Maison Plain pied 85m² 3chambres, garage et secteur recherché !

Boé (47550)

182 400 €

2 224 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
82 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

2 parkingsTerrasseJardinCalme

Description du bien

Découvrez cette jolie maison des années 70 de plain pied et mitoyenne dans un secteur prisé de la petite couronne d'Agen.

Un Atout stratégique : Elle est proche de toutes les commodités !

Médecins, pharmacies, supermarchés, Bus, écoles, etc.

Un Atout bucolique : elle est à proximité directe du Canal et de sa promenade !

De plus, vous profiterez de ses 2 jardins dont un à l'arrière protégé de tout vis à vis.

Chauffage au fioul, double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Ce bien a tout pour vous plaire, alors visitez-le rapidement !

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 09 / 2026 Consommation énergie primaire : 159 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 155 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2330 sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 7 octobre 2026

Caractéristiques

2 parkings
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 182 400 €(2 224 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 224 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 710 € et 2 330 € par an

Prix dans la région

2 224 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boé indisponible

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Localisation

Boé (47550)

Boé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr