3 résultats
Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette charmante maison neuve aux lignes contemporaines inspirées de l'architecture provençale, située au sein d'une résidence sécurisée et intimiste à Bouc-Bel-Air. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² prolongée par de larges ouvertures donnant sur un agréable jardin privatif. Véritable espace de détente, ce dernier permet de profiter pleinement du climat provençal en famille ou entre amis. L'espace nuit à l'étage propose des chambres confortables et bien agencées avec placard, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort, d'esthétique et de performance énergétique. Un garage privatif complète le bien et apporte un véritable confort au quotidien. Les atouts du bien : • Résidence fermée et sécurisée. • Maison neuve aux prestations modernes. • Jardin privatif paysager. • Garage fermé. • Belle luminosité grâce aux larges ouvertures. • Cadre de vie calme et résidentiel. • Proximité immédiate des commerces, écoles et axes autoroutiers. • Situation idéale entre Aix-en-Provence et Marseille. Offrez-vous un cadre de vie recherché à Bouc-Bel-Air, commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement verdoyant et sa situation stratégique au cœur de la métropole Aix-Marseille.
Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Maison au calme de 110 m² avec jardin, terrasse avec vue degagée. Venez découvrir cette charmante maison, située dans un quartier paisible de Bouc-Bel-Air, offrant confort et commodités pour toute la famille. Construite en 1990, cette maison est impeccablement entretenue et sans nuisance idéalement située entre Aix en Provence et Marseille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie comprenant un salon, une grande cuisine ouverte équipée. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, et un WC séparé pour un maximum de commodité. L'accès à la terrasse depuis le séjour offre un cadre agréable plein sud pour vos moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres supplémentaires, une salle d'eau et un large espace mezzanine offrant un espace confortable supplémentaire avec bureau, coin lecture et grand rangement. Egalement, pour votre confort, une pièce supplémentaire attenante à la maison a été créer dans l'ancien garage, elle fait office de chambre d'amis, bureau ou éventuellement espace musique. Il demeure toujours aussi un stationnement vélo, et le coin buanderie. L'extérieur ne manque pas de charme et offre une vue degagée avec un terrain de 288 m² arboré offrant un coin paisible pour se détendre, et sa large ainsi qu'un espace de stationnement privé pour votre véhicule. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Avec un accès à l'optique fibre, un système de climatisation réversible et une cheminée au bois pour les soirées d'hiver, le confort est au rendez-vous. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ajoute une dimension pratique à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre harmonieux à Bouc-Bel-Air. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - pauline cadeau vous propose : bouc-bel-air - quartier la salle - maison t4 (3 chambres) entièrement rénovée – 84 m² - jardin avec piscine et garage. Environnement résidentiel, proche des commodités (écoles, collège et commerces). Située dans un quartier résidentiel de la salle à bouc-bel-air, découvrez cette maison (mitoyenne par le garage) t4 de 84 m². Construite en 1970 et entièrement rénovée (encore sous garantie décennale), cette maison de 84 m² sur un terrain de 572 m² vous offre une atmosphère accueillante et lumineuse. * intérieur : * - 1 séjour convivial tourné vers le jardin - 1 salle à manger - 1 cuisine équipée neuve avec électroménager - 3 chambres spacieuses - 1 salle d'eau et 1 wc séparé * extérieur : * - un joli jardin en deux parties (côté est et côté ouest) - terrasse ombragée - une piscine - four à pizza et barbecue - un garage ( + atelier) et plusieurs stationnements pour faciliter votre quotidien * prestations * - portail neuf - menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques neufs. - aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. Dpe en d (logement non équipé de système de chauffage) – estimation dpe en b après installation d'une pompe à chaleur. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Autres annonces à proximité de Bouc-Bel-Air (13320) avec vos critères
Iad France - Claude Durand vous propose : Maison avec Vue Golf à 15 min d’Aix-en-Provence Au cOEur d’un environnement privilégié, dans la très recherchée résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, découvrez cette agréable maison de 55 m² en R + 1, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Entre nature, golf et soleil, ce bien séduira aussi bien les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d’un excellent rendement locatif dans un secteur très touristique. Une maison fonctionnelle et lumineuse Maison de 55 m² sur deux niveaux avec un agencement optimisé. 3 chambres permettant d’accueillir famille et amis Belle cuisine ouverte sur l’espace de vie Double vitrage pour un confort optimal Terrasse avec superbe vue dégagée sur le Golf de la Cabre d’Or Un emplacement stratégique Située à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal entre ville et nature : Proximité immédiate des axes autoroutiers Gare TGV et aéroport Marseille-Provence rapidement accessibles À proximité des plages, calanques et villages provençaux Cadre calme et verdoyant au cOEur de la Provence La région attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son climat exceptionnel, ses marchés provençaux, ses golfs et ses paysages emblématiques. Une résidence pensée pour toute la famille Les occupants profitent de nombreuses infrastructures de loisirs : Piscine extérieure chauffée avec pataugeoire Espaces détente et solarium Grande aire de jeux pour enfants Terrains de pétanque Salle de jeux et espace ping-pong Un investissement idéal Ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale grâce à la forte attractivité du secteur et au potentiel locatif recherché dans la région aixoise. Le bien est vendu libre de tout bail commercial, offrant une totale liberté d’exploitation et d’occupation. Les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’électricité, un véritable confort pour maîtriser votre budget. