Maison 4 pièces à vendre à Aumagne (17770)

Située dans le paisible village d'Aumagne, avec bar / restaurant à pied et à seulement 15 minutes en voiture d'Aulnay et de St-Jean-d'Angély, cette spacieuse maison de village offre un grand potentiel de rénovation, la plupart des travaux importants ayant déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, un salon lumineux avec cheminée et insert, ainsi qu'un espace bureau pouvant servir de bureau ou de pièce à vivre supplémentaire. WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonne taille, une grande salle de bains familiale et deux pièces de rangement pratiques. Des améliorations importantes ont déjà été apportées, notamment l'isolation du toit, la mise à jour de l'installation électrique, le double vitrage et un nouveau chauffe-eau. Le raccordement au tout-à-l'égout est possible. À l'extérieur, un jardin intérieur offre un espace privé et facile à entretenir pour prendre ses repas ou se détendre. À moins d'une heure des belles plages de la côte atlantique et de l'aéroport de La Rochelle, idéal pour les liaisons aériennes low cost, cette propriété est parfaitement située pour les vacances.

Située au cœur du charmant village d'Aumagne, avec son bar-restaurant, cette maison de plain-pied, joliment présentée, allie confort contemporain et respect de l'environnement. Le tout-à-l'égout vient d'être raccordé. Dotée de 4 chambres spacieuses, la propriété offre un espace de vie ouvert, lumineux et aéré, une cuisine moderne et élégante, et de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin paysager. La maison est équipée d'un chauffage géothermique, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle et un confort optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les coûts. À l'extérieur, la superbe piscine avec sa terrasse en bois élégante est idéale pour se détendre ou recevoir famille et amis lors des chaudes journées d'été. Le terrain offre des plantations faciles d'entretien et un espace pour les repas en plein air. Dotée d'un grand espace pour les véhicules (borne de recharge sous l'abri voiture) et de petites dépendances pour le stockage et l'atelier, cette maison a tout pour plaire. Située au calme, à seulement quelques minutes en voiture des commodités locales (6 km de Matha), cette propriété est idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire luxueuse dans la campagne pittoresque de la Charente-Maritime.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aumagne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2005, cette propriété de 140 m² en bon état se compose de 3 chambres et d'un salon spacieux. Profitez d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, une piscine, et une terrasse idéale pour les moments de détente. La propriété comprend également un parking intérieur et extérieur, un accès aux égouts et un studio. Le tout est proposé au prix attractif de 328 600 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 4361.

Située au calme d'une impasse, cette maison en pierre des années 1900 offre un magnifique potentiel pour les amateurs de rénovation. À deux pas du centre-bourg d'Aumagne — où l'on trouve La Poste, un restaurant et quelques animations locales —, elle bénéficie d'un emplacement paisible et ensoleillé, tout en restant proche de Matha et de ses commerces. Description : Surface habitable : environ 110 m² sur 2 niveaux Entrée avec escalier central Cuisine cheminée avec placard sous l'escalier Salon et salle d'eau au rez-de-chaussée À l'étage : palier, 2 chambres, un bureau et un dressing Grand garage de 77 m² sur deux niveaux, idéal pour un atelier, un projet artisanal ou un grand espace de stockage Atouts : Impasse calme, sans circulation Double vitrage Tout-à-l'égout à proximité, évitant la mise aux normes de la fosse Excellente exposition, permettant de profiter du soleil toute la journée Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain située en face, pour ceux qui souhaitent un espace extérieur Maison en pierre, avec cachet et fort potentiel Cette maison à restaurer séduira les bricoleurs, les investisseurs ou les amoureux des vieilles pierres en quête d'un projet à leur image. Un bien offrant calme, luminosité et authenticité, à seulement 10 minutes de Matha et 25 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Vous pouvez voir les autres annonces sur : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf. 926416.

À 5 km de Matha, découvrez cette maison charentaise offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. La 1er partie, habitable de suite, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, d'un adoucisseur d'eau et de l'électricité aux normes. Un chai attenant à la maison offre un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé comme garage ou permettre un agrandissement du rez-de-chaussée. La seconde partie est entièrement à rénover. Au rez-de-chaussée, un coin cuisine, une pièce de vie lumineuse, une entrée donnant sur une salle d'eau. L'étage est accessible et aménageable en chambres. La charpente et la couverture des 2 maisons ont été refaites il y a moins de 10 ans L'ensemble est complété par deux hangars de 43 et 117 m²; plusieurs dépendances d'environ 90 m² au total avec grenier, un atelier ou d'autres projets d'aménagement. À noter : Assainissement individuel est à prévoir. Un bien à fort potentiel à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot CHOSSENOTTE, Tél. : 06 19 33 32 52, E-mail : margot.chossenotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 985359827.

