Maison 4 pièces à vendre à Bazelat (23160)

Charmante maison d’environ 74 m² avec séjour lumineux et insert bois, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d’eau et WC, le tout sur un terrain d’environ 625 m² avec sous-sol, garage et parking, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant calme et convivialité à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans petit hameau calme. Proche de l'étang de la chaume. Maison en pierre avec cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable, atelier. Grange en face de 77 m². Autres dépendance de type hangar d'environ 60 m². Terrain de 2795 m². Maison disposant d'une pompe à chaleur réversible climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la recherche d'un projet de rénovation en pleine nature ? Cette maison de campagne d'environ 91 m² habitables offre un cadre idéal pour les amateurs de travaux et de grands espaces. Rez-de-chaussée : une chambre, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une véranda de 8 m². À l'étage : deux autres chambres, accessibles uniquement par l'extérieur et nécessitant une rénovation complète. Un véritable potentiel pour créer un cocon sur mesure ! Grange attenante offrant un bel espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur. Présence d'un puits en eau : un vrai atout pour l'autonomie et l'arrosage du jardin. Environnement calme et verdoyant, parfait pour une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sara ARNAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 507 000 Greffe de GUERET) 07 85 87 64 80 (réf. 609469 ).

Proche de Saint-Benoît-du-Sault, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une salle à manger, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, ainsi que 2 chambres supplémentaires à l'étage. Une cave, un garage, un jardin attenant ainsi qu'un terrain d'un hectare proche du bien viennent compléter celui-ci. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison en pierres, 2 ch. Avec jardin, garage / atelier et terrain. Cette petite maison en pierres partiellement meublée séduira les amateurs de campagne, d'authenticité et de tranquillité. Idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un premier achat, ou investissement locatif, elle dispose également de plusieurs espaces extérieurs et d'un beau potentiel d'aménagement. Mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre agréable et paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée vous entrez sur une pièce de vie conviviale avec coin cuisine équipé, ouverte sur un salon cosy d'environ 10 m². Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une véranda, ouvrant sur une petite terrasse enherbée et fleurie d'environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également : - une buanderie - une salle d'eau - des wc indépendants à l'étage un palier dessert : - 2 chambres de 13 m² et 11 m² -un wc chauffage - poêle à bois - radiateurs électriques les extérieurs en face de la maison, vous profiterez d'un petit jardin en restanque d'environ 68 m², ombragé, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. La propriété comprend également : - une remise en pierre attenante à la maison, idéale pour le rangement - un petit grenier au-dessus. Atout supplémentaire a seulement 10 mètres de la maison, le terrain indépendant de 725 m², avec garage électrifié constitue un véritable atout : - pour un atelier - pour du stockage - pour un véhicule, camping-car ou matériel - ou simplement pour profiter d'un bel espace extérieur complémentaire présence de récupérateurs d'eau. À prévoir travaux de rafraîchissement mise aux normes de la fosse septique (fosse septique fonctionnelle mais non conforme aux normes actuelles). Localisation située à colondannes, entre dun-le-palestel et la souterraine, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - services essentiels à 5 minutes - gare à 10 minutes (ligne paris – toulouse) maison pleine de charme avec beau potentiel, à visiter sans tarder. Prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 53 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38577) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c prix de vente 53 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c - dpe g consommation excessive.

