Maison 4 pièces à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

Située à Bouc-Bel-Air, dans une impasse, une maison de type 4 d'environ 100 m² sur un terrain de 482 m² piscinable. Construite en 2017, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 39,26 m² avec poêle à granulés et une cuisine américaine intégrée, d'un cellier, d'un WC avec lave mains et d'une chambre avec possibilité de salle d'eau. À l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Taxe foncière 1300EUR. RT 2012, décennale et conformité. Domotique, chauffe-eau thermodynamique et tout-à-l'égout. Proximité transports en commun et commerces. Contact CIABAUD Immobilier Luynes 04 42 53 35 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Maison T4 entièrement rénovée – 84 m² avec jardin et garage – Bouc-Bel-Air Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bouc-Bel-Air, découvrez cette maison indépendante T4 de 84 m², entièrement rénovée à neuf et encore sous garantie décennale. Implantée sur une parcelle de 570 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Composition : - Séjour lumineux avec exposition traversante Est / Ouest - Cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte) - 3 chambres de 9,10 et 12 m² - Salle d’eau moderne avec sèche serviette - Garage + atelier - Jardin et terrasse ombragée (piscine) - Four à pizza et barbecue pour vos soirées conviviales Prestations : - Maison non mitoyenne - Portail neuf - Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques - aucun travaux à prévoir vous posez vos valises DPE en D (sans chauffage actuel) – estimée en B après installation de chauffage Environnement résidentiel, proche des commodités.

Hassan vous propose sur vitrolles, dans une impasse au calme absolu et dans un quartier recherché, ce magnifique pavillon entièrement neuf de 100 m² sur une parcelle de 299 m² avec garage et jardin. Vous disposerez au rdc, d'un vaste et très lumineux séjour climatisé donnant sur une belle et grande terrasse, d'une cuisine semi-ouverte avec son cellier donnant sur une arrière cour communiquant avec le garage de 22 m². On y trouve également un wc séparé. À l'étage vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin plein sud avec terrasse, d'une aire de stationnement pour deux véhicules. Le bien se trouve dans un petite copropriété de deux lots identiques sans aucunes charges. Bien qu'étant mitoyennes, les deux lots disposent chacun de leur propres murs et toitures. À visiter sans tarder. Prix : 450 000 euros hai dpe en cours. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hassan charkaoui, au 06 26 02 92 48 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hassan charkaoui agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 837 707 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Hassan charkaoui (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 837 707 108 -.

Découvrez cette maison mitoyenne d'environ 93 m² habitables, complétée par une véranda de 14 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : - une véranda de 14 m² qui fait office d'entrée conviviale, - un séjour avec cuisine ouverte, - une chambre, - un espace bureau ou chambre d'appoint, - une salle d'eau, - un wc indépendant. À l'étage : - un couloir desservant deux chambres, - une salle de bains, dont une chambre avec accès direct à une terrasse de 17 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Côté stationnement et annexes : deux places de stationnement privatives un garage d'environ 18 m² a mi chemin entre l'appartement et la maison : votre profiterez des avantages d'une maison individuelle sans les contraintes d'entretien des extérieurs. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 510 596 - greffe de draguignan) fanny sensibile entrepreneur individuel 06 22 85 96 71 - réf. 923239.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village neuve et lumineuse. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5574 (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au cœur du village de Simiane-Collongue, cette maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique pour une famille. Description intérieure : Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie d'environ 60 m² avec une cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Une buanderie et des toilettes complètent cet espace. À l'étage, trois chambres spacieuses accompagnées d'une salle de bain et de toilettes séparées. Avantages extérieurs : La terrasse de 20 m², exposée sud-ouest, prolonge l'espace de vie pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : Un grand garage fermé permet de garer jusqu'à deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité et dans un état neuf, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5574-MAC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Simiane-Collongue vous présente à la vente une maison de village de 120 m² avec deux terrasses. Situation et contexte : Idéalement située en plein centre de Simiane-Collongue, cette maison neuve bénéficie de la proximité des commodités, commerces et écoles, tout en étant à 20 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, et 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.  Description intérieure : D'une surface totale de 120 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses desservies par une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace modulable selon vos besoins. L'une des chambres est équipée d'un dressing, et les placards proposent de nombreux rangements.  Avantages extérieurs : Deux terrasses de 45 m² et 20 m² complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Prestations complémentaires : Vous bénéficierez de trois places de parking dans un garage fermé sous la maison, ainsi qu'un bel espace de rangement.  La maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5478-MAC Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 240 € de charges annuelles de copropriété.