Le charme de l'ancien préservé pour cette maison de village rénovée. Elle offre 110 m² habitables environ sur 2 niveaux, mais aussi la possibilité d'aménager 300 m² de chai supplémentaires. Vous disposerez actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et WC. Environnement calme - Cour et garage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À sainte-meme sur un terrain de 1407 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À sainte-meme sur un terrain de 1407 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À sainte-meme sur un terrain de 1407 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Contactez clément runarvot au 06 23 57 81 70 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de royan). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À Varaize (17400) laissez-vous envoûter par le charme authentique de cette MAISON DE CARACTERE, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angéy.(supermarchés, écoles, hôpital. ) Derrière sa façade discrète se cache une propriété pleine de charme et ATYPIQUE, subtilement rénovée, offrant des VOLUMES généreux. À l'intérieur : Une grande pièce de vie chaleureuse, réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée (non fonctionnelle actuellement mais possibilité de la réhabiliter) Une cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse intime pour vos repas en extérieur Un vestibule d'entrée spacieux, véritable signature d'une maison pensée pour le confort. Trois chambres, dont : Une suite parentale de près de 30 m², lumineuse et élégante, avec salle d'eau et dressing.(au 1er étage) Une chambre avec placard intégré, parfaitement agencée (au 1er étage) Une magnifique pièce de 54 m² au sol (env. 30 m² loi Carrez) à l'étage, pré-équipée en arrivées d'eau et évacuations pour créer une seconde suite parentale selon vos envies (au 2ème étage). Une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. Aucun gros travaux n'est à prévoir : la maison allie confort moderne et authenticité. À l'extérieur : un écrin de potentiel et de tranquillité Le charme se prolonge à l'extérieur avec un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis à l'arrière, offrant de multiples espaces : Un grand préau idéal pour stationner un camping-car ou plusieurs véhicules De petits toits en pierre apparente, parfaits pour le stockage ou l'aménagement d'espaces annexes Un ensemble de murs en pierre, vestiges d'une ancienne dépendance ou habitation, à réinventer selon vos projets (atelier. ) Un vaste jardin avec double accès, offrant de nombreuses possibilités : piscine, potager, extension, aire de jeux. Pourquoi cette maison est unique : Un cadre paisible sans vis-à-vis à l'arrière de la maison Un bien de caractère, avec pierres, poutres et volumes rares Un potentiel d'évolution, à adapter à vos envies Une situation idéale : campagne sans isolement, à seulement quelques minutes d'une ville dynamique et de l'autoroute A10 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf. 921178.

À quelques minutes de st jean d'angély en direction de matha, je vous propose de venir découvrir cette jolie propriété située au cœur de varaize, commune avec boulangerie et école. D'une superficie de 88 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un wc. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Sur sa parcelle close et sans vis à vis d'environ 700 m², de belles dépendances complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

À vendre, pavillon neuf jamais habité, situé à 5 min de St Jean d’Angély, dans un petit lotissement calme. Cette maison de plain-pied offre 3 chambres, un vaste séjour lumineux d’env. 43 m², un cellier, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un garage spacieux de 26 m². Le tout sur un terrain d’env. 400 m². Idéal famille Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Fontenet 17400 Plain-pied | 500 m² de terrain | Livraison immédiate Venez découvrir ce superbe plain pied, tout juste sortie de terre, située sur la commune paisible de Fontenet. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques principales : Plain-pied moderne sur une parcelle cadastrée de 500 m² Garage attenant pour un confort optimal 3 chambres pour accueillir toute la famille Séjour lumineux avec cuisine ouverte conviviale Salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne Matériaux de qualité : revêtements en travertin, finitions soignées. Double vitrage, pompe à chaleur : confort thermique assuré Maison économique, conforme à la norme RT 2020 Terrain entièrement clos, sécurisant et facile à entretenir. Les + : Aucun délai de construction : la maison est prête à être habitée Zéro travaux, zéro stress : une opportunité rare. Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Opportunité rare ! contacter moi pour les visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 06 70 67 27 65, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Vous arrivez à Fontenet (17400), dans un secteur paisible de campagne, où cette maison de plain-pied construite en 2003 vous attend. Vous découvrez une surface habitable de 140 m² : une grande cuisine équipée donne sur un vaste séjour avec cheminée, et un salon séparé. La maison offre deux chambres principales équipées de leur propre salle de bain et placard, ainsi que trois toilettes. Le sol carrelé ou parqueté crée une ambiance chaleureuse. Vous profitez à l'extérieur d'un terrain généreux de 3936 m² avec une terrasse, un garage et des places de stationnement. La présence de la fibre optique assure une connexion moderne. C'est un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature. Voulez-vous la visiter rapidement ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad france - mickaël bertin vous propose : * nantille maison 4 pièces 82 m² environ. Située au carrefour de cognac, saintes, matha, saint jean d'angely et à seulement 8 min de brizambourg et toutes ses commodités, venez découvrir ce joli pavillon ossature bois de plain pied. Il se compose d'une pièce de vie de 29 m² environ avec cuisine aménagée équipée, côté nuit une salle d'eau 16 m² environ (double vasque et wc), 2 chambres. Un chalet de 18 m² environ chauffé ainsi que deux abris de jardin de 38 m² environ et 7 m² environ, viennent compléter cet ensemble immobilier. La maison est équipée d'ouvertures pvc avec double vitrage, d'un poêle à granuler, un chauffe eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau ainsi qu'un système d'alarme. Assainissement individuel conforme. Le tout sur une parcelle de 3591 m² environ, arborée, clôturée dont 1500 m² environ constructible. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison plain pied deux chambres et un bureau sur terrain clos de 1313 m². Entrée sur salon séjour de 37 m², cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie à la place du garage, deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc indépendant. Terrain clos de 1313 m². Accès commerce à pied. Maison propre. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 572190) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 572190 ).

