Maison 4 pièces à vendre à Beugnon-Thireuil (79)

Iad france - pascale savin vous propose : maison de plain-pied 83 m² – 3 chambres – garage – terrain arboré de 720 m² - coulonges-sur-l’autize une maison de plain-pied avec 3 chambres, garage et jardin arboré, au coeur de coulonges-sur-l’autize, à l’abri des regards. → une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, permettant de profiter d'un espace de vie convivial. → trois chambres toutes équipées de placards intégrés, offrant des rangements pratiques au quotidien. → une salle d'eau avec douche, meuble vasque et espace de rangement. → un wc indépendant. → un accès direct au garage depuis la maison, particulièrement appréciable au quotidien. Extérieurs → un terrain arboré de 724 m², offrant un espace extérieur agréable et préservé des regards. → un espace de stationnement devant la maison. Équipements et informations techniques → assainissement collectif (tout à l'égout) → chauffage electrique : radiateur à inertie. → menuiseries pvc avec double vitrage. → isolation combles → couverture en bon etat → →→ travaux de rafraîchissement à prévoir. Bon à savoir – une localisation pratique ou tout est accessible a pied située à coulonges-sur-l'autize (79160), cette maison permet de profiter de la vie d'une petite commune dynamique, avec commerces de proximité, écoles, collège, services de santé et marchés locaux ? → à environ 20 minutes de fontenay-le-comte, en vendée. → à environ 25 minutes de niort, avec sa gare tgv et ses nombreux services. → à environ 20 minutes du marais poitevin, pour les promenades et activités de plein air. Une maison à découvrir pour un projet de résidence principale, un premier achat ou pour profiter d'une vie de plain-pied à proximité des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme d'un village du busseau (79240), venez découvrir cette maison de type longère de construction avant 1949 comprenant 100 m² habitable, édifiée sur son terrain de 4136 m² avec dépendances. Ce bien rénové complétement intérieurement avec goût en 2022 propose au rdc, une cuisine aménagée et équipée de 20.70 m² semi-ouverte sur le séjour de 25.30 m², une arrière-cuisine buanderie, un dégagement dessert ensuite un wc indépendant et un bureau pouvant faire office d' une chambre au rdc. À l'étage, une zone palière pouvant offrir un bel espace bureau dessert une salle d'eau de 7 m² avec wc suspendu et douche xl ainsi que 2 chambres (15 m² et 9 m² au sol) et un dressing aménagé. Attenant et communicant à l' arrière-cuisine / buanderie un garage de 26 m². À l'extérieur le terrain devant la maison propose un espace parking privé et une zone d'agrément avec une terrasse bois. Derrière la maison, une parcelle de 3800 m² de terrain avec une dépendances et des vestiges d'une ruine. Atouts indéniables : menuiseries pvc double vitrage / rénovations intérieures récentes avec goût (2022) / dépendances / 1 puits + compteur d'eau / bonne isolation périphérique et toiture / installation électrique 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad france - pascale savin vous propose : longere entierement renovee de 175 m² - 3 chambres - 79160 puihardy -terrain 1474 m² avec mare au rez de chaussee -> une pièce de vie de 58 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux et convivial. -> une salle d'eau de 15 m² -> une buanderie -> wc séparés avec lave-mains * le + : la salle d'eau du rez de chaussée de 15 m² peut être aménagée en suite parentale à l’etage -> 3 chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune -> une salle d'eau avec wc exterieurs -> dependence de 12 m² idéal pour ranger les vélos et le matériel de jardinage atouts & equipements - assainissement conforme - double vitrage et volets roulants - chauffage électrique et possibilité d'ajout d'un poêle - toiture en bel état - bonne isolation sur une parcelle de 1 474 m², très bien arborée, le jardin offre un cadre verdoyant et propice à la détente, agrémenté d’une mare. Bon a savoir : - a seulement 7 minutes de coulonges sur l'autize - 15 min de secondigny - 30 minutes de niort - 1h de la rochelle cette maison conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent une longère rénovée dans les deux-sèvres, avec de beaux volumes, un terrain clos et un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des services de coulonges-sur-l’autize, secondigny et niort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de calme, de campagne et d'espace, sans pour autant renoncer au confort ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention. Nichée dans un petit hameau de seulement trois maisons, dans un environnement particulièrement paisible, cette propriété offre une véritable parenthèse de tranquillité. Dès les premiers instants, on apprécie l'atmosphère sereine du lieu, les espaces extérieurs et cette sensation d'être réellement à la campagne. Une maison familiale aux beaux volumes Avec environ 160 m² habitables, la maison propose une organisation particulièrement agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie, suffisamment spacieuse pour créer un véritable espace salon convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et très fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Côté nuit, la maison offre un agencement particulièrement confortable : Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative Une deuxième chambre avec sa propre salle de bains privative Une troisième chambre d'environ 20 m² Une dernière chambre, plus petite, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint Un agencement qui permet d'accueillir confortablement une famille, mais également d'envisager l'accueil de proches ou de créer un espace de télétravail. Profitez pleinement des beaux jours À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 2 120 m², dans un environnement naturel et très calme. La propriété dispose également d'une piscine hors-sol avec sa terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées d'été et prolonger les soirées en famille ou entre amis. La terrasse pourra être remaniée ou repensée selon vos envies, afin de créer un espace extérieur encore plus agréable. Des dépendances pour répondre à vos projets Plusieurs dépendances ainsi qu'un atelier complètent la propriété. De quoi disposer d'espaces supplémentaires pour le bricolage, le rangement, le matériel de jardinage ou tout simplement pour donner vie à vos propres projets. Pourquoi cette maison mérite votre attention ? Un environnement extrêmement calme Petit hameau de seulement trois maisons Environ 160 m² habitables Une belle pièce de vie Cuisine aménagée et fonctionnelle Deux espaces nuit avec salle de bains privative Une chambre d'environ 20 m² Terrain d'environ 2 120 m² Piscine hors-sol Terrasse bois Dépendances et atelier Une maison propre et agréable, immédiatement appréciable Ici, pas de circulation importante, pas de voisinage dense : simplement le calme de la campagne et l'espace nécessaire pour profiter pleinement de votre maison. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°106 380 439 - Greffe de NIORT) Jérôme MARILLEAU Entrepreneur Individuel 06 12 24 84 80 - Réf. 971387.