Orpi Miramas vous présente en exclusivité cette maison située dans le secteur très prisé et recherché de Luynes, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Construite en 2007 et offrant une surface de 88 m², elle se compose d'un salon lumineux entièrement climatisé, ainsi que de chambres équipées elles aussi de climatisation pour un confort optimal toute l'année. Chaque chambre dispose de son propre dressing intégré, offrant un rangement pratique et généreux. La maison bénéficie de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux places de parking privatives, dont l'une équipée d'une borne de recharge électrique. Un bien rare sur le secteur de Luynes, alliant confort moderne, prestations recherchées et emplacement de qualité. Référence agence : 7186.

Découvrez cette maison de 100 m² située en plein cœur d'Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Avec ses 3 chambres et son spacieux salon, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de son jardin privé, sa piscine rafraîchissante et sa terrasse ensoleillée. Un parking extérieur est également à votre disposition. À vendre pour 650 000 EUR, cette propriété est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.

Du 25 / 11 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : frais de notaire offerts * . * voir conditions sur notre site internet. Devenez propriétaire de votre maison avec le ptz 2025 ! Découvrez "le clos saint albert" situé à luynes, commune prisée d’aix en provence. Le projet s'insère dans un quartier résidentiel recherché et bénéficie ainsi d'une adresse de choix, en position dominante avec des vues imprenables, à moins de 15 min du cours mirabeau d’aix en provence. Tous les services et commodités sont à proximité : établissements scolaires, commerces, loisirs et transports. En écho à son environnement pavillonnaire récent et cossu, ogic vous propose une résidence intimiste aux prestations de standing. Doté d’une piscine privative, ce projet accueille 20 maisons du t3 au t4 duplex (de 70 à 110 m²), baignées de lumière naturelle, au sein d’un environnement calme et verdoyant bordé d’oliviers. Les terrasses et jardins privatifs prolongent agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussée et les prestations choisies, comme le rafraichissement d’air dans l’ensemble des pièces pour les soirées d’été, vous apporteront un confort intérieur incomparable. Votre conseiller commercial reste à votre disposition par téléphone, sms, email ou visio-conférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Office Immobilier de Calas vous présente à la vente cette maison de village traversante, rénovée et moderne, au cœur de Calas. Situation et contexte : Située dans le village de Calas, la maison est à proximité piétonne de toutes les commodités, offrant un cadre calme et agréable. Description intérieure : Cette maison de village de 110 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par l'entrée Est, un vaste salon et une cuisine ouverte moderne sont à votre disposition. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure. Au dernier étage, découvrez deux chambres pleines de charme, une salle d'eau et des toilettes. Avantages extérieurs : Deux entrées distinctes donnent sur des ruelles piétonnes, permettant d'aménager un petit espace extérieur propice à la détente. Prestations complémentaires : Le bien comprend un espace de 45 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Récemment rénovée, avec une isolation performante (DPE A), la maison garantit un confort moderne. Stationnement pratique devant la maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5637-EBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Emmanuelle BELLAIS - 06 37 66 70 35 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856 Référence annonce : 5692-EBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de Vacances avec Vue sur le Golf de la Cabre d’Or Nichée au cOEur de la Provence, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette charmante maison de 55 m² en R + 1 vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et douceur de vivre. Située au sein de la Résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, elle allie confort, tranquillité et loisirs pour des moments inoubliables. Un bien idéal pour vivre ou investir Cette maison est parfaite aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Son excellent rendement locatif en fait une opportunité rare, notamment grâce à la forte attractivité touristique de la région. Caractéristiques du bien 55 m² en R + 1 avec un agencement optimisé 3 chambres, idéales pour accueillir famille et amis Cuisine ouverte, favorisant la convivialité Double vitrage pour un confort toute l’année Terrasse avec vue imprenable sur le Golf de la Cabre d’Or Un cadre de vie exceptionnel en Provence La région d’Aix-en-Provence est réputée pour son climat ensoleillé, ses paysages pittoresques et son patrimoine culturel riche. À proximité, vous pourrez découvrir : La Sainte-Victoire, source d’inspiration pour Cézanne Aix-en-Provence, ses ruelles animées, ses marchés provençaux et ses festivals Les plages de la Côte Bleue, accessibles en moins de 40 minutes Des prestations haut de gamme au sein de la résidence En plus de son environnement privilégié, cette maison vous donne accès à de nombreuses infrastructures : Piscine chauffée avec pataugeoire et solarium Aire de jeux pour enfants avec toboggans et balançoires Terrains de pétanque pour profiter des traditions provençales Salle de jeux et de détente avec ping-pong et jeux de société Un atout supplémentaire : les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide et l’électricité, vous garantissant un confort sans surprise sur les dépenses énergétiques. Que vous cherchiez à vous installer à l’année, à profiter d’un pied-à-terre ensoleillé, ou à réaliser un investissement rentable, ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en Provence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biver - 13120 - maison de la mine entièrement rénové, t4 d'environ 95 m² sur une parcelle de 488 m² + garage. Elle comprend au rdc : un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux. Tout à l'égout, climatisation réversible, cheminée, double vitrage pvc, volets aluminium. Mdt 6493 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

