Maison 4 pièces à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Maison T4 entièrement rénovée – 84 m² avec jardin et garage – Bouc-Bel-Air Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bouc-Bel-Air, découvrez cette maison indépendante T4 de 84 m², entièrement rénovée à neuf et encore sous garantie décennale. Implantée sur une parcelle de 570 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composition : - Séjour lumineux avec exposition traversante Est / Ouest - Cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte) - 3 chambres de 9,10 et 12 m² - Salle d’eau moderne avec sèche serviette - Garage + atelier - Jardin et terrasse ombragée (piscine) - Four à pizza et barbecue pour vos soirées conviviales Prestations : - Maison non mitoyenne - Portail neuf - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques - aucun travaux à prévoir vous posez vos valises DPE en D (sans chauffage actuel) – estimée en B après installation de chauffage Environnement résidentiel, proche des commodités.

Sous offre - située à bouc-bel-air, dans une impasse, une maison de type 4 d'environ 100 m² sur un terrain de 482 m² piscinable. Construite en 2017, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 39,26 m² avec poêle à granulés et une cuisine américaine intégrée, d'un cellier, d'un wc avec lave mains et d'une chambre avec possibilité de salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Taxe foncière 1300eur. Rt 2012, décennale et conformité. Domotique, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l'égout. Proximité transports en commun et commerces. Contact ciabaud immobilier luynes 04 42 53 35 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Hassan vous propose sur vitrolles, dans une impasse au calme absolu et dans un quartier recherché, ce magnifique pavillon entièrement neuf de 100 m² sur une parcelle de 299 m² avec garage et jardin. Vous disposerez au rdc, d'un vaste et très lumineux séjour climatisé donnant sur une belle et grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte avec son cellier donnant sur une arrière cour communiquant avec le garage de 22 m². On y trouve également un wc séparé. À l'étage vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plein sud avec terrasse, d'une aire de stationnement pour deux véhicules. Le bien se trouve dans un petite copropriété de deux lots identiques sans aucunes charges. Bien qu'étant mitoyennes, les deux lots disposent chacun de leur propres murs et toitures. À visiter sans tarder. Prix : 468 000 euros hai dpe en cours. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -.

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables, complétée par une véranda de 14 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - une véranda de 14 m² qui fait office d'entrée conviviale, - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre, - un espace bureau ou chambre d'appoint, - une salle d'eau, - un wc indépendant. À l'étage : - un couloir desservant deux chambres, - une salle de bains, dont une chambre avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté stationnement et annexes : deux places de stationnement privatives un garage d'environ 18 m² a mi chemin entre l'appartement et la maison : votre profiterez des avantages d'une maison individuelle sans les contraintes d'entretien des extérieurs. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 923239.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village de 120 m² avec deux terrasses. Situation et contexte : Idéalement située en plein centre de Simiane-Collongue, cette maison neuve bénéficie de la proximité des commodités, commerces et écoles, tout en étant à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.  Description intérieure : D'une surface totale de 120 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses desservies par une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace modulable selon vos besoins. L'une des chambres est équipée d'un dressing, et les placards proposent de nombreux rangements.  Avantages extérieurs : Deux terrasses de 45 m² et 20 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de trois places de parking dans un garage fermé sous la maison, ainsi qu'un bel espace de rangement.  La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5478-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village neuve et lumineuse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village de Simiane-Collongue, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avantages extérieurs : La terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Un grand garage fermé permet de garer jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5574-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Devenez propriétaire de votre maison avec le PTZ 2025 ! Découvrez "LE CLOS SAINT ALBERT" situé à Luynes, commune prisée d’Aix en Provence. Le projet s'insère dans un quartier résidentiel recherché et bénéficie ainsi d'une adresse de choix, en position dominante avec des vues imprenables, à moins de 15 min du cours Mirabeau d’Aix en Provence. Tous les services et commodités sont à proximité : établissements scolaires, commerces, loisirs et transports. En écho à son environnement pavillonnaire récent et cossu, OGIC vous propose une résidence intimiste aux prestations de standing. Doté d’une piscine privative, ce projet accueille 20 maisons du T3 au T4 duplex (de 70 à 110 m²), baignées de lumière naturelle, au sein d’un environnement calme et verdoyant bordé d’oliviers. Les terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée et les prestations choisies, comme le rafraichissement d’air dans l’ensemble des pièces pour les soirées d’été, vous apporteront un confort intérieur incomparable. Votre conseiller commercial reste à votre disposition par téléphone, sms, email ou visio-conférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de Vacances avec Vue sur le Golf de la Cabre d’Or Nichée au cOEur de la Provence, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette charmante maison de 55 m² en R + 1 vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et douceur de vivre. Située au sein de la Résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, elle allie confort, tranquillité et loisirs pour des moments inoubliables. Un bien idéal pour vivre ou investir Cette maison est parfaite aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Son excellent rendement locatif en fait une opportunité rare, notamment grâce à la forte attractivité touristique de la région. Caractéristiques du bien 55 m² en R + 1 avec un agencement optimisé 3 chambres, idéales pour accueillir famille et amis Cuisine ouverte, favorisant la convivialité Double vitrage pour un confort toute l’année Terrasse avec vue imprenable sur le Golf de la Cabre d’Or Un cadre de vie exceptionnel en Provence La région d’Aix-en-Provence est réputée pour son climat ensoleillé, ses paysages pittoresques et son patrimoine culturel riche. À proximité, vous pourrez découvrir : La Sainte-Victoire, source d’inspiration pour Cézanne Aix-en-Provence, ses ruelles animées, ses marchés provençaux et ses festivals Les plages de la Côte Bleue, accessibles en moins de 40 minutes Des prestations haut de gamme au sein de la résidence En plus de son environnement privilégié, cette maison vous donne accès à de nombreuses infrastructures : Piscine chauffée avec pataugeoire et solarium Aire de jeux pour enfants avec toboggans et balançoires Terrains de pétanque pour profiter des traditions provençales Salle de jeux et de détente avec ping-pong et jeux de société Un atout supplémentaire : les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide et l’électricité, vous garantissant un confort sans surprise sur les dépenses énergétiques. Que vous cherchiez à vous installer à l’année, à profiter d’un pied-à-terre ensoleillé, ou à réaliser un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la forêt de Cabriès, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette maison T4 entièrement rénovée en 2023 offre un cadre de vie rare, où le calme, la nature et le confort moderne se rencontrent. Maison individuelle non mitoyenne d'environ 80 m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, pensée pour les moments de partage. Les carreaux grand format 1 m x 1 m apportent une sensation d'espace et une élégance contemporaine, en parfaite harmonie avec les volumes. La maison dispose de trois chambres confortables de 11 à 12 m² et d'une belle salle d'eau à l'italienne aux finitions soignées. Climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries double vitrage gris anthracite et volets roulants assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre sur un terrain de 1 100 m², offrant stationnement sur la propriété, la possibilité de rebâtir un double garage et de créer une piscine d'environ 10 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Maison clé en main, sans aucun travaux. Un bien rare idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible, élégant et durable, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 06 24 18 46 92, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582.

