Maison 4 pièces à vendre à Bergerac (24100)

* ideal investisseur * maison louee * située dans un quartier calme et recherché, rive droite de bergerac, commerces, écoles et centre-ville à pied, je vous propose à la vente cette maison mitoyenne (1 face) de plus de 95 m² actuellement louée 403 € par mois. La maison se compose en rdc d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 15 m² avec parquet massif et climatisation réversible neuve, d'une cuisine séparée et d'un wc, à l'étage vous trouverez 3 chambres de belle taille (entre 14 et 16 m² chacune), une salle de bain et un 2ème wc. Le tout sur un charmant terrain clos, fleuri et arboré d'environ 338 m² avec parking et garage. Travaux à prévoir tel que l'isolation, les menuiseries, le chauffage, l'électricité, la plomberie, et un rafraîchissement général. Rare sur le marché, cette maison ravira les bricoleurs ! J'attends votre appel pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 237 768 - greffe de bergerac) gwendoline batista entrepreneur individuel 07 89 43 52 01 - réf. 929564.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Maison neuve RE2020 avec frais de notaire réduits Découvrez cette maison contemporaine livrée en 2025, construite aux normes RE2020 et accessible PMR. Ce bien conjugue haute performance énergétique, optimisation des dépenses et qualité de vie. Atouts intérieurs : • Pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte • Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative • Salle d’eau supplémentaire + WC séparés • Cellier / buanderie et garage isolé Extérieur : Terrain clos d’environ 700 m² avec portail électrique, idéal pour un usage familial et un entretien simple. Un investissement rentable et serein : • Frais de notaire réduits, permettant une économie d'environ 15 000 € • Exonération totale de taxe foncière pendant 2 ans, allégeant considérablement votre budget d’entrée • Construction RE2020 garantissant maîtrise des consommations énergétiques, isolation optimale et meilleur confort thermique • Aucun travaux à prévoir, évitant tout surcoût post-acquisition Ces éléments offrent une réelle optimisation financière et sécurisent votre projet immobilier sur le long terme. Emplacement privilégié : Quartier résidentiel calme, proche commerces, écoles et services, avec accès rapide au centre de Bergerac et aux axes principaux. À découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 20 minutes de Bergerac, maison contemporaine située au calme et à deux pas d'un bourg. Maison de plain-pied avec de beaux volumes : entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois, cellier, 3 chambres, salle de bain. À l'extérieur : garage, jardin et piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Périgourdine située dans un environnement campagne tout en étant à quelques minutes de la ville et de toutes les commodités. De plain-pied, elle offre : cuisine aménagée et un séjour donnant sur la terrasse, cellier / bureau, dégagement, 3 chambres, salle d'eau; garage attenant et abri de jardin, sur un terrain d'environ 1000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À quelques minutes du centre ville et au calme, maison rénovée offrant : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau; sous-sol aménageable (4 pièces chauffées), cuisine d'été / buanderie, garage et jardin clos et arboré d'environ 500 m², puits. Très économe avec pompe à chaleur et thermodynamique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans un environnement calme, à la campagne, périgourdine en pierre et nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 1900 m² avec vue dégagée sur la campagne. La maison offre une vie de plain-pied : cuisine équipée, grand séjour cheminée et poêle à bois, 2 chambres, salle de bains, combles aménageables. Annexe avec chambre. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Dans un hameau calme, maison avec piscine, garage double, carport et jardin clos et arboré d'environ 5000 m². Cette maison offre cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à granulés, 3 chambres dont 2 de plain-pied, salle de bain et salle d'eau. Belle terrasse couverte donnant sur la piscine, sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Contemporaine située à quelques minutes de toutes les commodités à pied, comprenant : entrée, cuisine équipée, grand séjour traversant avec clim réversible, 3 chambres dont une suitée (salle d'eau), 2è salle d'eau, cellier / buanderie; terrasse, garage double et abri de jardin, et un jardin clos et arboré d'environ 800 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Pour les amoureux du calme, plain-pied avec piscine, sur un terrain 4.5 ha arboré, sans vis à vis. Cette maison offre séjour avec cheminée insert et clim réversible, cuisine équipée, chambre suitée avec salle d'eau, 2 autres chambres et salle de bain; grand sous-sol avec garage, atelier et rangements. À 5 km de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 4.99%.

Aux portes de Bergerac, proche des commerces. Maison de plain-pied à faire revivre, offrant : entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, garage, garage indépendant avec atelier. Grand terrain arboré et clos d'environ 3200 m². Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Plain-pied récent offrant tout le confort moderne et situé dans un quartier résidentiel proche des commodités. Il comprend : entrée sur séjour traversant avec cuisine américaine équipée, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau / wc, wc indépendants; garage attenant isolé, terrasse, sur un terrain clos d'environ 250 m², puits. Honoraires inclus dans le prix : 6.43%.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Saint-André-et-Appelles 33220 Gironde) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle Premi'Home, 91 m² avec en plus un garage de 24 m². Partie jour : 44 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 1200 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU804 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .