Maison 4 pièces à vendre à Beaupouyet (24400)

Située à Beaupouyet, à seulement 10 minutes de Montpon-Ménestérol en Dordogne, cette maison de 105 m² habitables vous séduira par son environnement campagne et son vaste terrain de plus de 8000 m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m² sur deux niveaux Séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine à rafraîchir 3 chambres + 2 salles d'eau Partie attenante de 45 m² à aménager selon vos projets : agrandissement, gîte ou chambre d'hôtes Hangar de plus de 60 m² (à rénover ou à repenser) Un cadre de vie idéal : En pleine nature, mais proche des commodités Terrain arboré, parfait pour les amoureux d'espace, de jardinage ou de projets éco-touristiques Un bien rare avec un fort potentiel d'évolution, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité touristique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 592018 ).

Sur la commune de saint géry, à 25 minutes de bergerac, nous sommes ravis de vous proposer la construction de votre future résidence avec notre modèle "pavot", sur un terrain de 960 m². Cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² se compose de trois chambres dont une suite parentale, une pièce de vie fonctionnelle, d'un bureau, d'un wc et salle d'eau indépendants. Côté transports, on trouve la gare de mussidan à moins de 10 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute a89 à 5 km. Ce projet de construction, en finition prêt à décorer, est estimé à 186 175 € (frais de notaire et vrd compris).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Karine Doche vous propose : Bienvenue dans cette jolie maison située à Saint-Médard-de-Mussidan. Entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une cuisine équipée ouverte sur le salon baigné de lumière par les grandes baies vitrées. Viennent ensuite les 3 chambres spacieuses (deux de 15 m² et la suite parentale de 26 m² avec salle d'eau et dressing). Une salle de bain moderne ainsi qu'un WC complètent le tout. La maison bénéficie d'une buanderie pratique et fonctionnelle, idéale pour organiser le quotidien en toute simplicité. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin et le souci du détail, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous pourrez profiter des extérieurs grâce à sa terrasse et au terrain de 4100 m². Le chauffage individuel via plancher chauffant et poêle à bois assure un confort thermique optimal. Idéalement située à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. N'attendez plus, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Doche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 833623630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les "maisons mca" vous proposent de découvrir son modèle "sweet", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44 m². Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10 m² et un garage de 15 m². Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1250 m², situé aux portes de saint médard de mussidan, desservi par les réseaux y compris par l'assainissement collectif. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est de 229 575 €. (terrain - notaire - construction et vrd) pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez mickael dehaut conseiller commercial au o6-07-57-20-62 - lieu-dit brion - 24700 montpon menesterol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Maison en pierre à rénover avec grand potentiel à Saint-Médard-de-Mussidan. Cette maison individuelle de 58 m², située à Saint-Médard-de-Mussidan, offre de belles opportunités pour une rénovation personnalisée. La possibilité de créer plusieurs chambres a l'étage et une salle d'eau est un atout. Dotée d'un terrain de 1900 m² environ, cette propriété propose un cadre verdoyant et spacieux. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de quatre pièces : deux chambres, d'un salon avec coin cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et une véranda. Des travaux de rénovation sont a prévoir afin d'offrir tout le confort moderne. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin pour créer un espace de détente personnalisé, aménager un potager ou tout simplement organiser des soirées barbecue. La présence d'un garage et d'une remise offre un espace de stockage supplémentaire pour votre véhicules ou outils de jardinage. La maison est équipée de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'assainissement individuel est à refaire totalement. Située à proximité immédiate d'une école et à seulement 4 minutes d'une grande surface, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour les familles et les commodités quotidiennes. Cette maison à rénover offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Elle représente une occasion unique à saisir pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination afin de transformer cette maison en le foyer de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche gare, dans quartier résidentiel, grande maison familiale type périgourdine traditionnelle et édifiée sur sous-sol total et comprenant : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et wc. Grand garage, atelier, buanderie / chaufferie en sous-sol. Grenier aménageable et terrain clos et arboré 1 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Une maison, un étang… et une île privée ! Envie d’un cadre de vie digne d’un conte ? Cette maison de 90 m², nichée sur 1 hectare de verdure, vous offre calme, nature… et une île rien qu’à vous ! À l’intérieur : Véranda avec cuisine d’été, vue directe sur l’étang Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte 3 chambres pour accueillir famille et amis Sous-sol total : garage, atelier, salle de jeux… à vous de choisir ! À l’extérieur : Parc clos et arboré, parfait pour les enfants, barbecues ou siestes en hamac Étang poissonneux pour pêcher, rêver ou simplement déconnecter Île privée accessible, terrain de jeu magique ou havre de paix Résidence principale ou secondaire, ce lieu rare est prêt à écrire une nouvelle histoire… la vôtre ? Appelez vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cette maison d'environ 90 m² habitables, située dans un lotissement calme et agréable, à quelques centaines de mètres de la gare reliant directement bordeaux, sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée et piscinable. Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour / salle à manger lumineux d'environ 30 m², de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain récemment rénovée. Un garage attenant ainsi qu'une petite véranda complètent l'ensemble. La maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture refaite, menuiseries pvc double vitrage avec volets, peinture extérieure et isolation récentes. Elle est équipée de radiateurs électriques à énergie et est reliée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un abri type chalet, ainsi qu'un garage métallique sur chape. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie pratique : gare à quelques mètres, accès rapide à l'autoroute périgueux / bordeaux et commerces à proximité. À visiter sans tarder ! Proposé au prix de 152 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brenda roësner, au 07 81 53 80 44 ou, par courriel à br.roesner@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brenda roësner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 901637660 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422233 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brenda roësner (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 901637660 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison petit prix, grand potentiel – Tout à pied à Mussidan À deux pas du centre-ville, cette maison lumineuse et multimodale offre un gros potentiel pour un projet locatif, un habitat intergénérationnel ou une famille qui veut tout avoir à portée de main. Prix accessible : 107 000 € – idéal 1er achat ou investisseur Gros œuvre impeccable : toiture, charpente et façades en parfait état, isolation et électricité refaite cette année 106 m² habitables + garage de 15 m² + cave avec atelier Grand séjour de 30 m² prêt à accueillir un poêle Cuisine ouverte sur terrasse (voir proposition d'aménagement) pour vos repas d'été 3 chambres en enfilade séparées par le garage (voir plan) Salle d'eau rénovée (jamais utilisée ! ) et salle de bain vintage Petit jardin facile à vivre + cabanon de jardin et terrain avec fruitiers Confort moderne : Volets roulants électriques Menuiseries toutes récentes (2 restent à changer) Double vitrage pour isolation et économies d'énergie Chauffage au fioul très facilement transformable en pompe à chaleur Ses atouts qui font la différence : Division possible en 2 logements indépendants (couple + location saisonnière ou étudiant) Parfait pour une grande famille ou un investissement locatif rentable Tout à pied : commerces, écoles, gare, services et voie verte à proximité immédiate Mussidan – charme de la petite ville, confort des commodités, connexion rapide aux grands axes. Diagnostics à refaire mais pas de présence de termites ni d'amiante à ce jour, confort énergétique amélioré Une maison prête à vivre qui s'adapte à vos projets et maximise votre budget. Contact : Maria PERNON GARCIA – Optimhome 06 87 07 56 31 maria.pernongarcia@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 56 31 (réf. 590548 ).