Iad France - Celine Tixier vous propose : Maison récente avec jardin et garage – Gardanne quartier du Pesquier Coup de cOEur pour cette maison contemporaine de 2016, située dans une résidence sécurisée et calme ! Avec ses 89 m², elle offre tout le confort moderne : Au rez-de-chaussée : Entrée avec grand dressing, WC avec lave-mains, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, baies vitrées à galandage, accès direct au garage avec buanderie. À l’étage : Trois belles chambres, une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur : Terrain clos de 305 m², deux terrasses (nord & sud) avec pergolas, jardin entretenu, 2 places de stationnement devant le garage. Les plus : Construction de 2016 (sous décennale) Double vitrage, poêle à bois, normes RT2012 Maison économique et en parfait état Idéale pour une jeune famille ou un premier achat, dans un quartier recherché de Gardanne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de 81,50 m² bénéficie d'une exposition est-ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres généreuses, d'une salle de bain et de deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage attenant. À l'extérieur, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été. Un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Prix de vente 360000 € Honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Gardanne-13120- Votre Agence La Provençale Gardanne vous propose en exclusivité cette belle maison située dans un charmant quartier résidentiel proche de toutes les commodités. Avec une exposition Est-Ouest, elle offre une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle comporte un vaste séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. Elle dispose également d'un grand garage accolé. Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse pour profiter des douces soirées d'été. Mdt 6408 exclusif délégué par une agence membre de l'Amepi vallée de l'Arc. Honoraires conformes à son barème. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.

GARDANNE - 13120 - Idéalement placée dans un secteur calme, résidentiel et recherché, appartement / maison de type 4 d'environ 95 m² + dépendance de 50 m² au rdc (buanderie, cave, chaufferie), le tout sur environ 400 m² de jardin privatif. La partie habitable est au premier étage + buanderie, cave et garage attenant. Petite copropriété de 2 lots, compteurs divisionnaires, tout à l'égout, eau du canal de Provence, prestations contemporaines (double vitrage PVC, clim réversibles, volets roulants). Etat général très bon, très bonne exposition Sud, lumineux et calme. Prévoir travaux de clôtures. Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Mdt 6490 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À Gardanne, dans un quartier calme et recherché, à 2 pas du collège Pesquier, maison récente de 2016, de style contemporain, très lumineuse avec ses larges baies vitrées et son exposition Sud. D'une surface de 89 m², elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, un espace de rangement et un WC. À l'étage, 3 chambres avec placard et une grande salle d'eau avec wc. Pour l'extérieur, un garage attenant de 20 m² avec deux places de stationnement en enfilade devant, et, deux terrasses avec tonnelle : une au Nord et l'autre au Sud, plus spacieuse. Grace à une très bonne isolation et à l'utilisation d'un poêle à granule pour chauffer les pièces, la maison est très économe en consommation d'énergie. Son emplacement idéal à proximité du collège, des espaces naturels, des axes autoroutiers lui donnent d'autant plus d'intérêts. Bien rare à la vente, nous contacter rapidement pour plus d'informations. Référence agence : 6540.

