prévoir. Son excellent DPE classé C garantit un confort thermique appréciable et des consommations énergétiques maîtrisées. En effet grace à une PAC réversible vous aurez la température idéale à chaque saison. L'installation électrique ne présente aucune anomalie, offrant une sérénité supplémentaire pour un emménagement immédiat. Si vous recherchez une maison en pierre pleine de charme, prête à vivre, avec trois chambres, un jardin, une piscine et un emplacement privilégié au cœur de Bouray-sur-Juine, cette maison réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. Une visite suffira pour ressentir tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Contactez-moi pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 963488.

Madelyne Chaudron vous propose cette charmante maison ancienne de 111,45 m² Loi Carrez, offrant 143,76 m² de surface au sol, située au calme d'une petite copropriété de seulement trois propriétaires. Construite en 1890, cette maison a conservé le charme et les volumes des constructions anciennes tout en offrant une distribution familiale sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, véritable pièce de vie chaleureuse de la maison. Le premier étage accueille deux belles chambres de 15,50 m² et 16,23 m² Carrez, ainsi qu'une salle d'eau récente. Au deuxième étage, une pièce palière et une chambre supplémentaire complètent l'espace nuit. Ces pièces bénéficient d'une surface au sol particulièrement généreuse, avec respectivement 23,72 m² et 23,71 m² au sol, mais une partie de leur superficie est située sous 1,80 m. La maison propose ainsi 3 chambres et un bureau, ce qui la rend parfaitement adaptée à une famille ou à un couple souhaitant disposer de chambres supplémentaires pour les enfants, recevoir ou télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 26 m² située devant la maison, idéale pour les repas et moments de détente aux beaux jours ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison de caractère offrant de beaux volumes, quatre chambres et un extérieur, au cœur d'un environnement village recherché. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf. 967415.