À vendre uniquement dans notre agence, cette maison des années 1960 vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain arboré et clôturé de 2083 m². Située dans un secteur recherché de Mussidan, elle combine calme et proximité immédiate du centre-ville et des commerces. À l'étage : Un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée 3 chambres spacieuses Salle de bains et WC Entrée et dégagement Au rez-de-chaussée aménageable : Garage de 82,8 m² Cellier, chaufferie, pièce supplémentaire Tout le niveau est aménageable selon vos projets (studio, bureau, espace familial…) Prestations et atouts : Climatisation réversible Survitrage bois Terrasse avant et arrière Appentis de 8,2 m² et abri de jardin de 18 m² Terrain plat, clos et arboré de 2083 m² Assainissement individuel (fosse septique + bac dégraisseur) Points forts : Exclusivité Secteur calme et recherché de Mussidan Proximité centre-ville et commerces Rez-de-chaussée totalement aménageable Terrain arboré et clôturé Travaux de rafraîchissement à prévoir (peinture, sols) – un excellent potentiel pour en faire une maison familiale chaleureuse ou un projet d'investissement sur mesure.

Mussidan (24400) maison 3 chambres, 116 m² rentabilité 9 % daniel raeymackers vous propose en exclusivité cette opportunité rare au coeur de mussidan. Une maison individuelle de 116 m² habitables, située à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et de la gare sncf. Tout à moins de 10 minutes à pied ! Grâce à sa situation privilégiée, vous profitez d'un accès rapide à bordeaux, périgueux et bergerac (45 minutes seulement) tout en vivant dans un environnement calme et pratique. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette maison combine confort, volume et emplacement stratégique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un séjour lumineux de 27 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ouvrant sur une véranda conviviale avec barbecue en pierre et une buanderie avec wc. À l'étage : trois chambres (16,15 et 8 m²), un dressing et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complète cet ensemble. Atout majeur : cette maison représente un excellent rapport qualité / prix avec un taux de rentabilité locative estimé à 9 %, idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé. Prix ttc 81 000 euros incluant 9,46 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 000 euros hors honoraires ne laissez pas passer cette opportunité ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 120 euros et 2 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425946 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison traditionnelle sur sous-sol bien rénovée, non loin du centre bourg, comprenant un séjour de 30 m², une cuisine équipée avec accès terrasse ouvrant sur un jardin arboré. Une chambre et salle d'eau RDC et à l'étage une chambre, wc, 2 pièces mansardées pouvant servir de chambres d'enfants. Pompe à chaleur récente (2023). Honoraires inclus dans le prix : 6.41%.

Je vous présente cette charmante maison de 90 m² habitable. Idéalement située dans un quartier calme et agréable de Mussidan, à proximité de la gare et des commerces. Accès à l' A89 (5 minutes), à 1 heure de Bordeaux et 30 minutes de Périgueux. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 760 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau de 7 m², d'une salle d'eau récente, un WC séparé et d une cuisine d' été offrant un accès direct à une terrasse couverte. De nombreux travaux récents ont été réalisés : Toiture, menuiseries double vitrage, PVC avec volets, radiateurs électriques à inertie, peinture isolation, raccordée au tout-à-l'égout. Garage attenant avec volet roulant motorisé, un second garage métallique, un chalet de jardin en bois et un cabanon métallique. Sécurisée par deux portails d' entrée, dont un motorisé. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre KURLY, Tél. : 06 19 70 92 42, E-mail : pierre.kurly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 889 627 147.

Proche centre ville de mussidan 24400 maison en pierres style "année 30" ou arcachonnaise rénovée avec goût et proposant un espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse sur une parcelle avec un potentiel évident. On accède à la maison par une terrasse à l'abri des regards et donnant sur le jardin. La belle pièce de vie spacieuse de 55 m² offre un espace repas, un espace salon confortable et lumineux et une cuisine très bien équipée avec ilot central tellement agréable pour la vie au quotidien. Le rez de chaussée dispose aussi d'une salle d'eau wc. L'étage a gardé son cachet authentique et propose 3 belles chambres dont une avec dressing. Chacune a son charme. Une salle de bains confortable sans oublier le wc indépendant complète l'étage. Le sous sol partiel est aménagé en buanderie, cellier et chaufferie. Les dépendances sont nombreuses : 2 garages, une pièce de rangement, un atelier et une pièce de 15 m² avec un point d'eau. Le terrain est clôturé et on découvre un verger. Toiture neuve, isolation des murs, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre et taxe foncière de 626 euros. À noter ce terrain en zone constructible permet d'imaginer divers projets. Toutes les commodités et services à pied, gare, accès autoroute a 89 plaçant bordeaux à 1 heure et périgueux 30 mns. Dpe d 195 et ges d 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 220 000 euros incluant les honoraires charge acquéreur de 10 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 minutes de Mussidan, dans un environnement calme, découvrez cette superbe maison de 143 m² environ habitable, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 855 m², offrant confort, volumes et prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à vous accueillir. Un intérieur spacieux et fonctionnel : un salon séjour lumineux de 36 m², avec cheminée insert et climatisation réversible, pour un confort en toute saison, une cuisine moderne entièrement équipée, un dégagement climatisé, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche, une salle d'eau et 2 toilettes séparés. Atouts supplémentaires : un grand sous-sol / garage de 123 m² environ, incluant un espace buanderie et de nombreux rangements – Double vitrage avec moustiquaires – Chauffe-eau thermodynamique. Terrain clos de 2 855 m², agrémenté d'une piscine chauffée 8x4 (pompe à chaleur). Cette maison est excellent état général, et saura vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Stéphane CALMEL - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 381 060 060.

Maison à rénover, comprennant Cuisine, 3 chambres, SDE, WC. 2 Chais attenant de 145 m². Une dépendance de 239 m² composée d'une bergerie, deux garages et un appenti. L'ensemble sur un terrain de 6584 m² avec mare et un puit. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cette belle maison à étage sur un terrain clos et arboré de 621 m² dans le centre ville de Montpon-Ménestérol. Ce bien vous offre un sous-sol total, au premier une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau / wc. Au deuxième deux chambes, un bureau et une salle de bain. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, double vitrage, et tout à l'égout. GREGORY 06 27 39 58 95.