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Elodie Aman vous propose : Au calme, à deux pas de l’école IBS et lycée International Georges Duby, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette maison de 117 m² de plain-pied construite en 2005 vous offre un cadre de vie rare sur une parcelle de plus de 4 000 m². Côté jour, un grand espace de vie baigné de lumière de plus de 40 m² s’ouvre sur la cuisine qui se prolonge vers l’extérieur. Dans la continuité de la cuisine, un grand cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire très fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Côté prestations, vous bénéficiez d’un confort optimal grâce à la climatisation réversible gainable, de la fibre pour vos usages quotidiens ainsi que du tout-à-l’égout. Un double garage complète cette propriété. Elle bénéficie de l’eau du Canal de Provence et offre une parcelle piscinable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Aman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 911778603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village neuve et lumineuse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village de Simiane-Collongue, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avantages extérieurs : La terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Un grand garage fermé permet de garer jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5574-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.
L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village de 120 m² avec deux terrasses. Situation et contexte : Idéalement située en plein centre de Simiane-Collongue, cette maison neuve bénéficie de la proximité des commodités, commerces et écoles, tout en étant à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : D'une surface totale de 120 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses desservies par une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace modulable selon vos besoins. L'une des chambres est équipée d'un dressing, et les placards proposent de nombreux rangements. Avantages extérieurs : Deux terrasses de 45 m² et 20 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de trois places de parking dans un garage fermé sous la maison, ainsi qu'un bel espace de rangement. La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5478-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.
Iad france - nicolas guenand vous propose : aix-en-provence – luynes maison t4 de 81 m² située dans une résidence sécurisée ️ 3 chambres jardin avec terrasse garage fermé ️ exposition est / ouest quartier très recherché de luynes toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, centre médical, restaurants et transports. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes du centre d’aix-en-provence. visite sur rendez-vous – dossier complet sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas guenand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 842645947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 98 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence c003 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Anne-Laure Téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : PROVENCE À seulement 15 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence et du cours Mirabeau, découvrez « Le Clos Saint Albert », un Domaine Privé intimiste de grand standing situé au cOEur du très recherché quartier résidentiel de Luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104,66 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du Domaine. Prestations haut de gamme : • Piscine privative au cOEur de la résidence • Parc arboré et environnement paysager soigné • Chauffage et climatisation par système gainable • Carrelage grand format • Menuiseries aluminium • Salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • Stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • Accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs Idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « Le Clos Saint Albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’Aix-en-Provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence A001 Une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Téreygeol EI (ID 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sylvette Metzger vous propose : Charmante maison de 3 chambres avec jardin et terrasse à Aix-en-Provence Tombez sous le charme de cette magnifique maison située à Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Le salon de 30 m² est lumineux et offre un espace de détente convivial pour toute la famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous trouverez un bureau, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. Les 3 chambres sont confortables et offrent des espaces de rangement pratiques. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité, tandis que les autres chambres partagent une salle d'eau. Les 2 toilettes présents dans la maison offrent un confort supplémentaire. L'atout majeur de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. La terrasse de 10 m² est parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis en plein air. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'aménager rapidement et de profiter de votre nouveau chez-vous sans travaux à prévoir. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage individuel et le système de ventilation mécanique ajoutent une touche de confort à cette propriété. De plus, la résidence fermée assure la sécurité et la tranquillité des résidents. Vous disposerez également d'une place de parking, d'un jardin bien entretenu et d'une terrasse supplémentaire pour compléter cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvette Metzger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 100826361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rare à luynes – maison de plain-pied 3 chambres + jardin 516 m² + garage dans un lotissement résidentiel calme et recherché de luynes, découvrez cette maison de plain-pied, mitoyenne uniquement par les garages, offrant un fort potentiel après rénovation. Elle développe environ 89 m² habitables et se compose de : • un séjour / salle à manger d’environ 35 m² avec cheminée à insert • une cuisine indépendante • deux chambres • une salle de bains • une salle d’eau avec wc attenante à l’une des chambres • un wc indépendant un espace supplémentaire complète la maison et permet de disposer d’une troisième chambre indépendante, avec : • une pièce de vie / chambre • une salle d’eau avec wc l’ensemble offre donc au total : • 3 wc • 2 salles d’eau • 1 salle de bains cet espace est idéal pour une suite parentale, un adolescent, un bureau professionnel ou un espace indépendant selon les besoins. Un garage d’environ 24 m² complète la propriété. Terrain d’environ 516 m². Les atouts : • maison de plain-pied • 3 chambres • 3 wc / 2 salles d’eau / 1 salle de bains • terrain de 516 m² • lotissement calme et recherché • séjour de 35 m² avec cheminée insert • double vitrage majoritaire • garage • mitoyenneté uniquement par les garages • fort potentiel après rénovation des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement la maison selon vos envies. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès rapides vers aix-en-provence et les principaux axes routiers. Une maison rare sur le secteur de luynes, offrant volume, potentiel et emplacement recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Du 01 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : Frais de notaire offerts * ! voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre maison avec le PTZ 2025 * À Luynes, commune prisée aux portes d’Aix-en-Provence, découvrez “Le Clos Saint Albert”, une résidence intimiste signée OGIC, située dans un quartier résidentiel recherché, en position dominante avec de superbes vues dégagées. À moins de 15 minutes du cours Mirabeau, vous profitez d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, loisirs et transports. Cette résidence confidentiel propose 20 maisons du 3 au 4 pièces duplex (de 70 à 110 m²), au sein d’un environnement calme et verdoyant bordé d’oliviers. Chaque maison bénéficie de beaux volumes lumineux, de prestations de standing, ainsi que d’une piscine privative au cœur de la résidence. Les espaces extérieurs (terrasses et jardins privatifs) prolongent agréablement les pièces de vie. Un système de rafraîchissement d’air dans toutes les pièces assure un confort optimal, notamment lors des soirées d’été. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour découvrir le projet et vérifier votre éligibilité au PTZ 2025 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - anne-laure téreygeol (06 24 57 41 57) vous propose : aix en provence- maison neuve à seulement 15 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et du cours mirabeau, découvrez « le clos saint albert », un domaine privé intimiste de grand standing situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de luynes. Dans un environnement calme et verdoyant, bordé d’oliviers et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne aixoise, cette résidence exclusive propose seulement 20 maisons neuves duplex de 3 et 4 pièces, pensées pour offrir confort, élégance et qualité de vie. Nous vous proposons une maison de 104 m² environ avec 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d’eau. Elle bénéficie de beaux volumes lumineux ouverts sur de généreux espaces extérieurs avec terrasse et jardin privatif entièrement clos et paysagé. Un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs afin de créer un véritable écrin de verdure au sein du domaine. Prestations haut de gamme : • piscine privative au coeur de la résidence • parc arboré et environnement paysager soigné • chauffage et climatisation par système gainable • carrelage grand format • menuiseries aluminium • salles de bains équipées avec matériaux et sanitaires de qualité • stationnements en sous-sol pour préserver la tranquillité des résidents • accès sécurisé à la piscine depuis les jardins privatifs idéalement situé à seulement 800 mètres des commerces de proximité, des écoles, transports et services, « le clos saint albert » offre un équilibre rare entre sérénité résidentielle et vie pratique aux portes d’aix-en-provence. Livraison prévisionnelle : début 2027. Référence b001 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l’un des secteurs les plus prisés d’aix-en-provence. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure téreygeol ei (id 92689), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 102175684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
