Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Virginie Bardel vous propose : À Breuillet, à seulement 10 mn des plages et à 720 m du centre-bourg offrant tous les services de proximité, cette maison 4 pièces de plain-pied, construite en 2014, est édifiée au cOEur d'une parcelle arborée de 600 m².

Vous y trouverez plusieurs stationnements privatifs ainsi qu'un abri de jardin de 12 m².

La maison bénéficie d'un agréable espace de vie tourné vers le jardin et la terrasse à l'arrière.

À noter : elle est située en bordure d'un axe départemental passant, un élément à prendre en considération pour les personnes recherchant un environnement totalement calme.

Ce positionnement est intégré dans le prix.

La pièce de vie de 30 m², conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse.

Elle s'accorde parfaitement avec la cuisine américaine spacieuse, aménagée et équipée, qui jouxte un cellier / buanderie.

Une pièce de 7 m², très lumineuse, a été aménagée en bureau.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec une belle douche italienne et d'un wc indépendant.

Confort et performance énergétique : triple vitrage, volets roulants électriques et manuels, pompe à chaleur réversible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.