Maison sur sous-sol de 64 m² avec cave, comprenant Cuisine équipée, salon, deux chambres, SDE, WC, dressing, véranda. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1039 m², puits et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Daniel raeymackers vous présente en exclusivité à montpon-menesterol (247000) maison plain-pieds, 3 chambres cadre champêtre proche centre-ville. Maison individuelle 92 m² habitables sur parcelle de plus de 1 900 m². Au calme. Idéalement située entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn). Proche de toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare sncf sont accessibles à pied (pas plus de 10 min). Ce charmant pavillon parfaitement entretenu vous offre : entrée avec placard, belle pièce de vie lumineuse et traversante (34 m²) dont salon avec poêle à granulés et séjour donnant directement sur la cuisine aménagée équipée (10 m²), 3 chambres avec placard (11.40, 11.30 et 10.80 m²), salle d'eau / wc et w.-c indépendants avec lave-mains. Agréable terrasse couverte de 30 m² bien exposée, 2 garages fermés (21 et 20 m²) dont l'un est équipé d'une porte sectionnelle. Possibilité de garer des véhicules sur la propriété sur le côté de la maison. Aucun travaux à prévoir. Parcelle de plus de1900 m² arboré (fruitiers) entièrement close avec portail électrique et portillon. 2 cabanons de jardin. Récupérateurs d'eau pluviales. Prix ttc 220 000 euros dont 7.35 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1 330 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421271 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montpon-menesterol (24700) daniel raeymackers vous présentent en exclusivité une maison individuelle de plain-pieds, 3 chambres, sur jardin de 1060 m². Idéalement située entre bordeaux (50 mn) et périgueux (45 mn) et 30 mn de saint-emilion et bergerac et à 5 minutes du centre ville et de toutes les commodités : hypermarché, commerces, médecins, écoles, collège, gare et accès autoroute. Charmant pain-pied comprenant : entrée; séjour; cuisine équipée (14 m²); 3 chambres (12,12 et 11 m²); salle de bain douche (9.60); wc indépendants, et agréable véranda (26.72 m²) donnant sur le jardin clos. 2 garages fermés (28 et 15 m²). Jardin clos et arboré, possibilité de garer des véhicules dans la propriété. Raccordée au tout à l'égout. Prix ttc 118 000 euros dont 6.31 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 111 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 10 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 euros et 2900 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 454 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www( pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -.

Centre MONTPON : Edifiée sur 4800 m² clos, dans un environnement calme, périgourdine offrant un séjour de 60 m², une cuisine, 3 chambres dont 2 en rdc avec chacune leur salle de bain. Sous sol semi enterré, terrasse, piscine et dépendance non attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Belle maison comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Double garage non attenant. L'ensemble édifié sur 2000 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Les "maisons de la côte atlantique" à montpon-ménestérol vous présentent le modèle "pavot", cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m², qui se compose de trois chambres dont une suite parentale, d'un espace bureau, d'une pièce de vie ouverte, d'un wc et d'une salle de bain indépendants. Imaginez votre future résidence sur ce terrain plat de de 948 m² à proximité des commodités. La commune de montpon dispose de trois établissements scolaires à moins de 10 minutes, parmi lesquels le collège jean rostand. Niveau transports en commun, on trouve la gare de montpon-ménestérol à quelques pas de la maison. L'autoroute a89 est accessible à 3 km. Enfin, le marché du centre-ville anime le quartier chaque mercredi matin. Le prix estimatif de ce projet de construction est de 196 335 € (frais de notaire et de vrd compris).Pour une étude personnalisée de votre projet de construction, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez dehaut mickael, conseiller commercial au o6-07-57-20-62. Agence mca - résidence brion - 24700 montpon ménestérol les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Pavillon en centre ville, à proximité des commerces, comprenant une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, belle véranda chauffée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier et un garage l'ensemble sur 369 m² de jardin privatif clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Daniel raeymackers vous présente à montpon-ménestérol (24700) maison de plain-pied 143 m² avec beau terrain clos et arboré au calme. Une situation idéale dans un quartier résidentiel calme et recherché, à entre périgueux et bordeaux (environ 45 minutes par la n89). Cette maison de plain-pied de offre un cadre de vie paisible avec beaux volumes, sur un terrain arboré de plus de 700 m². Avec ses 143 m² habitables, cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau / wc, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants. Une terrasse complète l'ensemble. Maison à mettre au goût du jour, offrant un excellent potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous recherchez le calme, l'espace et un environnement naturel sans vous éloigner des commodités ? Cette maison est une belle opportunité pour qui souhaite s'installer ou investir dans un secteur bien desservi, proche de toutes les commodités : hyper, commerces, cinéma, école, collège et gare sncf à pas plus de 5 min. Prix ttc 140 000 euros dont 5.26 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 133 000 euros hors honoraires. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428708- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.