Maison 4 pièces à vendre à Biscarrosse (40600)

En exclusivité dans votre agence era de biscarrosse. Venez découvrir cette chaleureuse maison de plain pied dans un secteur calme de biscarrosse, et à proximité du centre ville. Ce bien est composé comme suit, une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. Chauffage au sol pour la partie séjour. Coté nuit vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et wc séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et clôturé, une terrasse de 20 m², un cabanon de jardin, et un garage de 10 m². (3.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte sanitas (ei) agent commercial - numéro rsac : 949713630 -.

Belle maison charmante et fonctionnelle habillage bois dotée de prestations neuves de 95 m² avec jardin. Un vrai petit paradis entre lac, forêt et océan dans la très prisée ville de biscarosse. Nichée dans une impasse au calme, cette maison construite en 2022 offre un lieu de vie particulièrement agréable avec son jardin, et sa piscine semi-enterrée. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon, d'une véranda gorgée de lumière pouvant servir de salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison est complétée par une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint. Son jardin situé à l'arrière de la maison plaît aux enfants avec sa piscine semi-enterrée et son trampoline. En plus : une place de parking en extérieur, jacuzzi, panneaux photovoltaïques, climatisation. Prix hai : 422 000 euros honoraires charge vendeur la maison peut plaire à une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire, tout comme à des investisseurs à la recherche d'investissements locatifs avec un rendement assuré dans cette région très touristique (location moyenne / semaine en période estivale : 2 100 euros). Performance énergétique et climatique : c (136 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (4 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Amandine Faget vous propose : Maison familiale au calme – Biscarrosse Bourg – 112 m² avec piscine Située dans une impasse paisible de Biscarrosse Bourg, à seulement 15 minutes à pied du Super U et de la boulangerie, cette maison combine confort, praticité et cadre de vie agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda conviviale, parfaite pour profiter de la lumière toute l’année. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un WC indépendant. Une pièce de rangement vient s’ajouter à l’ensemble, offrant la possibilité d’être aménagée en quatrième chambre ou en bureau, selon vos besoins. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente : une terrasse en bois, une piscine avec douche extérieure, un puits foré, ainsi que plusieurs espaces de stockage très pratiques. Un environnement calme, une belle surface habitable, et toutes les commodités à proximité — cette maison est idéale pour une vie familiale douce et fonctionnelle au cOEur de Biscarrosse Bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Faget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833567480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison d'architecte à Biscarrosse. Située au cœur de la commune, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché : un secteur pavillonnaire calme, tout en étant à seulement 15 minutes à pied des commodités, commerces et services. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², la maison profite d'un extérieur soigné et parfaitement entretenu. Vous y trouverez un jardin paysager avec arrosage intégré, un carport, un garage idéal pour stocker du matériel ou des vélos, ainsi qu'un abri de jardin. Les panneaux solaires viennent optimiser le confort et les performances énergétiques du bien. Une piscine de 8x4 et une vaste terrasse d'environ 100 m² exposée plein sud complètent cet ensemble extérieur remarquable. D'une surface d'environ 140 m², l'intérieur offre une très grande pièce de vie de 55 m², lumineuse grâce à de larges ouvertures. Une mezzanine de plus de 30 m² fait office de chambre et de bureau, offrant un espace polyvalent et agréable. La maison dispose également de deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison d'architecte. Les biens de cette qualité sont rares sur Biscarrosse. Ne laissez pas passer cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 546 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

À vendre, maison à Biscarrosse-Lac. Située au calme d'une impasse, dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Dominant la canopée, elle offre une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, un cadre rare et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété s'ouvre sur un portail électrique et propose de vastes espaces extérieurs. Une terrasse d'environ 45 m² surplombe la forêt et le lac, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain comprend également un abri de jardin ainsi qu'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules. D'une surface d'environ 135 m², la maison présente une très belle pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La luminosité et le volume de cet espace constituent de véritables atouts. Un cellier complète la partie jour. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa propre douche et de son WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent renforcer le confort de l'ensemble. Les extérieurs, spacieux et parfaitement intégrés à leur environnement naturel, prolongent agréablement les espaces de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique. Les biens offrant une telle vue sur le lac sont rares. Ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose maison de plain-pied 4 pièces, 98 m², avec piscine et grande terrasse à biscarrosse située à biscarrosse, proche du centre-ville et dans un environnement calme, cette maison de plain-pied de 98 m², construite en 2004 et entièrement rénovée entre 2017 et 2024, offre confort, modernité et une qualité d'entretien exemplaire. Implantée sur une parcelle de 671 m² sans vis-à-vis, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest, équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres, chacune avec son dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparées. Un garage attenant de 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement aménagé et facile d'entretien, comprenant une piscine de 4 m par 7 m, une vaste terrasse de 113 m². Un chalet rénové apporte un espace de rangement ou de détente supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz, complété par un système de pompe à chaleur installé récemment. La maison, rénovée avec soin, ne nécessite aucun travaux et combine confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un lieu paisible pour votre retraite, cette propriété à biscarrosse saura vous séduire par sa qualité, son emplacement et son atmosphère accueillante. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,07% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 929240.

