Vente maison 4 pièces 71 m² Bretignolles-sur-Mer (85470)

Iad France - Philippe Gérard vous propose : Maison 4 pièces – Brétignolles-sur-Mer – 83 m² + garage – À 1,5 km des plages Envie de poser vos valises à la mer ? À Brétignolles-sur-Mer, dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir cette maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire au grand air. Construite en 2013, elle est aux normes BBC donc bien isolée et très économe en énergie. Vous posez vos valises et c'est tout ! Elle se compose de : •Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte •Deux chambres + 1 bureau (ou chambre d'appoint) •Une salle de bains • WC séparés •Un grand garage attenant de 29 m² optimisable Le tout sur un terrain de 487 m² sans vis à vis, à seulement 1,5 km du centre-ville et des plages. Tout est accessible à vélo ! Les + à ne pas manquer : •Très bonnes performances énergétiques •Terrain facile à entretenir •Plages, commerces, écoles, bus et vie tranquille à portée de main C’est le mix parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 940877467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Ferrandez vous propose : Charmante maison de 47 m², idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire, située à Bretignolles-sur-Mer à 300 mètres de la plage, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2004 sur deux étages, cette maison propose 3 chambres et une terrasse avec Pergola bioclimatique, offrant un confort optimal pour ses occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine équipée. Un wc est également présent. Vous ouvrirez la porte fenêtre pour arriver à la terrasse bois agrémentée d'une pergola bioclimatique (lattes orientables). Le jardin dispose d'un abri de jardin pour le rangement des outils, vélos et autres. Au premier étage, 2 belles chambres, une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage une chambre sous velux avec rangements et vue mer. Vous pourrez profiter d’une piscine privée réservée aux résidents de juin à mi septembre. De plus, vous disposerez d’une place de parking privée pour stationner en toute tranquillité. Située à proximité des commodités et à 300 mètres de la plage, cette maison est un véritable cocon pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Son charme et son emplacement en font un bien rare sur le marché. Ne tardez plus et venez visiter cette maison pleine de potentiel, où il fait bon vivre à seulement quelques pas de la mer. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Ferrandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918886201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryse bonny vous propose : maison plain-pied à deux pas de l’océan – prête à vivre bretignolles-sur-mer – secteur recherché à quelques mètres de la plage, découvrez cette maison de plain-pied lumineuse, entièrement fonctionnelle, sans travaux à prévoir. Un bien rare pour ceux qui veulent profiter de la côte dès le premier jour. Véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire rénovations récentes : salle d’eau refaite, chauffe-eau récent quartier calme, sans vis-à-vis plain-pied : confort total au quotidien cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme à bretignolles-sur-mer, offre un cadre de vie simple et confortable, à proximité immédiate de l’océan. L'entrée spacieuse et lumineuse d’environ 14 m², entièrement fermée dispose d'une multitudes de rangements intégrés. Elle offre une vraie séparation des espaces et mène naturellement vers la pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. L’ensemble est prolongé par une véranda chauffée, espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. La partie nuit s’organise autour d’un couloir aménagé de rangements, desservant deux chambres avec placards intégrés, offrant une optimisation intelligente des volumes, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, moderne et soignée. Les équipements ont été entretenus : cheminée, chauffe-eau récent, volets électriques, aucun gros travaux à prévoir. À l’extérieur, une parcelle d’environ 230 m², sans vis-à-vis, avec deux places de stationnement et abri de jardin, complète ce bien. Une maison facile à vivre, idéale aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre sur la côte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryse bonny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

85470 (bretignolles sur mer) immo-reseau. Vous propose pour votre future acquisition livraison 2026 dans un quartier résidentiel une maison de 70 m² environ, à deux pas de l'ocean. Elle se composera d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un séjour spacieux donnant sur une terrasse 13.45 m² accompagnée d'un jardin arboré et privatif. De 22 m². À l'étage vous diposez de deux grandes chambres, ainsi q'une salle d'eau et toilette. Les plus : frais de notaire réduit. Possibilité de personnaliser l'intérieur à votre image isolation thermique performante. Plancher chauffant. Pompe a chaleur. Salle de bains équipée (meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche serviettes escalier en bois massif. Porte d'entrée renforcée. Une terrasse. Un jardin privatif paysager. Un local velo. Prix de vente 289 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 289 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34303) -m003 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 289 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Charmante maison à rénover à Bretignolles-sur-Mer - Idéal pour les Amoureux de la Côte Atlantique. Cette maison individuelle de 97 m² sur un terrain de 512 m² est située dans la paisible commune de Bretignolles-sur-Mer en Vendée, offrant un cadre de vie authentique proche de l'océan Atlantique. Avec un potentiel de rénovation, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de travaux. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, un wc indépendant et au sous-sol un garage. À l'extérieur, un jardin arboré invite à la détente et à la convivialité, offrant de belles possibilités d'aménagement paysager. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette propriété, elle offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves à deux pas de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre havre de paix à Bretignolles-sur-Mer. Planifiez une visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable joyau en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Roiron vous propose : * Charmant Cottage Etat Neuf avec Jardin et Piscine à Bretignolles-sur-Mer * Niché dans la paisible ville côtière de Bretignolles-sur-Mer, ce charmant cottage neuf de 61 m² sur un terrain de 302 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Construit en 2021, ce cottage offre un cadre de vie idyllique, idéal pour vivre en bord de mer. * Description des Pièces : * - 3 chambres lumineuses avec espaces de rangement intégrés - 1 salle d'eau moderne - WC séparé - Salle à manger spacieuse de 23.5 m² - Cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, congélateur. ) - Terrasse aménagée pour profiter des journées ensoleillées * Avantages : * - Prestations de qualité avec climatisation, fibre optique et ventilation mécanique - Sécurisé avec digicode et résidence fermée - Confort assuré avec chauffage individuel et distribution par climatisation réversible et convecteurs - Jardin entièrement aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis - Piscine couverte et chauffée * Environnement : * À proximité des Plages de la Paree et des Dunes, des commerces locaux et du marché couvert, ainsi que des spots de surf renommés. Profitez également de la proximité de Saint Gilles Croix de Vie pour des balades pittoresques. * Points Forts : * - Construction récente en excellent état - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Besoin de travaux inexistant - Charme et tranquillité près de la mer Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de ce magnifique cottage à Bretignolles-sur-Mer. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis sur la côte atlantique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Roiron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 884281965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.