L'Office Immobilier de Calas vous présente à la vente cette maison de village traversante, rénovée et moderne, au cœur de Calas. Situation et contexte : Située dans le village de Calas, la maison est à proximité piétonne de toutes les commodités, offrant un cadre calme et agréable. Description intérieure : Cette maison de village de 110 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par l'entrée Est, un vaste salon et une cuisine ouverte moderne sont à votre disposition. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure. Au dernier étage, découvrez deux chambres pleines de charme, une salle d'eau et des toilettes. Avantages extérieurs : Deux entrées distinctes donnent sur des ruelles piétonnes, permettant d'aménager un petit espace extérieur propice à la détente. Prestations complémentaires : Le bien comprend un espace de 45 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Récemment rénovée, avec une isolation performante (DPE A), la maison garantit un confort moderne. Stationnement pratique devant la maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5637-EBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Emmanuelle BELLAIS - 06 37 66 70 35 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 5692-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Située dans la charmante commune de Cabriès (13480), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts propices aux balades. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant calme et dynamisme, avec un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. Construite en 1972, cette maison de 81 m² sur un terrain de 150 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres confortables, une salle d'eau, deux toilettes, et des placards intégrés pour un rangement optimal. L'extérieur comprend un jardin soigné et un abri bois pour le stockage. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un cadre résidentiel convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique GIDE, Tél. : 06 64 63 97 43, E-mail : frederique.gide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 400987244.
À Gardanne, découvrez une maison où il fait bon vivre ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du marché, cette très belle villa R + 1 de 103 m² édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 350 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La maison est répartie comme tel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant doté d'un puits, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Ce lieu possède de vrais atouts : un second WC au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un portail automatique pour un accès facile et sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Gardanne - Charmante maison d'environ 130 m², exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable Construite en 1993, elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 70 m² avec cheminée insert, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un W C. Les prestations comprennent climatisation réversible par air pulsé, chauffage électrique, ballon d'eau chaude, menuiseries PVC double vitrage et volets aluminium. Implantée sur un terrain d'environ 543 m², la maison dispose d'une terrasse, d'une piscine, d'une cave et de plusieurs stationnements extérieurs (jusqu'à 4 véhicules) Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique À proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et emplacement privilégié. MDT 6575 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.
Gardanne (13120) ? Maison d'architecte de plain-pied d'environ 175 m², située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette maison lumineuse et moderne séduit par ses beaux volumes, ses nombreuses ouvertures, ses grandes baies vitrées et ses puits de lumière offrant un cadre de vie chaleureux et contemporain. La pièce de vie de plus de 45 m² constitue un véritable espace central convivial. Prestations de qualité : pierre de Rognes, insert bois, double vitrage, fibre, tout-à-l'égout, chauffage et chauffe-eau électriques. Le bien dispose également de deux annexes indépendantes : un studio d'environ 20 m², un T2 d'environ 31 m², générant actuellement plus de 1 300 de revenus locatifs mensuels. Possibilité de les relier à l'habitation principale selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un salon extérieur exposés plein Sud, ainsi que d'un abri de jardin. Stationnement facile avec portail électrique, deux places sur la parcelle et deux places privatives supplémentaires. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rentabilité locative. Mdt 6586. honoraires de vente 3.43 % du prix de vente à la charge de l'acquéreur. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Cette maison de 81,50 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres généreuses, d'une salle de bain et de deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 360000 € Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Programme éligible au ptz 2025 sous conditions ! Au cœur du village de luynes, à environ 15 mn du centre-ville d'aix en provence, nous vous invitons à découvrir la nouvelle résidence « le clos st albert ». Sur les hauteurs de la campagne aixoise, non loin de la sainte victoire, cette résidence intimiste de 20 maisons vous offrira un cadre de vie calme et verdoyant aux panoramas exceptionnels. Au sein d'un quartier résidentiel composé de villas récemment construites « le clos st albert » vous propose des maisons de 3 ou 4 pièces avec terrasses et jardins privatifs. La réalisation « le clos st albert » vise l'obtention du label biodivercity. Ce label évalue et valorise la prise en compte de la biodiversité par les promoteurs dans leurs programmes immobiliers. Les prestations choisies vous apporteront un confort intérieur de qualité : -rafraichissement d'air dans les pièces pour les soirées d'été -carrelage 60x60 mettra en valeur votre intérieur et en extérieur au sein de la copropriété : -espace planté paysager parsemé d'oliviers -la piscine sera parée de carrelage en 60x60 sur son pourtour en toute discrétion des stationnements en sous-sol sont prévus pour préserver la quiétude des résidents. Référence agence : .
Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Maison à vendre à Septèmes-les-Vallons (Nord) – 5 pièces – Jardin – Stationnement Située à Septèmes-les-Vallons Nord, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, en fond d’impasse, découvrez cette charmante maison provençale traditionnelle de 5 pièces, édifiée sur deux niveaux, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 224 m², cette maison bénéficie de deux places de stationnement privatives et se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste, idéale pour une vie paisible. Rez-de-chaussée Vous serez séduit par : Un hall d’entrée accueillant Une spacieuse pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de plain-pied La cuisine donne un accès direct à une agréable terrasse à l’arrière de la maison, parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente. À l’étage L’espace nuit comprend : Trois chambres confortables Une salle d’eau Des WC indépendants Les + du bien Proximité immédiate des écoles (500 m) et commodités Accès rapide aux axes routiers Beaux volumes et belle hauteur sous plafond Charme de l’ancien Jardin et terrasse Stationnements privatifs Toiture et charpente rénovées en 2025 (solives remplacées, traitement et étanchéité réalisés) Taxe foncière : 1 936 € Idéal si vous recherchez une maison de caractère, au calme, tout en restant proche des commodités et des accès principaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 1 793 m², vous séduira par son environnement arboré, paisible et au calme absolu, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette commune dynamique offre une agréable qualité de vie avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi qu'aux écoles et commerces, facilitant ainsi les déplacements du quotidien. Construite dans les années 80, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à un séjour / salon lumineux et à une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. La propriété offre également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une piscine, une extension et / ou une surélévation (jusqu'à 100 m² constructibles en zone UP1 du PLUi). Coup de cœur assuré pour cette maison parfaitement entretenue, rénovation en 2020, ne nécessitant aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.
Septemes-les-vallons - marilyn nakache, votre conseillère optimhome vous propose une maison d'environ 90 m², située à septèmes-les-vallons, dans un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, écoles, bus, autoroute, gare et aéroport. Construite en 2025 / 2026, cette maison mitoyenne de construction traditionnelle offre des prestations modernes et fonctionnelles. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse grâce à sa double orientation, avec accès direct au jardin, - cuisine américaine (à aménager), - un espace buanderie. À l'étage : - 3 chambres (11,70 m², 11,24 m² et 11,20 m²), - une salle d'eau. Prestations de qualité, modernes et durables : - double vitrage et volets roulants électriques, - cumulus thermodynamique conforme rt 2020, - portail automatique. Les atouts : - localisation stratégique, dans un secteur recherché entre marseille et aix-en-provence, la commune de septèmes-les-vallons offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate. - chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien. - la maison est implantée sur un terrain d'environ 260 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur convivial, sans contraintes d'entretien excessif. Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement extérieures à l'avant de la maison. - maison aux normes bbc (économies d'énergie). Ce bien rare à la vente pour son excellent rapport qualité-prix, conviendra particulièrement à une jeune famille désireuse d'allier confort de vie et emplacement stratégique. À visiter sans tarder ! Photos avec suggestions d'aménagement pour une expérience de visite sécurisée et personnalisée, une pièce d'identité sera demandée avant la visite (articles l. 561-2 et l. 561-5 du code monétaire et financier). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marilyn nakache entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°519 247 431 greffe de marseille) 06 81 62 66 14 (réf. 603370 ).
Nichée dans un environnement privilégié, au coeur de la garrigue et en position dominante, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 70, entièrement rénovée en 2020. D'une superficie de 100 m², elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée. La maison se compose de trois chambres, d'un agréable séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. Implantée sur un terrain de 1793 m², la propriété est idéale pour les amoureux de calme et d'espaces naturels. Malgré son environnement préservé, vous bénéficiez d'une situation pratique : commerces à seulement 2 minutes et accès autoroutier en 5 minutes.
Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air séduit par son cadre de vie recherché, sa proximité avec Aix-en-Provence et des perspectives intéressantes pour l’achat comme pour l’investissement. Prix au mètre carré, évolution des ventes, location et profil des acquéreurs : voici les réponses aux principales questions sur l’immobilier à Bouc-Bel-Air.