Iad France - Julien MARCHESI vous propose : Charmante Maison plain pied de 4 Pièces avec Jardin à Gardanne - Idéal pour Famille Cette charmante maison individuelle de construction type phénix, construite en 1985, est située au cOEur de Gardanne dans un quartier calme et résidentiel. D'une superficie de 90 m², elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Les 3 belles chambres climatisées, la salle d'eau et les toilettes séparées permettent à chacun de disposer de son propre espace privé. La maison comprend également une cuisine équipée, un agréable séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les pièces sont bien agencées pour maximiser l'espace et offrir un grand confort de vie au quotidien. Les doubles expositions Nord et Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain piscinable de plus de 400 m² offre la possibilité de créer un espace de détente en plein air, un jardin pour les enfants ou même un potager pour les passionnés de nature sont garage actuellement transformé en pièce de rangement est également un atout supplémentaire. Côté équipements, cette maison est parfaitement adaptée aux besoins modernes avec la fibre optique, et un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, assurant un confort thermique toute l'année. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité offerte par la mécanique de ventilation. La résidence, offre un environnement paisible pour vivre en toute sérénité. Vous pourrez bénéficier d'un accès rapide aux principaux axes routiers, aux commerces de proximité et aux établissements scolaires pour certains à moins de 10 minutes à pieds. Une maison pleine de potentiel, idéalement située et prête à accueillir une nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien MARCHESI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En-Provence sous le numéro 520 716 234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10minutes du centre ville d'aix en provence maison de type 4 en r + 1 de 98,44 dans une résidence fermée sécurisée de 15 maisons avec des jardins généreux que se compose comme tel séjour cuisine 45 m² 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 wc de beaux maetriaux : pompe à chaleur wc suspendu carrelage 60x60 un jardin de 100 m² et plus à 900 mètres des commerces, école bus à 20 mètres pompe à chaleur air / froid prix 650 000£ charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429279 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre, une magnifique maison neuve située à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux et confortable. D'une superficie de 96 mètres carrés, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres à coucher, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. La maison est entourée d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur paisible et relaxant. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse privée, parfaite pour les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la vue sur les environs. Les amateurs de baignade seront ravis de trouver une piscine collective, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En ce qui concerne le stationnement, cette maison dispose d'un accès privé à 2 parking extérieur, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Référence agence : 0000.

Située à septèmes-les-vallons, maison de 135 m² entièrement rénovée en 2023-2024 avec des prestations haut de gamme, sur un terrain de 1134 m², au calme, exposée plein sud, en lisière de forêt et à proximité des sentiers de randonnée.  le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec salon et cuisine ouverte, d'un dégagement, d'un wc séparé et d'une buanderie. À l'étage : une salle de bain, un wc séparé, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison dispose également d'une grande terrasse, de plusieurs stationnements et d'un abri de 12 m² en rez-de-jardin.  le permis de construire de la rénovation est en règle. Panneaux solaires 6 kw (autoconsommation + revente de surplus), borne de recharge 11 kw, climatisation gainable réversible partout, isolation intérieure et extérieure, double vitrage partout, ballon d'eau chaude électrique. Raccordée à la fibre, au tout-à-l'égout, à l'eau de ville avec adoucisseur, avec en complément un puits équipé d'une pompe. Plu zone up2b. Dpe en a ! Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Septemes les vallons - 13240 - exclusivite - dans un quartier pavillonnaire de septèmes les vallons, proches axe routier et commerce. Maison neuve t4 de 125 m² habitables, elle se compose d'une très grande pièce de vie de plus de 62 m², arrière cuisine communiquant avec un garage de 21 m², 3 chambres dont une suite parentale, 2 wc. Possibilité de faire une 4eme chambre. Le tout sur 1175 m² de terrain plein sud. Garantie décennale, aux normes rt 2012, la maison vient d'être achevée, prévoir finitions peinture, cuisine et salles d'eau. Mdt 6356.