Située sur la commune de Faymoreau (85240), cette maison offre une superficie et structure offerte à toutes possibilités de rénovation et création. Proche des commerces se trouvent sur St Laurs et Coulonges sur l'Autize et des sites d'intérêt, Faymoreau. Cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 1583 m², propose 4 pièces dont 2 chambres. À finir de rénover, elle dispose d'une remarquable charpente ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Les dépendances rénovées offrent un espace supplémentaire appréciable. À noter toutefois l'absence de fosse septique L'électricité est en place, et le propriétaire laisse à disposition les matériaux de rénovation nécessaires (placo, laine de verre), offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour cette propriété à fort cachet. Idéal : investisseur pour mise en location, résidence secondaire Appel moi au 07 77 99 71 87, je me ferai un plaisir à vous accompagner dans votre projet Localizada no município de Faymoreau (85240), esta casa oferece uma área e estrutura que permitem todas as possibilidades de renovação e criação. Perto das lojas em St Laurs e Coulonges sur l'Autize e de locais de interesse, Faymoreau. Esta casa de 120 m², situada num terreno de 1583 m², tem 4 divisões, incluindo 2 quartos. À terminar de renovar, tem uma estrutura notável, bem como janelas em PVC com vidros duplos. As dependências renovadas oferecem um espaço adicional apreciável. De notar, no entanto, a ausência de fossa séptica atual, um investimento futuro para a ligação ao esgoto e a necessidade de reparação do telhado em ardósia. À eletricidade está instalada e o proprietário deixa à disposição os materiais de renovação necessários (gesso cartonado, lã de vidro), oferecendo assim um potencial de remodelação interessante para esta propriedade com muito charme. Ideal : investidor para arrendamento, residência secundária. Ligue-me para o número 07 77 99 71 87, terei todo o prazer em acompanhá-lo no seu projeto. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 333 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rosa CHAGNON, Tél. : 07 77 99 71 87, E-mail : rosa.chagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813974771.

Iad france - amandine gandemer vous propose : chapelle aux lys maison de 106 m² ideal investissement locatif ou premier achat, maison de bourg composée d'une entrée donnant sur la pièce de vie de 38 m² (salon séjour cuisine) avec une chambre au rdc pouvant faire office de bureau ou salon indépendant (10 m²). Une pièce traversante donne accès à la salle d'eau avec wc et l'escalier pour aller à l'étage. Elle peut faire office de lingerie / arrière cuisine. (13 m²) a l'étage un vaste palier pouvant faire dressing (15 m²) donne accès à deux chambres de 11.5 m². Il n'y a pas de jardin mais une courette sans vis à vis communique avec la cuisine. Le bien bénéficie d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, ainsi que d'une connexion fibre optique disponible. Fosse septique non conforme. Des travaux de renovation sont a prevoir, offrant ainsi la possibilite de personnaliser entierement les finitions et de valoriser ce bien selon vos gouts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

- en exclusivité - venez découvrir ce pavillon de plain-pied lumineux d'environ 119 m², situé à secondigny, entièrement rénové en 2025-2026. Dpe c et a il se compose de : - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour d'environ 50 m² - une première chambre avec salle d'eau et wc privatifs - une seconde chambre disposant de sa douche privative - une troisième chambre - un wc indépendant - un espace buanderie - le tout édifié sur un vide sanitaire. À l'extérieur : - une première terrasse d'environ 50 m². - une seconde terrasse d'environ 35 m². - une dépendance - un terrain d'environ 1 000 m² un bien rénové, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Sas revo immo - guignard maxime ei - o609 553 674 - plus d'informations sur (réf. 4901051862). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Situé à puy-de-serre, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare entièrement clos. Dans un petit hameau à seulement 15 min de fontenay-le-comte et de la chataigneraie, une heure de la rochelle et des plages de vendée. Venez découvrir cette maison en pierre baignée de lumière entièrement rénovée de 91 m² habitables, répartis sur 2 niveaux et son préau attenant de 25 m². Au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée salle à manger et son salon de 36 m² avec poêle à granulés. Un couloir dessert un wc ainsi qu'une salle d'eau. L'étage offre un palier ainsi que trois chambres sur parquet (15,12et 19 m²), une salle d'eau avec wc. À l'extérieur un garage ainsi qu'une écurie de 65 m² composée de deux box, un évier et électricité, une porte coulissante et une mangeoire. Un abri à chevaux en bois édifié sur le terrain d'un hectare cinq cent quinze m2. Une marre située sur la partie haute du terrain. Technicités : portail motorisé, ouvertures pvc double vitrage oscillo - battante, électricité récente, poêle à granulés, chauffe - eau à accumulation extra plat, porte d'entrée alu, isolation récente, assainissement fosse septique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine fleuriau, tél. : 06 33 08 90 85, e-mail : karine.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 852086230.

Iad France - Laura Grimaud vous propose : Maison de plain-pied avec grand jardin clos A Béceleuf 79160, découvrez cette agréable maison de 88 m², construite en 2000, sur un terrain paysagé et entièrement clôturé de 983 m². Elle offre une cuisine aménagée et équipée de 16 m², un salon-séjour de 26 m², le couloir dessert deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également son arrière cuisine de 11 m² avec point d'eau, adoucisseur et accès au jardin et au garage de 17 m² avec porte roulante motorisée. Confort assuré grâce au plancher chauffant, à la climatisation et aux menuiseries PVC double vitrage. Volets roulant + battants en bois. À l'extérieur, un jardin soigné et clos avec portail et abri de jardin. Une maison fonctionnelle, idéale pour profiter du calme et d'un bel espace extérieur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien herisse vous propose : secondigny maison de 83 m² proche des commerces et des écoles. Qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour. Deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au sous-sol nous trouvons, une chambre, une buanderie et un grand garage. Cette maison est très bien localisée, contactez-moi pour plus d'information honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien herisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 905284758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien sabouraud vous propose : foussais-payré (15 min de fontenay-le-comte, 35 min de niort, 55 min de la rochelle et 1h des plages vendéennes), plain-pied de 1999 offrant environ 117 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 230 m². Ce bien lumineux se compose d’une entrée avec placard, puis d’une pièce de vie ouverte avec trois espaces bien répartis : une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon ouverts sur une terrasse carrelée d’environ 40 m² côté ouest. Côté nuit, un dégagement avec wc indépendant dessert trois belles chambres avec placard ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire, meuble double vasque, rangements et sèche-serviettes. Une buanderie, un garage-chaufferie avec portail électrique et une cave enterrée complètent cette maison ne nécessitant aucun travaux majeur. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace avec cour en enrobé, d’une terrasse sans vis-à-vis, d’espaces engazonnés avec tondeuse automatique avec de jolis arbres en fond de terrain, ainsi que d’un abri de jardin, le tout dans un environnement calme, en retrait des grands axes routiers, mais à proximité immédiate des écoles primaires, des commerces du bourg et des services. Cet ensemble, immédiatement habitable, n’attend plus que vous ! Idéal pour une famille, une retraite paisible ou tout autre projet, venez découvrir cette opportunité avant qu’elle ne vous échappe, contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien sabouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : iad France - Charlotte Gibert propose MAISON DE CAMPAGNE à 6Km de Moncoutant. Située au cOEur de la campagne cette charmante maison offre un espace de vie paisible et confortable, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur une surface de 140 m² et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas avec un poêle à bois. Le grand salon lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou bien entre amis autour de la cheminée. Une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce (d'environ 15 m² à rénover) viennent compléter l'espace de vie. À l'étage 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. à l'extérieur pour votre bien être se trouve un spa, une terrasse et une cave. L'ensemble de la propriété est en bon état général, mais il y a des travaux à prévoir : Fosse septique non conforme et le remplacement des huisseries. La grange et les dépendances sont sur le terrain en face de la maison. Cette propriété présente un potentiel certain pour les amoureux de de la nature, tout en étant proches des services. Prévoyez une visite pour découvrir tout son charme ! English speaking agent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéale investissement pour cette maison de village. 107 m² habitable, deux chambres, un bureau. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau. Salle d'eau et wc séparés. Arrière cuisine buanderie avec accès à une cave voûtée et la chaufferie. À l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Garage. Travaux a prevoir.

Ancienne grange rénovée – Charme, confort et prestations de qualité Laissez-vous séduire par cette superbe ancienne grange rénovée avec goût, offrant 130 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces et écoles. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres confortables ainsi qu'une belle mezzanine, idéale pour un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. Côté confort, le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol, complété par un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et économique. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse avec pergola, prolongée par une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'un puits ainsi que de nombreux arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à cette propriété. Une maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 316 535 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Clementine MORIN Entrepreneur Individuel 06 12 20 48 12 - Réf. 965533.

Iad france - julien bourasseau vous propose : a breuil barret, a 5mn de la châtaigneraie et toutes ses commodités, 30mn de fontenay le comte, 40mn du puy du fou, maison de plain pied de 2006 en excellent etat comprenant : salon, séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc a l'extérieur le terrain est clos, et le garage est attenant à la maison. Pas de travaux a prevoir dans cette maison qui peut convenir a tous : 1er achat, retraite, ou encore investissement locatif. Les + : équipée fibre et tout à l'égout, toiture et façade propre, et enrobé devant la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel talon vous propose : terval - maison - 97 m² - garage - bon état - plain-pied dans un cadre de vie agréable à terval, cette maison traditionnelle plain-pied de 97 m² construite en 2009 séduit par son agencement fonctionnel et son bon état général. Implantée sur un terrain de 565 m², elle offre une bonne surface de parcelle et accueille un garage individuel. L'entrée se fait sur un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, formant un espace de vie convivial et aéré. Côté nuit : 2 chambres et un bureau qui peut aussi être une chambre d'enfant. Une salle d'eau avec wc et un wc indépendant complètent ce niveau, assurant un confort pratique pour toute la famille. Chauffage individuel combinant radiateurs électriques et poêle à bois. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Quelques travaux de rafraîchissement intérieurs et extérieurs sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos goûts. Contactez moi pour que nous organisions une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel talon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 990278897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Je vous propose de découvrir cette splendide longère a rafraichir du début du XXe siècle, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 16 km de Parthenay, 30 km de Niort, 11 km de Champdeniers et 24 km de Saint-Maixent-l'École. Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, ce bien d'exception de 150 m² saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Description du bien : D'une surface habitable répartie sur deux étages, cette maison se compose de 5 pièces, dont : - Un séjour lumineux, - Une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, - 3 chambres spacieuses, - 2 salles d'eau et 2 toilettes, - Une terrasse en béton exposée plein sud offrant une vue imprenable sur le jardin. Atouts et potentiel : - Confort : Les pièces à vivre, orientées au sud, bénéficient d'une luminosité omniprésente. La maison dispose d'une cheminée à insert et de convecteurs pour un confort optimal. - Évolutivité : En bon état général, cette longère (DPE classe D) offre un potentiel exceptionnel grâce à ses combles aménageables permettant d'augmenter la surface habitable. - Cadre de vie : Un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien à un environnement paisible. Ce bien est un véritable coup de cOEur qui n'attend qu'une mise à votre goût pour révéler tout son éclat. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 155 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier pouvant servir d'espace bureau ou de salle de jeux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos et arboré de 4 505 m² ainsi que d'environ 300 m² de dépendances (écurie, hangar. ), à aménager selon vos projets. La maison a bénéficié de travaux importants en 2016 : remplacement des ouvertures, mise aux normes de l'électricité, assainissement refait à neuf, amélioration de l'isolation et changement du mode de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949247472.

