Brest – Jolie maison T4 avec 58 m² de grenier aménageable : un vrai potentiel d’évolution !

À seulement 5 minutes de Lambézellec, de Kergaradec et de la voie express, découvrez cette charmante maison T4 entièrement isolée, idéale pour une famille ou pour un projet de vie évolutif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière et orientée plein Sud.

Un espace chaleureux et convivial où profiter pleinement des beaux jours.

La maison dispose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau et de rangements, ainsi que d'un sous-sol complet de 82 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

Et surtout… un potentiel exceptionnel !

Au-dessus de la maison, un vaste grenier de 58 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond et déjà réalisé sur dalle béton, n'attend plus que votre imagination.

Vous rêvez de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'une salle de bains ou d'un espace bureau / salle de jeux ?

Cet étage offre une formidable opportunité de créer un espace supplémentaire et de faire évoluer la maison avec vos projets.

Une maison saine et en très bon état, où vous pourrez poser vos valises rapidement, tout en bénéficiant d'un magnifique potentiel d'agrandissement.

Emplacement recherché, proche des commodités, de Lambézellec, de Kergaradec et des principaux axes routiers.

Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier tout son potentiel !

Les + : Pièce de vie exposée Sud 2 chambres actuellement Maison entièrement isolée 58 m² de grenier aménageable Dalle béton + belle hauteur sous plafond Sous-sol complet de 82 m² À 5 min de Lambézellec, Kergaradec et de la voie express Maison en très bon état Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 883 739 - Greffe de BREST) Brandon GUILLOU Entrepreneur Individuel 06 99 49 57 73 - Réf.

949791.