À vendre à Aix-en-Provence, quartier sud aux Milles, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison individuelle des années 30 a beaucoup de caractère et de potentiel. Elevée d'un étage, de type 4 (4 pièces principales), elle a été construite sur un terrain de plus de 900 m², offrant un bel espace de vie extérieur. Le terrain est clôturé avec 2 portails et se situe en zone UD : opportunité foncière d'agrandissement ou de détachement de parcelle d'environ 500 m² pour la construction d'une deuxième maison accessible par le second portail, ou bien de construire à la place un bâtiment d'environ 200 m² sur 2 niveaux, à valider avec le service de l'urbanisme. Idéal pour une famille qui souhaite agrandir la maison, pour un rapprochement familial en construisant une deuxième maison, pour des professions libérales désirant construire en lieu et place un bâtiment d'environ 200 m², sur 2 niveaux, à valider avec les services de l'urbanisme. Répartition actuel des pièces : Rez-de-chaussée accessible au nord de la maison : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 grand garage de plus de 28 m² pouvant accueillir 2 voitures. Étage accessible par un escalier intérieur ou au sud par un petit escalier extérieur : Cuisine séparée, Salon, 1 chambre de plus de 12 m² avec placard, 1 salle de bains, WC séparé. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Puits dans le jardin. Possibilité d'optimiser l'agencement : redistribution des espaces intérieurs ou agrandissement selon les besoins des futurs propriétaires. Emplacement privilégié : proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire), accessibles à pied, ainsi que l'arrêt de bus pour le centre-ville d'Aix-en-Provence, l'ensemble scolaire de la Nativité, bus scolaire destination collège Sophie Germain, et lycée Duby à Luynes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et recherché ! Contactez Régine FICHERA au 07 88 42 65 30 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 570822 ).

Découvrez cette maison d'environ 120 m² nichée sur une parcelle de presque 2 hectares sur les hauteurs de Mimet dont l'atout majeur est incontestablement sa vue grandiose et panoramique, un véritable tableau vivant s'étendant jusqu'à la majestueuse montagne Ste Victoire et les éoliennes de Rians. Le cadre est idyllique et dégagé et vous pourrez profiter d'une terrasse avec vue époustouflante pour vos repas et moments de détente. Actuellement agencée avec un grand séjour ouvert sur une agréable cuisine, 2 chambres, 1 buanderie et 1 salle d'eau, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille offrant éventuellement la possibilité de créer une 3-ème chambre sans travaux lourds. Elle se situe proche des commodités, écoles et moyens de transport pour un meilleur confort de vie. Un projet d'architecte ? C'est là que le bien se distingue : potentiel d'agrandissement validé, permettant de créer la maison de ses rêves par une extension totale allant jusqu'à 279 m² d'emprise au sol (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur) et même de créer un étage sans dépasser les 7 mètres de hauteur multipliant ainsi la surface habitable. Alors si vous cherchez un bien où l'intérieur s'adapte à vous et où l'extérieur offre un spectacle permanent, ne cherchez plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf. 925313.

Villa à vendre à Mimet 4 pièces 100 m² habitables Vue dégagée Terrain de 1200 m² Garage Potentiel d’agrandissement À découvrir à Mimet (13105), à proximité de Gréasque, dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa traditionnelle de 100 m² habitables vous séduira par sa situation dominante, sa vue dégagée exceptionnelle, et son potentiel d’aménagement Édifiée sur un terrain de 1 200 m² piscinable cette maison familiale de type 4 offre un cadre de vie recherché, et la possibilité d’en faire une résidence principale avec extension ou projet locatif. Intérieur : Vaste séjour lumineux de 27 m² avec cheminée Cuisine indépendante aménagée 3 chambres confortables 1 bureau idéal pour télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain + WC séparé Chauffage individuel au fioul Double vitrage, fibre optique disponible Extérieur : Terrain arboré de 1 200 m², piscinable, avec vue panoramique Garage, stationnement privatif, cave Possibilité d’agrandissement (emprise résiduelle au sol) Assainissement collectif (tout-à-l’égout) Informations techniques : Année de construction : 1973 DPE : D (156) GES : E (36) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 819 € et 2 462 € À seulement quelques minutes du centre de Gréasque, à proximité des écoles, commerces et axes routiers menant vers Aix-en-Provence, Marseille ou Gardanne. Prix de vente : 568 000 € dont 24 000 € d’honoraires d’agence (charge acquéreur) Contactez-nous sans tarder pour visiter cette villa au fort potentiel à vendre à Mimet, idéale pour les amoureux de nature, de calme et d’espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Exclusivité des agences AMEPI.