Neuvy-bouin – longère à rénover avec dépendances et terrain de 2 579 m² au calme, dans un village de neuvy-bouin, à 3 kms de clessé, 9kms de la chapelle st laurent et 20kms de parthenay et bressuire, venez découvrir cette longère à rénover entièrement, offrant environ 150 m² habitables et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour les amateurs de rénovation et les projets de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon de 28 m², une salle à manger de 21 m², une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave de plain-pied complète ce niveau et offre des possibilités d'agrandissement selon vos projets. À l'étage, un espace palier mène à une vaste pièce de 50 m² agrémentée d'une cheminée, pouvant être aménagée en plusieurs chambres, ainsi qu'à un second grenier mansardé offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant comprenant une cour permettant le stationnement, une mare, une grange en pierre de 72,50 m² et un hangar en tôles. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, de stockage ou d'aménagement. En complément, une seconde parcelle de terrain en bord de route calme comprend deux petites dépendances en pierre à rénover, idéales pour du stockage. Un bien offrant de beaux volumes, plusieurs dépendances et un potentiel de transformation intéressant pour donner vie à un projet immobilier à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 22 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

79160 villiers en plaine, aline nicole vous propose cette propriété rénovée, implantée sur plus d'un hectare, comprenant : - une maison d'habitation de 124 m², entièrement rénovée en 2019-2020 et répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : salon-séjour de 54 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - un ensemble de dépendances comprenant 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac et hangar. De nombreux espaces offrant différentes possibilités d'utilisation : stockage, atelier, stationnement ou activité professionnelle selon votre projet. Maison entièrement rénovée, belles prestations, nombreuses dépendances. Chaudière à granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers-en-plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges-sur-l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort et 15 min de l'autoroute a83. Budget : 189.000 euros honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge des acquéreurs, soit 181.700 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1.200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 471356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de campagne avec dépendances – Fort potentiel sur 2 151 m² Située en pleine campagne, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation sur un terrain de 2 151 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur, l'ensemble est complété par plusieurs dépendances idéales pour du stockage, un projet professionnel ou des aménagements supplémentaires : • Un hangar ouvert d'environ 51 m² • Un hangar fermé d'environ 43 m² • Un garage d'environ 48 m² L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Assainissement individuel à prévoir. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Un cadre verdoyant, du confort et une maison prête à vivre ! À Chanteloup cette maison construite en 2002 en briques, cette maison séduira par son bon état général et surtout par sa belle parcelle arborée et boisée, offrant un environnement agréable et paisible. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salon-séjour, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle électrique et faux grenier, idéal pour le rangement. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec placards coulissants, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 28 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel. DPE C, fibre, maison fonctionnelle et bien entretenue : un bien agréable à vivre qui mérite une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Longère avec dépendances et potentiel d'aménagement au Breuil-Bernard Située au Breuil-Bernard, sur la commune de Moncoutant-sur-Sèvre, cette longère en partie à rénover vous offre de nombreuses possibilités sur un terrain d'environ 1 580 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une grande pièce faisant actuellement office de seconde chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, le grenier propose trois pièces aménageables, offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Côté dépendances, vous disposerez d'une partie à usage de garage et de stockage dans le prolongement de l'habitation attenant et d'une cave. Un four à bois, pour la cuisson du pain ou des pizzas, vient compléter l'ensemble et souligne le caractère de cette propriété. La maison possède également un puits et un chauffage au fioul. Une belle opportunité pour les amateurs de longères souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et profiter de dépendances aux multiples usages. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.

Exclusivité ! Au coeur du bourg de Mervent, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux, d'une salle d'eau avec w-c et de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un débarras ainsi que 2 dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un joli terrain de plus de 400 m². Véritable atout, ce terrain est constructible et permet d'envisager une division parcellaire ou un projet complémentaire selon vos envies. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à fort potentiel pour un projet d'investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exploitation agricole avec habitation à rénover – Terrain de 14 000 m² Vous recherchez une exploitation agricole avec de nombreuses dépendances et une habitation à réinventer ? Découvrez cet ensemble offrant de l'espace et le charme de la pierre, tout en restant à proximité des villes. L'exploitation comprend une écurie, un hangar, une stabulation avec hangars à fourrage attenants, une seconde stabulation, trois silos à aliments, un atelier et un garage. Un puits complète l'ensemble. À côté des bâtiments agricoles, une longère en pierre entièrement à rénover offre un beau projet pour créer une habitation à votre image. Sa couverture et sa zinguerie ont été refaites en 2025. Un système d'assainissement individuel est à prévoir pour la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée deux entrées, un couloir, une chaufferie, une salle d'eau, un WC, un débarras, deux chambres et une cuisine. À l'étage, l'ensemble du grenier est aménageable et bénéficie d'une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités pour repenser les espaces, sous réserve des autorisations nécessaires. L'ensemble est implanté sur 14 000 m² de terrain, avec la possibilité de louer 14 hectares supplémentaires. Une belle opportunité pour allier projet agricole et rénovation d'une habitation de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 06 48 58 04 53, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062.