Vente - villa - cabries en plein cœur de cabriès, villa de plain-pied rénover en 2023 de type 4 de 80 m² au sol composé : séjour - cuisine us aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, buanderie et une troisième chambres (actuellement transformée en dressing). Terrasse de 60 m², terrain 1 100 m², stationnements. Parfait état. Vue dégagée forêt. Calme absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

L'Office Immobilier de Calas vous présente à la vente cette maison de village traversante, rénovée et moderne, au cœur de Calas. Situation et contexte : Située dans le village de Calas, la maison est à proximité piétonne de toutes les commodités, offrant un cadre calme et agréable. Description intérieure : Cette maison de village de 110 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par l'entrée Est, un vaste salon et une cuisine ouverte moderne sont à votre disposition. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure. Au dernier étage, découvrez deux chambres pleines de charme, une salle d'eau et des toilettes. Avantages extérieurs : Deux entrées distinctes donnent sur des ruelles piétonnes, permettant d'aménager un petit espace extérieur propice à la détente. Prestations complémentaires : Le bien comprend un espace de 45 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Récemment rénovée, avec une isolation performante (DPE A), la maison garantit un confort moderne. Stationnement pratique devant la maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5637-EBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Emmanuelle BELLAIS - 06 37 66 70 35 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 5692-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Gardanne, découvrez une maison où il fait bon vivre ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du marché, cette très belle villa R + 1 de 103 m² édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 350 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La maison est répartie comme tel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant doté d'un puits, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Ce lieu possède de vrais atouts : un second WC au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un portail automatique pour un accès facile et sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Gardanne-13120- votre agence la provençale gardanne vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un charmant quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Avec une exposition est-ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comporte un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage accolé. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Cette maison est un véritable havre de paix. Venez visiter pour en apprécier sa quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : groupe la provencale - sarl au capital de 9467.08euros - siège social - 2 route de la chapelle - 13850 gréasque. Carte immobilière cpi 1310 2016 000 005 877 ? Préfecture des bouches du rhône ? Rcs 351 268 750.

GARDANNE -13120- Votre agence vous propose cette maison de type 4 dans un secteur calme. Elle se compose au rdc d'une buanderie, une cuisine équipé, de toilettes et d'un vaste séjour donnant sur un jardin sans vis-à-vis donnant sur un parc. À l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Proche des commodités, à visiter sans tarder !

