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maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Bagnolet (93170)
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Vente maison 4 pièces 86 m² Bagnolet (93170)
549 000 €
-3.68 %

Maison 4 pièces Bagnolet (93170)

À 500m à pied du métro Gallieni ligne 3, vous permettant de rejoindre la place de la République en 8mn, Opéra ou Saint Lazare en moins de 20mn, venez découvrir cette maison ancienne, entièrement rénovée par architecte, traversante est-ouest. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, séparée du salon par une verrière. Le salon s'ouvre sur une cour végétalisée sans vis à vis avec terrasse et jardin, avec un cabanon de jardin. Au premier étage, une chambre parentale de 12 m² avec sa salle de bain attenante, une chambre enfant de 9 m², une salle de douche avec WC. Au 2e étage, les combles ont été aménagés en une 3e chambre ou bureau avec velux. Des combles peuvent encore être aménagés pour agrandir la surface au sol. Le gros + : la maison dispose d'un sous-sol total semi-enterré de 35 m², chauffé et ventilé, composé de 2 pièces et une salle de douche avec WC, vous permettant d'envisager un appartement indépendant, studio de musique, atelier, bureau. Aucun travaux à prévoir dans la maison, diagnostics sans anomalie. Quartier pavillonnaire calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 97 m²
Environnement
  • Quartier : GALLIENI
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 290 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 324 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 6 384 € / m²)
    -3.68 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.68 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1142750
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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