Biscarrosse-plage ! Un devis personnalisé pourra être réalisé selon votre projet de rénovation ! Coup de cœur garanti pour cette charmante arcachonnaise à l'emplacement exceptionnel, à 2min à pied de l'océan ! Nichée sur une parcelle de 212 m². Cette maison typique de 75 m² au sol (57 m² habitables), au charme authentique se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, d'un salon donnant sur une véranda de 10 m², de 3 chambres dont deux spacieuses avec leur propre salle d'eau, d'un wc, d'un grand cellier. Côté extérieur : terrasse ouverte + terrasse sous appentis et garage attenant de 20 m² avec électricité et arrivée d'eau. Emplacement rarissime avec un beau potentiel d'extension, d'aménagement et / ou surélévation. Idéal projet familial ou investisseur ! "le reste appartient à votre histoire" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : Charmante Maison de 102 m² avec 3 Chambres et Terrasse à Biscarrosse Bourg 40600 Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Biscarrosse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008, cette maison de 102 m² bénéficie d'une disposition harmonieuse et de prestations de qualité. La maison se compose d'un lumineux séjour de 39 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Trois belles chambres (12.41 m², 12.47 m², 11.38 m²) garantissent intimité et confort à chacun des membres de la famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé et une agréable terrasse de 25 m² pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la climatisation gainable réversible complètent les atouts de ce bien. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un cabanon et un garage attenant de 31 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou le transformer rapidement eu surface habitable. Idéalement située à Biscarrosse, cette maison vous offre un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle dans un cadre de vie privilégié. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères agences ou mandataires je suis ouvert à l'inter cabinet dans l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison en plein centre-ville de Biscarrosse Idéalement située au cœur de Biscarrosse, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, le tout accessible à pied. Un cadre de vie rare, alliant confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², la propriété offre un jardin arboré agréable et intimiste, parfait pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous disposerez de plusieurs places de parking, d'un carport ainsi que d'un garage. Une terrasse exposée est complète l'ensemble, idéale pour vos moments de détente en extérieur. D'une superficie d'environ 130 m², la maison propose de belles prestations et des volumes généreux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial pour toute la famille. La partie nuit accueille trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une maison familiale et fonctionnelle, offrant tout le confort d'un bien situé en plein centre-ville de Biscarrosse, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT – Vous recherchez un bien similaire ? Je suis à votre écoute pour échanger sur vos critères et vous informer en priorité des nouvelles opportunités à venir. N'hésitez pas à me contacter ! À seulement 300 mètres des plages, cette maison offre un cadre de vie idéal entre océan et forêt. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et une cuisine s’ouvrent sur une terrasse et une grande piscine au sel de 34 m². Exposée au soleil toute la journée, équipée d’un liner neuf et d’un dôme rétractable, cette piscine permet de profiter de la baignade en toute saison. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant et un grand garage attenant complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de bain offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Commerces et plages sont accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison séduit par sa situation, son agencement fonctionnel et son très bon état d’entretien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 541000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Gibielle vous propose : Vivez au rythme des vacances toute l’année  ! Cette superbe maison de 92 m² séduit par ses volumes et sa situation privilégiée à Biscarrosse lac. Son jardin et sa terrasse invitent à profiter des beaux jours, des repas en extérieur et du calme environnant. Le séjour cathédrale lumineux ouvre sur l’extérieur, la cuisine aménagée combine praticité et convivialité, tandis que les trois chambres et la mezzanine offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Trois places de stationnement dont une couverte et un cellier complètent ce bien sans travaux à prévoir. Idéal en résidence principale ou secondaire, à deux pas des activités nautiques, des balades et des plages du lac Nord de Biscarrosse, il vous promet un cadre de vie unique entre nature et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.17€ par mois (soit 314.06 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Gibielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan. sous le numéro 893284299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville côtière de Biscarrosse (40600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal entre océan et ville, offrant un cadre de vie agréable avec la proximité des commodités et des activités nautiques. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 26 m², idéale pour profiter des douces soirées estivales et des repas en plein air. Cette maison idéalement bien placée, a 15 minutes a pieds du centre de Biscarrosse, 500M du lac et 10kms de l'océan. À l'intérieur, cette maison de 72 m² construite en 2017 propose un agencement pratique avec une cuisine équipée, un cellier, un coin repas et un salon lumineux. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. La salle de bain avec WC, un WC indépendant complémentaire, et le confort de la fibre sont des atouts supplémentaires pour cette résidence moderne et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Biscarosse - maison - plain pied - t4 - 90 m² - jardin venez découvrir cette maison moderne située dans un environnement calme et résidentiel. Le bien offre un espace de vie lumineux de 35 m² avec séjour et cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une buanderie et un wc séparé. Conçue pour le confort et les économies d'énergie, elle est équipée d'une climatisation gainable et de panneaux solaires orientés plein sud, avec une puissance de 3 kva. Accéssible depuis la rue par un portail électrique, cette parcelle piscinable peut accueillir le stationnement de plusieurs véhicules. À seulement 10 minutes du centre-ville de biscarrosse et de toutes les commodités, cette maison combine sérénité et performance énergétique. Dpe en cours de réalisation. Prix de vente : 398 000eur hai dont 18 000eur ttc d'honoraires d'agence. Soit 4380 000eur net vendeur. Honoraires charge acquéreur. 1.

Iad France - Corinne Le Fur vous propose : Idéalement située dans un environnement calme et boisé à proximité du centre ville, cette maison de plain-pied de 147 m² entièrement rénovée allie charme et confort. Edifiée sur un terrain de 747 m², vous profiterez d'un extérieur avec terrasse et véranda sans aucun vis à vis. L'entrée équipée de grands placards s'ouvre sur un double séjour très lumineux et sa cuisine ouverte. Une première partie nuit propose 2 chambres, une salle de bain, un WC et la seconde une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une buanderie est également à votre disposition. Pour recevoir famille et amis une dépendance de 20 m² finira de vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Le Fur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509073904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.