Maison de plain-pied, avec salon / séjour traversant cuisine avec cheminée avec insert, 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, terrain clos avec acces sur l'arrière et l'avant. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au coeur d'un village avec boulangerie, maison de bourg, 3 chambres et bureau, salle d'eau / wc, grandes dépendances terrain attenant d'environ 600 m² et terrain de loisirs de 1200 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Matha : maison de 4 pièces (90 m²) en venteEn centre-ville -  À Matha (17160), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface et 1 744 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et poissonneries. Marché Place Pied hebdomadaire. Saintes à 29 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 000 €.Contactez notre agence (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en plein centre de Matha, dans une impasse calme, cette maison de bourg offre 2 chambres à l’étage, un salon et une cuisine de 15 m² chacun. Vous profiterez également d’un grand garage / grange de 64 m² avec une petite cour. En bonus, un terrain non attenant de 130 m² à seulement 20m. Idéal pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charentaise à rénover, 4 chambres, cuisine repas, véranda, dépendances, grenier, puits. Raccordée au tout à l'égoût Terrain clos de plus de 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Matha, venez découvrir cette maison pleine de caractère, aménagée dans un ancien château d'eau restauré avec soin. Offrant 137 m² habitables, elle allie originalité et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un couloir, de WC indépendants, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un salon / salle à manger spacieux et lumineux. À l'étage, vous profiterez d'un second salon pouvant faire office de chambre et d'une chambre avec placards. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 270 m², agrémenté d'un garage de 30 m² avec porte motorisée. La maison est équipée du tout-à-l'égout, d'un chauffage performant alliant convecteurs à inertie sèche et pompe à chaleur air / air réversible, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, et de la fibre optique. Isolation renforcée. Aucun travaux à prévoir. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

À la périphérie de saint jean d'angely, dans le village de saint julien de l'escap, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, jolie maison entièrement rénovée de type 4, d'une superficie de 86 m² avec jardin paysagé. À la recherche d'un bien sans travaux ? Venez découvrir sans attendre cette charmante maison en pierres ! L'espace jour se compose : d'une entree avec placards, un sejour lumineux de 35 m² avec climatisation réversible et cuisine aménagée et équipée. Wc. Le coin nuit dispose au 1er etage d'un palier lumineux, 2 chambres avec dressing, une belle salle d'eau moderne avec meuble double vasque, wc. Au 2ème etage : une vaste chambre mansardée. Vous disposerez d'un petit jardin clos de murs entièrement paysagé avec une terrasse bois, idéal pour prendre vos repas ou vous détendre. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison sans travaux, moderne et confortable. (toiture neuve et façades entièrement rénovées). Je suis à votre disposition pour des informations complémentaires ou pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 909726.

À Asnières-La-Giraud, à pied des commerces de proximité. Pavillon de plain-pied sous décennale : 3 chambres, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, garage, joli jardin. Environnement calme et emplacement idéal entre Saintes et St-Jean-d'Angély. Opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Asnières-la-Giraud (17400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Dotée de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des écoles, elle offre également un accès facile aux axes routiers pour une mobilité facilitée. Cette maison de plain-pied, construite en 2022, propose une surface habitable de 94 m² répartie en 4 pièces dont 3 chambres. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'un cellier buanderie, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une pièce annexe mansardée à l'étage pouvant être occupée par un bureau ou chambre d'appoint et une cave. Nichée sur un terrain de 496 m², elle offre un espace extérieur agréable avec un abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour une famille en quête de quiétude, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. La maison est reliée à la fibre et raccordée au tout à l'égout. Une belle opportunité, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.