Biver - 13120 - maison de la mine entièrement rénové, t4 d'environ 95 m² sur une parcelle de 488 m² + garage. Elle comprend au rdc : un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux. Tout à l'égout, climatisation réversible, cheminée, double vitrage pvc, volets aluminium. Mdt 6493 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose à la vente idéalement placée dans un secteur calme, résidentiel et recherché, appartement / maison de type 4 d'environ 95 m² + dépendance de 50 m² au rdc (buanderie, cave, chaufferie), le tout sur environ 400 m² de jardin privatif. La partie habitable est au premier étage + buanderie, cave et garage attenant. Petite copropriété de 2 lots, compteurs divisionnaires, tout-à-l'égout, eau du canal de Provence, prestations contemporaines (double vitrage PVC, clim réversibles, volets roulants). Etat général très bon, très bonne exposition Sud, lumineux et calme. Prévoir travaux de clôtures. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Gardanne - 13120 - nous vous proposons à la vente en limite de gréasque, cette jolie maison de 2014 en rt 2012, d'environ 100 m² plain-pied, composée d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine et donnant sur une terrasse couverte plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un coin buanderie. Le tout sur 2300 m² de terrain, quasiment plat, entièrement clôturé et arboré. Aucun travaux à prévoir. Pouvant être agrandie jusqu'à 160 m² de surface plancher. Prix de vente : 499 000 euros ttc. La présente fiche est extraite du fichier amepi dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : groupe la provencale - sarl au capital de 9467.08euros - siège social - 2 route de la chapelle - 13850 gréasque. Carte immobilière cpi 1310 2016 000 005 877 ? Préfecture des bouches du rhône ? Rcs 351 268 750.

GARDANNE -13120- Votre agence vous propose cette maison de ville de type 4 d'environ 66 m² composée au rdc de deux chambres et d'un bureau (ou petite chambre) et de deux salles d'eau. À l'étage se trouve un grand séjour avec une cuisine aménagée et une mezzanine. PVC double vitrage et secteur calme. En dépendance, on retrouve une terrasse de 15 m² env. et une grande cave de 25 m² Travaux à prévoir !

Saur la commune de Gardanne (Biver) en plein coeur de la métropole AIX / MARSEILLE, à proximités direct des commodités et axes routiers, dans un lotissement calme et paisible, maison mitoyenne en R + 1 de type 4 de 79 m² env sur une parcelle de 140 m² env. Elle comprend en Rdc, une entrée, un toilette séparé, une pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte sur le séjour entièrement aménagée et équipée. À l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec un jardinet arboré exposé plein sud, un garage, une place de parking. La maison est équipée de double vitrage pvc et de la fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Chers confreres, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 06 80 63 47 13, E-mail : yoann.cirne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935.

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : Située au sein d’un lotissement paisible de Gardanne Biver, charmante maison mitoyenne T4 entièrement rénovée avec goût, de 103 m², avec extérieurs, garage et cave. Au rez-de-chaussée, un dégagement avec espace buanderie dessert une première chambre s’ouvrant sur un agréable extérieur d’environ 30 m², une vaste cave ainsi qu’un garage attenant. Dédié à l’espace de vie, le premier niveau traversant Nord-Sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour chaleureux donnant accès à une terrasse plein Sud, et d’une cuisine ouverte moderne s’ouvrant sur une seconde terrasse côté Nord pour plus de fraîcheur. Un WC indépendant complète cet étage. Le dernier niveau climatisé accueille une magnifique chambre parentale de 20 m² avec dressing sur mesure (issue de 2 chambres d’origine), une troisième chambre, une salle de bains confortable et un second WC. Place de parking devant le garage et nombreux rangements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 81,50 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres généreuses, d'une salle de bain et de deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 360000 € Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Gardanne-13120- Votre Agence La Provençale Gardanne vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un charmant quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Avec une exposition Est-Ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comporte un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage accolé. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Mdt 6408 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

GARDANNE - 13120 - Idéalement placée dans un secteur calme, résidentiel et recherché, appartement / maison de type 4 d'environ 95 m² + dépendance de 50 m² au rdc (buanderie, cave, chaufferie), le tout sur environ 400 m² de jardin privatif. La partie habitable est au premier étage + buanderie, cave et garage attenant. Petite copropriété de 2 lots, compteurs divisionnaires, tout à l'égout, eau du canal de Provence, prestations contemporaines (double vitrage PVC, clim réversibles, volets roulants). Etat général très bon, très bonne exposition Sud, lumineux et calme. Prévoir travaux de clôtures. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mdt 6490 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À 10minutes du centre ville d'aix en provence maison de type 4 en r + 1 de 98,44 dans une résidence fermée sécurisée de 15 maisons avec des jardins généreux que se compose comme tel séjour cuisine 45 m² 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 wc de beaux maetriaux : pompe à chaleur wc suspendu carrelage 60x60 un jardin de 100 m² et plus à 900 mètres des commerces, école bus à 20 mètres pompe à chaleur air / froid prix 650 000£ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

Iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Septèmes-les-Vallons Nord Située dans un environnement calme et résidentiel, en bout d’impasse, cette charmante maison provençale traditionnelle édifiée sur deux niveaux, saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Implantée sur une parcelle de 224 m², elle bénéficie de deux places de stationnement privatives et se trouve au sein d’une petite copropriété intimiste. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un hall d’entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une chambre. La cuisine offre un accès direct à la terrasse à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage Un dégagement dessert trois chambres, une salle d’eau ainsi que des WC. Les atouts : - Localisation proche des accès et commodités (500 m des écoles). - Cachet de l’ancien - Très beaux volumes et hauteur sous plafond - Environnement calme - Stationnements privatifs - Jardin et terrasse - La charpente : entretenue en 2025, solives changées, toiture étanchéifiée et traitée contre les parasites. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de charme et de sérénité, à proximité des commodités. N'hésitez-pas à nous contacter rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.