En exclusivité sur la commune de mouhet 36170 à 10 minutes de st benoit du sault, venez découvrir cette ensemble composé de deux corps de bâtiments d'environ 250 m² en tout : une première maison d'habitation de 76 m² avec 2 chambres, 1 cuisine - salle à manger, 1 petit salon, salle d'eau, grenier aménageable de 70 m², grange attenante de 50 m², et un deuxième bâtiment à rénover (grange + habitation ).Idéal pour projet locatif ou professionnel. Son prix 79 000 euros hai à la charge vendeur. Dpe f : 365kwh / m2 / an, ges f : 74 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 euros et 2980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie delcambre, au 06 68 62 45 40 ou, par courriel à valeriedelcambe.immopp@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie delcambre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 788533800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie delcambre (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 788533800 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EN EXCLUSIVITE ! À seulement 2 minutes du bourg de Fresselines, en plein cœur de la Vallée des Peintres, venez découvrir cette charmante maison de 97 m² habitables, située dans le petit village du Château de Vervy. De plain-pied, la maison propose une belle pièce de vie de 37 m², chaleureuse et lumineuse, où les poutres apparentes apportent tout le caractère de l'ancien. L'espace salon s'organise autour d'un insert bois, tandis que la cuisine ouverte profite d'une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin. La partie nuit comprend trois chambres de 9,14 et 14 m², dont une disposant de sa propre salle d'eau avec douche. Une seconde salle de bains indépendante avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'un dressing complètent l'ensemble. À l'étage, véritable atout de cette propriété, un superbe grenier aménageable d'environ 72 m² offre un volume remarquable. Sa belle charpente traditionnelle apparente et sa hauteur permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement et une augmentation importante de la surface habitable. Attenante à l'habitation, une dépendance avec ancien four à pain complète la propriété et participe pleinement au charme des lieux. Les ouvertures de la maison sont équipées de survitrage. À l'extérieur, la terrasse située à l'arrière de la maison s'ouvre directement sur un environnement verdoyant et arboré. Le vaste terrain de plus d'un hectare offre de belles possibilités pour profiter pleinement de la nature dans une atmosphère particulièrement paisible. Puits sur la propriété La propriété bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. On y accède par un petit chemin bordé de végétation, qui dévoile une maison totalement préservée des regards, implantée sur plus d'1,2 hectare de terrain, mêlant espaces ouverts et parties arborées. Aucun voisin proche, aucune mitoyenneté et aucun vis-à-vis : ici, calme et tranquillité sont au rendez-vous. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, à quelques minutes seulement de Fresselines et de ses commerces, au cœur de l'emblématique Vallée des Peintres. Un bien rare à découvrir rapidement 107 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 613913 ).

Belle opportunité située Aux Grands-Chézeaux (87160) avec cette charmante maison de plain-pied nichée sur son grand terrain verdoyant, plat, de 1851 m² en bout de village, sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'un emplacement calme. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités essentielles à Saint-Sulpice-Les-Feuilles. À 2 kilomètres de l'accès A20. À 20 minutes de la gare SNCF de la ville de LA Souterraine (Paris-Limoges-Toulouse). Cette maison de plain-pied, construite en 1970, propose une surface habitable de 91 m² répartie en 4 pièces, dont 2 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée ouverte, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 grandes chambres dont une avec dressing, d'une vaste salle de bain avec toilettes, d'une véranda sur toute la façade avant du bien. Jardin arboré agrémenté d'un point d'eau, d'un puits, d'arbres fruitiers, de dépendances pour animaux et d'un garage avec dalle béton. Le bien possède un assainissement individuel fonctionnel, des huisseries en simple vitrage, toiture en bon état. Le plus : Le puits est raccordé à l'habitation. La fibre se trouve en bord de propriété. Situation paisible sans être isolé. Votre futur projet de vie n'attend que vous ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison habitable de suite comprenant au rez-de-chaussée pièce de vie avec insert ouverte sur cuisine, WC, buanderie. À l'étage palier, 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Jardin attenant d'environ 200 m². Garage avec terrain à proximité de 930 m². L'ensemble situé proche du lac d'Eguzon et à 10 min des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

À seulement quelques minutes du bourg de Saint Plantaire et du lac d'Éguzon, cette maison de 125 m² offre un cadre naturel privilégié au cœur d'un hameau calme. Implantée sur un grand terrain arboré de plus de 6 000 m², la propriété est idéale pour un projet au vert ou pour accueillir un animal (cheval, âne). Des travaux de rénovation permettront de façonner entièrement l'ensemble à votre goût. L'intérieur Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine, d'un salon, d'un bureau, d'une véranda lumineuse tournée vers la nature, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux très grandes chambres d'environ 20 m² chacune. Les extérieurs et le potentiel Le terrain dispose d'un abri (carport) adapté pour des animaux ou du stockage, ainsi que d'un puits fonctionnel — un véritable atout économique et écologique pour l'arrosage du jardin ou l'abreuvement des animaux. Une grange attenante de 34 m² complète le bien, parfaite pour aménager un atelier, un garage ou une extension de la partie habitable. Pour les acquéreurs ayant besoin de davantage d'espace, il est possible d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire en sus. Les équipements techniques La maison bénéficie de prestations recherchées en milieu rural : Puits utilisable toute l'année (économies d'eau garanties) Raccordement au tout-à-l'égout Eau chaude assurée par un ballon solaire thermique Chauffage assuré par un poêle à granulés dans la cuisine (diffusant également vers la chambre de l'étage) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien JOUBERT, Tél. : 07 69 05 64 45, E-mail : aurelien.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 943024638.

Située dans le bourg de Villard, à proximité immédiate des commerces et services de Dun-le-Palestel, cette charmante maison de 95 m², sans vis à vis, ni mitoyenneté, entièrement restaurée séduira les amateurs de belles rénovations et de matériaux de qualité. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre des prestations soignées ainsi qu'un cadre de vie agréable avec un beau terrain à l'arrière. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 47 m², chaleureuse avec sa cheminée insert bois et aménagée avec beaucoup de goût. Cet espace lumineux accueille une cuisine ouverte meublée et équipée (four électrique, micro ondes, plaque induction, hotte, Lave Vaisselle), un coin repas et un salon convivial, le tout sublimé par des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Le Rdc comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC. À l'étage, une agréable mezzanine dessert 2 chambres de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Chauffages électriques connectés; maison entièrement isolée pour un bon confort d'été et d'hiver Un véritable atout : une pièce annexe mitoyenne à la maison offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant notamment la création d'une chambre de plain-pied selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d'un premier garage attenant de 42 m² et d'un second permettant de garer les véhicules avec également espace buanderie et cuisine d'été. Une cave sous la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 154 m² avec espace détente et terrasse, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder ! Prix : 148 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 610211 ).

Très belle bâtisse en pierre, 115 m², 3 chambres, avec garage et grange, sur 1175 m² de terrain, pleine de charme et d'authenticité, située dans une petite rue calme du village de Nouzerolles, à peine 10 minutes du village de Fresselines, en plein coeur de la Vallée des Peintres, et Aigurande avec tous ses commerces Au Rdc, une entrée, une cuisine ainsi qu'une belle pièce de vie traversante et très lumineuse d'environ 28 m². Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau, pour un ensemble d'environ 15 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres mansardées de 17 et 20 m², offrant de beaux volumes. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, un dressing et un WC. Mitoyenne à l'habitation, une superbe grange d'environ 68 m² au sol offre un important potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets. Un garage d'environ 20 m² est également attenant à la maison. La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 531 m² autour de la maison. Face à celle-ci, un très beau verger de 644 m² complète l'ensemble, portant la surface totale des terrains à 1 175 m². La maison séduit dès l'entrée par le caractère de l'ancien : murs en pierre, poutres apparentes, belle cheminée et volumes chaleureux. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces et services. Les fenêtres et portes sont équipées de double vitrage. La maison est située dans un environnement rural calme, à seulement une dizaine de minutes de Fresselines, village d'artistes emblématique de la Vallée des Peintres, et à environ 10 minutes d'Aigurande, où vous trouverez l'ensemble des commerces et services du quotidien. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, avec de belles dépendances et un environnement paisible. À découvrir sans tarder pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette belle maison de village. Plus de photos sur ma page nadot optimhome A découvrir 89 900€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf. 613711 ).

Maison de 78 m² en pierre à rénover, sur étage. L'ensemble sur son terrain de 632 m² avec une grange et un abri de jardin à 20 mètres. Chauffage et chauffe-eau sanitaire au gaz. Les fenêtres sont en pvc à double vitrage ou simple vitrage en bois. Avec des volets en acier ou store électrique. Portail à battant en acier. Relié au tout à l'égout. Fibre optique possible. Rez-de-chaussee : hall de 6.6 m². Salon de 15 m². Bureau ou buanderie de 7.2 m². Salle d'eau de 4.2 m². Couloir de 6 m². Étage 1 : chambre de 15 m² et chambre 2 de 12.8 m². Cuisine de 8.6 m². Wc de 1.5 m². Couloir de 2.1 m². Comble : grenier 31 m². Annexes : grange de 50 m². Remise cellier. Deux abris de jardin de 6 m². * les plus : fibre optique. Cave. Tout a l'égout. Exposition est-ouest. Proche a20 et rn145. Proche des commerces : école, restaurants, boulangerie, librairie … * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 595416 ).

Venez découvrir ce charmant pavillon dans un quartier verdoyant à 5 minutes du centre ville de la souterraine. Cette maison de plain-pied se compose d'un spacieux séjour lumineux d'environ 32 m² avec cheminée, de trois belles chambres dont une avec petit dressing intégré et d'une salle de bain refaite récemment. Sous la maison et accessible depuis l'interieur ainsi que par l'arrière, vous trouverez un incroyable sous-sol d'au moins 94 m² permettant de garer plusieurs véhicule et offrant une importante surface de stockage. Un espace cuisine y est également aménagé, idéal pour transformer les produits du potager l'été. Le tout se trouve sur un terrain arboré d'environ 1700 m² sur lequel vous trouverez également un chenil modulable de plus ou moins 8 box, parfait pour les éleveurs de chien ou les chasseurs ayant une meute. Cette maison présente de nombreux avantages comme son chauffe-eau solaire permettant de réaliser de belles économies, sa localisation dans un quartier calme sans mitoyenneté et un très bon état général ne nécessitant pas de travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez salomé garcia 07 70 22 33 99 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de salomé garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 918 223 306 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36569) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur.

La souterraine plain-pied de 2026, pièce vie avec coin cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier, garage. Double vitrage pvc, volets roulants éléctrique, tout à l' égout, terrain 921 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Rare à La Souterraine. Pavillon de plain pied avec entrée (placard), cuisine équipée ouverte séjour avec cheminée, accès terrasse, véranda, cellier, arrière cuisine, 3 grandes chambres, salle d'eau / bain, cave. Serre. Garage indépendant de 150 m² environ. Terrain attenant de 2605 m², avec vue sur la campagne, centre-ville à 2minutes. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

La souterraine, pavillon de plain-pied avec entrée (placard), cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès véranda (vue sur la campagne et le terrain de 7912 m² constructible), cellier, cave, 3 belles chambres, salle d'eau, 2 wc. Garage indépendant de 150 m² environ avec portes électriques. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Fermette à rénovée batie sur caves. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, cellier, dégagement, une pièce. À l'étage : 2 pièces, grenier. Grange attenante et ancienne maison. Terrain 5451 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Située dans un lieu-dit en campagne à 3km de Naillat et à 5mn de la N145, cette maison en pierre de pays d'une surface utilisable d'environ 100 m² est à rénover entièrement. Reliée à l'eau et à l'électricité, le bâtiment offre de beaux volumes et le gros oeuvre est en bon état. Actuellement la partie logement se compose de deux grandes pièces au rez-de-chaussée et trois pièces à l'étage. Belle vue sur la campagne environnante sans aucun vis à vis. Grande grange traversante qui vient compléter le potentiel important de cette maison. Assainissement à prévoir. Terrain de 750 m² en face de la maison avec puits. Les diagnostics obligatoires seront effectués pour la vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 605872 ).

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Charmante Maison de 87 m² à Saint-Georges-les-Landes Cette charmante maison à Saint-Georges-les-Landes est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. Construite en 1955, elle offre un beau potentiel pour devenir le foyer chaleureux ou pour un investissement locatif. La maison s'étend sur deux niveaux et propose actuellement trois chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante, une buanderie et un salon. Les pièces ont des surfaces généreuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Tout est à repenser selon vos besoins : créez une cuisine moderne, transformez les chambres en véritables cocons, imaginez un espace salon convivial. Érigée sur une belle parcelle de 382 m², la maison bénéficie d'un garage de 21 m² (7m par 3m), idéal pour protéger votre véhicule et stocker divers équipements. L'environnement extérieur, offre un espace de verdure qui saura charmer les amateurs de jardinage. Située à Saint-Georges-les-Landes, cette maison représente une véritable opportunité. Proche des commodités du quotidien et des espaces naturels, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. À 5 minutes en voiture de saint-Sulpice-les-Feuilles. La commune est forte de plus de 70 commerçants, artisans, professions libérales, services publics. Le milieu scolaire regroupe les écoles maternelle et primaire ainsi qu’un collège, accueillant au total 350 élèves. Taxe foncière : 343 euros. Chauffage électrique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. En tant que professionnel, je peux également vous accompagner dans votre projet en vous proposant des devis pour la rénovation énergétique de la maison, et en vous orientant vers les aides financières disponibles selon votre situation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du lac d'Eguzon, cet ancien bar à rénover vous offre une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, une cour, et des dépendances. Idéale pour investisseur ou pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

À Saint-Benoît-du-Sault, Ancien relais de poste, charmante maison de caractère en pierres offrant environ 160 m² habitables répartis en 6 pièces principales. Située à proximité immédiate de l'un des Plus Beaux Villages de France et à quelques minutes du site touristique de la vallée de la Creuse, cette demeure allie charme de l'ancien et cadre paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une cuisine équipée, complétée par une arrière-cuisine / chaufferie. Un séjour chaleureux avec cheminée, un couloir desservant un salon, chambre et véranda complètent ce niveau. Un demi-étage mène à une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un demi-palier donnant accès à une suite parentale, débarras et un grenier. L'extérieur, entièrement clos de murs, comprend un garage, une véranda et un puits, le tout dans un environnement calme et préservé. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Vidéo sur demande ! À vendre : charmante maison à saint-benoît-du-sault découvrez cette belle maison de 78 m², située dans le pittoresque village de saint-benoît-du-sault, classé parmi les plus beaux villages de france par le journal britannique the times. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux offrant une vue exceptionnelle sur la vallée du porte feuille et le prieuré. La cuisine ouverte, entièrement équipée, profite elle aussi de cette vue imprenable. Un toilette séparé complète ce niveau convivial. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc et cabine de douche, toutes bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée, notamment depuis l'une des chambres et la salle d'eau. Le dernier étage abrite une spacieuse chambre avec wc et lavabo, idéale pour recevoir vos invités ou créer un espace indépendant. Le charme de cette maison est renforcé par son cheminée avec insert, son double vitrage, et un petit jardin où vous pourrez profiter pleinement du panorama sur la vallée. Le sous-sol, creusé directement dans la roche, offre une grande pièce avec un bar d'époque, un espace unique et plein de caractère. Une petite cour dessert également cet espace, toujours avec une vue à couper le souffle. Travaux réalisés : toiture : juin 2011 fenêtres : décembre 2011 insert : octobre 2013 ravalement : décembre 2016 porte-fenêtre bas : mai 2023 escalier métallique : juin 2024 taxe foncière : 630 € cette maison, pleine de charme et de bonnes ondes, n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann zubal 06 42 32 36 23 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 84 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann zubal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 794 944 082 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36764) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 84 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 € et 2 174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b prix de vente 84 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 606 € et 2 174 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Située sur la commune d' Arnac la Poste charmante bourgade située dans le secteur nord de la Haute-Vienne et du Limousin, non loin des commerces, des commodités, de la maison médicale, de la Pharmacie et des principaux axes routiers. Venez découvrir cette propriété composée : - d'une magnifique Maison en Pierre de Caractère de 104 m² habitable labelisée " Gîte de France " pouvant accueillir 12 personnes : au rdc un séjour salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, salle d'eau et WC Indépendant - au premier, un palier dessert successivement les 3 Chambres, la salle d'eau avec WC, un espace technique et de rangement - et pour finir au deuxième étage la quatrième chambre, véritable dortoir pour accueillir au moins 6 couchages pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Une cave avec accès extérieur vient compléter la maison principale. - Une dépendance attenante accueille plusieurs espaces dédiés indépendants tels que la Buanderie, un local de stockage, un local technique pour la piscine et un local équipé d'un WC Indépendant, d'une douche, d'un espace de rangement. La piscine creusée est chauffée grâce à une pompe à chaleur, les murs d'enceinte, la barrière bois à barreaux ainsi qu'une bâche anti chute permet de sécuriser les lieux. - d'une grange avec une pièce isolée raccordée au réseau électrique et d'eau potable permettant plusieurs usages tels que Bureau, Logement Indépendant style studio en plain pied idéal pour personne à mobilité réduite. - une dépendance avec barbecue située en face de la maison permet de partager des moments de convivialité sur les grandes tables installées sous les arbres majestueux A l'extérieur, sur plus de 1 ha, deux parkings permettent le stationnement de nombreux véhicules. Le terrain clos et arboré parfaitement entretenu accueille aussi des espaces de détente et de jeux Une source vient agrémenter cette très belle prestation ! les caractéristiques principales : - DPE D - GES B - VMC - Chauffage et climatisation électrique PAC Air / Air - Cheminée - Double Vitrage - Fosse septique Quelque soit votre projet : résidence principale, secondaire, ou d'hébergement / Gîte vous ne resterez pas indifférent au charme naturel de cette magnifique propriété contactez-moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 606692 ).

Dans un hameau au calme, maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, chambre, salle d'eau, salon, dégagement, buanderie, chaufferie et WC. À l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, WC, pièce. Grange et dépendances attenante, garage élevée sur cave. Terrain attenant de 530 m² et 640 m² en face Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.